◆豊洲　プライヴブルー東京　　Part５◆

「４丁目公園の先の広大な空き地」とは、公団の向かい、いすゞの工場の裏手にあたる大成建設
(かその関連企業)の敷地でしょう。
プライブの前の道路から東雲運河まで延びている、かなりの面積です。
マンションが建つという噂は確かにありますね。でも、あそこにたてられると、いすゞと宇部はやりにくいだろうな。

それじゃこっちにも。

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Yahoo!で個人情報流出した我が家としては、
ソフトバンクふざけんな！なので、日本テレコムも・・

もしVDSLが導入されるなら、NTTのひかり電話という手も・・・。
あれなら0120も110も繋がるし番号も03が使えるから、固定電話は廃止できそう。

でもあれ、基本料金月950円かかるんだよなぁ。VDSL費用も別途必要だし。

4丁目の公園の話、2さんのいっているところだとしたら、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40530/

このあたりになりますね。

>>02さん

信号のところの空き地は前からマンションの噂ですよね。

この頃測量などもはいってるからそろそろなのかもしれませんね。

公団の南側を覆う様な広大な敷地ですね。
【空撮（平成元年）】
http://w3land.mlit.go.jp/Air/photo400/89/ckt-89-3/c8/ckt-89-3_c8_33.jp...

準工業地域なので2棟立ての高層タワーマンションも20階建て連棟マンションも可能ですな。
いずれにしても、豊洲第二小学校が開校するあとを目指して分譲計画が
立ち上がるのでまもなくでしょ。織り込み済み。

ちなみに、豊洲は工業エリアだから土地はたくさんあるよ。
運河沿いのD棟ぐらいですな。大きく景観が変わらないのは。
変わったとしても対岸の倉庫ぐらいだし。

ご参考。

プライヴ周辺地図【ゼンリン系】
http://mobile.its-mo.com/MapToLink/p1?c=6&sid=00320&n=35.64988...

↑携帯用でした。

「例の敷地」ご参考。
プライヴ周辺地図【ゼンリン系】1年有効
http://www.its-mo.com/m.htm?E=KHyPSE28CMO

よく見たら、スズキの北側にも敷地がありますな。
こっちも何かできそう。

我が家はA棟ですが、あの空き地にマンション建つのは覚悟してました。
それなりに距離はあるので圧迫感は大丈夫かなという予想。
気になってたのはいすゞ、宇部やその北側の駐車場がまとめられてしまわないかという点。
いすゞの駐車場だけならそんなに高いマンションにはならんですよね。

>09
いすゞの北西の敷地と、中学校の隣の敷地は一続きですよ。
地図には道みたいなものがあるけど、いまはありません。

うちは、南向きのA棟が良かったんですけど（現在南側に邪魔な建物ないし）
将来、すぐに何か建っちゃうんだろうなぁと思って、泣く泣く諦めました。
10さんとは、逆パターンですね。
内覧会に行っても、日当たりが良さそうで南向きがいいなぁと夫婦だ話てます。
何か建っても、圧迫感少ないといいですねぇ。

IP電話についてまとめさせてください。
結局、110等の3桁番号＆0120を、固定電話で使用しないのならば、NTT回線は不要。
他にデメリットは無いと考えてOK？

詳しい人に教えてほしいです。
NTTの電話加入権不要で、基本料金、通話料金も安く済んで、０３から始まるIP電話は
どこがいいのかアドバイス頂きたいです。
KDDIのメタルプラスはまだサービス提供になっていないようです。

メタルプラスはIP電話じゃないんじゃない？
0ABに対応しているのはNTTだけかな？
サービスエリア内かどうかはしらない。

平成電電はどう？

yahooひかりも0AB-Jだよ

入居まであと少しですね。
ところで新しくソファーを買おうと思っているんだけど、奥行・高さが共に95cmくらいなのですが
搬入は問題ないのでしょうか。廊下幅って９３ｃｍでしたっけ？

今日再々内覧会行かれた方いますか？
いかがでしたか？

>19
いきましたよ。
さすがに今回はハセコの担当者が最初から同行での内覧でした。
４点のうち２点が納得いかず鍵引渡しまでに直していただくことになりました。
ハセコ担当者に聞いたら今日内覧の部屋は約４０組だそうです。
　１点：キッチン吊戸棚の耐震ラッチの調整が甘い。
　２点：洗面所床のCFシート張替え。

あと、前回の内覧時にインターネット接続チェックを行い、８Mbps程度しか
出ていませんでしたが、本日同様のチェックをおこなったら、
　平均して２０Mbps
　最大８０Mbps
でした。
なお、前回のチェックの際テプコシステムズに問い合わせたところ、
1GbpsはPBTの出口以降のバックボーンで
各住戸は100Mbpsのハブだそうです。
ギガベースのネットワークカードを持ったパソコンだからといって1Gbpsの通信が
できるわけでは無いみたいです。

えー・・・ウチの長谷工さんは、
「今日でウチももうここに入れなくなるから、直せないので、３ヶ月点検でまた言って下さい」って・・・
そんなわけないじゃんって思ったけど、泣く泣くハンコ押しちゃったよぉ〜

うちの長谷工は「当分、毎日張り付いています」
って言ってたよ。

うちは「東急不動産」の住宅事業本部の方が同行して見てくれました。
（みんな出払っているからと）
きちんとした方だったので、残りの手直しも安心して任せられると思い判を
押してきました。

再確認会いってきました。きれいに掃除されていました。
指摘した部分が2点ほど残りましたが、引越しまでには完了している予定です。
明日からロビーのところも工事が始まるそうです。
きれいになるといいですね。
中庭の植栽もまだひょろひょろなので、しっかり根付いてくれることを期待してます。

今日再々チェックでした。長谷工の責任者の方も同行してくれて説明、確認も一緒にしてもらえました。
結果、丁寧な対応がされており、また残っていた部分についてはパーツの発注済ということも確認できましたので、
ハンコ押してきました。後はいよいよ鍵の引き渡し、引越しですね。

ベランダで喫煙ってルール違反ですか？

隣の方が迷惑しますので、周辺と仲良くしたいなら辞めた方がよいかと。
特にベランダが広いので椅子とかを置いて読書したりしてる人には
非常に迷惑。風向きによって臭いも結構伝わるし。
家の中ですった方がイイですよ。私も喫煙者ですが、恥ずかしいことに
以前、ベランダ吸っていて2階上の方から注意されたことがあります。。

