SKY FOREST RESIDENCE　TOWER&SUITE（スカイフォレストレジデンス）Part2

75Dtのロフト付き部屋はこれでしょうか。（1階南東角部屋）写真その1

写真その２（これで終わり）
1階ですが、静かな環境、緑が見えて、なかなかいい感じですね。

>>912
確か、東雲のパークタワーの最上階が
そのくらいの天井高でロフト付きでした。

えー！ロフト付き天井高3.8m良いなあ！

今住んでる賃貸タワーも、最上階に高い天井の部屋がありますが、
切れた照明を取り替えたり、窓の上の方を拭くのが大変みたいですよ。

自分は某マンションの最上階メゾネット、天上高3㍍以上に住んでますが、冷暖房効率が悪過ぎです。とくに冬が最悪です。暖まるまでにかなり時間を要します。開放感はあるのですが、2600㌢でも十分開放感は得られると思います。天上高の高い物件を検討されている方に参考となれば幸いです。
山手線からこの物件の美しいシルエットを見て感動した、通りすがりでした。

最上階は、いわばマンションの断熱材です。遮熱してくれる空気層です。

同じ区内で西新宿60が話題になってますが、こちらは地味ですね。
あちらが販売開始になったら、こちらは更に販売が厳しくなるのでは？

>>921
住友は独自路線だから、売れ残ろうが気にしないし。値下げも基本的にしないでずっと売る。
リーマンショック後にクレアスから大量仕入れした中古タワマンをまだ売ってるような会社だよ(笑)
価格込みで気に入ったら即買いでよくて、値段が合わないなら二度と縁はない。
それが住友不動産のマンション。

>921さん
ニーズがそもそも異なってくるんじゃないのかなぁと思います
高さも違ってくるし、エリアも被るわけではないし…

　919さんの天井高についてはすごく参考になりました
　　天井高いと空気が温まるのって時間がかかりそうですね（汗）
床暖房とエアコンを併用しても難しいのでしょうか？

>>925
ついでだが、「あらを探す」というのは、欠点や短所を詮索することであって、
言いまちがいを非難したりからかったりするのは、「揚げ足を取る」と言う。

大久保エリアは早稲田か？
こりゃだめだな。

>>926
大久保エリアは早稲田か？

日本語でオケー。

知り合いが馬場に住んでるのを知ったときは羨まし過ぎました。便利だし新宿が近かったりと私の好みの条件が多々。でも一般的にも人気なんでしょうか。だからマンションが増えるんですよね。どれぐらいの人気なのかは存じないですけど、都心だけあって注目度はどのみち高いと思いますから、時間の問題なんでしょうね。早稲田大学が近くにあるようで、近辺は学生さんが多い風景なんでしょうかね。

それは
ここを馬場と解釈する前提ですよね。年賀状で自分の住所に書くことになる"大久保"ではなく。

>>929
駅名と住所名が同じじゃないことくらい普通にある
小さいことばっかり気にしてないで、もっと物事を大きな視野で捉えましょう
そうすれば君も成長して、買えるようになるかもしれないよ＾＾

>>928
周辺や至近のスーパーは老人ばかり。
活気は全くありません。
限界＊＊化していると都営住宅で
問題視されている地域ですから。
それだけに区は再開発に乗り気なんでしょう。

都営は無理矢理押し付けられて、区民としては迷惑。
都営の比率の低い区に移転するべきだ。
地価も左右されて、山手区の新宿が今や目黒や世田谷に
抜かれる始末。

不利益でしかない。

かつて、練馬区と世田谷区など地価同等であったが、
大規模都営住宅のおかげで、大差がついた。
大都営住宅は米軍跡地なのに。
駒沢公園は住民エゴで公園になった。
あんなん潰して、今まで被害被った新宿、練馬、
北区あたりの都営を全て駒沢公園にぶち込め。

>>927
大久保エリアは、没落した早稲田大学のテリトリーってことでしょ？

貧乏なら私立は無理なんですけど・・