東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス その27」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2015-08-20 09:17:49

ザパークハウス晴海タワーズクロノレジデンスのその27です。
引き続き、物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ :https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/364953/

所在地:東京都中央区晴海2丁目28番他3筆(地番)
交通:山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩6分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統))
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 、東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩14分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:42.01平米~153.25平米
売主・三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社

施工会社:鹿島建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社


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[スレ作成日時]2014-01-14 12:08:29

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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 501 契約済みさん 2014/02/10 13:37:10

    北の都有地開発じゃないの?

  2. 502 匿名さん 2014/02/10 14:15:28

    商業予定地、だからってスーパーとは限らないんじゃない。

  3. 504 匿名さん 2014/02/11 10:22:50

    そうですかね。

    先月から今月にかけての成約は
    シンボル39階@355でした。
    ザトヨスタワーも7階@285で成約です。

  4. 505 匿名さん 2014/02/11 10:26:29

    北の都有地ホント何ができるんだろう?
    モデルルームに聞けば、新しい情報でも教えてくれるかな?

  5. 506 匿名さん 2014/02/11 11:13:06

    業務商業用途で30階まで建つ可能性があると聞いています。なのでオフィス商業複合施設ではないかと思います。30階までお見合いかもですね。

  6. 507 匿名さん 2014/02/11 11:54:15

    504さん
    階だけじゃなくて、向きや角かなど色んな要素がありますし。

  7. 508 匿名さん 2014/02/11 12:10:03

    この辺りはオフィス需要はあるんですかね?トリトンとか目の前のオフィスビルはうまってるかなー。

  8. 509 匿名さん 2014/02/11 22:45:14

    バックオフィスとかデータセンター需要が見込まれると思いますよ。晴海フロントも埋まっているようです。

  9. 510 匿名さん 2014/02/12 23:37:49

    ここって、販売終了したから閉鎖するのかな?

  10. 511 匿名さん 2014/02/13 00:01:59

    完売=ネガ完敗=スレ終了

  11. 512 匿名さん 2014/02/13 04:30:42

    お買い得物件でしたねー。

  12. 513 匿名さん 2014/02/13 04:40:50

    マンション購入を真剣に考えるブログからの引用です。買った人、おめてとう!

    南面を買われた方は本当にラッキーでした。
    北側角住戸に要望書を出さなかったことを激しく後悔しています。
    あの値段で買えるチャンスはもうないんでしょうね・・・。

    http://wangantower.com/?p=6753

  13. 514 匿名さん 2014/02/13 05:22:19

    のらは有名になりすぎてキレが悪くなってるなw
    あれだけ苦戦してと言うか、比較的自由に選べてた物件なのに、
    今さら買っとけばとか素人丸出しじゃんw
    価格表とか情報を集約してくれるのはありがたいけどね

  14. 515 匿名さん 2014/02/13 05:38:27

    推測ですがあそこの都有地は、ゆりかもめの駅の為にとってあるのでは無いでしょうか。中央区としては延伸は認めない方針なそうなので宙ぶらりんなのかと。

  15. 516 匿名さん 2014/02/13 07:15:26

    のらえもんさんのブログを読むと、BRTはトリトン側に来ないで
    環2通って有明に行っちゃいそうですね。

  16. 517 匿名さん 2014/02/13 11:04:30

    そうなると、中央区の優先課題である
    勝どきとトリトン間の歩道渋滞(というか駅混雑)については解消できないが
    どうするのかね。

  17. 518 匿名さん 2014/02/13 11:53:13

    BRTにTTT辺りの住民が移動すれば駅混雑はかなり減るのでは?

  18. 519 匿名さん 2014/02/13 13:51:44

    BRTやLRTよりもゆりかもめを新橋まで延伸してくれたほうがいいなぁ

  19. 520 匿名 2014/02/13 15:14:43

    トリトンに勤める人で駅が溢れてるわけだから、TTTは関係ないっしょ。

  20. 521 匿名さん 2014/02/13 15:15:27

    もうそろそろ入居開始?
    南の角部屋の海のギラギラ反射がどんな感じか、レポートよろしく。

  21. 522 匿名 2014/02/14 09:48:10

    南側、意外に橋の騒音あります。

  22. 523 匿名さん 2014/02/14 10:08:09

    意外じゃないでしょ、以前から騒音問題は言われていたから。
    更に高速が加わるし。

  23. 524 匿名さん 2014/02/14 12:45:11

    じゃ南側ってサイアクじゃん。

  24. 525 匿名さん 2014/02/14 13:12:02

    サッシを開けて遠くで聞こえるぐらいでしょう。全く問題なし。

  25. 526 匿名さん 2014/02/14 14:18:39

    音は上にあがりますからね。

  26. 527 匿名さん 2014/02/14 14:25:39

    >>526
    それ迷信というか、横と比べれば減衰しにくいだけ。
    基本的には空気で減衰しますので。。

  27. 528 匿名さん 2014/02/15 10:42:36

    >522
    橋の騒音ほぼないよ!