Ｂ棟１階の共用廊下を歩いてる時に気づいたんですが、
駐車場との間の通路に、大きな水溜りができてました。
傾斜が水平でなく、くぼんでいるようです。
あれっと思ったんですが、そのまま通り過ぎてしまいました。_(._.)_
指摘しておけば良かったと後悔しているのですが、
どなたか指摘しました？
すぐ近くに資材（廃材？）が山積みされている場所だったし、
現場作業員が近くに何人かいたから、気づいてるはずだが・・・
指摘しないと、分かってても直さないんだろうか。

ワールドポーターズ行ってきました。
カーテン屋はなかなか良かったです。
家具も液晶テレビの台でいいやつ見つけました。
ただ周辺が大渋滞なので電車で行った方がいいかも。

私も今日、再々内覧（最終確認会？）へ行ってきました。
前回指摘した床ワックスと玄関の石については十分満足のいく仕上がりで、納得OK。

前回指摘していなかったところで、施工側の最終検査で社内で指摘されたと
思われる部分2カ所（ビスヌケと窓へのコンクリ付着）が新たに追加されていますが
早急に対応可能とのことなので、受け渡しには同意。

正直な感想としては指摘したところをキチンと最後まで直してきた所はスゴイ。
（当然か。。。笑）
ホント、入居が楽しみです。

引渡しから引越しまでに、ワックスを自分でやろうと思っているんですが、ワックスはすでに
やってあるとのことで、こういう場合やらないほうがいいんでしょうか？
ちなみにアウロのワックスを考えています。
同じようにご自分でワックスをするという方、いらっしゃいますか？

おはようございます。

>31さん
うちも引越し前に自分でワックスをするつもりです。
http://www.burnish-club.com/
↑ここのサイトで勉強して、取り組む予定です。
うまくいくといいのですが。
けっこう大変みたいだし、1日がかりになりそうなので、
引渡しから引越しまでの日程に余裕がないと難しいですね。

昨日、公団側からＣ棟　Ｄ棟を眺めていたら　外壁のタイルが凸凹していました
真っ直ぐに貼られていると思っていたので、雑だなーと思いました。
でも　あれは　あれで　ＯＫなんでしょうか？
見た方います？　気にし過ぎですかね？

もうすぐ引越しです。ルールを守って、きちんと挨拶を交わして生活したいと思います。
自分は吸わないのですが、ベランダでの喫煙はルール違反なのですか？
友人が遊びに来た時に吸う可能があります。（数本には抑えさせますが）
ルール違反だとしても、窓を開け窓際で吸ってもあまり変わらないのでは？

みなさんいいですね・・・
私はキッチンダメでした。
入居後に工事だそうです。
まいりました、はぁ・・

>30さん
玄関の石を、どのように補修したのか、参考までに教えていただけますでしょうか？
我が家の玄関石も、パテを塗ったらしき場所がありました。
模様だといわれましたが、手触りがまったく違うので、模様ではないかと・・・

>26さん
私はマンション購入し、決意を新たに禁煙しました。
去年の９月に禁煙開始し、７ヶ月目に突入しましたよ。
これで、この『ベランダでの喫煙問題』で隣人に訴えられることもないとホッととしています。
これを機会に禁煙してみてはどうですか？
新しいマンションをニコチンの煙でよごすのはどうかと思いますので。。。
私なら、隣人がベランダでタバコを吸っていたら、止めてくれるようにお願いするかも。。。

私は来週半ばに引越なので
この週末でお隣へのご挨拶時にお渡しするものを買ってこようかと思います。
色々悩んでいますが皆さんはどんなものを考えていますか？

>35さん
「キッチンがダメでした」って何がだめなのかはっきりしないのですが。
「入居後に工事」って？
もっと状況を詳しく教えてくれませんか？

わたしも、バーニッシュクラブを参考に、ワックスを自分で施工予定です。
http://www.burnish-club.com/
既に塗ってあるワックスは、ハセコに確認した所、水性の樹脂ワックスだそうです。
おなじく水性の樹脂ワックスであれば、重ね塗りしても問題ありません。
ホームセンターでも、耐久性の樹脂ＷＡＸとか売ってましたよ。

アウロのワックスは、しみこませるタイプなので、
マンションフローリングには合わないかもしれません。

>16さん
平成電電って安い！ですね。びっくりしました。
ただ、NTTの加入権は加入時には必要みたいなので、
とりあえず現状はこのままNTTを移設し、しばらくようすをみて
平成電電に変えるっていうのも手ですね。
加入権を高値で買取してくれるシステムなんてすごい。
（当方、平成電電の回し者ではありません、念のため）

＞38さん
私はタオルを用意しています。
両隣＆上下、皆さんいらっしゃるかわかりませんが
ひとまずご挨拶に行こうと思います。
（我が家は来月初旬に入居です）

>41さん
確かに条件が合えば、よさそうですね。
ただ、最低利用期間が３年な上に、ADSLなどに入らないと大して高値にもならなそうなので
ウチの場合、あんまりおいしくなさそうです。

ちなみに電話の収容局は晴海みたいですね。
経路距離は2kmは超えそうだから、ADSLは導入できたとしても大して速くなさそう。

連休中の新聞折込チラシにA棟一階が4.330万円で売りに出されてました。
これって転売？　だとしたら上乗せしているんでしょうがいくらくらい高くなっているのでしょうか？
どうしても今すぐ新築の豊洲物件にこだわってる人には多少高くても朗報かも。
しかも南向きの一階だったら人気ありそうです。

喫煙問題は難しいですね〜。
近くの友人のマンションではベランダにおしゃれな灰皿おいていすもおいて毎日
普通に吸っているらしいのですが、いまのところ近隣のお部屋から文句がでたとは
聞いていません。基本的には自分の家のどこで吸おうと好きにしたらよいとおもうのですが
周囲が嫌煙の方の場合は注意が必要かもですね。

うちは窓を開けているとどこからか煙草の臭いがただよってくることがあって
やはり非常に迷惑です。　文句が出ないのは言いたくても言えないのと出所が不明だから。
文句が無いから大丈夫というのは大間違い。皆我慢しているのです。
この点を理解していただけるとご近所付き合いが良好になりますよー。

