【芝浦の島】Shibaura island-5

>>60
俺も実際のところ相当へこんでるよ。

>>63
こことCMTと勝どきを検討しています。
# 出遅れ感がありますが。

ブランドイメージの確立すべきはこのスレとかではなく一般大衆だと思いますが。

>クラブハウスでは5000〜6000万円台中心と、
>売り子さんも話していたし、そればかりで、そんなに叩かれるものなのでしょうか？
ここも気になっているので過去のスレも一通り見てるつもりです。
この話は下がるかもって期待込みの想定ベースの話だったはずで
ご指摘のスレ上の流れに集約されるべき話です。

>叩かれるには叩かれるなりの瑕疵、欠点が価格以外にもあるようにも思えるのですが、、、
叩かれるというより特定で荒らしてる人がいるだけだと見てますが。
そこには荒らしてるなりの目的があってのことだと思いますけど。

ここはそんなに悪いマンションじゃないが、低所得者が背伸びすれば買える５０００万円
かもという予想を１０００万円以上裏切ったから叩かれているだけ。
ここを叩いているのはみな、低所得者か高額ローンの組めない自営者

>>65
どんな目的で書いているかわかりませんが
そのような書き方をすべきではないと思います。

>>67
>ただ、無視できないのは、巣マップのＣＭで、この物件の購入をやめた
>（スレの内容なのでどこまで考慮すべきか？）ように、拒否する人も多い
>巣マップマンションの先入観を植え付けてしまったことは、含んでおく必要
>があるのではと思います。
自分の書いているブランドイメージとはご指摘のＣＭとかで確立されるのものではなく、
むしろ購入後の住人の民度や発展していく街並みで確立されていくものだと思っています。
ですから、品川しかり、天王洲しかり、芝浦しかり、勝どきしかり、
今後どのような客層でどのように街並みが発展していくかということも個人的には注目してます。

あ、ＣＭについて議論を避けているわけではないですよ。
ただ、ＣＭは所詮客寄せパンダ程度にしか思っていないので。
ＣＭＴでは本○まなみに、勝どきではリチャード・○アに惹かれてつられてきたわけではありません。（笑）

>荒らし目的でも、何％かの事実もあるので、悪い情報は情報として、ＭＲで聞いてみるのも良いかと思います。
それも正しい考え方ですね。
私も私なりにネガティブに書かれていることや自分自身でその他気づいた点を調べたり、聞いたりして、
これらの候補が残っています。

ただ、荒らしの目的があからさまだと
自分の基準で気にしているそこのブランドイメージが傷つけられるのも事実です。

>>70
>他物件のことを書くと荒れる原因になるので、避けたいと思います。
そうですね。気をつけます。

>ある理由でこの物件は注視しております。何か良悪情報があれば、
>スレの方よろしくお願いします。　_(__)_
他の物件の購入者でしょうか。
もしそうなら既に購入された先輩として
（ここのスレに限らず）今後とも貴重なご意見をお願いします。

>>60 さんの遅レスでもうしわけないですが尤もで、
>>52 さんのいうとおりこの価格帯であることを考えたとき、
ここも売れている物件であることは間違いないと思います。

荒らすつもりでも特に比較するわけではないですが、
周辺物件のこの価格帯以上の住戸の倍率を考えたとき正直すごいと思いますけど。

>>73
貴重なご意見ありがとうございます。

色々気にしているつもりでも
朝の通勤時間帯に近隣駅を歩く行為はしていませんでした。
今後がんばって早起きして（今現在の候補だと）田町駅と勝ち鬨にいって確かめてみようと思います。

その他のコメントは比較ネタになりそうなので避けておきます。
# もちろん参考にさせていただきます。

まあしかたないじゃん。

まあしかたないよ。

この前 MR にいった際、聞きそびえたのですが
ここってランドリールームがあるって聞いたのですが衣類だけかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？
（靴とかも可能でしょうか？）

本当はベランダにスロップシンクがついていて、
そこで子供の靴とかエアコンのフィルターなどを洗ったりすることができたらいいんですけど、
最近見て回っているマンションではあまり見かけないんですよね。。。

また、既にタワーマンションに住まわれている（住まわれたことがある）方で、
上記のような点をどのようにされているかご教授いただけましたら幸いです。

>> 78さん
居住者共用のランドリールームが３階にあります。
大型洗濯機、大型乾燥機、スニーカー洗濯機、スニーカー乾燥機があり、２４時間利用可能です。
ご参考まで。

管理費取られるんだから使わにゃ損だな。
使えば老朽化もするんだが。

↑善意か否か不明だが有料だよ。