物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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341
匿名さん
つか、残り2戸の物件をネガりにくる人のセンスって・・
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342
匿名
てか、来週には残り2戸も完売でしょ。
完売後も続けてたら罵倒してやるだけだが。
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343
匿名さん
販売から丸2年かかってようやく完売かぁ
胸が熱くなるな。
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344
匿名さん
発売から完売まで2年もかかる売れ残りマンションだったんだ
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345
匿名さん
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346
匿名さん
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347
匿名さん
今日になって突然にマスコミが取り上げられるようになった。昨日の夜から、南青山話題の締め出しがきつくなったのと何か関係あるかな。それだったら、組織的にやってるってことだね。
そんなことしないで契約者にさっさと連絡しろ。お騒がせしましたもまだないでしょ。
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348
匿名さん
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349
買い換え検討中
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350
匿名さん
ほんとに残り3戸なの。
それなら実質完売じゃん。
地所だから質の悪いデベと違って次から次へと売れ残り部屋が出てくることもなさそうだし。
入居前の実質完売バンザーイ!
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351
匿名さん
建設期間の長いタワマンで完成在庫すれすれって恥ずかしいレベル。リセールもきついでしょ。
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352
匿名さん
オリンピックでティアロ値上げしたからクロノ買うかと現地MR行ったけど、それほどよくなかったのが実感。
南側住戸窓からの解放感は最高だったけど。
部屋タイプ選べるうちに検討しとけば良かったかな
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353
匿名さん
選べる?
南東や南西角部屋は割安感で早く無くなったから、
自由に選ぶならかなり前に行かなければムリだった。
角と比較すると割高な中住戸から選ぶなら別だったけど。
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354
匿名さん
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355
匿名さん
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356
匿名さん
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357
匿名さん
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358
住民でない人さん
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359
匿名さん
まぁ、結果的にはお買い得マンションだったんだねぇ。
買えた人おめでとうございます。
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360
匿名さん
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361
匿名さん
五輪決定後にあれだけマスコミが宣伝してくれたのに
まだ完売してないから。結果的にお買い得物件ではないってこと。
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362
匿名さん
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363
匿名さん
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364
匿名さん
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365
買い換え検討中
青山の件でこんなネガられるって、
よっぽどこのマンション割安だったんだね、
勝どきタワーもドトールなみと価格わかったし、ティアロ検討中だけど、
他社営業の潰しか、ティアロ検討者の抽選倍率下げにしか見えない(笑)
普通に、勝どきタワーとかドトールとかとの比較トークで盛り上げてほしいわ
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366
匿名さん
ここは、現地のマンションは現状の他のタワーと比べて、めちゃめちゃカッコイイのは認めるけど、あの透明ガラスバルコニーは、入居始まったら、洗濯物とか気にならないの?
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367
契約済みさん
横浜のプレミアマンション、パークタワー横浜ポートサイドが、同じガラスバルコニーで、築6年位だけど、全然生活感気になりませんよ、今横浜ポートサイド住んでて、毎日通りますが、流石デザイナーズマンションって感じで素敵 です。
クロノもこんな雰囲気でいてほしい。
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368
匿名さん
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369
匿名さん
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370
匿名さん
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371
匿名さん
皆で徹底して洗濯物の外干し禁止にすればいいのかな。
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372
匿名さん
ザシンボルも豊洲最後のお買い得物件という触れ込みでしたよね。
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374
匿名さん
周辺相場が上げてきたから相対的には割安になったね。入居も早いし買えた人は本当におめでとうだよ。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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377
匿名さん
まあまあ、今回地所鹿島だけど、他物件他デベ施工含めて怪しい可能性もあるかもしれないってことで。情けないところは他にもあるかもねー。376さんが購入する際に気をつければいいじゃない。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
別物件とはいえ売主、施工が同じ地所、鹿島の物件。他人事じゃないはずなんだけど。都合の悪いことは
排除したい立場の人かな。隠蔽体質の地所だものね。
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380
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】
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381
契約済みさん
なんか、必死。
『他物件の話はやめてくれませんか?』
事件が明るみになった以上、対岸の火事ではなく
もはや当事者では?三菱鹿島だけでなく管理会社も建築時期も同じ。突貫の多い3月引き渡し、
片方で事業停止になるミス隠蔽しながら、片方で完璧な仕事してますといっても説得力がないとなぜ判断できないのか?
悪い評判がついてリセールなどに影響がでるかもしれないけど、人はすぐに忘れます。
今立ち上がらなければ後々も続く。王様だ、晴海特区だ、超お買い得物件だと
いい言葉だけで見なかったこと聞かなかったこともいいけれどなんか違くない?