>43
そうそう。うちもkakaku.comでやったら平成電電だったんですが、会社が微妙だったのと条件
あったので日本テレコムの方がいいなと思いました。１１０番とか０１２０系もNTT回線不要
という理解でいいんすかね？

でも平成電電はソフトバンク（日本テレコム）に対してパクラレタって訴えてるよね。

いまさらなんですが、プライヴは設計性能評価は取得済みですが、建設性能評価
については、取得予定になっていたと思います。
これっていつごろ取得するんでしょうか？

>47さん
http://www.japan-telecom.co.jp/otoku/important/pdf/exposition.pdf
これを見る限り、110も0120も可能みたいですよ。

>48
平成電電とソフトバンクのどっちを非難しようとしてるの？
素人ながらに思うのは、そういうところにIPが発生するほど特殊な技術があるのかなぁという印象。
提訴がどのくらい盛り上がってるのかしらないけど、どうせ秘密保持だって期限があると思うし、
意味なさそう。日経だってまともに取上げてない？？
１XX系と０１２０系が使えるなら日本テレコムだな、我が家は。

>５０さん
となると使えないのはナビダイヤルとダイヤルQ2ですね。
金融機関とかで一部ナビダイヤルを使ってるところがあるのでそこを諦めるかどうかだなぁ。
マイラインとかないかもしれないけど、ソフトバンクだと価格勝負してくれそうで期待もてる。

>49
そうですねえ、私も建設性能評価がどうなったのか、気になります。
もし、これが取れていなかったとしたら、どこかにまずい所があるってことでしょうから・・・
大丈夫だとは思いますが、確認しといたほうがいいですかね？
引渡し当日に取れなかったとか言われて、ハンコ迫られても無理ですから。

>51
別に批難なんてしてないよ。そういう事実があると書いただけ。
個人的には何の興味も無い。

＞５３さん
そうなんですよ。取得予定とは聞いていましたが、契約から今まで期間がありすぎて
すっかり忘れていました。当時、プライヴの営業さんもフロントコートとの差別化として
この建設、設計性能評価を売り文句に言ってましたので、しっかり建設評価も取得して
もらいたいですね。私も聞いてみようと思います。

>>36さん
玄関の石ですが、ウチの指摘はパテ補修の板が玄関の真ん中にきている点と
いたの色合いが何枚か明らかに異なる点を指摘してすべて張り直してもらいました。

色合いはスタンダードのカラー配色ですが、サンプルには無かった雷模様？の板ではなく
暖色系の板に統一してもらってます。やはり玄関はとても気になるので具体的に
どの板を残してどの板を交換すると言うのをすべての板に記入して指定しました。
（もともとパテの板は真ん中に来ているのはさすがに醜いということで交換する事は
　長谷工側と合意していましたが、色合いはそのついでに交換して貰った感じです）

>56さん
きれいに張り直せるんですね。
他の正常な場所にまで、補修の振動でヒビが入りそうなのが怖くて、
指摘をためらってしまいました。；；
さすがに、入居前の状態でパテはつらいですよねえ。

建設評価は、工事が終了した後行われるものだからまだ先でしょ

どなたか、今現在各部屋にぶら下がっている仮の電灯がいつ撤去されるか、ご存知の方いらっしゃいますか?

>54
「でも」で始まってるから日本テレコム（ソフトバンク）を非難しているのかと思いました。
関心ないなら・・・

建設評価はもらえるんじゃないのかな。取得するのそんなに難しいものなんですかね？
所詮不動産業界なので、適宜必要な資料を製作・提出していればもらえる程度のもの
だと思って重要視してなかったです。ファイナンシャル・プランナーとかそんな感じのイメージ。

あと話は変わりますけど、購入時に会社の紹介状みたいなのを提出した方いますか？
いくらかの東急商品券をもらえると聞いていたのだけどまだもらってない。
家具購入にあてようと思って東急アメニックスに電話したんだけど、使えませんと言われ
ショックを受けた今日この頃です。
東急だけであんなに使いきれる自信がない・・・旅行パックとかに使えるといいけど。

東急の商品券なんですか？
苦情が多くて、普通の商品券になったと、どこかの書込みで見た気もしますが・・・
東急の商品券じゃあ、使い道がないですね。

うちも購入時に会社紹介状を提出して、商品券をもらえることになっています。
そのときの話しでは入居後送るってことになっていたかと思います。
JCBの商品券とかそういうものかと思っていますが。。。。
東急の商品券じゃ使い道が限定されてしまいますね。
ところで、いつ送ってくれるんだろう。言わなくても自動的に送ってくれるのかな？
こっちから言わないと送らないってことでなければいいのですが。。。

>59さん
私は明日鍵渡しのあと、即効マンションに行って照明つけちゃうつもりです。
私は千葉県からの通勤なので、明日の朝は車でPBの駐車場に車を入れて
会社行ってAMのみ仕事して午後年休とって、渋谷で鍵もらい、PBへ移動→照明つける
の手順を考えています。
仮の電球はもう外されていると思いますがいかがですかね？

今更の質問で恐縮ですが、PBのマンションでは、
ベランダでの喫煙は認められているのでしょうか？
ベランダは共有スペースとの理解で正しければ、共有スペースでの
喫煙は禁じられていると思いますが。。。。どうなんでしょうか？

＞６３
すごい！ 言われてみればもう明日なんですね。
我が家は鍵引渡しを土曜日にしたのでまだ先のつもりでいました。
なんかジワジワと実感がわいてきたぞー！
御隣になる方、どうぞよろしくお願いします。

それにしてもあのポーチ・・・あんなに狭いと雰囲気がないので意味無し。とっぱらいたい。
ソファやベッドを入れるのに邪魔にならないだろうか。
引越しのときだけでもはずせるといいのだけど。

>64さん
今は会社なのでわからないですが管理規約（青本）をみれば載ってますよ。
共有スペースなんて一般化した曖昧な表現で規定するまでもなく、
ベランダに布団を干しちゃダメとかそういうのまで具体的に載ってますので、
たぶん喫煙についても載ってるのと思います。
のってなかったら隣近所との話し合いでしょうね。

Ａ棟１階でいきなり売りに出した人がいます。駅前の長谷工不動産販売で広告に乗っています。
間違いなく購入価格だと思いますが、これって中古扱いなのでしょうか？手数料分損するのでは？

