ライオンズマンション新浦安ベイマークスってどうですか？

虹彩認証ダブルオートロックシステム で、セキュリティに力を入れてますね
http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031038/index1.htm

価格はどれくらいになるのでしょうか？

新浦安駅から徒歩19分って微妙な距離ですよね。。
バスを利用すればバス６分＋徒歩2分ですが・・・。
駅から少し遠い分、価格は安目に設定されるのでは？
最多占有床面積75㎡台と新浦安では狭いほうですし・・・。

コンセプト説明会は2月5日、6日。
混雑を避けるため完全予約制みたいですよ〜

安い価格帯になりそうな条件が揃っていますね。
新浦安に住みたいけれども、
予算が・・・という人には逆にありがたいのかも・・・。

>06しかし駅前マンションは築２０年もので古いし子供も少ない過疎状態。駅からはなれた新物件には
子供をもつ世帯が集まるというメリットもあるよ。

浦安市は育児手当に厚いし、
高洲地区には暁星国際幼稚園があるので、
子育てによさそうな環境ですねー。
高洲中央公園や高洲海浜公園も近いですし(＾＾)

第二湾岸が開通したら、
シーガーデンのオーシャンビューは・・・・

今週末にコンセプト説明会があるのに、
反響が少ないですね。
新浦安とはいえ、人気エリアから少し離れているからでしょうか？

永住型にしては狭いし、短期型にしては販売時にリスクありで、賃貸ならいいかなって
思うけど。

ここより新浦安にはまだいい物件２つありますよ。そちらもみたら。

他の2つの物件は、広さが100平米以上の部屋が多く、
ちょっと値段が高いと思います。
都内に比べれば安いですけどね。

02>虹彩認証ダブルオートロックシステムで、セキュリティに力を入れてますね
エントランスで虹彩システムを採用していると言うけど、
鍵も使えるそうだし、特別なことではないんじゃないか。
それよりも、駐車場からのセキュリティは甘いよね。
これは、他のマンションにも言えるけど、
２ｍ程度のフェンスを乗り越えれば玄関前まで行けるんだから。
駐車場側からのエントランスにも同様のセキュリティが必要です。

8車線にもなる第二湾岸計画、駅から19分という立地、
新浦安の割に平米数が小さい割にはかなり強気の値段設定でした。
この条件ならもっと安いと思ったんですけどね。
あと駐車場も4段式でした・・・。
あと電柱もありました・・・。
新浦安なのに・・・。

新浦安で電柱ないのは、マリナイースト２１（ＭＭ２１）地区のみです、
この物件が立つのは高洲地区です。
皆さん気をつけてくださいね。

施工業者は大末（タイスェ）建設です。
大成（タイセー）建設と間違わないように気をつけてください。

ライオンズマンションの問題ってきいたことある？

今回の物件は、デザイナーズマンションとか、虹彩システムとか
でごまかそうとしている気がします。

う〜ん。このマンション、もともとあまり意味もない空き地にできたわけだしもう少し
安くすると売れるのにな。

新浦安のマンションがなんで人気なのかわからない。
埋立地が将来、地盤沈下しないなんて誰が保証できるでしょう。
まだいくらでも、地盤のしっかりしたとこあるのに、
業者やブームに踊らされないようにしたい。

