ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その27

そりゃ、中央区の数あるタワマンの中では
駅から一番遠いかもしれないタワマンですから。ここと隣。

>695

勝どき駅は歩いて13分だ。ただし信号待ち入れない不動産屋式の最短計算で。

公式物件概要
・「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
・「月島」駅（10番出口）徒歩13分
・「晴海三丁目」バス停より徒歩7分

↑
ティアロの物件概要

ティアロのスレがちゃんと存在してるのに　

なんで完売したクロノのスレに書き込むの？

クロノはまだ、借りてくれる人を探さないといけないですから、まだ、存在意義はありそう。

でも中央区で環境は一番良い２丁目タワマン３棟

>>700
バス停はクロノ6分
ティアロは何故か5分でしょ

休み中、横浜、武蔵小杉、新宿、池袋、富久、飯田橋、六本木、赤坂、有明、豊洲、東雲、台場、芝浦、港南、大崎、台場、辰巳、清澄白川、勝どき、月島、大阪、神戸、名古屋、多くのタワマン見たが、ここクロノが一番素晴らしい。

生みの苦しみかと思って静観して居ましたが、このマンションは、私には合わなかったかな。

リタイヤ組には、これほど眺望が良く、周りの環境が良く、共用部が充実したレジデンスは他にないだろう。
駅前タワマンは、パンツで歩けないが、我が家は大丈夫だ。現役だったらキャピタルゲートやＴＴＴ，ＫＴＴが良いだろうが、、、お見合いマンションに成るからね。１０年後は殆どお見合いマンションだ。ここだけが本当のレガシー地区ですな。

>710
クロノライフのブログを運営するとか、MRの前で来場者を待ち受けて晴海タワーズの素晴らしさを訴えるとか不調のティアロの販促に協力してあげてはいかが？
クロノ住民スレはティアロの販売の妨げになっているでしょうね。

クロノ前の環境は、勝どきのようにゴミゴミしておらず、

夢の島競技場付近のような、パンツで歩ける開放的な環境です。

そんなにネガるほどの内容ないよ。

掲示板でみたら不安に思うかもしれないが、どこのマンションでも大概あるような問題と調整だ。
自分も友人も、平穏なマンションだとおもってる

なお、不動産関係者ではない。

クロノは安かったんでしょ？だから、相応ってことでよかったんじゃないの？坪単価知らんけど。

他のマンションも同じという論調ですが、思考停止になり良くないですね。

足立区のスレッドなどで良く散見されます。

逆にリカバリーが難しいともみえます。

ティアロは、金持ちの外人ファンドが戸単位で買っていく売れ行きぶりだそうです。
ＫＴＴも皆超人気東京絵湾岸タワー物件や坪万以上の物件は。、オイルマネーのファンドや中国の金持ちファンドやシンガポールのファンド。すごい人気みたいですよ。ティアロゆっくり丁寧に作ってもＯＫ。外人がこの素晴らしいマイヤーの傑作必ずバカ売れです。ＮＹや香港、シンガポールの東京は１/５から１/８ですからね。まだまだ安倍ノミクス大成功すれば、バカバカ売れますね。買っておいて損は無いね。ティアロ安くて、品質、眺望、環境日本のベスト１０入りは確実です。マイヤーですから、パッと見て判りますね。素晴らし建築です。