>>67
キャンセルだとキャンセル料とられるから、リハウスで転売という形をとったのでは？
と、推測。手数料分etc上乗せした値段のような気もします。
でもこの物件、もう一ヶ月以上前からYahooなどでは掲載されてましたよ。
売れないんですね。

二重床じゃない事が今更気になっています。騒音、生活音大丈夫かな？
下の階の方に迷惑にならないように気をつけなければ。
逆に、二重床じゃないほうが響かないとも聞きますが、どうなんでしょうね。
リフォームは二重床の方がし易いらしいですが。

>63
ハセコーの親父に聞いたところ今ついている電球はそのままだそうです。
聞いたときには賃貸じゃないんだから、ついてますよって言われました。

>67
売れ残り物件のようだが。
まだ入居前だったのに棟内モデルルームだったから。

入居終わってもずっとこの掲示板使っていくのかな？
それとも管理会社が新しくプライブブルー専用のHP作ってくれるんだろうか。
出来ればパスワードつきログインで、セキュリティもしっかりしたやつがいいな。

>73さん
鍵引渡しの前に駐車場には入れないようです。
鍵引渡しと一緒に、駐車場のリモコンを渡すようです。
リモコンで「ピッ」とやって、ガーと扉が上がるのでしょうか？
まだ見てないので分かりませんが。。。。
だから、鍵引渡しのあと駐車場に行くことにしました。 by 63書き込み人より

74さん、現場を見た限りでは、リモコンピッでゲートがガーーーーっと横に開くように見えました。
とにかく、楽しみですね。私も明日の夜、受け取った後、車で早速確認に行ってみます。

私は提携外のローンなので引き渡しは金曜日ですよ
皆さんのレポ楽しみにしています。
引渡しに関して何か設備関係の使い方とか説明してくれるのかしら？

ところで、PBでは電気ガス水道は遠隔検針なのでしょうか？
50さんのリンク先を見ると、NTT以外にすると遠隔検針ができないという風に読めます。
そうすると、検針員がマンションの中に立ち入るのでしょうか？

電気は東京電力へ電話する，ガスは東京ガスのHPから登録する，
水道は東京都水道局江東営業所へTELしたところ，部屋の中に
申込書が置いてあるのでそれで申し込んでくださいとのこと。
ガスは東京ガスの立会いのもとガス開栓するので時間指定が必要です。
ガスは東京ガスのHPを参照するといいですよ。

＞71
は？

ちなみに、電気も水道もＨＰから使用開始の登録は出来ますよ。
時間が無くて電話出来ないときには便利です。
東京電力
http://www.tepco.co.jp/service/index-j.html
東京都水道局
http://uketsuke.waterworks.metro.tokyo.jp/index.html
東京ガス
http://home.tokyo-gas.co.jp/userguide/hikkoshi.html

>79
スルーで、ね。

>>78　さん
>>80　さん

ご親切にありがとうございます。良い方達がたくさんいて嬉しいなぁ〜

>71
やっぱりそうだったんですか。
結局は売れ残りがあったんですね。

>72
匿名だけどこんな掲示板もあるよ。
http://jbbs.livedoor.jp/travel/4375/

他にもこんなのがあるよ。
http://jbbs.livedoor.jp/travel/397/

転居手続きに豊洲出張所行ったついでに現地をみてきました。
引越トラックがさぞかし何台も・・・と思いきや、３、４台いる程度で、
サカイさんが養生作業を各所でしていました。（１２時ごろ）
ミニショップもすでに開店していて、ロビーもきれいになっていました。
鍵の受取が夕方なので、部屋には入れなかったのですが。

引越しが本格化するのは、明日からでしょうね。

うぉ〜、ドキドキしてきた〜。
それにしても追い込み時期になると夫婦喧嘩が増えるのは何故か？

>88
わらった〜！！うちだけじゃないんだ。
我が家もかりかりしています。
みけんにしわが・・・

同じく・・・ｗ

30分前に現地を見てきました。やはり引越しの車は3,4台しかいませんでした。
雨が降ってきたので、引っ越したいへんそうでした。

鍵引渡しにはどれくらい時間がかかりましたか？

>92
鍵、駐車場のリモコン、安全灯、いくつかの書類の説明と引渡しで、
待たなければ10〜15分くらいです。
18時半に行ったので仕事帰り風の方たちが多く、
2組ほど待って20分てとこでした。

>>92
20〜30分で終わりましたよ。
あれだけで渋谷まで呼ばれたのは「？」でした。
しかも簡単な質問しても明確な答えが返ってこないし・・・
あんなもんなのですかね。

今日の引越しは少なかったですね。明日から週末が本格化するんでしょうか。
うちの引越しは来週の３１日を予定しているのでまだ時間あるのですが，
今日は鍵をもらってすぐ部屋にいって掃除をしてきました。
掃除機，雑巾がけ，ワックスかけ，カビ防止コーティングetc。
照明も付けて来ました。７０番さんの言っている電球は付いていませんでした。
引越しの日に掃除はできないし，物が入ってから掃除するのは
掃除できないところが出てしまうので，引越し前の掃除は必要と感じました。
雑巾が真っ黒になりますよ。自衛で掃除することをお勧めします。

今日の夕方の時点で駐車場に止まっていた車は全部で１０台程度でしょうか。
リモコンでピッと押すと，がーと横にゲートが開くシステムでした。
屋上からC棟８階に行けるのですが，駐車場→マンションは鍵が必要。
マンション→駐車場は鍵の必要ありません。
駐車場から１階に下りて部屋に入るためには，一度非常階段を使って
降りないといけないので，ちょっと不便と感じました。またその非常階段の
ドアが重いので，荷物をもってドアをあけるのがしんどい！
もっとスムーズに入れるようにしてくれないものかと思ってしまいました。

明日天気は大荒れとでてます。豊洲近辺は風が強いと思うので引っ越しされる方は
きをつけてくださいね。せっかくの日なので。

うちは内覧会でハンコウを押していましたが，本日発見したきず等は
長谷工の営業の方が親切に対応してくれました。
わざわざ部屋まで来てくれて，このきず直してくださいというと，
親切にいつまで直します！と言ってくれました。
たいへんすばらしい対応でした。

PB正面玄関入ってすぐのロビーは高級そうなソファーが置かれており，
それはイタリアンモダンのようで，たいへん気に入りました！
みなさんの共有施設なので，みなさんで綺麗に使っていきましょうね。