埋立地にすんでる人も24さんの言うようなことは当の昔からわかってるよ。
だからといって東京や千葉さいたまに魅力のある住宅地ってどれだけあるだろう？

この前、コンセプト説明会に行って来ました。モデルルームも見ましたけど、内装がすべて「オプション」だらけだったので、良く分からなかったなぁー。

ここと幕張だったらどっちがトクだろう？
（幕張のほうが６００マンほど安い。設備のいい）
でも通勤範囲で浦安に分があるか・・
でもここは大京・・・・・

今週価格発表だそうです。
いくらになるか楽しみですね。
どなたか発表会に出席される方、後で教えてください。

ハッキリ言って建物そのものは別にして、この場所は良くありません。
第二湾岸道路が近いし隣のマンションと隣接してるし・・

新浦安地区でも高洲はちょっと田舎、、よくいえばその分閑静なのですが。
なのにその高洲の中でもこの物件はマンションゾーンを大きく離れていますよ。

潮音の街、レジアス、ラディアン、モアナビラが高洲の新しい中心地でしょう。
予定されているマルエツが完成するとより明確になります。

高洲戸建ゾーンに両親がいるとかの人でないとこの場所に住む意義は薄いと思いますよ。

高洲エリアにはまだまだマンション用地が残っているから、
もう少し待ったほうがいいのでは？

購入希望者じゃなくてすみません。たまたま見つけたので意見を言います。
30〜31番の発言者さんのいう通りだと思います。
中傷するつもりは毛頭ありませんが、高洲地区は海沿いに新しいマンション群がたくさん出来て
新しい街の顔を形成しつつあります。
高洲小学校の鉄鋼通り側にもやがてマンション計画が発表されることでしょう。
そういったマンション群から離れたこの物件は少々寂しいように感じられます。
もともとタクシー会社のあった土地ですが、どちらかといえばマンションより似合っていたところだと思います。

そうなのかな？？
高洲地区は、ヨーカドー近くより静かで落ち着し、高洲中心地域って言うのではないけど、駅には近いでしょう。

大京っていうのは、そんなに悪いのかな〜？？実際、ライオンズに住んでいて文句のある人ってそんなに多いのかな？？？

これから出来るところって、もっともっと駅から遠いでしょう。そんなに遠かったら、幕張の方のがいいような気がする。
それに、第2湾岸ってほんとに出来るの？？

三番瀬は絶対守る！

さっき現地を見てきましたが、電線と電柱がすごく多いです。5階か6階以上じゃないと目の前ぐじゃぐじゃな風景かな。
それと高層階は結構うるさいと思う。高いところに音は響くから校庭や運動場や第二湾岸が騒音だすんじゃないの。
第二湾岸は高架かもしれないし、防音壁作るかもしれないけどこの効果もあんまりないし。
ちょっと考えないと。

ここ通るバスは15番と10番です　一度乗ってみて下さい
本数少ない上にやけにウラサビシイ

高洲の一戸建てはもともと漁業権を放棄した旧漁民に優先分譲された所です。

いまも住んでいる方の過半数はその漁民の息子や孫が多いそうです。だからみんな小さい頃から友達関係築いていて「おじいちゃんの友達のお孫さん」なんて関係があり、新住民の子供が溶け込みにくい独特の雰囲気があります。
小学生の子供がいる人はよく考えないと浮き上がりそうですね。

＞マンションが出来て学校を増設している現状からみてわかるだろう。
現在は高洲全域が高洲小学校が学区だが
仮称浦安市立第１7小学校が現地近くの運動場のところに建設予定である
そうなると小学校が近くなると喜ぶ人もいるだろうが
潮音やラディアンなどの新住民が住む海寄りの地域と学区が分かれて
過半数が戸建の人たちといっしょになる
戸建の人たちは↑４０のとおり
あと兼営住宅の子もいっしょだ

×あと兼営住宅の子もいっしょだ
○あと県営住宅の子もいっしょだ

高洲保育園のとなりにワイズマートが出店するって

久しぶりにコメントありますね。
私は、購入しました。
私的には、第２湾岸っていつできるのって感じだし、スーパーも近くにできるみたいだし、
小学校も近いし、保育園も近いし、高洲でも駅に近いし、、、。
一戸建ての子があーだとか、県営がどーだとか、どうでもいいかと思う。
別に、けんかを売っているわけではないのですが。。。

＞こういうのはここに限らず割と昔から人が住んでいるところではよくあることじゃないか？

その通りです！
但し、新浦安の他の地域ではあまりないことです。

このことが転校生が浮き上がる事無く、即周りと馴染むという美点を持っています。
外国籍（アメリカ・ロシア・韓国など）の子供もぜんぜん珍しくありませんから。
重要だと思わなければそれまでの事ですが。

