購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART61】

最近のマンションは豪華だったり見た目が迫力あるのが多いから、このマンションすごいなーって思うマンションが多い。

でも街歩いてて、この戸建てすげーーって思う戸建ては超少ない。

見た目豪華にして客寄せする分、当然コストは上がるわけだが。

>120
被災する可能性が高いのは、どう考えても戸建だと思うんだが。
実際、被災地仙台ではマンションのほうが価値が上がっている。マンションの全壊もなかった。

コストが上がるから見た目も良くなる。戸建ての人には理解できない。見た目すらしょぼい戸建てが多いから。でもそれでいいんだと思う。マンションはお金かかるから無理して買わないほうがいい。身の丈にあったものを買うのが良い。
あくまでマンションより素晴らしい戸建てもあることは理解した上です。

裕福な一戸建てさんが被災するの？　まさかぁ～
高台の高級住宅街は被災とは無縁。インフラの災害対応も高級住宅街優先。
殿様は高台、庶民は山中か海辺と昔から決まってますよ。

集合住宅は電気止まれば水もダメ、最悪、おしっこも出来ないね（笑）
階段もつらそう。

計画停電もそうだったな、差別はまだ残ってるな。

＞124

見た目にお金かければ良くなるのは当たり前、戸建はお金かけた分は全て自分のものだからむしろよく理解してると思うよ。というか、何をもって理解できないと言っているのか理解できない。

仙台では高台も土砂崩れでは被災しましたよ。インフラどうこうは立地の良い場所にあるマンションも同様でしょう。
ちょっといいマンションになれば非常用発電もありますし、うちのマンションですら、非常用エレベーターは72時間稼働します。災害備蓄倉庫も非常用かまど、非常用トイレもあります。何も知らないんですね。おしっこも出来ないのはそちらでしょう？

>112
マンションさんて転勤の度にマンション買うの？
それとも転勤先は賃貸なの？
賃貸に住むのなら買わずに子供が大きくなるまで賃貸でいいじゃん。
家族ごと転居できるのなんて子供が小学生までだろ。

いちいちマンション買うわけないよ〜。
あと、子どもが大きくなるまで賃貸ってのも分かるけど、うちの実家は小学校卒業のタイミングで注文住宅建てたら、転勤や進学で家族全員がその家で住んだのは2年半だけ。。
ライフスタイルの変化は転勤だけじゃない。進学も離婚も子の独立もリストラもありうる。そのときに転売や賃貸に出しやすいのはマンションでしょ。ローンがあれば尚更のこと。

>129

転勤先はもちろん賃貸。また戻るから。
賃貸マンションは仕様が悪くて住めないから、借りるのは分譲賃貸。

買わずにも何も、マンション買った後に転勤になっちゃったんだから、どうしろと（笑）

戸建ての人って転勤はないの？皆さん農家かおうちカフェ？単身赴任がデフォルトなんですよね？

集合住宅住みの方はやはりレベル低いですね。
裕福戸建てさんはセカンドに分譲マンション、リゾートマンション。
集合住宅さんはセカンドに賃貸アパートですか、何とかパレス？

>131
普通、いつ転勤になるかわからなくても、自分の仕事が転勤があるか無いかくらいわからないの？
私は転勤族だが家を買った時点でマンションだろうが戸建てだろうが他人に貸す気はないな。
次の転勤時は単身赴任のつもりで戸建てにしたけど。
他人に貸して戻るなんて、その戻るタイミングで中古物件買ってるのと同じだから買うまで分譲賃貸でいいじゃないの？

マンション派は、
階段使えないほど足腰が弱いから外出しません。
ヒートショックが怖いので外に出ません。
マンション共有設備で充分なので外に出ません。
一生懸命に引き籠りアピールされても、、、

転勤は会社のパシリみたいなもんだからね、その地位も、たいへんですね。
転勤族は定年まで賃貸で良いですよ、住宅補助も出て助かるんじゃないの。
定年したら賃貸施設入居で人生終焉。　極楽極楽。