今日の引越しが少なかったのに，あれだけ外に車の駐車。
明日，明後日がピークと思うが，どうなるのか想像できない。
多分，すっごーく車がたくさんきて，すっごーく待たされて，みなさんへとへと
になっている。しかも雨！
最悪になることを予想するのは，私だけではないはず。。。
引越し来週にしておいてよかった。
特に明日の人，頑張ってください。

> 98
うちも再再確認の時にはんこ押してきました。
押さない人もいらっしゃったのですかね？
ちょっと考えましたが、面倒そうなので押しちゃいました。

私は今日引き渡しで、明日引越しです。
とりあえず、自分で運べる荷物は今日のうちに部屋に運んでおきました。
で、９９番さんが言ってるとおり、ロビーにカーペットがひかれていて、内覧時とは印象が
全く違い、大変素晴らしい空間に様変わりしておりました。
明日は引越し、生活リズムが落ち着くのは、まだまだ先になりそうですね。
お互いにがんばりましょう！

あの道の都営団地前にある公衆電話のところは、ガードレールがとぎれているので
朝などは横切ってわたるときにそこから歩道に入ります。
工事トラックの人はわかっているらしく、よけて止めてくれてましたが、引っ越しトラックは
認識してないので大丈夫かなと。
とめててもそこを通る人が多いですし（特に朝などはみんな必死ですし）
長年の習慣ですし、引っ越しが終了したらたぶんみなさんも使うと思います。
できればそこを通れる程度あけてほしいです。

本当は路駐だめですから〜。

かぎを受け取ったのに感動しすぎて
建設評価聞くのを忘れてしまいました。
工事が終了した後行なわれるとしたら入居した後に検査員がきたりするのでしょうか？
どなたか聞いた方いらっしゃいますか？

金曜に部屋に入って、さっそくネットを接続しました。
「プライブブルー専用ＨＰ」にもアクセスしました。
共用施設の予約状況も確認できました。

3/30の夜。
そう日本対バーレーンの日に既に予約が！！！
誰？誰？そんな洒落た予約を入れたのは？
シアタールームで大盛りあがり？？？
飛び入り参加のアリ？？？

再々内覧会で残った指摘事項は、売主やハセコーの誠意を信じて
「できる限り引渡しまで。３ヶ月点検までに完了」
で判子を押してきたのですが、同様の方で既に入居された方、どうでしたかー？
我が家は来週末まで部屋に入れそうにないので・・・

今日も朝の８時からトラックがきてますねぇ〜。
なんか明日はトラックであふれそうで心配です。いや、なにが心配って、荷物を
まちがえずに運べるかっていうことでｗ。
あんなにトラックいると、ひとつやふたつの荷物が違う家にまぎれることもあるのかな？
とか思ってしまったんですよ〜。荷物確認気をつけてくださいね！

上さんが豊洲で職が見つかりました！子供が小さいので近くがよかったので助かります！
行ったらすぐに採用しますといわれたそうですよ。新しい施設が出来るので、人がたくさん
必要になるそうです。仕事を探している人は豊洲なら、すぐに見つかりますよ！

>105さん

「プライブブルー専用ＨＰ」ってどうやって（アドレス）アクセスできますか？

ここですよ。
http://pbt.nir.jp/

↑どうやってひらくの？

もう新居にいる方、ぜひ状況きかせてくださーい。
うちは来週末に引越しなので、1週間おあずけ状態。
わくわくするようなお話を聞かせてほしいです。
あ、でも片付けが忙しくって、それどころじゃないかな。

ネットワークは遅いですね・・・orz.

あのう、全然パソコン詳しくないんですが、
とりあえずLANケーブルだけ差し込めばネットって使えるんですか？
何か設定とか変える必要あるんでしょうか。
明日はじめて行くのでパソコン持って行ってみようと思っているのですが。

サクラインターネットは早いね。
http://www.bspeedtest.jp/

>114
自動設定なら問題なし。

終電でかえってきて、サカイのトラックとすれ違いました・・・
プライヴの前には今も４台くらい２ｔトラックがいます。夜中まで引っ越していたのかな？
お疲れ様です。

明日は大変そうですががんばってくださいね。

自動設定になってるかどうかって、どこ見ればわかりますか？
（PCは、ふつうのWindowsXPです。）

コントロールパネル
ネットワークの接続
ローカルエリア接続のプロパティ
tcp/ipのプロパティ
全般

の順で追ってみ。

119様〜ありがとうございます。
チェックしてみたら自動に取得するになってました。OKってことですよね。

はーい。頑張ってね。

明日は早起きして転入届出しにいこうっと
おやすみ〜。

土日や役所やってないとおもうんですけど。

早速ベランダの手すりに物を干してる人がいますが、危ないですね。

今日は特別に出張所開いてるんですよね。

そうなんですか。ごめんなさいです。
納税の時と同じなのかな？

プライブと東雲コーダン用に特別にあいています。

上の部屋の人も今日引越の様でしたが驚くほど静かでした。
床が薄いとか多少心配してましたが、全く平気でした。
今晩初めて、ＰＢでの一夜を過ごすことになりますが、今のところまだ
引越作業が終わっておらず、台車を引きずる音が遠くでしていますが、それ以外は
寂しいくらい非常に静かです。

知っている方教えてください。
エアコン用の電源は２００ＶはＯＫですか？ブレーカーを見たら２００って書いてあったので
ＯＫだと思ってましたが、ブレーカーが対応しているだけではダメ見たいですね。
東急に聞いたら、部屋の中のことなので、販売主に聞いてくれと言われてしまって。。。

ずっと駐車場のゲートってシャッターぽく「あがる」ものだと思っていたのですが、横に
開きますね...
注意書きなどにも「リモコンを用いてゲートを上げて下さい」とか表現されているし、勘違い
していたのは自分だけ？そんな人いませんか？

まあ、メンテナンスとか考えると横のほうがリーズナブルだから結果オーライなのですが。

>129さん
横開きでしたね。
私もなんとなく上に開くイメージでしたので、あの横に開くのはちょっと意外でした。

今日の午前中は、意外と引越しのトラック少ないなーと思ってましたが、
午後になってごった返してきてました。
夕方ぐらいはエレベータ付近も順番待ちでした。
しばらくは、大変な状況が続きそうですね。