４７さん、何でこんな書き方しか出来ないんだろう。そんなに嫌なら、ここを見なきゃいいのに。。
気にしてる人ってあなただけじゃないかしら。。。なんかされたの？かわいそうな人。

未確認ですが、やまやのところにもマンションが建つらしいです。他の空き地にもマンションが建ってくる可能性があります。
溶け込みにくいとか言ったって、友達をおじいちゃん同志が友達っていうことで作る人はいないと思う。
それに、住めばみんな新浦安の人だし、別に心配してくれなくてもいいよ。

新浦安だからしょうがないことですが、駅からの距離、地盤のが考えた方がいいね。
新浦安だとどこでもそうだけどね。
ベイマークスは、道路。くらいじゃない、問題って。

一戸建ての人との関係を気にするのは、ばかばかしい。
いいかげんやめて欲しい。

ここはすばらしいところです。ねたみはやめてください。

わたしも、すばらしいと思う！！

どこでも、いろいろあるよ。自分にどこが合うかだよ。

確かに新浦安はいいとこだ！すばらしい！！だけど、ここは新浦安にして新浦安ではない。
中途半端に低層マンションでいずれ近辺に高層マンションが建ち並び日当たりも悪くなるだろう。
ＭＲも見たがオプションだらけで参考にならない。
この場所でこの値段・・・果たして妥当なのだろうか疑問に思う。
もう少し価格を押さえれば即完売すると思うのだが。
確かに環境については悪くはないのでお子さんをお持ちの方には割り切ればいい物件。
しかし駅までバス通勤しなくてはいけないとなると時間にルーズになるため私は見送ることにした。

老婆心ながら、急ぐ必要がないのなら、ここより明海の３８街区にできる三井の方がいいと思うよ。

もちろん三井には魅力を十分感じるためターゲットにしてます。
ただし随分先の話で今から待ち遠しいです。
しかし新浦安の三井ブランドは不動の人気のため、またしても抽選に外れるかな。

３８街区は値段も問題ですよね〜、かなり高くなるのではないでしょうか。。

ベイマークスは新浦安族からはかなり無視されているみたい。だめじゃん！
モアナビラのことは話題に挙がっても、この物件の話を一度も聞いたことがない。
まあ、皆が言うように、全てが中途半端なんだね！　残念！

ベイマークスが話題上らないのは件数の違いでしょう。
ＴＶでもとりあげられたこともあるし別に無視されているわけではない。
大きいマンションにはそれなりにまた　いろんな問題もありますよ。
ほとんど、売れているのに、何を持って残念か、意味不明！！
５０００万６０００万のマンションと比べる方が間違いでしょう。

ここは、リゾートだとかオーシャンだとかうわべだけの宣伝文句に踊らされない、
しっかりと地に足の着いた人たちが買っているという感じがします。

高級感を求めて、ローンが増えても　大変なのは自分自身ですからね。

５３、５４さん教えて下さい！
３８街区にできる三井の物件て、いつ頃竣工予定なんですか〜？
他にも情報あったら是非、教えてください！！

>>61さん
こちらに情報ありましたよ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/

６２さん、ありがとうございます！

３８街区にできる三井の物件についてここで、話すのはおかしいでしょう。
わざとらしく営業しなくてもいいんじゃないですか！？

なんと、もう中古市場に出ていますね。
ロイヤルハウジングのチラシに4180万円で載っていました。３階の83.62平米のところです。
取引様態：仲介だっていうから、個人ですかね。それとも大京かな。売残りを中古に回したのかも知れません。

↑
http://www.royal-h.jp/royalhousing/bs1_1.php?nRoyalB_No=1957&nSAFl...

イヤーもう売りにでてるんですね。。
でも、ここって　倍率５倍だったところですよね。。。

>もう売りにでてるんですね

もう、と言うより、まだ売ってる・・！
だって1ヶ月以上たってるのに。