こういう時こそ評判の爺さんとかさ三菱ときっちり話とかしてさ
ここにあげればいいのに。私はきっちり話しますよ。政治家にもこの流れを先週送りました。
プロゴルファーや海外の建築家へのライセンス料より腕のいい職人を確保する為にお金を使ってほしかったね。
白亜の殿堂が見た目重視じゃないことを祈ります。
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382
契約済みさん
ただのネガでしょ、契約者を偽って。
三菱の営業さんチェックしてるみたいですよ、このスレ。他人の資産の中傷で訴状くるよ
青山の件は青山でやってくれよ
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383
匿名さん
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384
契約済みさん
380さん
地所から1月31日発送で契約者に対して案内があります。
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385
匿名さん
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386
匿名さん
チェックアイズが機能してないってのが露見しちゃったわけだから、第三者検証くらいすべきでしょ。ただ、それやったら引渡遅延。
このまま引き渡しうけて、入居後に不具合が発覚なんてことがあっても、過去の地所の実績では評価額で買い取り。引き渡しうけちゃったら販売価格より下がるんだけど。引渡前に発覚したら三倍返しでしょ。どっちを選ぶか。
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387
匿名
384さん
どんな文章がくるんでしょうか?
「もしや、チェックアイズの結果、ご安心ください。」とか?
すごいブラックジョークになりますね。
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388
契約済みさん
ホームページからクロノの名前が消えてます!
ようやく完売ですね。
さよならネガさん
ここもついに閉鎖だ!
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389
匿名さん
結局抽選外れたわ。もう終わりか…
ティアロは
勝どきタワー、ドトールの値上げみならってほしくないわ
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390
契約済みさん
387さん
街開発事業部長から契約者のみに発送されました。
契約者が納得する内容です。
現在、検討している方にも説明があります。
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391
匿名
なるほど、コア抜きゼロと確認してくれると安心ですね。
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392
匿名さん
南青山であれだけのことが起こっていながら知りませんでしたと説明する地所を信じて納得するなんて
おめでたい。また、ゼネコンが問題を報告してなかったなんてのが後から出てきたりして。
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393
契約済みさん
ゼネコンはどうしても受注産業。
また、下請け制度で成り立っているから
ミスも多いのだろうね。
車のリコールと同じ、紳士な対応となるでしょう。
クロノは本当に世界最高品質で、デフレ経済最終局面、
おまけに1000年に一度の東日本大震災。
安心して、満を持して出した物件。労務費激安、職人仕事最高。
値段は最低、ドトールや勝どきタワーお隣ティアロ、三井フラッグシップ2棟
値段全く出してきませんね。
相当値上がりしても完売ですね。15年は、歴史に残る巨大バブル発生します。
(森永卓郎)買うなら嵐の前の14年、今年いっぱいですよ。h爺より
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394
匿名さん
バブルは必ず弾けます。特に大きなバブルであれば、その後は。。。
「山高ければ谷深し」ですよ。
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395
匿名さん
>車のリコールと同じ
三菱自工はリコール隠ししちゃってる。グループ挙げて不祥事が多い。
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396
匿名さん
クロノ完売っていってもティアロ販売用に棟内MRは残すんでしょ?
いつまで残しておくんだろ?
入居後も部外者がズカズカ入ってくるのは気分悪いね。
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397
匿名さん
>384
契約板のやり取り見てる限り、連絡はまだ無いようだね。事前に内容を知り得る立場の人かな。
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398
匿名さん
>396
単に入ってくるだけではなく、見物気分で入ってこられるわけですよね。
建物や住人を評価する目的で。
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399
匿名さん
ティアロ販売用には、ちゃんと地下の梁も見学できるようにしないと参考にならないんじゃない。
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401
匿名さん
チェックをしていれば見つかる問題なんだから、チェックをしていないものにお金をとっていたのが問題。
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402
匿名
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403
契約済みさん
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404
匿名さん
おれもティアロのためにクロノにモデルルームは残さないと聞いてますよ。
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405
匿名さん
そもそも、契約者に引き渡した後に棟内MRに使える?
デベ所有の部屋が何戸かあったとしても、理事会の承認が必要でしょ。
クロノの理事会がティアロの販売のために棟内MRをOKする?
ありえないでしょ。
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406
匿名
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407
匿名さん
ツインとシンボルは共用施設をシェアしているので、モデルルームOK
ここは管理組合も別なので無理です
営業もそう言ってますよ
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408
匿名さん
MR残さないとは言っても、実際に売れ残ったままではクロノのMRとして公開するのでしょう?
ティアロ見にきた人が参考に見たいと言い出したら営業は断れないだろうし、結局、売れ残っている限りは公開は続く。
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409
契約済みさん
こちらは、二つのタワーの共用施設の双方利用はないのですか?
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410
匿名さん
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411
匿名さん
クロノとティアロは共用設備からシャトルバスまで
すべて別管理なのは常識
できる時期が違いすぎるから仕方ない
まあ、そもそもタワーマンションの共用設備なんて
普通の人はまず使わないから関係ないでしょ
そんなことゴチャゴチャ言ってるのは
デベかビギナーだけ
MRのシェアも当然ありえません
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412
匿名さん
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413
匿名さん
>>411
地所の常識、世間の非常識ってねw
共有しない(できない)のは地所都合だし調整が面倒臭かったんじゃない?
