| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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903
匿名さん
湾岸の販売価格はもう上がってしまっているので、もはや値上がり前とは言えません。
後になる程販売価格が上がる可能性が高いけど、湾岸は天井（＝それより高いと買ってくれる人がいなくなる）があるので高値買いには気を付けてください。
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904
匿名さん
来年、地震確率が９０ぐらいになってくると、もう誰も買わないよ。
さすがに無理。
子供も泣くし、選ぶお父さんも問題になってくる。
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905
匿名さん
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906
購入検討中さん
だから地震は湾岸だけではないですから（笑）
23区全てが震度6強ですよ(^^)
しかも揺れより火災での被害が大きいです
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907
匿名さん
首都圏は似たようなもの。埼玉なら安全、なんて話にはならない。
311で埼玉県内に液状化した場所もあったな。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
ここリビングからの眺望が微妙な建物のつくりしてるよね。高層検討してたけどなんだかなぁって感じ。
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911
匿名さん
眺望が売りなのになんでバルコニーが透明じゃないの？
前向きに検討してるのに本当残念な物件だよ。
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912
匿名さん
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913
匿名さん
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914
匿名さん
眺望がないと、低層マンションより格下になっちゃう。
まったく高いところに登る利点がないからね。
空中に住む意味がないよ。
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915
匿名さん
高層だと、空気も綺麗だし、虫もいないから良いよ。
寧ろ、こちらの方が、眺望より、大きい。
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916
匿名さん
佃に以前住んでたけど、高層階まで虫は飛んできました。夏に蝉が窓の外側で鳴いてたこともあるし。
それから、東京湾の船の排気ガスは汚いんだそうで
空気が綺麗だとは言えませんよ。
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917
購入検討中さん
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918
匿名さん
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919
匿名さん
低層だと、団地みたいなんだもん。
豪華なタワーマンションじゃないと嫌。
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920
匿名さん
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921
匿名さん
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922
匿名さん
＞９１６
排ガスは高さの２乗のＥＸＰで減衰するから、高い方が、圧倒的に濃度が低くなります。
家のタワマンは、虫来ないので、網戸もありません。
まれに上昇気流にのって、上層まで、虫が上がってくるって聞いたことがあるので、
まさにその佃の物件は、そういう気流ができる場所で、外れだったかもしれませんね。
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923
匿名さん
理系凄いなー。
あっという間にネガゴキを論破。（笑）
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924
匿名さん
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925
匿名さん
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926
匿名さん
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927
匿名さん
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928
匿名さん
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929
匿名さん
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930
匿名さん
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931
匿名さん
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932
匿名さん
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933
匿名さん
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934
匿名さん
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935
匿名さん
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936
匿名さん
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937
匿名さん
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938
匿名さん
元々あった地権者店舗をそのまま誘致するだけなのに、店舗の内容決まってないと言う営業の方の説明がよくわからなかった。
臭い物に蓋をされたような気分だ。焼き鳥、スナック、カメラ、何が問題？
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名さん
地権者店舗の事なんだけど、そのままじゃなくてオシャレなお店に変わるってことはないのかな？
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942
匿名さん
まあ、それもあるんじゃない？
他人に貸して大家になる人も多いと思うよ。
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943
匿名さん
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944
匿名さん
ただなぁ、地権者住戸が多すぎて同じフロアに地権者いると思うとモヤモヤしてしまうんだけど、同じように感じてしまう人いない？
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945
匿名さん
もやもや？
なんでだろうね、。あまり理解できないかも。
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946
匿名さん
同じフロアで、しかも自分たちより眺望良かったり間取りよかったりする住戸に住んでるって思うと。
こっちは大金はたいて買うのになぁって。
顔合わせて笑顔つくっても心の中は…というような。
私考えすぎなんですかねぇ。
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947
匿名さん
だから土地を買うんだよ。埋立地の土地なんて１０年前、坪６０万以下だぞ。最近の話。
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948
匿名さん
時代についてこれてないの？
タイムマシン持ってるなら10年前に戻ったら？（笑）
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949
匿名さん
946
月島駅直結タワーは地権者が南向きなどの良い部屋をかなり押さえていたが、
そんなの気にせず完売が速かった。
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950
匿名さん
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951
匿名さん
949
そうだったんですね！
ちょっと考えてみます
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952
匿名さん
そう、眺望なんてすぐ飽きるよ。それでもこだわるなら、晴海や東雲にすりゃあいい話。ここは勝どきなんだから。立地が良ければ、他は我慢できるよ。全て手に入れたいなら、他にすりゃいいさ。倍率下がるから好都合！人それぞれ価値観は違うんだから。何もKTTに固執する必要無し。
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