先に入居した方へ。
新しい生活はどうですか？満足でしょうか？
うちは来週水曜日なので，待ち遠しいです。

＞128さん
リビングは100Vだったので、電気屋さんに200Vに変えてもらいました。
200Vに変えたのでエアコンは絶好調です。（100Vと比較していないので
あまりよくわかりませんが）

>132
100Vなのですね。家も電気屋さんに頼んで変換してもらうようにします！
やっぱり200Vの方が力強いのかな。
ありがとうございました。

土曜日午前中に引越トラックが到着。
４トン車１台で約３時間、お昼には終わってました！
ガスも即効開通で問題なし。
ヒジョーにスムーズでした。
昨日は午後３時過ぎくらいですかね、ピークは。
かなり下で待たされているようでした。
中学校の方まで止まっているトラックがいて・・・。
ハセコのドカジャン着た人、管理会社の名札下げた人も結構ウロウロしてました。

うーん・・・全然補修されてなかった。
一番最初の内覧会で指摘したオプションの型番違いとか大きなキズがそのまま。
オプション関連は納品業者をうまくコントロールできてないみたいですね。
業者も納期意識が薄いのでしょうか。渋谷ではすべて直ってますといわれたのに。
入居後にゆっくり補修みたいです。
せっかくの新居なのにまだ検品作業やってるみたいで気分がのらない・・・

>128さん
コンセントを200V用に取り替えてもらいます。
エアコン取り付けと同時に工事してもらいます。（有料）

引越に先駆けて行ってきました。
ロビーがフカフカのカーペットとソファーでとても良い感じですね。
ミニショップのコーヒーも100円なのに陶器のカップに入れてくれて
良い感じで1杯毎に作ってくれるのでできたてでおいしい！
これなら、コーヒーメーカを買わないで買って持ち帰りして家で飲もう。。

お願いしていた最後の指摘事項もキッチリ直っていてOK。
あとは引っ越すだけだな。イオンで暫定使用の電灯やカーテンを
買ってきて先につけてみました。転居後ゆっくりと家具や家電をそろえます。
アビータサローネが店じまい（改装）セールですごく家具がやすかったですよ。
オススメです。

早速、D棟で手摺りに布団を干している人がいましたね。
運河よりは、風も強いし、危ないから、止めましょう！

まじですか・・・こまったさんですねー

すいませんが、気がついたならば、こんなところで報告せずに、フロントに行ってください。
ここでいっても意味ありませんし、何の抑止力にもなりません。
さらに、恥をさらすだけです。

>133さん
200Vは100Vに比べて，電圧が高い分，電流が低くなるので，
電気メータの回りが遅くなります。
だから結果として電気代が安くなるメリットがあります。
うちも”わざと”２００Vを購入しました。

質問ですが、電気メータって電力換算じゃなくて電流なのですか？？
うちもエアコンもLDは200にする予定ですが。（寝室は100かな）

>138
ホント？いなかったけどな…何時ごろですか？？

＞１４３
そんな気がする。
気付いててこんなところに書き込むのは変だし、煽りの可能性高そう。
これはスルーでいきましょう。

>>144
A棟でも手すりに布団をかけて干していた人がいましたよ。道路からも丸見え。

ていうか、ココで布団の話をしてもしょうがない。
フロントへ行くべし。新聞の勧誘とか館内放送で退出するように
直ちにアナウンスが流れていましたし、迅速に対応してくれますよ。
以上。

ポーチに自転車を持ち込んでいる人もチラホラ見かけますね...あれってアリなんでしたっけ？

ポーチに自転車はやめて欲しいです。
なぜならエレベータに自転車を載せるという事になりますよね？
自転車が載っているから人が乗れないというのは、おかしくないですか？
駐輪場の抽選に外れた、もしくは最初から押さえてないのでしょうか。
布団干しといい、ちょっと目を疑いましたよ。

盗難が怖いんだろ。都営なんかじゃ、これがデフォだよ。

>ポーチに自転車
私はＰ購入者ではないのですが、うちのマンションでは、
ポーチは共有部で、何か物を置いてはいけないため（防災と美観上）、
自転車も置いてはいけないです。Ｐでもたぶんそうでしょう。

ただ、現実には、
＞なぜならエレベータに自転車を載せるという事になりますよね？
と、エレベーターに載せられたり、廊下を自転車をこいで走られたりするのが
困るので、「ポーチには禁止」の原則を盾に反対される事が多いようです。
（私自身は、どちらかというと禁止派です。）

＃但し、部屋の中に置く分には、禁止されていないと思われます。

ついでに、こちらでは、
①タバコを共有部で吸ってはダメ
②ベランダは共有部
なので、ベランダでタバコを吸ってはいけないです。
実際には、外へのポイ捨てが多発したり（危険！！）、
ニオイが近隣住戸の迷惑になるから、反対されます。

エレベーターに自転車は、
非常用エレベーターか折り畳むか垂直にでもしない限り載りませんよ（駐車場棟を含む）。
２輪が地面に着いた状態だと難しかったですから日常使用は難しいのではないでしょうか？
私は引越屋に住居まで上げられてしまって試したんですが（ゴメンナサイ）無理でした。
駐車場をグルグル地下まで下りましたけどね。

>142さん
電力ですので、ただ電流が下がっただけでは変わらないと思いますよ。

ただ200Vには単相と3相がありますが、3相の場合は料金体系が違うので安くなったと記憶しています。
間違ってたらごめんなさい。

契約A数が少なくて住むから、基本料金が安くすむという意味では
電気代が安くなるのというのは正しいですが、メーターの回りが遅
くなるから電気代が安くなるわけではないと思いますよ。

やっぱ購入者じゃない人も書き込んでるんだぁー

換気扇のフィルター売りに来た人がいるのですが
あれは怪しい人なのでしょうか？
購入した人がいましたら教えてください。
なんか今日契約すれば安いが
後から電話注文にするとオプショナル会と
同じ値段になるとか言ってました。
とりあえず帰ってもらいましたが。

子供の自転車くらいポーチはおかさせてくださいな。それじゃないと、駐輪場にはとても
入りきりません。500世帯もあるんだから、一家に4台分、割り当てられるわけがないです。

ただ、お隣さんの前とまっているバイク、あれはまずいでしょう。あそこは公道です。バ
イクの下のアスファルトががたがたになっています。1台なんて、シートまでかぶせてあり
ましたが、あれじゃ不法占拠です。抗議しましょう。

