KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part3

湾岸の販売価格はもう上がってしまっているので、もはや値上がり前とは言えません。
後になる程販売価格が上がる可能性が高いけど、湾岸は天井（＝それより高いと買ってくれる人がいなくなる）があるので高値買いには気を付けてください。

来年、地震確率が９０ぐらいになってくると、もう誰も買わないよ。

さすがに無理。

子供も泣くし、選ぶお父さんも問題になってくる。

そしたら、また埼玉が爆上げ。実家帰るかな＾＾

だから地震は湾岸だけではないですから（笑）

23区全てが震度6強ですよ(^^)

しかも揺れより火災での被害が大きいです

首都圏は似たようなもの。埼玉なら安全、なんて話にはならない。
311で埼玉県内に液状化した場所もあったな。

焼き鳥は値上がりしないでほしい（笑）

ここリビングからの眺望が微妙な建物のつくりしてるよね。高層検討してたけどなんだかなぁって感じ。

眺望が売りなのになんでバルコニーが透明じゃないの？
前向きに検討してるのに本当残念な物件だよ。

眺望なんて、すぐに飽きるよ。

だからー、売れへんのや

眺望がないと、低層マンションより格下になっちゃう。

まったく高いところに登る利点がないからね。
空中に住む意味がないよ。

高層だと、空気も綺麗だし、虫もいないから良いよ。
寧ろ、こちらの方が、眺望より、大きい。

佃に以前住んでたけど、高層階まで虫は飛んできました。夏に蝉が窓の外側で鳴いてたこともあるし。
それから、東京湾の船の排気ガスは汚いんだそうで
空気が綺麗だとは言えませんよ。

排気ガスは空気より思いから低層にたまるよ。

俺のシリーズくるの？

低層だと、団地みたいなんだもん。

豪華なタワーマンションじゃないと嫌。

来るよ。俺の焼き鳥。

勝ち勝ち駅に来るの？

＞９１６
排ガスは高さの２乗のＥＸＰで減衰するから、高い方が、圧倒的に濃度が低くなります。
家のタワマンは、虫来ないので、網戸もありません。
まれに上昇気流にのって、上層まで、虫が上がってくるって聞いたことがあるので、
まさにその佃の物件は、そういう気流ができる場所で、外れだったかもしれませんね。

理系凄いなー。
あっという間にネガゴキを論破。（笑）

湾岸は風も多いので空気は綺麗だよ。

早く寝なさい

安く買いたいならここ。

豪華さならドトール。

コーヒーやさんで呼ぶのはやめよう

コーヒーやさんで呼ぶのはやめよう

はーい。

それでは寝ます

またね！

ここも勝ちビューみたいになるのかな。

勝どきビーはＵＲ仕様で論外でしょ。

大丈夫、ここビューないから。

あっちはまるで団地だもんな。興味が湧かない。

液状化あるかな？

完全に中途半端っしょ

元々あった地権者店舗をそのまま誘致するだけなのに、店舗の内容決まってないと言う営業の方の説明がよくわからなかった。
臭い物に蓋をされたような気分だ。焼き鳥、スナック、カメラ、何が問題？

やはり焼きそばがいいな

>>939
私はたこ焼きがいいですわ〜

地権者店舗の事なんだけど、そのままじゃなくてオシャレなお店に変わるってことはないのかな？

まあ、それもあるんじゃない？
他人に貸して大家になる人も多いと思うよ。

売れ残りますか？

ただなぁ、地権者住戸が多すぎて同じフロアに地権者いると思うとモヤモヤしてしまうんだけど、同じように感じてしまう人いない？

もやもや？

なんでだろうね、。あまり理解できないかも。

同じフロアで、しかも自分たちより眺望良かったり間取りよかったりする住戸に住んでるって思うと。
こっちは大金はたいて買うのになぁって。
顔合わせて笑顔つくっても心の中は…というような。
私考えすぎなんですかねぇ。

だから土地を買うんだよ。埋立地の土地なんて１０年前、坪６０万以下だぞ。最近の話。

時代についてこれてないの？
タイムマシン持ってるなら10年前に戻ったら？（笑）

946
月島駅直結タワーは地権者が南向きなどの良い部屋をかなり押さえていたが、
そんなの気にせず完売が速かった。

TTTの土地なんて全部タダだったからな。（笑）

949
そうだったんですね！
ちょっと考えてみます

そう、眺望なんてすぐ飽きるよ。それでもこだわるなら、晴海や東雲にすりゃあいい話。ここは勝どきなんだから。立地が良ければ、他は我慢できるよ。全て手に入れたいなら、他にすりゃいいさ。倍率下がるから好都合！人それぞれ価値観は違うんだから。何もKTTに固執する必要無し。

眺望もピンキリ
悪い眺望ほど飽きやすい
晴海はともかく東雲に良い眺望なんて有ったか？

>938

今までと同じ店にするか、転業するか、貸し出すかも含め地権者の勝手ってこと。なので営業はどうなるか分からないとしか言えない。

俺の焼き鳥できたらいこっと。違うマンションから。

最低でもスタバぐらいの清潔感は欲しい。
地権者様本当頼みます。

俺の焼き鳥はテイクアウト出来るのかな？敷地で座って食べたい。

毎日焼き鳥の煙に巻かれて出入りするのか。仕方ないね。八百屋あってほしい。

俺のシリーズとか安っぽいのはマジいらね。

子割りの店舗面積をかんがえると、大手チェーン店が入る余地がないでしょ。個人店か事務所、町の不動産屋さん、習い事教室ぐらいじゃないの。

クリニックなんかが入ることが多いよね。

>959
ならココはやめ

俺のシリーズはいるの？

俺のシリーズ入るよ。まだ俺のイタリアンなのかフレンチなのか焼き鳥屋なのか分からないけどね。

他のマンションの人らが敷地に入ってくるの嫌だなぁ

俺のマンション

俺のマンションシリーズですか？！

俺の焼き芋

俺の整体
これマジである

酔っ払い必須かな…お店の外、つまりは敷地内で吐かないで欲しいしうるさくしないでほしいわ。

俺の小料理

歯医者入って欲しいな。あと小児科。

俺のアソコ

アウト！

すまん

窓狭いしバルコニー透明じゃないし閉塞感ぱねぇ

ここ、寝室で外に面してても開かない窓があるっぽいんだけど、床からの高さはどんぐらいあるかわかります？

間取り良くないですね。

窓も部屋も狭いけど貯湯槽と柱のスペースは広く取ってあるよ

なんかネガコメント多いね

ここ買うならティアロかな。

賞賛すべきポイントが無いんだもの

ここ買うならＴＴＴ中古かな。

地下鉄直結かな？

全項目残念ってある意味凄いかも！

KTTのここが残念！

ネガコメ多いけどレス伸び放題ですね
実は人気物件？

部屋内に貯湯槽

バルコニーが透明じゃない。
石？

地権者(俺のシリーズ)

スナック付き物件(^o^)/

バルコニーが柱と柱を繋ぐ外側のラインよりも内側

>989
>992

逆梁のこと言ってるのかな？

眺望オワコン。

周辺開発計画あり過ぎ！

価格！

本気で買いたい検討者はポジレスなんてしないので、しょうもないネガが多いのは周辺のライバルが焦ってるのかもしれないですね。
苦しい物件の掲示板は嘘くさいポジや、買い煽りが多いですよね。
「申し込み出しましたー」とかねｗ

オリンピック選手村の遊び場ありますか？

申し込み出しましたー！

遊び場って？

倍率下げのネガも問題。将来のお隣さん候補なだけに厄介。

カジノや大人の遊園地