  28. 529 匿名さん 2014/02/15 11:46:31

    それも迷信かな。
    基本的に橋があり、大型車両が通り、騒音がほぼ無いほうが不思議。。
    高速と魚市場ができれば更に交通量は増えるだろうし。

  29. 530 匿名 2014/02/15 12:09:06

    522だけど、クロノのサンプルルームで確認したから事実だよ。響く、反響するような騒音だった。

  30. 531 匿名さん 2014/02/15 12:14:11

    理系なら分かるだろうけど、音が上に上がるわけない。
    遮るものがないなら音が伝わりやすいという、当たり前の現象なだけ。

  31. 532 匿名さん 2014/02/15 13:36:49

    南側確かに車の音するけど、中央区では圧倒的に静かですよ、ここ。佃あたりの方がもんじゃ舟とか通ってうるさいです。

  32. 533 匿名さん 2014/02/15 13:38:44

    佃に高速道路はないですよ。

  33. 534 ママさん 2014/02/15 14:24:00

    煩いと思うならやめた方が良いよ〜

    1. 煩いと思うならやめた方が良いよ〜
  34. 535 匿名さん 2014/02/16 01:00:36

    533、そういうことじゃないでしょ。佃に高速ないのは知ってます。

  35. 536 匿名さん 2014/02/16 02:51:34

    隅田川の舟の音は風情があっていいよ。
    トラックの騒音とは違って。

  36. 537 検討中の奥さま 2014/02/16 03:48:41

    外か静か過ぎると、隣接住戸の生活音が気になるよ。

    1. 外か静か過ぎると、隣接住戸の生活音が気に...
  37. 538 匿名さん 2014/02/16 05:26:43

    つか、ここもう販売終了しましたけど?

  38. 539 匿名さん 2014/02/16 05:31:50

    >531

    壁に沿って音は上がってくるよ。理系なのかな。

  39. 540 匿名さん 2014/02/16 08:11:41

    >534

    あなたたちが忌み嫌う豊洲東雲しか見えない眺望なんですね。東雲有明からなら南は海とゲートブリッジが見えてまだ眺望はよさげ。

  40. 542 匿名さん 2014/02/16 10:55:07

    HPで宣伝されていた眺望

    http://www.mecsumai.com/tph-harumi/view/index.html

    今の眺望
    >534

    さらにBaysが建つからもう完全に海もゲートブリッジも見えない。これはひどい。

  41. 543 匿名さん 2014/02/16 11:08:46

    えっ、見えるでしょ!塞がれる部分はあるかもだけど、完全にって…

  42. 544 匿名さん 2014/02/16 11:15:37

    確かに「東京湾とゲートブリッジが見えます」って営業が言ったらかなり問題なレベル。
    543みたいにかすかに見えてる以上嘘ではないと地所の営業なら言いかねないか。

  43. 545 匿名さん 2014/02/16 11:32:32

    まあ、東京しかも都心なら眺望に関しては絶対はないから、理解した上で検討するしかないでしょ。

  44. 546 契約済みさん 2014/02/16 11:32:52

    ドゥトゥール見に行った時も営業に言われたが。
    「○○が見えます(今は)」なんて物言いはどの不動産屋でも変わらんよ。
    そんなに気になるなら「○○の前に何か立つ計画はありますか?」
    のようなYESかNOで答えられる具体的な質問をすればいい。
    奴らは不誠実ではあるが、さすがに逃げ道のない質問では嘘回答してこないよ。

  45. 547 匿名さん 2014/02/16 12:48:32

    じゃあHPの眺望写真はさっさと差し替えるべきだろうね。本当に嘘つかないなら。
    三菱地所って会社だからそんなもんだとあきらめるのもあり。

  46. 548 匿名さん 2014/02/16 13:15:52

    ちゃんとHP読んでね

    ※掲載の写真は、2013年2月にクロノレジデンス43階から撮影したものです。眺望については、階数、方向によって異なり、すべての住戸に該当するものではありません。また、将来に渡って保証されるものではありません。

  47. 549 匿名さん 2014/02/16 14:07:43

    小さく書いてあればいいというもんじゃなくて、2013年2月とは眺望がすっかり変わってるんだから差し替えるべきだというのは当然だと思う。

    三菱地所の諸々の対応を見てると、むしろそういう細かなところを姑息に利用して検討者や購入者を騙してるなあというのが最近の印象だけど。

  48. 550 匿名さん 2014/02/16 14:58:37

    いいんじゃないの?たかが景色くらい。されど景色か?