ファンドが買ってる？じゃあ賃貸が多くなるな。
賃貸で入る人はマナーの悪い人が多いんだよ。

賃貸料による。
ワンルームは酷い

高級賃貸はマナー良いですよ。収入多い人が多いからね。

収入が多い人は、こんな辺鄙で不便な場所を借りないですよ。

残念ながら、警察沙汰や、嘔吐物があったり、共用部のマナーが悪かったりと、住環境が期待通りではありませんでした。

ネット住民からネガティブ情報中心に伝達されてるけどクロノ住んでて結構いい買い物だったと思ってるよ。
以下個人的感想
・マンション前の噴水(夜のライトアップはホント綺麗)。ここでオンオフのスイッチが切り替わります。
・南側の解放感2階ラウンジとガーデンテラスはホント都心であることを忘れさせてくれる癒しスポット
・高層ラウンジはレインボーブリッジスカイツリー眺めながらお酒も飲める。ホント綺麗
・免振タワーで室内の仕様も満足いくもの(どこかの物件みたいにエコキュートを専有面積に含めてません！)。免振は長期優良の条件だからリセールバリューにも一役買うよ。
・三菱地所がCMで使ったりと三菱のフラッグシップとして今後もケアしてくれそうなこと
・バスが銀座直行でホント便利。東銀座というより銀座駅直通で想像以上に便利だった。これあればBRT不要
・リチャードマイヤーデザインは想像以上に外国でウケがよかったこと。東京オリンピックではおそらく(外人目線で)一番注目される(中古)物件になりそう。
住民および管理会社にまったく問題がないとは言いませんがそれはどのタワマンも大差なしでしょ？
多分ここ入居する人は多大な期待を抱きすぎてギャップに悩まされてるだけ。
どーしてもなじめないなら売却して港区あたりの低層パークマンションあたりに引っ越せばきっとセレブに囲まれて満足いく生活を送れると思います。
今後はここになじむ人達がいい環境を作っていくことを期待。
あと補足だけどここに苦言を呈している人はクロノを心から愛するが故だと思います。
なので文句ばかり言ってる人達はきっとクロノ大好きな人。
すごく夢を抱いてここに入居したから理想との相違にイラついてるんです。なので絶対悪い人なんかじゃありあせん。純粋で素直なだけなんでしょう。
あとスカイズも魅力たっぷりですがクロノにはクロノの魅力がいっぱいあります。
今後クロノが名誉を回復して実力通りの評価をされることを心から願ってます。

723さんには、ぜひ、良いマンションになるように理事会の改革をして欲しいですね。

>>723
どこかの物件みたいにエコキュートを専有面積に含めてません！

と、書いてしまうあたりが、このマンション住民が陥っている根深いところ。

他のマンションや、管理組合の否定して何とか保っている。

晴海２丁目が、東京湾岸では最高の住宅街区に成りますね。
オリンピック村、はオリンピック終了後現在の駒沢・代々木・青山以上の
国際的なグロ-バル、リゾート職住近接の４８０Ｍ広大なキャナルや緑なすスポーツ公園アイランド。
国際的にも何もない陸の孤島の今が、最後の買い場ですね。

鉄軌道等は、オリンピック後も整備が続きます。ＩＲ特区が台場に決まり世界一のカジノ特区と
千客万来の豊洲新市場・晴海は全ても中心ですね。モニュメント、メモリアル公園都市のレガシーが
存分に発揮される企画設計がパシコンで進行中です。内緒ですよ。

ややサラリーマンにとっては悩ましい物件になっていますね。
交通機関もやや便利とまではなっていないのですが、
物件自体はとても綺麗で広々としていると思います。
良い買い物になりそうな感じもありますよね

ＬＲＴやＢＲＴ、メトロ新線、日比谷線分岐延伸　ゆりかもめ環状化してからでは高くて買えない物件です。
デザインも良い。ティアロとのコンビネーションもモックＵＰ　見る限りでは最高のデザインコラボ物件になるね。
ティアロの一部角部屋はバルコニー無で、白き白亜の凹凸とガラスの角度。物件的には湾岸ＮＯ1デザインですね。
10年後、2020ＴＯＫＹＯオリンピック後のインフラ整備とアジアヘッドクオーターとしての中核拠点に成る晴海。

オリンピック記念公園としても相当素晴らしいリゾートアイランドに成るのは誰が見ても判るでしょう。
買って本当に良かった。
快苦的には、三井の外観デザインがうまくコラボしてくれれば日本一の超高級タワーレジデンス住宅地ですね。

BRT以外は計画ないんじゃないですか？
できるかどうか判らないものに賭けるには高額の買い物過ぎるかな。
現状で満足できないなら手を出すのはリスキーだと思います。

盛られたポジ情報を書きすぎて、ネット情報が頼りの中国人が本気買いしてしまったのかも。
http://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/152673
↑これってクロノのことですよね？

728は自分の頭の中の妄想と現実の区別がつかなくなった精神疾患者です。
病院に行ってください。

昨夜の北風はこたえたね。高層階はさすがにつらいね。熱交換換気設備って何時、稼働してるんですかね？
フィルターの交換、半年事と有りましたが、誰か熱交換機のフィルター交換しましたか？？

竹のボスケ４本くらい生きてますが、他は１３本程かれています。
孟宗竹林は高級感溢れる植栽手法です。東京ツインパークスや根津美術館、
ホテルオークラ、京都嵐山等
孟宗竹の効果は抜群です。また竹は根がしっかり張るので液状化防止にもなります。

秋の枯れ木の植え替え（竹のボスケ・ストリートの赤く枯れた三角杉。２階テラスの木々）
。鹿島さん。しっかり植え替え願います。

虎の門ヒルズ―環状２号経由台場副都心のＢＲＴの事業者は京成バスと都交通局に決定した。読売新聞
早く中央区も銀座ー晴海トリトンのＢＲＴかＬＲＴの事業計画出して欲しいね。