>>156
そりゃだめでしょう。やるなら規約を変えないと。

公道なら警察の管轄です。

>ポーチに自転車
自転車置き場の契約をしていても、引越し時はまずはポーチに自転車を持ってきているのかもしれません。
うちも水曜日の引越し時は、自転車置き場がどこだか分からないので、
まずはポーチまで持ってくると思います。
それもダメ！という人がいるのであれば、ほとんどの部屋の前には、オプション用のエアコン等が
置かれています。それもダメってことになりますので、抗議されるべき対象になってしまいます。

大学堂でしたっけ？
けっこうキツイっすね〜
お天気の良い午後の昼下がり、
窓を開け放してのんびり静かな音楽を楽しんでいる時に
あの音楽が流れてきたら・・・

激しく鬱・・・orz

今日も雨の中やってますねぇ…引越。
かなり待機も出ているようですね。
幼稚園の方までトラックがいましたから。。。

子供の自転車といっても、補助のついている幼児用なんかはいいと思いますが、
小学生が乗る大きさになると、立派な「自転車」ですよ。
「おかせてくださいな」で済むなら、うちだって色々置いておきたいものがあります。
「おかせてくださいな」

>>156
子供のことになると、すぐに特別扱いを求めてくる人がいますが、特権なんですか？
子供用といっても立派な自転車でしょう？ルールは守ってください。
そんなことぐらい理解できない親が子供を育てているんですから、最近人に気遣い出来ない、
自分勝手な子供が増えているのも納得してしまいますね。

>駐輪場にはとても入りきりません。500世帯もあるんだから、
>一家に4台分、割り当てられるわけがないです。

まだ余裕あった筈ですよね？
自転車ないお宅も結構あると思うんですが。
ちなみに家は一台も所有してないですし、買う予定もありません。

>駐輪場にはとても入りきりません。500世帯もあるんだから、
>一家に4台分、割り当てられるわけがないです。

割り当てられるわけがない、というのは理由になりませんよね。
車も仮に何台も保有して、その台数分確保できないからといって路上駐車とか
敷地内の空いている所にとめる気ですか？そういう自分勝手な考え方の人が不法駐車を平気で
するのです。止める場所が自分たちの場所にないなら、他に確保すべきです。
もちろん、車と自転車は違いますが、道理は同じですよ。

>>165
おっしゃるとおりです。
保有スペースがないならその分手放すくらいで当然じゃないですか？
もしくは空くまでどこかに預けるとか。
ポーチ（共有部分）に「おかせてくださいな」とは何事ですか！

>>156
を読んでいると、ペット問題と同じニオイがしますね。
まぁ我が家はペットも悪ガキも自転車も煙草の煙もノーサンキューですが。

むしろ一家で自転車４台保有しているお宅の方がレアケースでは？

いいねー　156さん
自分勝手で！　

うちだけ特例で何々をお願いしますっていう人、いるんですね。
500全世帯がひとつづつ我侭言っていたら、500の特例が出来てしまいますよ。

しかし、あのポーチはないよな、あれじゃポーチなんだか、廊下なんだかわからん、
自分の玄関前にあんなせこい囲いをつけられるぐらいなら、廊下にしてくれたほう
がよかったかも。かえって邪魔だわ。

>しかし、あのポーチはないよな
本当ですよね〜
でも、ちょっと宅配の荷物やダンボールを置くくらいなら、
共有廊下との境界線があったほうがいいかも。
しかし引越しの時は激しく邪魔。
取り外しできるといいのに。確か出来ませんでしたよね？

>>155
勝手に入ってきて営業する人が多いみたいですよ。買わなくて正解。
換気扇フィルターなんて、そこらの安いのを小まめに換えれば十分です。

自転車問題で、156さんをいじめるつもりは毛頭ありませんが、集合住宅、共同住宅というものは
ルールという共通の尺度の上でみなの生活が守られるのですから、特例を求めると皆から一斉に
反発が来てしまうのは仕方がありません。それを踏まえたうえで、特例ではなく良い解決方法を
皆で考えるようにしたらいいでしょう。例えば自転車が多すぎて2台では足りないのであれば、他の
方で使わない枠をきちんと費用不負担することでお借りする方法を模索するとか。
もちろん、実は自転車をしたには置きたくない、取られるからということであれば、それは防犯の
問題ですから、我々の住居の共通問題として組合に提起するとか、いくらでも方法はあります。
もっと大人の考え方しましょうよ。駄々っ子じゃないんですから。

でも、この問題、本当にペット問題とダブってきますね。
皆できちんと解決したいですね。せっかく買った自分たちの住居なんですから。

現在の問題点は、

・ペット（特にエレベータ同乗？）
・自転車（ポーチに置かない）
・新聞戸別配達（希望）
・訪問販売（シャットダウンしたい）
・布団干し
・共有部（ベランダ？）での喫煙

あたりですかね？

>>159
>引越し時は、自転車置き場がどこだか分からないので、
>まずはポーチまで持ってくると思います。
あとから探しても、引越し当初探しても手間は一緒ですし、
そんな巨大マンションでもないのですぐわかりますよ。
自転車をきちんと置いて、ゆっくり引越しして欲しいものですが、
どうしてもとおっしゃるなら、注意されない事を祈っていますよ。
>ほとんどの部屋の前には、オプション用のエアコン等が
>置かれています。それもダメってことになりますので、
はっ？もしもし？

>>175さん。整理していただき感謝です。
あと、問題点とまではいえないかもしれない、でも「気になる点」としては、
・駐車場が意外に暗い
・駐車場内、スピード出しすぎで、対向車がある場合に危険
といったところでしょうか。

>>177
それを忘れていました。何故あんなに暗いんでしょうね？
しかもカーブが狭くて急なので、うっかりしてるとぶつかりそうですよね。
カーブの部分だけでももっと明るくして貰いたいものです。

駐車場が暗いというのは同感です。照明の数をもう少し増やしてもらいたいですね。特に道路側と反対の方のエレベータ付近が暗いです

>ほとんどの部屋の前には、オプション用のエアコン等が
>置かれています。それもダメってことになりますので、
はっ？もしもし？
引越しの荷物、オプション用で据付予定の部品が廊下に詰まれています。
それも抗議対象でしょうか？

