KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part3

ＢＲＴＬＲＴができれば勝どきの中心は勝どき駅と
環２側とに分断される。相対的に勝どき駅前の立地価値は今より下がるはずで、
勝ビューを今買うのは得策だとは思えないなあ。

今はどこ買うのが得策ですか？

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無駄のない間取りがある物件、住戸

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郊外行くしかないよ。

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郊外は安いけど不安がいっぱい。
やっぱり勝どきを今のうちに仕込むのが正解。

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江東区で妥協できるのであれば東雲などは、まだあまり上がってないよ。

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でも焼き鳥も欲しいです

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今のうちって、、すでに出遅れてるよ。しいていうならいい部屋選べばギリギリセーフ。

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866は863へ

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東雲より有明がお買い得。

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東雲、キャナルコートは、もう、中古しかないよね。

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ここのモデルルームはもう２回り目入った？

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スーパー入ったら化けるんだけどな。
スナックとか焼き鳥とか本当勘弁してくれ。

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スーパーは入らないってよ。道路渡ってTTTのマルエツをお借りするしかない。

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平米数のわりにはここの部屋狭くないですか？
寝室4畳とかあるんですが…意外とどうにかなるもんですかね

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4畳は納戸としてご利用ください

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872
イオンバスが近くに停まるからイオンに行けば。

ここに越すの？？　現在、どんな不便なとこに住んでんだよ。

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ここのナロースパンぷりは同じ鹿島の晴海タワーズと同じ雰囲気だなぁ。
75平米クラスでもリビングがサッシュ2枚って…ワンルームじゃないんだから。
柱間隔狭すぎだよね。

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柱間隔狭いこともさることながら、柱が何本も部屋の中にある。タンクも。

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間取りがよろしくない。洗面スペースが無駄に広い印象。

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室内の柱と貯湯槽、バルコニーの真ん中にある柱。気になります。

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エリア値上がっても物件に魅力なくて売れなかったら意味ないんやで

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値下がりでしょう。残念だけど。

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1450戸の中で売れるだけの条件を備えた部屋を買えるかどうか。
他人が内覧したときに「ここが欲しい」と言わせることができるだけの造り・眺望を選び抜けるか。
そもそも間取り等の造りは無い中でのスタートだが。

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坪単価からすると柱とタンク置き場で300万ぐらい払うイメージか…

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投資のセンスは人それぞれですから（笑）

流石に今の状況で値下がりすると思ってるセンスでは、出世は見込めないだろうね。（笑）

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>>886
そう考えると相当懐に余裕がないと買えないですね。
私だったらその分寝室にもう1畳くらいほしいです。

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たった300万程度はマンション購入においては、誤差の範囲なんだけどね。

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タンクはともかく、柱は部屋面積に含まないでしょ。

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まあ、今買うなら良い選択肢だよね。

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柱も専有面積に含みますよ？

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300万の含み損

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バルコニーのど真ん中に柱が来たり、玄関ドアが向かい合わせだったり、部屋の中にタンク置き場があったり、免震をあきらめたり、ここまでの犠牲を出して作ったのがYの字建物。

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価格重視なら勝どきタワー。
豪華さ重視ならドトール。

デザイン重視ならティアロ。

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何やかんやネガティブなところ挙げても、人気があるし、場所が良いんだから、お金ある人は早くにツバつけるでしょう！ネガティブ発言すればするほど、お金持ちが喜ぶ構図が目に見える。出遅れたくないけど。蓋を開けた頃には出遅れかも？

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勝どき東みたいに 駅から地下通路は出来ないのか

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昨日モデルルームで営業に焼き鳥屋入るのか聞いたらまだ店舗は決まってないって言ってたぞ！
ホントに入るのか？！

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地権者だから入ります。
あそこの焼き鳥や意外に美味しいよ！

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焼き鳥じゃなくて、イタリアンとかフレンチが入ると良いのにね。

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湾岸の販売価格はもう上がってしまっているので、もはや値上がり前とは言えません。
後になる程販売価格が上がる可能性が高いけど、湾岸は天井（＝それより高いと買ってくれる人がいなくなる）があるので高値買いには気を付けてください。

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来年、地震確率が９０ぐらいになってくると、もう誰も買わないよ。

さすがに無理。

子供も泣くし、選ぶお父さんも問題になってくる。

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そしたら、また埼玉が爆上げ。実家帰るかな＾＾

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だから地震は湾岸だけではないですから（笑）

23区全てが震度6強ですよ(^^)

しかも揺れより火災での被害が大きいです

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首都圏は似たようなもの。埼玉なら安全、なんて話にはならない。
311で埼玉県内に液状化した場所もあったな。