730
世界の不動産事情から言うと当たり前すぎるほどのことです。
全く驚く必要はありません。
世界のどこの都市でもミドル・クラス以上の物件で日本の様に公共交通機関（地下鉄等）から歩いて何分なんて基準はありません。
グローバル・スタンダードからすると外国人にとって当該物件は現行価格は余りに安すぎるという感じだと思います。

>>735
ここは日本です。
車通勤が普通の海外と比べても意味ありません。

>>735
その代わり海外はエリアが重要じゃん。
その点では晴海は海外のアッパーミドルには受けないよね。
不動産は地域志向が強いからぐろグローバルスタンダードで価値は決まらないよ。

晴海トリトンに入っている某外資系企業がトリトンを選んだ理由。
NY本社のオフィス選定基準の一つに「マンハッタンの本社オフィスに類似する環境」というのがあったから。

マンハッタンは狭いので生活については東京と単純比較はできませんが、雰囲気は悪くないと思わせる何かがあるのでしょう。
選手村かてきれば尚更。

>>732
このスレの初期の段階で、この辺の北向きは北風で寒さが厳しいですよと書いたので予想通りです。

北向きポジさんが「今時のマンションは北向きでも寒くない」と、それを否定していたのを思い出しました。

「住めば都　晴美」ってのもあったｗ

キャッチコピーの会議で煮詰り、この手のダジャレ出るのは分かるが、それを本採用するとは・・・　　　　　　　　　　　　　　　　デベの実力とこの集合住宅の行末が予想できる　悲しいけど・・　　　　

どういうダジャレなの？自分29さいです

お母さんに聞いてごらんなさい

東京は鉄道アクセスが重要。
アメリカみたいな土地が有り余ってる植民地と比較してもまったく意味がない。

東京は駅から徒歩10分を越えると中古ではまったく売れません。

736/737

うーん・・・早速の反応ありがとうございます。

確かに日本と日本以外は違います。
ただ、これまで日本と日本以外に経済の視点で説明できる違いがあったでしょうか？？？？

もし、あったとするとどんなことがあったのでしょうか？？？
ミクロではなくマクロな概念の中でもし日本と日本以外に違いがあれば是非お教え下さい。

>>747
マンション前に本数の多いバス停があると
また別なんだけどね。

複路線利用できるのは良いですが、駅から遠いのが微妙ですね。
立地的には、海沿いでオシャレな場所だと思います。
下には、店舗が入っており、とても便利ですね。
確かに広さが色々あるので、ライフスタイルに合わせて検討できるのは良いですね。

http://ameblo.jp/dorattara/entry-11956783193.html
BRTここの近くにも来そうですね！

よかった

ＢＲＴ大きな話題になるよね

ＢＴＲだけでは、この東京の中心ハルミ地区の交通インフラ問題は解決しないでしょう。
やはり地下鉄新線（メトロ湾岸ライナー）とゆりかもめ環状化・トラムの活用・都バス
世界一の都市東京の、中枢住宅街区ですし、千客万来、新豊洲市場、有明、お台場、
豪華大型客船が来る青海地区から最終的には東京駅から羽田まで延伸ですね。

ここは売れ行きが今一みたい。
依ってお隣三井パークタワー晴海は
平均坪２８５万程度で販売予定だそうです。
トリプルタワーと商業施設完成時は
一番完成度の高い街区です。

後はＢＲＴ・ＬＲＴ・鉄軌道早期開業待つのみです。
トリトン前乗車で、有楽町か新橋か東京直結ですね。

楽しみですね。選手村のデザインもしっかりやって欲しいですね。
３０階建て程度の住宅タワーも増やし、公園や緑地大量に作って頂きたいですね。

>>760
坪285万ってのらの話だろ？あてにならね！

No.747さん。
東京駅から徒歩１０分だといくらでも売れるでしょう。
八丁堀１分とかに成りますからね。

まさか皇居じゃないですよね。

晴海エリア、注目されていますよね。
クロノレジデンスは建っている姿も格好よくて目立つので、自慢できそうです。

個人的には海側から見た時に斜めに建っているのがかっこいいなと感じています。

BRTも嬉しいニュースです！！

住民ではないけど、たしかに晴海タワーズのデザインは独特でいいですね。リチャード・マイヤーさんのことは知らなかったのですが、世界的に有名な建築家にデザインしてもらうとは、こういうことなのかと感じます。
ＫＴＴやＤＴが竣工するころには、勝どき晴海のマンションはデザインにバリエーションがあって、さらに注目度が上がりそうですね。

クロノとティアラは湾岸で、デザインはＮＯ1だろう。
世界一の白だ。
夜見ると、建物がジグザグに見えるのも世界一のマイヤーならでは。
しかしシャトルバスに成れると、バス停が遠く感じる。
晴海フロント前にＬＲＴやＢＲＴ、地下鉄などの鉄軌道も
どんどん進化すると、三井不動産の宣伝に有ったね。
１０年後が楽しみな、晴海地区です。

