虎ノ門ヒルズレジデンスってどうですか？

虎ノ門ヒルズプロジェクトの特徴（出典：森ビル）
 新たなシンボルストリートとともに誕生する東京のランドマーク
 道路と建物を一体的に整備した画期的プロジェクト
立体道路制度を活用した東京都心の新しい都市開発モデル
 官民連携による推進体制
 国際ビジネスセンターの一翼を担う多機能複合の超高層タワー
 １フロア貸室面積約3,400㎡の最高グレードのオフィス環境
 BCPの需要を満たす最高水準の耐震、防災機能
3種類、1,218基の制振装置を採用、非常用発電機導入
 日本初進出の革新的なホテル「アンダーズ 東京」の開業
 「アンダーズ 東京」と連携した住宅サービスの実現
 エリア最大規模の“スマート・カンファレンスセンター”
 国土交通省 平成22年度「省CO2先導事業」に認定

レジデンスに関して現時点で判明しているのは、
・虎ノ門ヒルズの37階～46階に位置する172戸のレジデンス
・ルームサービスやホテルスパなど、「アンダーズ 東京」との連携により様々なホテルサービスが利用可能

上層部のホテルに関して判明しているのは、・ 47階～52階に164室の客室
・ 最上階の52階にはルーフトップバー
・ イベントスペースにつながるアウトドアテラス
・ 都内で一番高い場所に位置する独立型チャペル

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分譲なの？

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アークヒルズ仙石山と同じように一部分譲になるようです。
坪単価と管理費の水準が気になります。

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お話にならないくらい高そうですね。
虎ノ門に住まれる方が羨ましい。

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あえて虎ノ門に住みたいかな？

セカンドハウスなら、ベストだと思うけど。

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セカンドハウスって金額じゃないでしょうに。
どちらに本宅をお持ちなのかしら?

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北に皇居とスカイツリー、 南に東京タワーと芝公園、東に東京湾、西に六本木ヒルズ、ミッドタウン。
どれとる？西向きが安めか？

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44へーベの1ldkはいくらくらいになりそうですかね。

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坪700だとして、9500万ぐらいを予想。

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いつ発表になるんですかね？

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6500万くらいででないですかね。

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住環境的には仙石山の方がだいぶいいね
でもアベノミクスで価格上がってるし、仙石山は今思えばかなり割安だったから、安いとこで坪６５０くらいかね

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ここは管理費が凄いことになりそうですね。

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ワテラス安かったなあ。

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オフィスエリアは順調に内定が進んでいるみたいですね。某広告代理店や某外資系製薬会社がメインテナントになるようです。
新虎通りがどのように開発されていくのか楽しみですね。
上層部に最高級ホテルが入るマンションは恐らく日本で初めてなので、分譲部分どのような値付けになるのか想像できません。

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このビルの地下に新駅構想あるよね。

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分譲坪単価は800万から1000万程度でしょうか
新駅決定で駅直結になれば1200万もあるかな
夜、最高級ホテルのケータリングサービスが使えるわけですから！

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てことは44へーベーで1億？さすがに手が出ないな…

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虎の門ヒルズにスーパーが入るって聞きました。
高級スーパーだと思いますが。。。詳しく知っている方教えてください。

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海抜低いし、地盤や立地的にも仙石山に優ることはありません。

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