購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART61】

資産としての観点の場合、容易に比較的できる多住戸や品質のベースラインが確保しやすいマンションは流動性に
富み売買しやすい。
住民との関係が稀薄になった現代において間に管理会社を挟ませる事でそこに問題やらはけ口を向ける事で住民の精神状態を安定にさせやすい
少子化によって3LDKが主流になりつつあり、また早ければ大学入学時には家から巣立つ事を考えると後からの無駄もない広さ。
共働きが多い現代において侵入できる口が限られるマンションは比較的防犯レベルも高くまた戸締まりも容易。
建築技術の向上により上下左右の騒音問題はほぼなくなり、ピアノ等の楽器を普通に弾いてもとなりに漏洩しない。
高い気密性に加えて２４時間換気による高いレベルの循環によってカビ臭くなくなった。
地震が多いこの国でも現代ノマンションでは震度７が来ても倒壊などはするはずもなく外壁等もちょっとしたひび割れ程度ですむぐらい品質は高くそのまま住める。

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>>872
そんなの関係ないよ。マンションから出て行くところがボトルネックになるし、
マンションタイプは交換機のところで帯域絞ってるから。

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>880
マンションって所有感あるの？
天井も壁も豪華な設備も共有してるのに？
天井高いってマンションで吹き抜けとかあるの？

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虫が駄目な人はマンション一択。戸建は虫がいまくり。戸建は蚊、蝉、ゴキ、小ハエもいない。
虫がいないので殺虫剤なども必要もなし。精神的な安心がもらえるのがマンションです。

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>>885
住んでしまえば建物全部が自分のものに思えるよ。所有感が有るのはマンションでしょう。
だってあんなでかい建物全部自分のものだから。区分所有とかそんなの関係ないよ。
自分のものである事に変わりはないのだから。
マンションって天井高いの知らないの？3mあれば十分だし。

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二軒目に住んでます。最近のは虫は侵入しません。

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>>885

> マンションって所有感あるの？

所有"感"はあるよ（笑）
実際は共有してようが何してようが、所有"感"はある。

そんな細かい定義に拘るより、便利で快適な暮らしを"実感"できればそれで良い。

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室内の観葉植物がよく育つのってマンションなんだよね。それは空気に含まれる酸素量が高いから。

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マンションさんに質問。
あ～我が家に帰ってきた、と落ち着けるのはどのポイント？
マンションのエントランス？
家のエントランス？

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878さんへ
このスレ、種別が住宅ローンで、

どうも種別が住宅ローンのものは
マンションコミュニティーになってしまう
気がするんですが、気のせい？

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建物全部自分のものと勘違いする人って何なの？
怖すぎる。

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>>891
落ち着くのはトイレだけど。家に買ってきたらまずトイレに入るから。

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私もそうですが、それならマンション、戸建てとも同じになりますね。

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>>893
悲しい人間だな。自分がそう思えればそれが真実。

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893さん
だから、マンションさん住民が皆同じように思っていて、共有、になるのです。
このループです。

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>>895
いや、それは違うよ。マンションのトイレは戸建と違って車いすでも入れるように作られているし、
配管のつくりからより広くできる。

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>>893
>建物全部自分のものと勘違いする人って何なの？

ちょっと違うなー
全部自分の物とは思わない。　周りの人と共有してるとも思わない。

というか、そんなの考えたことも気にしたこともない。　


が正解。

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＞＞８９１
俺はマンションのエントランスかな。
敷地が東京ドーム１個分くらいあるから、全体眺めながらエントランスに入った時に一番落ち着く。

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私のマンションはエントランスにバーがあるからそこでおかえりドリンク飲むのが一番落ち着きます。

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>891
私はコンシェルジュのお姉さんに、おかえりなさいませって言われたときです。

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例えば、自分の家(マンションですね)に帰ってきてですね、ロビーでAさんに会い、Bさんに会う、エレベーターにCさんと乗り合わせる。廊下でDさんとすれ違う。
ということは共有場所が延々続くわけです。
確かに戸建てもご近所さんとすれ違いますが、それは公共の場で共有地ではありません。
マンションの場合、家が空中にあることからたどり着くまでの空間までコスト負担を行うということになるわけですね。

