購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART61】

>>１２２４
> だけど、ある程度は土地購入や設計段階で予想できるし回避もできるよ。

1216参照。
子供が大きくなっていきなり騒音主になることもある。

運であることは一緒。

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運悪く、隣りのガキが＊＊化して毎晩ステレオ大音量とかなればそりゃ被害もあるよ。だけど、足音などの普通の生活音が隣家にまで響くことなんて余程のことがない限りありえないぞ。
運が悪けりゃ一緒といっても確率がぜんぜん違うだろ。
隣りが＊＊だと騒音の戸建てと、隣りおよび上が普通でも騒音のマンションではぜんぜん違う。第一、子供が元気に走り回るのは普通のことだ。

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2階の足音、一戸建ての方が響くよ。
回りからも上からも一戸建てが煩い。

騒音問題は、一戸建ての問題です。

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家庭内の問題と他人との問題とで致命的に違うけどな

運しだいって言うなら騒音リスクは上下２軒と斜めの４軒分マンションの方がリスクが高いって事だな。

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>>1227

> だけど、足音などの普通の生活音が隣家にまで響くことなんて余程のことがない限りありえないぞ。

1216参照。
マンションだがそれも余程のことがない限りなかなか悩まされない。

うちは８００世帯のマンションだが、理事会に騒音の苦情が入るのは５件だけだった。
全体の１％未満。


> 運が悪けりゃ一緒といっても確率がぜんぜん違うだろ。

1216参照。
確率は違うと言っている。

うちの上階も男の子がいる。走り回ることも普通にある。足音は聞こえる。
でも、「騒音で悩まされる」ほどではない。


「マンションは騒音問題なんて無い」なんて当然言わない。

ただ、確率は低いのと、>1216さんが書いてあるのように構造の問題、住民の質、マナーによるところが大きく、
それなりの物件買えばある程度回避できる。

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>１２２９
マンション何件か住んだことあるけど、
左右下の騒音は一切ないよ。

上の足音はたまにある。
でも、一戸建てと比べるとぜんぜんマシ。
２０年でダメになる一戸建てとは
つくりが違う。

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戸建ては燃えやすい。

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1223が正しい。

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＞２０年でダメになる一戸建てとはつくりが違う。

あと２０年でダメになる中古なんて選ぶなよ（笑）

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戸建ては燃えて燃えて燃えまくる。

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＞１２３４
買ってないよ。マンション買った。

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>1230
優良マンションでも800世帯で5件もトラブルがあるのね。
全世帯にやんちゃな子供やピアニストがいるわけでもないだろうし、我慢している人だっているだろうから、褒められた数字じゃないと思うよ。
あと、マンションの騒音って、上の階の足音みたいに単純なものならいいけど、配管など構造上の問題で音の出口になってしまう部屋があるってこと。運で済まされちゃかなわない。

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そのレベルなら、一戸建てより、騒音問題なさそうですね。

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苦情出すと下からだってバレるからそれを嫌がって我慢してる人も多数だろうからね。
マンション住人は>1207さんの説明は得意のスルー？？

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騒音の質が違うんだよ。幹線道路や線路沿いのミニ戸なんてトラックが通るたびにゆれるものもあるらしいし。
今時のまともなマンションなら声が筒抜けってことはない。でなきゃ、パーティールームでみんなでお経を唱えたり、会員制SMクラブ営業したりできないでしょ。レイプしようとしたって隣人にばれちゃうし、脱法ハウスに改装しても、騒音で苦情がくることはあまりない。

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マンション内でトラブルだらけって嫌だね！

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寒い、煩い、セキュリティ弱い、災害に弱い。
一戸建てって、住宅の大事な性能が、まるでダメ。

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戸建ての方が住居として優れていると思う。ただ立地や仕様はかなり妥協しなくちゃいけない。あとは知識と経験がものをいう。戸建ては2軒目を建ててようやく満足する、とはよく言ったものだ。

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>>604
＞最新のマンションは騒音なんてしません。

調べもせずに大嘘をまくな！こうした悪質な嘘つきたちが、どれだけの不幸を生み出してきたか。自分の頭の上の住人が静かなら、それで建物全体が騒音が無いとでも？とんでもない。足音は、個人差がすさまじい。馬鹿みたいに強い足音の人間の足音は強い。こうした嘘を撒くことで、騒音被害による売却や自殺という不幸を生み出してるんだ！！

戸建ても住めないような家、売りつけられて死にそうな人いるし、マンションだって、賃貸アパートだって同じだよ。

道路沿いの騒音にノイローゼ気味
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/366709/

新築でも、こんなのばっかなんだ。賃貸アパートでも新築が、足音響くんだよ。欠陥どころか超大手が作っててそうなんだ。大手だろうが、中小だろうが、震動や足音が伝わるような建物など売るべきではない。存在させてはいけないが、そうした建物ばかりなんだ。

