パークシティMoanaVilla新浦安について　パート５

>221

何か勘違いされているようですが、うちの妻から聞いた話なのですが。

三井はプレゼンが上手なのです。イメージ作りの上手さとも言えますね。
女性が引き付けられるのはその点なのでしょう。
ココに住めば、こんな生活が待っている、みたいな。

それにしても目の前の空き地何ができるんでしょうね。
今だにはっきり決まってないという所があやしい。
とんでもなくデカイたてものだったりして。
病院だとしてもやだなー、色んな病人が周りにうようよいるわけでしょ？
バス内や公園などに。移ったら恐い病気もあるし。

その土地が低層地区と限定されているかどうかを市に確認とる必要がありますね。
そうでなければモアナと同じかそれ以上の建物をたてても法律的にはまぬがれます。

しかしそうなると透明ガラス張りのラナイの景観重視という触れ込みが崩れてしまいデメリットに
なってしまいます。三井は景観を重視しているからこそガラスにしたといいました。

事業地のまわりは11月1日現在更地となっています。将来法定容積内の建物ができれば、まわりの眺望・景観は異なります。

と三井はちゃんと言ってますよ。三井に責任はありません。

イメージ戦略に責任はありません。住民の判断とその後の管理規約がすべてですから。

何階以上だと景観は保障されるのだろうか。

不動産関係って会社同士で口裏合わせて作戦ねってるんだろうね。
たぶん空き地に何ができるのかはもう決まってるんだとおもう。
それを言うとマンションうれないから秘密にしてるのでは？
…と疑われるのも仕方ないとおもう。
だれか企業秘密暴露してくれないかな？

いつまで前に何が建つかなんてくだらない荒らしをしてるんだ。
浦安市、企業庁もまだ何が建つかもわからないということ。
ただ福祉施設、総合病院を誘致したいと考えている。ということ。
それ以上それ以下でもない。

日の出明海地区の誘致状況見ても、あまり条件のいい誘致は難しいかな、と思いますね。健康ランドに
正体不明な学校ですからねえ。

日の出もここ２年でめちゃくちゃたくさんのマンションや施設ができましたよね。
モアナができたとたんにどんどん次の建物が明らかになるかも.......？というのもこの市のやり方。
そこが怖いとこ。

ところで、
どなたか、オプションで「寺子屋リビング」を注文された方っていらっしゃいますか？
あれ印象的ですよね。家の中がテーマパークみたいで。
いいなぁと思いつつも値段が高いのであきらめましたが。。。

すでにわかっていることをオヒレつけて話しているから
嵐だと思われてる。しつこい

MRみてなんかとてつもないかっこいいような説明についふらりとしましたが
結婚詐欺にあいそうな気持ちになりとどまっています。

とてつもないかっこいい説明・・・確かに販売側のイメージ戦略はあると
思います。
ですが、我が家は別にイメージにクラクラッときてこの物件に決めたわけではなく、
住みたいと思う環境に部屋として気に入るものがあった、単純にそれだけです。
もちろん細かい点をあげればデメリットもいくつかあり迷いもしましたが、
最終的には予算との兼ね合いの中で環境と部屋、両方が我が家の希望条件に
見合った初めての物件でしたので。

イメージに惑わされる前に、まずはご自分達の優先事項、どういう物件が
欲しいのか、整理してポイントを絞ってみてはいかがですか？

寺子屋ステキですよね♪
我が家は１２６を購入したので
ギリギリまで悩みましたが
子供が二人いるので諦めました。
子供たちが独立したら
ぜひリフォームしたいです。

今朝の地震すごかったですね。
何より先に現地の心配をしてしまいました。

ペットＯＫですが詳しいことが分かる方いらっしゃいますか？
例えば犬の散歩の時に共用部分を紐でつないで歩かせても良いのでしょうか？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