みなさん、もっと仲良くやりましょうよ。。。。by 住居者

うちの自転車は一台100万円近くします、それでも駐輪場に置かなければいけませんか？
ロックをしたらいいというかもしれませんがロックなんか簡単に破られますし、パーツだけでも
数十万しますのでそれにはロックをかけられないのですが・・・・・

普通そういうのはポーチじゃなくて室内に置きませんか？

でも、そもそも自転車をエレーベーターに乗せるのがまずいんじゃぁないんでしたっけ？
そしてポーチに置くのも。もし、エレベーターに乗せず、ポーチにも置かない（部屋の中におく）
のでしたらいいとは思いますが。

たとえは極端ですが、フェラーリ持っていて取られるかもしれないから駐車場に置けない、でも
庭に置くために共有のスペースを走り抜ける、といっているのと同じじゃないですか？

だいたい100万であろうが1000万であろうが、リスクは自分でとって所有するんでしょう？
100万するものを買って（あなたの勝手でしょう？）危ないからルールを守れない！
これぞ究極の身勝手というものでしょう。子供じゃあるまいし、何でそんなこと判断できないの？

接地しなければエレベータ使ったっていいんじゃないですか？
長物はなんでもダメじゃスキー板や釣竿もみんなダメですよ。

>>185さん　確かにそうかもしれませんね。ただ、竿やスキーはそんなに場所を占めないから
OKなのかも知れませんねぇ。でも、そんな事言うと配達や荷物を運ぶときの台車は問題に
なってしまうか。

ひとついえるのは自転車は日常になりえるってことですね。台車と違って。

ここの書込みはいつまで続くのでしょうか？
マンションの恥じを不特定多数の方々にさらしていることになりませんか？

ポーチに何も置いてはいけませんと声高に言っても聞かない人は聞かない、結局、
そしたらエアコンの室外機まで置いてはいけないのか？との不毛な議論になり、
収拾がつかない、とすれば、自転車くらい置いてもいいのでは、私は別に自転車
が置いてあっても、エレベーターに自転車が乗ってもぜんぜん気になりません。

気になるかならないかではなく、ルールであるということ。
明記されているものは動かしがたく、明記されていないものは解釈になる。だから
下手をすれば不毛な議論になりかねないということ。

で、自転車の件はルールに明記されているか、再確認しなきゃ。
ペットは明らかにルールに明記されていましたからね。

我が家は自転車ありませんが、私も自転車が置いてあってもエレベータに乗ってても
あんまり気にならない人です。でもまぁ、一応ポーチは禁止されているので、やむを得ない
事情がある場合以外は控えておくのが無難でしょうね。うるさい人いるでしょうし。

ちなみに我が家にはペットがいるので一言。ペットって何か既に問題になってましたか？
自転車問題と一緒にされると・・・むしろEV同乗はルールでOKなのに辞めてくれと無茶を
言う人がいたのだと思いますが・・・

あと私的感覚だと、子供だからと特別視するつもりはないけど、かといって他の騒音や違反・邪魔等と
比較するのは無茶な気がして、まぁ普通よりは若干優先されてもやむを得ないかなという感じ。
我が家は子供もいませんが、多少は大目にみます（もちろん親がそれなりに申し訳なさそうにしてたりして
誠意が感じられるのなら）。

ポーチに置くエアコンと自転車を同一視するのは無茶だなぁ。いかにも２ｃｈ的といえばそうだが。
これが無茶だという感覚が同一視できないとすると相当にルールを詳細化せんといかんですね。メンドー。

100万の自転車ですか。
そんなもの持ってる人はほとんどいないでしょうし、特定されやすい事を
よくこんなトコに書いて主張しようとしますよね。
じゃあ集まり最初の議題は、
「100万の自転車をエレベーターでポーチもしくは部屋まで運んよいかどうか」
にしましょうｗ

これが認められればうちの子供の自転車も100万なので、
エレベータで部屋もしくはポーチまで運びますよ（嘘）ｗ

っていうかこれでいーんじゃない。
当人は自転車をポーチに置くことに対してうるさい人がどのくらいいるかの反応を見るのが
目的じゃないかと想像するし、だいたい理解してもらえたんじゃないかな。

１００万だとかエアコンだとかそういうのは考えれば各自でわかる話なのでスルーで。

>むしろEV同乗はルールでOKなのに辞めてくれと無茶を
やめてくれじゃなくて、小さな子供と一緒は遠慮してくれ、だったと思いますよ。
こんな事言って申し訳ないのですが、共有部では抱っこは当然として、
抱っこしてるからとそのままラウンジのソファに座るのはやめて下さいね。
動物はどうしても粗相しますし、飼っていない家庭にとっては臭いも気になるんです。

あっ、また事態が起こる前に相手に忠告する人が現れた。
ペット飼うのは悪いわけではないのに、ペットを飼わない人が優先されるような言い方で感じ悪い。
そういういろいろな価値観を共存するためにルールがあるのだから、それでいいのでないかな
その都度、特別な事情があるのであれば、その場で直接お願いすればいいのでは？
文字だとキツイから表情を伴って言えばやわらかくいえることもあるだろうし。
小さな子供と一緒がダメであればその人が降りるのという選択肢だってある。
せっかくルールがあるのだから、ペットを飼っていない人が優先されるという一方的な主張は
おかしいと思います。

動物アレルギーというのは確かにあるので、EVのような狭い密閉空間
の利用については配慮があるとお互い気持ちいいでしょうね。
アレルギーのある人はホールで動物見ると避ける動作をするでしょう
から、それに気づける心配りがあるといいですね。

引越し、がんばりましょう〜

そう思います。動物アレルギーなんて言われないとわからないですしね。
ルールに書いていなくても配慮はできるのだから、
いちいちルールを頼りにしないで直接口頭でお願いできるような人間関係を作りたいです。
ルールというのは＊＊だから一律全ての状況に当てはめようとしますが、
最低限は守った上で、その都度周りの状況に応じてOK／NGを直接意思疎通できる雰囲気に
なったらいいな。

どうすればそれに近づけるのか思いつかないけど・・・

このマンション、自分の迷惑になることは、うまい言葉を持ち出して、排除しようとするんだね。たいへんですね〜自作自演で少数だと思いますけど

アレルギー持ちの人か、気が付かなかった。確かにそうですね。

ただ、事態が起こる前に想定してっていうのは結構重要だと思います。
それに反論する人っていうのは、その事態を自分の行動として捉えるから腹も立つんじゃないでしょうか？