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騒音版で、このスレのマンション派の意見を書き込みしたら怒られた。
やはり、マンションは相当煩いのが現実ですね。
何せ最新のマンション住民が認めていますから。
あ、他にも否定されたカキコミも添付しますか？

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でもマンションは騒音無いよ。

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>>604
＞最新のマンションは騒音なんてしません。

実際に買ってみれば、実際に住んでみれば、こんなことが嘘だとわかります。
住んでみなければ、何事もわからないものです。

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私は最新のマンションに住んでるが、騒音など無い。

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騒音主だからですね。

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そういうと思ったが、何を根拠に言うんだ？
戸建てはかなり騒音問題があるよな。

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騒音主の発言そのものですね。
同じマンション派として、貴方のような人間にだけはマンションに住んで欲しくありません。

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戸建ての奴らは相変わらず極端だなぁ（笑）
マンションに騒音問題がゼロだなんて言ってないだろ（笑）

でも何故か戸建ては１００％騒音問題が起こることにしたがる。
これがミニ戸住民の異常なところ。


ゆっくり>1216を読んどけ。
これがＦＡ。

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大変だね。マンション住民は。
変な住民と一蓮托生。

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>1252
確かにここの戸建て派は毎回ゼロかイチかと極端だよねｗ

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自分のレスに自分で回答する気持ちが分からない。

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転勤族で幾つかの分譲マンションに住んだ事があります。大きな騒音や振動は無かったですが、電動工具や釘を打つ音、隣の夫婦喧嘩は多少響きました。分譲マンションに住んだ事がない人には分からないと思いますが、賃貸マンションとは雲泥の差ですよ。それよりも、夏のベランダで吸うタバコの煙、同じくベランダで喋る女子高生の携帯電話の声、玄関共有通路で大声で騒ぐ子供の声、深夜にマンション入口付近で屯する不良住民。これが嫌で戸建に引っ越しました。マンションの構造より、トラブルでは無いが住民のモラルが問題です。因みに23区内の分譲価格4,000〜5,000万レベルのマンションです。現在は、周辺住民にも恵まれ快適です。

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私の住むマンションでは排水ほとんどバルコニー経由で排出するようで、排水音も
聞いたことが無い。上階の足音もほとんどしない。足音は上階の人が気をつけてる
とか子どもが居ないとか言えるが排水は皆使うし気をつけようがない。

ピアノを買ってから１年近くになるが、苦情は１件もない。下の家の人も家に来たらしいが、
何も言われていない。ピアノは床を叩くものでは無く、１ｍくらいの高さで鳴るので、

テレビやステレオと変わりないみたいでそんなお大きな音では鳴らさない。
何か言われたら消音ピアノの装置を付けようと思っていたが必要無さそう。

唯一壁に釘を打つような音は壁がつながっているのでするが皆常識があるから
昼間だけで３年に４度だけ。お互い様なので不満はない。

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またあなたですか。以前散々騒音主だと書かれたのに懲りずにご苦労様です。

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生涯に戸建てに一度も住まないというのは寂しいな。
マンションなら出来心でいつでも住めるけど。

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都心でマンション買ってる大部分は田舎出身で戸建て暮らしでしょ。今時憧れのマイホームか。時代に乗り遅れてる感がはんぱないね。

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都心マンションは田舎、都会出身限らず、それなりの収入がる方でしょ。

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あきらめるな。

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>１２５９
一戸建て買ったら、資産激減でマンションに戻れなくなる。

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>>1261

じゃあ、出来心で住めないじゃん。

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マンションは誰でも簡単に買えるの。

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>１２６５

一戸建ての方が簡単に買えるみたい。

土地付注文住宅/3,606.8万円
建売住宅/　　　3,320.6万円
マンション/　　3,839.9万円

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

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>１２６５

一戸建ての方が簡単に買えるみたい。

土地付注文住宅/3,606.8万円
建売住宅/　　　3,320.6万円
マンション/　　3,839.9万円

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

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家族のこと考えるなら戸建てにしなさい。
小学校通学にエレベータ使わせるか？通勤サラリーマンじゃあるまいし。
元気よく庭の芝生を踏みながら通学させなさいな。

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そんなことより誰でも簡単に買える方法が知りたい。自分は戸建て住んでるけどマンションもほしいから。

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マンションは安いので十分。
本気で買う気がしない。悪いけど。

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ちなみにうちは玄関からスロープになってでていくから、子供は庭の芝生踏んで学校に行ってないよ。

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戸建て住んでたらマンション要らないよ。

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子供のことを考えるならマンションにしなさい。
戸建てだと友だちの家も遠い。
マンションならそこに友だちも多い。朝もみんなで仲良く通学してるの見ながら通勤するのは癒される。

ってこれは地域によるな（笑）

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それはあんたのさじ加減でしょ。誰でも簡単に買えるってのをきちんと説明しなよ。
マンションは安いのでとかそんな屁理屈はいらない。誰でも簡単に買えるってのを教えなさい。

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マンションは妥協の産物でしょ。

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