共用部分はペットを抱っこしている人しかみたことがないけど.....決まりがあるのかしら？

ペットに関して営業担当者からは共用部分（廊下やエレベーター）はペットを抱っこするのでそのくらいの大きさのものまで
となります、と言われましたよ。その他細かい規則は管理組合で決められると思います。

先日、現地見てきました。建ち始めると結構早いですね。イイ感じになってましたよ。

２５８さん　２５９さんありがとうございました。
共用玄関にはペット用の足洗い場も無いようですし
お散歩後の糞を入れるゴミ箱もいまのところ設置されないようなので入居後に管理組合で提案してみたいと思います

>お散歩後の糞を入れるゴミ箱もいまのところ設置されないようなので
共用部分にそんなもの設置されたらたまりませんよ。
糞は飼い主がその場で回収し、自室内で処理して下さい。

257さん
契約に際し、ペット飼育細則（案）が購入者に提示されています。

それによれば、廊下・階段・エレベーター等の共用部分及び敷地内
ではケージに入れるかまたは必ずリードをつけて抱きかかえて移動すること、
とありますね。エレベータに抱きかかえて同乗させるときは、
他の利用者に同乗してよいことの同意を得ること、となっています。

あと、飼えるのは小型犬、猫、かごの中で飼育できる小動物、小鳥で、
爬虫類等はダメ。犬猫の場合は、合計で2匹まで、体長70cm以下、
体重10Kg以下等、結構細かいルールがあります。

最近のペット可マンションは、どこも同じようなルールのようですね。
２匹までとあるのは、エレベータなどで抱きかかえることという条件が
あるので、３匹抱きかかえるのは無理だろうという考えだそうです。
うちもモアナに住んだら犬を飼いたいと思っていますが、
敷地内では常に抱きかかえて移動するというのは、当然のマナー
だと思っています。

私は動物があまり好きではありません。
くれぐれも、ルールを遵守するようお願いします。
足洗い場共用部分では抱きかかえる以上不要ですし、ペットを所有していない
人には余計な負担になります。糞のゴミ箱も２６２のおっしゃるとおり、たまりません。
ペットは飼われているだけで、不快に思う住民もいるということを認識してください。
その上、共用部分へのペット専用の設備設置の提案など大変迷惑です。

＞管理人さん
ありがとうございました。

270〜272
その辺にしといた方がいいよ。
他スレみたく、次は警告だぞ。

まったく２６８〜２７２
ほんとに人間として最低だな。
自分達の屈折した意見を認めろだとか、聞いていてみっともない。
どうしたら君達みたいな人間ができるのか。
まず養う家族はいないだろうな。

これで巧妙かつ陰険で粘着な輩がこれで減る事を祈りつつ
有意義なレスを期待します。

25日にシンボルロードオープンしたホテルからは１０〜15分おきに宿泊客の送迎バスが出ることを宣伝しているが
シンボルロードは日曜も朝から騒々しくなってきたらしい。温泉もできるとかで交通量が倍増。
モアナの立地は閑静でそういう意味ではこの時期に選ぶマンションとしては妥当だ。

278
そうですね。ただME２１の人達には気の毒に思います。自分達はMEの施設に関して
は十二分に利用できる距離にあるけれど、MEにいろいろな施設ができればMEに住む
住人の方が住みにくくなる。難しいですね。

やっぱりそうか。２６８〜２７１。他のスレも荒らしているんですね。
悲しい人生だね。

>>278
>>279
何故、同じ新浦安の他エリアを否定的に書けるのでしょうか？
業者さんですか？ 単にモアナの宣伝したいのでしょうか？
本当のモアナ契約者＆検討者だったら、
これから自分の住む街(新浦安)を否定的に書かないですよ。
この掲示板はこんな宣伝のような投稿が多すぎます。
>>277
>>280
も同様です。全く無意味な投稿です。
これもモアナ契約者＆検討者とは関係ないでしょう。
このような投稿もアラシの一種です。