    まあ、地所を擁護する気はさらさら無いがね。
    契約者の感情を逆なでするような事を平気でする会社だからね。

  49. 551 匿名さん 2014/02/16 18:08:52

    景色にはこだわるよ!
    それしかメリットがないのだから!!

  50. 552 匿名さん 2014/02/16 20:02:08

    方位と階数で価格差がある。
    これ、景色を重視している証では?

  51. 553 匿名さん 2014/02/16 22:44:50

    北側だって塞がれるでしょ。30階まで?

  52. 554 匿名さん 2014/02/17 00:01:24

    そもそも南の眺望をでかでかとのせてる時点で三菱地所は眺望を売りにしてる訳でしょう。
    その眺望がもはやHPのものと違うのだからアップデートくらいするべきだと思うな、顧客に誠実な会社なら。

  53. 555 匿名さん 2014/02/17 00:18:42

    ここを検討してる人ならベイズやスカイズの位置は把握してるだろ 

    ここでネガが大騒ぎしてるんだから

  54. 556 匿名さん 2014/02/17 04:58:53

    じゃあなおさら売り主は把握してる訳だから虚偽に近い不誠実さだよね

  55. 557 匿名さん 2014/02/17 06:08:42

    つか、販売終了してる物件で騒ぐのはやめれ

    せめてティアロいけ

  56. 558 匿名さん 2014/02/17 06:28:02

    販売終了してるにも関わらず、
    騒がれるような対応をしてるのが売主に他ならないっていう・・・
    サンプルルームとか聞いたことないし、契約者にとっても寝耳に水じゃねーの?

  57. 559 匿名さん 2014/02/17 06:42:06

    キャピタルゲートスレなんかは、販売終了で静かに幕を閉じましたよね。

  58. 560 匿名さん 2014/02/17 11:04:08

    閉鎖の件は過去レスで何度も出てます。
    閉鎖申請しても管理人が閉鎖しないのだから、それに従うまでです。

  59. 561 匿名さん 2014/02/17 11:14:14

    販売終了していない!という管理人の意志が感じらます。

  60. 562 匿名さん 2014/02/18 03:28:36

    完売してスレ閉じた物件なんてあるの?

  61. 563 匿名さん 2014/02/18 23:20:58

    完売すると多分スレ閉じてますよ。販売終了とのことなのでどうなんでしょう?

  62. 565 購入検討中さん 2014/02/19 23:44:34

    何だかサンプルルームというのがあるらしいけど、販売してくれるのかな?すぐ入居できそうだし、本気で検討したいんだけど。

  63. 566 匿名さん 2014/02/20 06:00:38

    売らないと言われました。ティアロをご検討くださいとのこと。

  64. 567 匿名さん 2014/02/20 06:23:22

    誰に聞いたの?

  65. 568 匿名さん 2014/02/20 08:23:03

    営業に決まってます

  66. 569 匿名さん 2014/02/20 09:52:23

    >566さん
    売らないという理由ってご存知なんですか?

  67. 570 匿名さん 2014/02/21 02:24:51

    >569
    スレ遡るとか、契約板覗いてみれば?
    ティアロ用のモデルルームとして使いたいからでしょ
    騒がれ始めたもんだから有耶無耶にして取り下げるというか売っ払う可能性もあるけどね

  68. 571 契約済みさん 2014/02/21 16:41:52

    契約者情報によりますと、いよいよ方向転換、3月から売り出しのようです。本気の人は確認してみてください。

  69. 572 匿名さん 2014/02/22 02:37:18

    抽選外れた人に優先的にうるのかな?

  70. 573 匿名さん 2014/02/22 16:29:07

    サンプルルームの件で、のらえもんさんに泣きついた方がいるとご本人が書かれています。あと名物爺さんの書き込みが面白いって。

  71. 574 購入検討中さん 2014/03/01 00:36:07

    3戸販売再開されてる!!もう申し込みって既に入ってるのかなぁ…っていうかいつから再開したんだろ!?