どうしてこう夢のない話に向かうかなぁ。
マンションでも戸建てでもいいから愛着を持ちましょうよ

単身赴任はサラリーマンの宿命。 と思って地方政令指定都市に注文住宅を建築。
東京本店勤務を命ぜられたら「数年なら東京に住んでみる」と遊び気分で家族同伴。
自宅は両親に管理を任せて、現在分譲賃貸マンション(タワーマンション)に居住中。
マンションは煩いのと、外出が不便です。特に車使用のメリットが半減。
住居としての質は圧倒的に戸建が上。

138さん
興味あります。マンションの何が煩わしいのですか？住んだことがないもので。

138は煩わしい(わずらわしい)ではなく、煩い(うるさい)と書いてますよ。

失礼。取り消します。

煩わしいではなく煩いって書いてるみたいだよ。読めなかったかな？

タワーマンションの上層階って無音なのでしょうか。
そんなに高いわけでもないか。。

上層階は怖い。

詰まらないことを申しますが。
洗濯物飛んだら返ってこないでしょうね。

地方に転勤中。家賃は会社持ち。自宅の都内タワマンは、月40万で貸してます。

キャッシュフロー的には羨ましい。
しかし、私は自宅を賃貸に出す気にはなれない。

月40万の魅力に負けました。貯まった貯金で、帰るときにリフォームするか、頭金にして、もう一軒、買うかで悩んでます。

住むための住居の話から解離してきたね。

私も転勤族ですが、地方転勤の場合は単身赴任します。
自宅のマンションは家族が住むので賃貸には出せません。
家賃収入は確かに魅力的ですよね。
私は売却して住み替え以外は多分しないだろうな。
お金も無いし(笑)

私は自宅貸すの何の抵抗もないですね
港区のタワマンです、想定賃料は40万くらいかな

海外以外は転勤ほぼゼロな環境ですが、、

今のタワマンは海外赴任時に貯めたお金で買いました。海外手当だけで生活できたので、日本円の給与はすべて貯金に回せました。

なんか急に話がゴージャスになってきましたな。
日本の未来は明るい。

つまり、冴えた都会のビジネスマンはタワマンを選択する、ということですな。
すごく絵柄がぴったりくる。

タワマン＝ゴージャスなの？いくらくらいするの？

ぴんきり。でも、本当に安いものは少ないかも。

その通り。マンションは最新式を買い替えて住むもの。
終のすみかにはマンションは無理。
要は消耗品です。


あれ？賃貸で充分じゃないか？
設備も型遅れの大量発注品だしね。

一戸建ては簡単に売れないから、買い替えできないよね。
特に、個人の趣味がいっぱい入った注文住宅。
買った途端、0.7掛け？

ぴんきりってわかりにくいなあ。戸建てと比較するうえでもタワマンってどのくらいの予算で検討するの？？

良いマンションを買えば値下がりしない。つまり住居費タダです。

一戸建てはどれくらいを考えてるの？

タワマンも湾岸なら安い。5000万から。まぁ、だいたい
ファミリータイプなら6000〜12000くらいでじゃないかな。

>>162

ありがとう。

同じ価格なら注文住宅より建売り。その方が、仕様が良い。中古でも有利。

都心マンションも中古だと普通に下がってるじゃん。

一戸建てだろうと、マンションだろうと、都心に買わないと、下がる一方じゃない？
人口減で、都心回帰の時代ですから。都心に住む場所いくらでもあるのに郊外に住む理由ないよね。

> 良いマンションを買えば値下がりしない。つまり住居費タダです。
なるほど、確かにそうですね。。。。。

って、それではマンションに限らず、良い戸建ても同じじゃない？
どっちも維持費は掛かるしなぁ。

良い一戸建てって難しいよね。
注文住宅は割高だから問題外だし。
建売になるんだろうけど、一戸建てだと、
中古で大事な立地も難しいしね。

売る時の資産価値なんてどうでもいい。
住みたいとこに住む。

>134

このスレでは珍しく会話になりそうだからマジレスするね。

外資なので、基本的には転勤は無い会社。
地方のポジションにチャレンジしてみないか、という話があって、断ることもできたけど、一度しか無い人生で地方に住んでみるのも良いかと転勤。
そもそも転勤なんて無い会社だからマンション買ったのに（笑）

で、５年後本社に戻ったら、まだ借りてくれてるので、同じマンションの他の部屋を借りて住んでるよ。