【契約者専用】ザ・パークハウス　晴海タワーズ クロノレジデンス　その５

>68
ん？　ドトール向かい側なら遠くなるのだが？

ドトール向かいの出口の方が遠いです。9分にはなりません。まあいいですけどね。

あぁ、分かった。勝どき４丁目の月島倉庫の再開発だね。ここの敷地に地下鉄出入口作っても、クロノからは近くならないよね？どういうこと？

>65
1窓1万円のカーテンもありますよ。自己満足できればそれで良いですが。うちはオプション会で30万円のお見積もり、結局他店で40万円のものにしました。物は違いますから。

>73
4万でも40万でも400万でも良いんじゃない？ 少しは参考になるコメ頼む！

ドゥ・トゥールのほぼ正面に通行人専用の橋がかかり、向かいに地下鉄の新しい出口ができるため、ドゥ・トゥールからは徒歩4分の表記になります。

スカイリンクの向かい側と言っておこう。距離は50～80メートルくらい近くなるよ。詳しくは中央区へどうぞ。

実現の時期を無視すれば、
勝どき駅とトリトンのアクセス改善は地域交通の課題になっていますから、
去年、中央区主催で意見交換会が行われた「勝どき南地区開発」（図の赤枠内）で、
再開発ビルの勝どき２丁目晴海寄り（図の水色あたり）に出入口が新設され、
トリトンと勝どき側をつなぐ歩行者専用橋（再来年竣工？）ができた場合、
駅歩8−9分まで縮まるかもしれません。

新出口はグーグルマップでは850メートルで10分表記だね。

850mは11分表記だよ。今と変わらんがな。
10分表記は721m〜800m。

↑不動産広告の規則では、ね。

トリトンブリッジとエスカレーターで100m以上あるから
実際に歩く時間は短い。

動く歩道付きの地下道整備希望

トリトンと勝どき側をつなぐブリッジ動く歩道がすでにあり、歩行者専用橋って、その隣りでもう一本作る？

>83

契約者板#2の227前後に書いてありますよ。

クロノレジデンス　ほんっと美しい建物ですよね～
残念ながら買えなかったですが、綺麗でうらやましいです。

83　そうですよ。

中央区はトリトン方面から駅へ行く歩行者と駅からトリトン方面へ向かう歩行者を分離させる目的でもう一本、橋を作ります。トリトンを通り抜ければ駅までの道のりの半分近くは屋根があるということになりますね。

東京で値上がりするマンションとして紹介されてますね。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/8460648/

そんなの、
「ドトールは三井の出口ができれば4分」とか
ほざいてるネガに言えよ。

>85さん

スカイズは来年ですね。

これからの湾岸地域を一緒に盛り上げていきましょう！
スカイズ住民のパワーも期待しています。

よろしくお願いします。

>88さん

１位になりたかった！

青空に白が映えます。

こうして見るとパークシティ豊洲にとってはだいぶ邪魔なんだな

92 豊洲の三井からだね

>93

確かにそうですね～。
富士山も見え無いですかね。
花火はかろうじて見えるかな？

＞86
うーん　そんな情緒的なこといっててどうすんの・・しっかりしなさい、数え方の常識だよ。

抽選申込ましたけど、さすがにここはドトールなどの検討者も流れて凄い人気ですね。

色々見ましたが完成度は竣工済みの中では、湾岸最高レベルです。

ここがダメなら多少上がってもティアロか、その隣の三井か…

この護岸沿いの開放感は格別ですね。

クロノは、マンション共用部分の保険に入っていて、ほとんどカバーされるとおもってますが、
専有部分の保険で、火災の基本補償と水濡れと個人賠償責任以外で必須なものはありますか。