豊洲地区はほぼ完成で、人口３万程度。
晴海地区は、オリンピック後４万３０００人とメトロ＆トラム
カモメ新橋環状化は必ず出来るだろう。
買うのは、ハイパーインフレの前夜の今だろうね。

リチャード・マイヤーさんの事は存じ上げませんでしたが、
建築界のノーベル賞とも言われるプリツカー賞を受賞し、
各国の美術館や博物館を手がけて来た建築家なのですね。
世界的に名のある建築家が手がけたマンションであれば、
資産性も高くなるのでは？

この地域は、環境は中央区の超都心でありながら最高の眺望と広大なキャナルの大自然。
サラリーマンには交通不便だが、１０年後は大化けする可能性大ですね。
私は６５歳、リタイヤ組ですので最高のマンションです。銀座も近いですしね。
温泉も近くに２つも有り助かってます。

マンション買うなら中央区に限る。
其れも５００戸以上のタワマンに限るね。

中央区は日本で最も発展する地区です。未来永劫に。

区議のカナとしほが、BRT-LRT晴海トリトンまで引くため頑張ってます。顔も可愛い。自民党、民主党、公明党、共産党も晴海二丁目まで引くため頑張っている。必ず都有地まで来るね。

BRTの計画案を拝見致しました。
確かに将来性を考えるならば中央区のマンションは押さえておくべきなのかもしれませんね。
交通面は10年後には確実に良くなるでしょうから、現在は多少不便でもそれを見越して購入される方も多いのではないでしょうか。

木曽の御嶽山の火口とYさんかな。

今週のスーモの巻頭に出てる20代のトリトン勤務が選挙に出る人？

理事会活動やってるとかで顔写真まで出てたけど。

事前選挙運動です。警察、検察も裏で動いているのかな。私は、志帆かカナに入れたいな。可愛いからね。BRT-LRTもとりとん、迄引くのに全力だから

ごみ焼き場があることからもここを都心だとは東京都も思ってない。
ごみ焼き場みたいなもんは都心には作らないだろ？

湾岸晴海の地価上がりました。BRT-LRTが決まれば、ストップ高だ

恵比寿にもあるよ。環八蘆花公園横にもある。
ゴミ焼却場の無い都心なんて有りえない。
当選確実ってなんの事？？？？

当選するのに、要らない事やって住民怒らしてるね。
何もしない方が、印象が良いのにね。
野望の固まりで、金も組織も経験も無い。
そんな時は何もしない事。そうすれば８５０票で当選です。
要らん事する、上司が悪いね。でも当確ですよ。
区議は殆ど当選しますからね。

専門家をコンサルタントとして顧問契約した方が良いのでは？

バスの共同運航なんて、どう考えても上手く行く訳が無いでしょう。

766
リチャード・マイヤーはロッテンマイヤーさんの伯父にあたります。　

良くも悪くもちゃんとした政党のいわゆる政治屋にはそれなりのノウハウとバックボーンがある。よくキャッチフレーズで女性の視点！や若者の活力！とかあるけど、これらは代議士の元秘書で何でも言うこと聞く人が推薦されてるだけ。しかし何もできなくてもボスのルーツを踏襲してそれなりの区政ができる。またボスに着いて有権者を回ってきた実績があるので面識もあり、地元民の声も吸い上げやすい。そしてバックがいるので、役人も若者とはいえ区議の面倒な意見もそれなりに聞いて対処する。
ところが無所属でバックもない、社会経験も未熟、区政のノウハウもない。こんなんが年上の経験豊富な役人を動かせるのか？区民の悩みを平等に聞いて問題解決することができるとは到底思えないね。更にマンションを利用してるあたりが許せないよ。
いい加減杉村太蔵や野々村を見てきて気付かない人もおかしい。中央区議にあんなんが当選したら他の区から指さされて笑われるよ。

眺望が楽しみだね

選挙が告示されても続けるとは根性あるというか、頭大丈夫か？

選挙期間中の立候補者は最優先警護対象だ。

文書図画絡みは投票期限が過ぎ次第、令状持って警察がやってくる。

選挙妨害は罪重いぜ。知りませんでしたでは絶対に済ましてくれない。
民主主義に対する挑戦だからな。

ま、今回はもう手遅れだろうから、
会社バレしたくなければ来週1週間は有給休暇取っておけ。

色々と捗るぞ。

落選したねw

え！ 落ちたの？

落選。次回は３０位で当選。がんばれ

理事もアンチ理事もどこかへ行って欲しい。
静かに暮らしたい。