  72. 575 匿名さん 2014/03/01 02:42:52

    二三日前にDMが届いているよ。住民板の書き込みによると、不思議なことに同じDMが契約者にも発送されてるらしい。SRの件で騒ぎになったから、もう一部屋買い取って販売終了に協力しろってことなのか。

  73. 576 匿名さん 2014/03/01 02:44:45

    SRの件で契約者が言い争いになってる。その感情のまま入居したら最初から住民同士ギクシャクした関係ってことにも。それもこれも地所のやり方が発端。罪作りだね。

  74. 577 匿名さん 2014/03/01 03:33:00

    こんなとこに書き込みするのは、ポジ数人、ネガ数人で、総勢10人以下が実情なんだよ。それが住民どうしのギクシャクした関係に発展させるには無理がないか?

  75. 578 匿名さん 2014/03/01 05:15:17

    ネットの書き込みを実情とは違うって人がネットに書き込む。それこそ無理がないか、火消し君。

  76. 579 匿名さん 2014/03/01 06:38:58

    >574さん
    次の週末が抽選なので、今からでも申し込めますよ。

  77. 580 購入検討中さん 2014/03/01 11:27:14

    そうなんですね。情報有難う御座います。抽選必至だろうなー。

  78. 581 匿名さん 2014/03/01 13:31:15

    残り住戸なんて買うよりティアロにすれば?
    選び放題だよ。
    すぐに入居したいのなら別だが。

  79. 582 匿名さん 2014/03/01 15:11:08

    578 なんで火消ししないといけんの?

  80. 583 購入検討中さん 2014/03/01 16:19:22

    582君
    なんでも認定団は相手せずにスルーすることになった。よろしく。

  81. 584 匿名さん 2014/03/02 03:49:38

    高樹町の件以来、ずっと粘着してる自作自演君も名前をつけよう
    タカギジエンオツ君でいいかな?(笑)

    最近は契約者板にも入り浸っているけれど、すっかりクロノ住民気分だね~
    どうせなら本当に買ってしまえばいいのに
    どうしても中央区民になりたいみたいだし

  82. 585 匿名さん 2014/03/02 04:08:25

    584も要らない。

  83. 586 匿名さん 2014/03/02 06:07:44

    販売中南向き3Lって現地MRに使われてた16階のアレですか?
    いくらなんでしょう

  84. 587 匿名さん 2014/03/02 10:34:11

    ハガキ届いていれば解るでしょ?

  85. 588 匿名さん 2014/03/02 11:00:35

    ハガキ来てないです。
    入居早いから結構真面目に検討してたのに振るい落とされたのですね(泣)

  86. 589 匿名さん 2014/03/02 12:28:01

    もし真面目に検討しているなら契約者版の426を見るべし。
    HPの物件概要、間取りにも掲載されているよ。

  87. 590 契約済みさん 2014/03/02 12:36:50

    南は32階。16階は売れたんだと思う

  88. 591 匿名さん 2014/03/02 13:50:14

    一体いくつ隠し在庫があるんだろう

  89. 592 匿名さん 2014/03/02 13:53:44

    デベの方を持つ訳ではないが、キャンセル住戸が出るのは仕方ない。
    多分これで隠し在庫(笑)は無くなるんじゃないかな?

  90. 593 匿名さん 2014/03/02 14:01:06

    この時期にキャンセルがパラパラ出るとしたら南青山、SRも関係してるのだろうか。それならデベに責任がある。

  91. 594 匿名さん 2014/03/02 14:06:38

    こんな時期にキャンセルはおかしいと思うよ。キャンセルなんじゃなくてもともと売れずに隠し持っていた可能性の方が高いんじゃないかな

  92. 595 匿名さん 2014/03/02 14:06:38

    こんな時期にキャンセルはおかしいと思うよ。キャンセルなんじゃなくてもともと売れずに隠し持っていた可能性の方が高いんじゃないかな

  93. 596 匿名さん 2014/03/02 14:12:27

    確かにSRに使っていた部屋もあるね。同時に海外転勤とかの合意解除もある。
    ってか、何で俺が言い訳してるのだか…

  94. 597 匿名さん 2014/03/02 22:27:41

    資金繰りに詰まったキャッシュ払い予定者のキャンセルがこれからでる鴨。

  95. 598 匿名さん 2014/03/02 23:56:32

    どちらにせよ今週末〆切迎えるね。

  96. 599 匿名さん 2014/03/03 01:43:56

    キャッシュ払い、が投機運用して資金繰りに詰まるような経済状況とも思えないが。

  97. 600 匿名 2014/03/03 05:41:26

    普通に考えれば隠し在庫でしょう。

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    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西四丁目

    未定/総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5700万円台・6200万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

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    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

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    東京都杉並区西荻北2丁目

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    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

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    東京都練馬区春日町3-2016-1

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    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

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    2LDK+S(納戸)~3LDK

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    2LDK~3LDK

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    総戸数 36戸