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マンションさんはホテルに入っても落ち着きそうだね。

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>890
へ～最近の酸素は高さが高くなる程、濃くなるんだ？

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普段からホテルライクな生活だからね。

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＞８７２
競争で価格破壊がすすんで
戸建て１Ｇが２年利用で、月額２４００円程度
マンションVDSL 100Mが同、月額１８００円　価格性能比から割高感ありますね。

↓中途半端な設備を導入してしまうと、邪魔になってしまいます。当時は最先端だったのでしょうが・・現実は
http://www.itmedia.co.jp/news/0008/21/internet.html

東京の一戸建てはマンションよりプライバシーが守りにくい。
ここの田舎戸建てさんには到底理解してもらえないのはわかってるけど。

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>899
それは>887へ言ってくれ。

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家に帰ってきて敷地内のジムにいって汗を流す。その後プールとサウナにいって体をあっためる。
で、屋上のバーにいって食事とワインを堪能しながら映画を見る。そこではいろんな人と会話しながら
親交を深める。
結局は人間同士の付き合いが人生楽しんじゃないかな。人が集まるマンションってそれに適してるよ。
別に戸建が人はそれでいいと思う。

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904さん、うまいこと言われますね。。私も出張先ホテルでコンシェルジュの女の子にお帰りなさいませ、と言われて嬉しいですが、結局その程度のことなのですか。。。

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>>905
まともなマンションはoxgen generatorを備えていますよ。
自然吸気じゃないんですが（笑）何も知らないのに批判だけですか？随分と視野狭窄なのですね。

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>910
マンションさんの交友関係狭いんだね。

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910さん
あなたのマンションはかなり特別ですよ。その生活が楽しいのは当たり前。

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908さんの言う通りですね。
東京の戸建って子供が作った稚拙な秘密基地の様相を呈していますよね。
門もなくて安っぽいサイディングを採用してレンガ「調」とかで満足なんでしょうね。
車庫は左右間もなくてどうやって外に出ているのかわかりません。みんなマジシャンなんでしょうかね。

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>912
なんだ、またマンションさんの電化製品自慢だったのか。

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だからどうしろと言われるのですか。

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914さん、
910ですが私のマンションが特別だとは思いませんよ。私がマンションを物色したときはどのマンションも
似たような設備、サービスを提供していましたから。
今のマンションにした決め手は生体認証で解錠や買い物などの決済ができるところです。
個人的にあまり手荷物を持つのが好きではない、というか忘れっぽくて管理が苦手なので助かります。

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実はここで会話してるの2、3人くらいということありませんか？

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918さん
世間一般のマンションさんはそんなに素晴らしいものではないと思います。

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だいたい観葉植物の光合成は酸素を吸収して二酸化炭素出すのか？

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マンションのサービスや便利さは所謂、お仕着せでしかないね。
入居者に幻想を提供するのも手だけど、もっと将来のマンション入居者の年齢層の変化により低コストで対応できる設計とか、可変性だとか、販売して終わりではない本当の意味でのサービスを期待したいね。

一般的な予算の都会の戸建てだと幻想を見ることもできずに
現実に打ちのめされてしまうけどね。

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>919
流石にそんな少なく無い
住人さんが4、5人で仮住まいや新人さんが各1、2人くらいでだいたい1000レス消化

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今日、暖かいから、一戸建てさん、元気あるね。

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>>921
随分ひどい学校にいっていたようですね。CO2が多ければ多いほど植物が育つとでもおもっているのでしょうかね。
おめでたい方です。

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922みたいに現実を受け止めないで批判ばかりしている人が多いだろうな、ここは。
本当の意味でのサービスってなんだよ。具体例も挙げられないで妄想の世界で生きるのはいい加減やめたらどうだろうか。

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920さん、
そうなんですかね。世間一般の普通の不動産屋さんが紹介してくれたのですが。
私の子供の小学校の友達の家にも遊びにいい来ましたが同じような感じでした。
ちなみに普通の都立小学校です。