ここの掲示板は管理人が一人演説してる様にも思えてきました。
管理人の為の情報交換で無いことをふまえて下さい。
私自身はモアナではない所を選びましたが、友人のファミリーがモアナを大変気に入っていて盛り上がっていました。でもこの掲示板を見て不振感をいだきとまどっていました。
モアナの物件は非常に良い物件であると思いますがここに書き込みされている購入者？検討者？関係者の意見があまり前向きな意見に思えません。
私は272を書いたものですが他のスレッドで荒らしてなんていません。人聞き悪い事を書くのは辞めて下さい。管理人、あなたがアラシなのでは？

281,283
そんな演技をしてもばれていますよ。自分の屈折した意見に固執するために、一見善良な
書き込みを装っても単純なので、ばれてるのがわからない。管理人さんを非難すること自体
屈折してます。

２８１，２８３
もう何でも良いですので、申し訳ありませんがここへは来ないで下さい。
私は、業者でもなければアラシでもない管理人さんでもない一般の購入者です。
毎日、楽しみに見させていただいている私たちの事を考えてください。
もし、あなた方が、誰も見方が居ないアラシさん達を不憫に思って投稿したのなら
アラシはただのアキバ系の寂しいオタクですので気持ちは通じません。
何卒、宜しくお願いします。

283です。
私は281さんとは別です。
私はアラシているつもりではありません。
ただ興味を持った知人がいたので(私も興味あったので)ここで、メリットな事、不安や不満な部分の情報交換したいと思っていました。
MRでも聞けない事などここで聞けたらと思っていました。
でも違う物件に決める事にしました。
もう二度と見ないし書き込みもしません。
本当に購入者の方なのか知りませんが、その様な書き込み内容だとアラシを呼んでる様なものですよ。
ここ買わなくて本当によかった、と私達は思っています。

>毎日、楽しみに見させていただいている私たちの事を考えてください。

ホンモノの一般の購入者は、もうとっくにこんな掲示板には見切りつけていて、
楽しみになんかしてませんよ。ここは訪れる者を煽って場が荒れるのを楽しむ
邪な釣り師が居座るところです。

２８６、２８７
そう思うならこの掲示板にこないでください。あなたたちがどう思うと勝手ですので
ご自分の屈折した意見をぶちまけるのはどうか自分の家庭でしてください。

>>288

人格攻撃は削除対象ですよ。自分が荒らしをしている自覚はありますか？

286さん
すみません。もう見ないという事なので謝っても届かないと思いますが、私みたいな貧乏人が
一生に一度の人生をかけた買い物をしたのでムキになってしまいました。
家族のため何年もローンを払い続けてでも皆の笑顔が見たい・・・真剣なのです。
でも、真剣なのは当たり前で感情に任せて物を言うのは間違いでした。反省します。
私も反省の気持ちを込めてここをもうしばらく見ません。
本当にすみませんでした。自分が荒らしていました。
２８７さん
少なくも私はモアナの色々な掲示板を楽しみにしています。
でも、あなたがおっしゃる通り、購入前の方が色々面白かったしためになりました。
この頃は、言い合いばかりで楽しみが半減しました。
ただ、多分ですが、書き込みはしなくても見ている方は大勢居ると思います。
みんな期待と不安を抱えているし、今一番幸せな時だと思うので。
他の荒れていないモアナの掲示板も良く見ますが投稿が減って来ているのは事実です。
見てるの私だけなのでしょうか？

すみません見ないと言ったのに投稿したら書き込みがあったので書き込みします。
２８８さん
私が悪かったのです。ありがとうございました。
２８９さん
私が言いすぎたせいなのでごめんなさい。
２９０さん
私も毎日見ています。すごくためになっていますが、投稿が減ってきました。

皆様、ご迷惑をおかけしました。
２８５、２９１より

契約から竣工までが長いのもよしあしですね。
後から入ってくる別の物件の広告につい心惹かれてしまいます。
あんなにべたぼれしたモアナが色あせて見える今日この頃…。

皆さんデべの名前は気にされるみたいですが、施工会社は気になりませんか。
私は販売が三井で施工が鹿島、清水，大成あたりが理想なんですが。

今朝京葉線からモアナビラが見えることに気がつきました。たぶん７階まで躯体が立ち上がっているようです。
更地だと広く感じなかった場所ですが、建物が出来ると想像以上に立派な感じです。

