虎ノ門ヒルズレジデンスってどうですか？

まぁ再開発だしいいんじゃないですか？

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普通に高過ぎ。
平河町の森レジデンスとかのがよっぽどいい。

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今後、周辺の再開発が進み、新虎シャンゼリゼだけではない付近一帯が全く違う雰囲気になるはずですが、時間はかかるでしょうね。想像するに、200m級は数本建つんじゃないでしょうかね。

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ここ、真下に日比谷線の新駅出来るし、1階からはリムジンバス出る。六本木ヒルズ行きのシャトルバスの計画もあるらしい。
レストラン沢山入るし、スーパーも入る。利便性最高だな。

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新駅情報確定ですか？
新駅は虎ノ門駅とも地下でつながるのでしょうか

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最近ライトアップの試験してるね。

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個人的に新駅はあってもなくてもいいですが…

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２５坪の部屋で、三田綱町パークマンション坪７００万、虎ノ門坪８００万として、リセールがいいのはどちらだと思いますか？

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129さん 虎ノ門でしょう

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新駅が気になりますね。

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綱町は６０００m2に１００戸。
資産価値が高いので、ここよりリセールはいいのでは？

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きっと虎ノ門はほとんど売りに出ないから、希少価値の観点で考えたら、どうでしょうか。

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公開分譲は僅かな戸数、坪単価は１０００万弱。
この情報は正しいようですね。

したがって、１３３さんのご意見に一票。

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いい部屋だと1200ですかな

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最安値で９００万～
抽選は何倍になることやら・・・

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普通に高過ぎませんか。
皆さん大丈夫ですか？

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まあ、その値段で買いたい人がいるのなら、買うのは自由。景気も良くなるし、いいじゃない。

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最低900か。なら1500ぐらいがいいかな

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森リビングに掲載されましたね

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レジデンスの分譲情報？

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本当に坪1000ぐらいなんですか？

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いや、思ったほど安いかも。売り出し時はいかないと思う

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賃貸の部屋ネットでみたけど、内装も普通だし、坪900じゃ売れないでしょ。森はcaseでも大失敗してるから、ここは固く行くんじゃないかな。

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タワーマンションや大規模マンションを多く手がけている工事関係者に聞いた話。

虎ノ門の眺望は、南西の東京タワービューは最高らしい。次に北東の皇居ビューは人気になるだろうとのこと、次にありふれたベイブリッジビュ－の南東、そして何も感動がないのは北西のビルビュ－とのこと。

北西と南東は賃貸が多いのでは？

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高い？
今までが異常に安すぎただけでは？
ちなみに、ここは普通の大金持ちが買う物件ではないでしょ。
日本の、世界の大企業のオーナーや金融関係者たちが事務所と同じビルに居を構える、そんな感じでしょ。
そういう観点からすると、上海、香港、シンガポール、ドバイ、パリ、ロンドン、ＮＹのどこよりも安いよ。
世界に認知されるであろう５年後には需要はもっと高まるのでは？
だから、森ビルさんも一定額の資金回収のために分譲をするのであって、本音はすべて賃貸に出して５年後に売却したいのでは？？？

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三億ぐらいまでのがあれば一つ欲しい。ないか、。

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虎ノ門ヒルズレジデンスの1LDKが
賃貸で募集されたみたいですね！
http://www.so-i.co.jp/data3200/

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今後需要は高まるでしょうね。

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北西でも低層階でもどこでもいいから買いたい。

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地権者住戸が出ております

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１４７さん、なんで5年後に上がるのが分かるんですか？
消費者なら普通に、安くてよいものを買いたいと思うのでは。

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坪900万とかなら坪単価からして、回収効率悪そうだから、普通に賃貸で借りた方が得だな。確実に収益還元法から行くと高掴みになるな。
ここを買う人はそんなのは気にならない人なんだろうけど。

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そうかな？

なんと言うか、ここは、コレクション的に持っておいても良いが、たまに使うくらいでよく、あまり住む気にはならない場所、なきがするけど。

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人による、どんな場所でも住む人は住む

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もし、南西向き、坪１２００万、３０坪、３，６億円、１０戸公募だとしたら、間違いなしに抽選になるだろう。
そして、抽選で落ちた人たちはどうするだろうか。
森ビルに対し、キャンセル待ちを申し込む。
そして、森ビル、三井、住友、野村に対し、中古が出たら連絡してくれと依頼するであろう。
そのときの価格は、４，５億以上に跳ね上がっているだろう。

千鳥ヶ淵のＰＭとグランの皇居向きは、上記のような動きとなっている。
それでも、物件は滅多に出ない。

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なんだかんだ皆狙ってるよ

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毎朝夕、森ビルのホームページを確認していますが、音沙汰無し。

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六本木3丁目の住友不動産の大プロジェクトの方が魅力的・・・

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スミフはパス。

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住友不動産のあのオフィス棟のデザインはいかがなものか…

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すみふの六本木三丁目って分譲住戸あるの？

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なんか仙石山のときと同じく、工作員が必死すぎるな

しかしここ、仙石山よりもどう考えても立地は落ちるのに、坪1000とかありえないだろｗ

周りの中古マンションの単価調べてみろよ。
それに低地だし、周りはおっさん街だし

すでに出てる賃貸から見てもせいぜい500〜600だろ。
10戸しか出さないならバカが釣られて高いのつかまされるかもしれないがな。

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早く発表しないかなー賃貸

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1000万円とかは馬鹿だろ本当に。
もっと立地の良い六本木ヒルズとかでも、中古で600万円くらい。ヒルズの近くのグロブナーの高級リノベは坪700万円でほぼ売れないみたいだしな。高額マンションはまだ動き鈍いでしょ。ここ買うなら、六本木か元麻布の中古のがいいと思う。

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販売個数は？何戸？

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