今のところこの3つの30年で、
建物1300＋家財650＋個人1億で8万円ぐらいまでは見つかりました。

地震保険は保険料の改定があるので1年で加入して更新時に5年契約することにしました。

私は自他の経験上、家財はフルに近くつけます。600ぐらいではたりないので。

直接の影響の有無の討議は置いときまして、火災のリスクは高いです。
ましてや地震が毎週毎月のようにある昨今ですので、リスクは高まると思っています。

自分としては、
個人賠償責任は示談サービスがあるもの、かつ　避難したときのホテル代（仮住まい費用）がでる商品にします。
（このあたりは、火災保険の板で話しをかわすほうが有益だと思います）

火災も地震も、保険給付の内容とマンションの状態を総合的に考えて、一切不要と判断しました。

地震保険に入る方は珍しいですね

火災は迷いますが、あまり必要性を感じなませんね

個人賠償と火災は入ります。貰い火事恐いし。全半壊しないと保険金下りない地震保険は不要。

このマンションのもらい火事って、どんなの？
構造、仕様上、延焼の可能性は極めて低いし。
生命保険は必要だけど、今のタワマンに火災保険は要らないわ。と個人的に思います。

隣から火伸びて来ないの？火災リスクは有るよね。タバコとかさ。

うちスプリンクラーない部屋だ。

スーパーニュース見たけど唖然とする内容でした。（ちなみに、本日１２：００ぐらいのニュースJAPANでも放送するみたいです）
クロノに関しては、「問題ない」ことの第三者機関の、誓約書は欲しいところです。

前住んでたマンションでは、姉歯問題の時も、無関係で問題がない旨の証明書があったので、安心できました。
大手の三菱地所ならそれぐらいしてほしいところです。

確か『今建築中ですが、工事ミスがあるとの誰かの指摘で、会社が調べたら地面に配管工事をしていなかった(穴がない？)
急いで修理の工事をするので、完成入居が何ヵ月か遅れてしまう と、マンションの購入者に連絡が行ったけど、その後 やはり修理の工事はしないで取り壊すから、手付金は返金します、そして違約金(←私のうろ覚えです)も支払います』
とか。
『入居者の中にはお子さんの学校の問題もあるだろうし 今の住まいを売却したり 賃貸契約の更新をしない人もいるでしょうし困るとおもいますよね』
とは 番組の意見でした。
違っている箇所があったら申し訳ありません。

PS 現場監督と工事業者のコミュニケーション不足が原因のミス みたいなことを会社が言っていました。
でも、現場監督に言われなければ水道屋さんは地面の工事はしないのかい？ と素人の私は思いましたが・・

内覧会に行ってきました。南側でも綺麗な夕焼け、富士山、花火大会が見れるのは嬉しい限りです。

気持ちいい

>>107
>>108
何言ってるのかよく分からん。
そして、分からないなりにポイントがずれている気がする。
とりあえずニュースJAPAN見てみるわ。

見たよ、ニュースJAPAN。
地所も鹿島もお粗末な話だな(笑)
おっと、ウチもこのコンビか・・・。

グラン南青山でしょ。あちらは契約解除だそう。

＞109＞110 ベランダ出ると南でも西側の眺望見れますよね。西側眺望が丁度109と同じなので。ベランダ出ると110の様に南側の眺望が見れました‼︎

２階ラウンジの絵が、ちょっとセンス無いと感じました。
１階エントランスの天吊りの赤い2Ｍ位のプロペラみたいなオブジェも同様。

もっと高級感が欲しかったね。割石仕上げとかね。

雲が近いですねー！

青山がなければ・・・

>115
こういうのは個人の主観・好みと思いますが・・
全体的には建物にあっていると思いました。

ちなみに、黒や金で、置物もがんばりすぎて、エセ富豪ごっこみたいなマンションは苦手（分不相応）です。
クロノの外観やデザインにはそういう気張りすぎたものはあわない。

明るい近代美術館ちっくな絵やオブジェで気に入りました。ちょっとしたいま現代のオフィス風でいいと思います

ぎりぎりユニクロや安いバッグ・靴で歩けるぐらいでいいです。

赤いオブジェは遠くからみると、浮遊感があり、アクセントがあってよいですよ。

南青山でなにかあったのですか？騒ぎのようですがーー。