＞２９５さん

そうなんです。ＳＡＺＡＮに興味を持ってしまっているこの頃。
同じ三井の勝どきのも気になります。

ＳＡＺＡＮもいいけど付近は渋滞名所でしょ？
ららぽーと渋滞って20年くらい前から問題になっているのにいまだそのまま。

SAZANは、私も一瞬おっ？と思いましたが、
と免震構造以外は、余り魅力を感じないですね。。。
近隣の商業施設は充実しているものの、どれも湾岸道を挟んで反対側で、
イチイチ買い物に行くのに車で湾岸道の反対側に出ないといけない。
　（隣にできるのはIKEAという北欧の大規模家具店です。
地名的にもあんまりイメージ良くないですし。。。

ららぽーとの渋滞はそんなにひどくないと思いますが、
酷いのは少し手前の日の出交差点の渋滞でしょう。
以前は高浜交差点が渋滞してましたが、立体交差になり、
その先に日の出の渋滞がひどくなったように思います。

SAZANは、風向きによっては、競馬場が臭いし、オートレースが隣でうるさいしガラも悪いですよ。

>299さん、300さん、301さん
情報ありがとうございます♪
ついつい新しいものに目がいってしまうのは　よくないですね。
広くて学校が近いところに住みたい!という初心を
忘れないようにしなくては・・・。

今日、モアナの様子を見に行ってきました。
８階の支柱を建てているところでしたよ。
だんだん形になっていくのを見ると、来年の今頃は引越しの準備に
追われているんだろうなと、少しずつ実感がわいてきました。

>303さん
着々と進んでるんですね♪
うちはなかなか見に行くことが出来ないので
購入者が進行状況を見られるHPを作ってくれたらなあと思います。

最近、書き込みが少なくなりさびしい感じですね。
モアナビラもほぼ完売したようで、物件評価に関しては
もうネタが尽きたといったところでしょうか？

３０４さん住まいサーフィンを覗くと、建築中の写真が
ちょこっと載ってますよ。

ところで、パーム＆ファウンテンホテル、オープンしましたね！
モアナの前もあれぐらいの低層ホテルが建つと何かと便利で
良いかもですね！

.>３０５さん
ありがとうございます♪
ホント住まいサーフィンもこちらも書き込みが少なくなってきてしまいましたね。

皆さん購入されたのですね、羨ましい。
家は様々な家庭の事情から、４年後に家を購入したいと考えています。
今から目を肥やしておこうと、色々観てまわっているのですが、ここの間取りが
今のところ一番と思っています。
自分の購入時期に同じようなタイプのマンションがあればなぁ・・・・と、夢見ております。
完成したら、見学に行きたいと思います。外から眺めるだけですが。
適時にこのようなマンションに出会えた皆さんが羨ましいです。

いい天気〜♪

age

ageてもageても下がっちゃう・・・

307さんのを読んで
しまいこんでいたモアナグッズを引っ張り出してみました。
価格表を改めてみて
広さより階高を取ればよかったな・・・とちょっと後悔。
ちなみに我が家は１２６を購入しました。

うちには最近チラシが入らないのですが
もう完売したのかしら？

平成１７年３月１２日（土）より第２期（最終期・最終次）登録受付開始

期間を空けるってことは、見込み客がついてないんだろうね。登録受付、延期にならなきゃいいけど。

あらら・・・まだそんなに残ってるんだ・・・

age

２２戸！？三井不動産、頑張ってくれよ！

まだ２２戸も残ってるならオーナーズスタイリングの変更
してくれないかなあ〜・・・

kokomobakabakariganokoxtuteru.himanaarasigaitumademoiru.baka.