少なくともユーザー側にとって共有しないメリットってのが思い浮かばない
明確に異なる物件だったら仕方ないけど「タワーズ」を謳ってる訳だしね
スケールメリットを活かさない手はないのに、
施設やバスやガードマン、清掃に至るまで全て別モノ別会計
将来的に組合で話し合うことも可能だけど、数年違えば紛糾必死
組合に丸投げじゃなく、やっぱりデベが調整しとくべきだったと思うなぁ
まあ今さらだけどね
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414
匿名さん
入居後もデベが販売に利用する場合があるって重説にも書いてなかった?
棟内MR始めてから一気に販売が進んだことと、ティアロの販売が芳しくない状況からして、ティアロの販売にクロノを利用するというのはあり得るけどなぁ
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415
匿名
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416
匿名さん
別物件だし、地所主導でティアロ見込み客を公然と誘導、案内することはありえない
ただ一定数は転売や賃貸に並ぶだろうし、
気の効いたティアロ検討者は当然内覧するだろうね、十分イメージは掴めるしさ
そういうのは防ぎようがないし気にしすぎても仕方ない
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417
匿名
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418
匿名さん
内覧ごときでごちゃごちゃ言うの辞めようよ。それでティアロの販売進めばそれでいいじゃん。
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419
匿名
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420
匿名さん
ティアロを検討していますが、ティアロは心に余裕のある層が住人になるよう願ってます。
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421
匿名さん
マンションの管理組合をひとつにできるのは
完成時期が同じ場合だけ
有明のマーレとスカイタワーも竣工が1年ずれてるから
別管理組合。地所の常識ではなく、業界の常識。
ひとつにまとめることで、唯一効果があるとしたら
シャトルバスだけど、どっちを始点とするかとか
いろいろ細かい調整が必要になるし、
面倒だから今のままでよい
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422
匿名さん
兄弟物件とはいえ別物件のティアロの販売に使うってのがOKなら、ティアロの販売が終わった後、地所のショールームとして使ってもOKってことでしょ。
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423
匿名さん
ここでこれだけ騒げばティアロのモデルルームで使えないよ。時期が時期だしね
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424
匿名さん
地所がここ見て考えを改めるとは思えないけど。そんな良心的な会社じゃないよ。
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425
匿名さん
北側プレミア
昨日は電気ついてた。
今日は消えてた。
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426
匿名さん
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427
ビギナーさん
積立金など完成時期がずれると一つにするのは難しいだろう。
管理組合は880戸も1750戸も多すぎて管理不能のだろう。
管理会社がイニシアチブをとって行く事に成るだろう。
税理士や弁護士、建築士、マンション管理士等も何人か住んでるだろうね。
ティアロ欲しいけど、値段どうなってるんだろう。
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428
匿名さん
>427
マンション(区分所有)は管理組合による住民自治が基本。管理会社は管理組合に業務を
委託されて仕事するだけ。方針とかは管理組合が決めるもの。
ちなみに管理組合を一緒にするとなると管理規約の変更も伴うから管理組合総会での特別
決議となって3/4以上の賛成が必要。ハードルは高い。
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429
匿名さん
つか、管理組合は別でよい
具体的なデメリットないし、なんら困らない
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430
匿名さん
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431
匿名さん
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432
匿名さん
そうなんだけど・・・
終了って出ているから。
まあ、どっちでも良いのだけど・・・
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433
匿名さん
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434
匿名さん
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435
匿名さん
クロノの販売は終了したのにティアロのサンプルルームってことになってるね。
これっていつまで?入居後も続けるのかな?
確かに「モデルルーム」とは言ってない。
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436
匿名さん
クロノ入居後もサンプルルームは続けるでしょう。でもいつまでか気になるようであれば営業の方に問い合わせた方がいいと思います。
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437
購入検討中さん
販売終了につき、管理人さんにこちらのスレの閉鎖をお願い致します。
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438
匿名さん
ほっときゃそのうち下がるから気にしなさんなw
逆に話題性がある内は掲示板としての一定の役割もあるだろ・・・
そこまでして隔離、隠蔽したい?
人の口に戸は立てられないよ・・・
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439
不動産業者さん
現在も今後10年はこのマンションが、全ての面で
日本一のマンションだろう。
3Aや番町、神宮前、渋谷、松濤、広尾
億ションの殆どが長期優良認定取っていない。
地盤が良いのか、免震装置の無い物件も散見される。
クロノレジデンス。ティアロレジデンス。
このツインが、これからの高層都市住宅の一つの規範。
スタンダードに成るであろう。
デザイン面からみても、非常に優れている。
キャナルを上手く取り込み、ハルミテラスと敷地内空地を
一体化させた緑化計画は、画期的だ。正面の水盤や噴水の
ランニングコストを考えた意匠性。
共用部のホテルライクなデザイン。
コーナー住戸のバルコニー無のクロノ。
バルコニー有りのティアロ。手すりガラスに角度を付け、
光を上手く操った点は評価され、称賛されるだろう。
いづれにしても、将来普遍的に廃れない、超都心の高層住居形態が
今完成した。と言っても過言ではないだろうか。
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440
匿名さん
地盤の良い3Aなどと違い地盤が悪い晴海、でそういわれても…
バルコニー洗濯干し可、のここでデザインをいわれても…
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