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>>928
東京とそれ以外を一緒にしない方がいい。東京はそれが普通だがそれ以外はかなり異質な状況である。
たとえば東京では敷地内に様々な設備がある事が当たり前ですが、それ以外ではそういう施設は費用がかかるだけなので
敬遠されてついていません。

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田舎で、マンションは贅沢だからね。

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田舎はそもそもマンションが無くないですか？

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少ないよ。贅沢だから。

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似合わないです。景色に。

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田舎のマンションは夜の景観見ても真っ暗で何も見えないからね。
管理人は隠居した変態じいさんが適当にやるし、低階層はぼけた爺婆が糞尿してるしね。

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パリのエッフェル塔も最初は、パリの町に似合わないって言われてたみたいよ。

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東京のマンションに生体認証が普通についているというのは正直驚きました。
順に全国に浸透するのでしょうか。

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ちなみに東京っていっても元々の特別区の話ね。それ以外の区はしがみついている貧民が多いので
目も当てられない。店でクーポン出しまくってるのを見るとまじでひく。

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>>936
浸透するわけがない。近年のマンションでさえ未だに鍵つかってるぐらいだぞ。

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934さん
本当にそうか？

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クーポンある店に行ってるなら、大して変わらないんじゃない？

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938さん
いや、東京のマンションの設備はどこでもそうなっているとのことで。

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いろいろ意見を見ると、正直マンションも悪くないのかも、という気持ちもあります。
やや人工的だが、隙のない計算された快適さが約束されているイメージです。
一度これに酔うと人間は弱い。

比較して戸建てはアナログライク。
もっていきようで美しくも醜くもなる。
マンションが完全仕上げとすれば、戸建てはオーナーの感性次第。

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お金があれば、マンションみたいな一戸建てに住みたい。

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それも叶うのが戸建ての良さです。

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田舎で庭もないような戸建て買うぐらいならマンションのがいいなー！マンションから戸建てに住みマンションに今は落ち着いてるが、戸建ての劣化はさすがにマンションに比べると早い。

老人になって戸建ては掃除も大変。

年をとって戸建てみたいに風呂が寒ければショックで死んでまうかもー。

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945さん
そうです。あなたの言われるように、戸建ては魅力を持たない方がけして住むべきでありません。
なかなかに扱いにくいものです。
じっくりケアするというか、育てていくというかそういう意識が必要です。
あなたがマンションを選択されたのはずばりの選択であったわけです。

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マンションの方が、快適だなあ。

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もちろんです。
あなたが快適に暮らせるように設計されています。

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一戸建ては寒いです。

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まぁ、それも物件によるんでしょうね。

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一戸建ては風呂が寒い。特に冬は。

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>>944
いろいろ叶うのが戸建て。
でも結局全て叶えられず、初期のまま不便な生活を強いられてる人が9割なのが事実。

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>952
何を叶えたの？

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マンションも9割が大した設備のない普通のマンションです。

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>>953
何も叶えてません。買った時の状態のまま。

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>954

だからそういうマンションよりは戸建ての方がマシだって何度も言ってるじゃん。
まさに>>16の通り。

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戸建はいつまでも自分の家だと実感できるのが一番

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マンションって集合住宅だよね。管理組合めんどくさくないですか。

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一般の人は住宅にかけられる費用はたかが知れている。
そのため、ほとんどの人がマンションのほうがいい物件になる事は間違いない。
なので、事実上マンション一択である。でもこれでいいとおもう。
現代において戸建は意味をなさないし機能性も低いので不要。事実どんどん減ってきている。
不要なものはいずれ市場から駆逐されていくのみ。

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＞959

＞＞現代において戸建は意味をなさないし機能性も低いので不要。事実どんどん減ってきている。

全国的に割合が減ってるってことかな。ほんと？

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所有感が実感できるのはマンションのほうだよ。家帰ってきてエントランスはいって
コンシェルジュがむかえてくれるだけで安心する。

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>>958
めんどくさくないですねー。
それが面倒だったらマンション買ってないですよ。

任期の間はたしかに時間取られますが、やはりそれ以上の便利さ快適さを享受受けてるからね。
何も無いマンションで単にめんどくさいだけなら嫌かも。

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ちなみに人数が多いので消防やら救急車など緊急時にかけつける優先度が高いのもマンションです。
マンションはそれ自体が一つの小さな街のようなものですから。街を買えるのがマンション。
最高すぎる。

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>961
帰宅する前に人と顔あわせたり挨拶するのは煩わしくないですか？コンシェルジュっていうおじさんが立ってるマンションもたまにあるけど。

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>963
>消防やら救急車など緊急時にかけつける優先度
マンションだから優先しようなんて思わんだろ。
そもそも救急や消防など呼ぶのは一生に一度あるかないかのこと。

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必死にマンション＞戸建をアピールするのが切ないですね

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まだ、ローコスト住宅購入者がマンションに噛み付いてるの？
マンションに住んでる人が便利だ、快適だって言ってる設備を何で購入できない戸建ての人が文句言うわけ？？

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そもそも戸建にないマンションの快適な設備とは何でしょうか？
消防車まで持ち出してマンション優位に持ち込む姿が悲しいです。

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忙しい朝に朝刊を1階まで取りにいくのがめんどう。みなさんどうしてるの？

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新聞や荷物はコンシェルジュが届けてくれますよ♪
クリーニングもです

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>>968

あなたはそんなことも理解できずに噛み付いているんですか？？だったら、マンションと比較せず、よその戸建てと自分の家を比較したほうがいいんじゃないの？比較すら出来ないのに、なんで非難するんだろうか。

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虫嫌い→マンション高層階
共働き→マンション
所有感→マンション
設備→マンション
利便性→マンション
ゴミ屋敷 キチガイ隣人避けたい→マンション
立地→マンション
資産流動性→マンション
ランニングコスト→どっちも同じ
自由度→マンション
広さ→マンション

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マンションに住んでる層が新聞なんか取ってるわけないでしょ？

まともに経済新聞読んでたらマンション買う羽目にならないよ。

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プライバシー→マンション高層階
セキュリティ→マンション高層階
災害(地震津波台風洪水)→マンション高層階
鳥害→マンション高層階
人害→マンション
騒音→マンション
購入後の満足度→マンション高層階
子育て→マンション
自転車→戸建
車→戸建
掃除洗濯→マンション
アマゾン→マンション
テレビネット→マンション
ペット→マンション
ピアノ楽器→マンション

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携帯電話の電波→マンション
コミュニティ→マンション
トラブル時の対処→マンション
トラブル頻度→戸建
長生き→戸建
調湿度→戸建
キッチングレード→マンション
酸素飽和度→マンション
売り手有利→マンション
ハウスシック→戸建
b型→戸建

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> マンションに住んでる層が新聞なんか取ってるわけないでしょ？

そうかもしれませんね
いまどき紙媒体の新聞なんてあまり合理的とは思わないので。

情報遅いし、紙かさばるし。。。。いまどき新聞なんてネットでみるでしょうに。
紙の新聞なんかとってるから、情弱なんて言われるのかもしれませんね

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>964
それが煩わしかったら戸建て買ってるって何度言ったら（ry

そもそも挨拶程度が煩わしくて良く社会生活送れますね、、、

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頭悪そうなマンションさんが沸いてきたな。
必死に優位性を訴えたって、世の中の常識には勝てないだろ。

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新聞w
なんだおっさんかｗ

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マンションが圧倒的なのはもはや常識
ってか戸建組は感情論ばかりでしかも攻撃的
なんでそんなに必死なのか

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＞976

新聞くらいさすがに取りましょうよ　ネットだけだと情報偏っちゃいますよ

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>970
>新聞や荷物はコンシェルジュが届けてくれますよ
コンシェルジュってただの便利屋さんですか？

>971
>あなたはそんなことも理解できずに噛み付いているんですか
マンションの快適な設備って具体的に何か言えないのでしょうか？

>973
>マンションに住んでる層が新聞なんか取ってるわけないでしょ？
>まともに経済新聞読んでたらマンション買う羽目にならないよ。
新聞くらいとったほうがいいですよ。

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