エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】

８１さん、またまた情報ありがとうございます。エントランスを左に出て２０メートルくらいとは近いですね。行ってみますね。

速度の件ですが、
うちはＢＮＲで測定して３Ｍ程度でした。
ＯＳはWindows９８で、ｃｅｌｒｏｎの４５０MHzです。
最初に聞いた話だと９８で３０Ｍくらい出ると言うことでした。
．．．
ちなみにＬＡＮボードが１０ＢＡＳＥのままですが．．．
ＸＰなら５０〜７０Ｍくらい出ると言っていたので、
かなり期待していたのですが．．．
うちのＰＣのスペックのせいで遅いのかと思っていました。
とりあえずＸＰを使っている方に関しては、１０Ｍは最低出て良いと思いますので、
それくらいでないのならプロバイダに問い合わせた方が良いかもしれませんね。
もしかするとＦＣボードがかなりネックになってるんですかね？

>>82
81さんのおっしゃられているのは東芝体育館の前ですね。
都市銀のATMで一番近いのは美好町通りにあるUFJかな。
コンビニ(スリーエイト)のすぐ近くです。
我が家は、ちょっとしたお金を下ろすのは甲州街道沿いのローソンです。

東芝体育館の場所がいまいちよくわからなかったので８１さんの仰ってる場所がそうだとは思いませんでした。東芝体育館って近いんですね。教えていただいてありがとうございます。甲州街道沿いのローソンは歩いて行ける距離ですか？ローソンだとポストも兼ねて行けるので歩いて行ける距離だと助かるのですが・・・

ローソンは歩いて8分くらいです 個人差はありますが。。。

エフユニの入居開始と同時にオープンしたファミリーマートが東八道路沿い
甲州街道寄りにあります。
e-NETのATMがあるので殆どの銀行が使えると思います。
でもUFJはなかったかな？
徒歩５分ぐらいだと思います。

10Base-T というのはハードウェアの規格が10Mbpsということです。
CDMAという通信方式は、とりあえず送信してみてほかの通信と
ぶつかんなきゃOKというやりかたをします。送信量が多いと他の
通信とぶつかって再送信するのでその分時間がかかります。

なので10BASE-Tだと最高で 5Mbps くらいしかでないとでしょうね。

８３です。
もちろん、１００ＢＡＳＥに変えますよ。
しかし皆さんの話を聞いていると、変えてもあまり意味がないのかな？
と思ってしまいます。
ＬＡＮボードがボトルネックになっているようには思えないので．．．

まあ３Ｍも出ていれば十分なんですけどね。

水道管の給水設備とおんなじですよね。
市の太い水道管から、マンションの給水タンクを経由して、各戸に割当てられる。
(1) 給水タンクの容量・能力が少なければ、各戸に流れる水の量は減る。
(2) 各戸に引いた水道管が細ければ(実際のマンションはみな同じですけど)、各戸で水の量は変わる。
(3) みんなが一斉に水を使えば、いつもより水の量は減る。

まだ入居されてる方も少ないので、(1)か(2)が怪しいのでは。
プロバイダの所(=市の水道管)が細いとそれ以前の問題なんですけどね。

うちは無線ルーターで繋いで、遅い時で８Mぐらい。速い時で１５Mでした。じかに壁から繋いだときは、２３M。これだけ出れば不自由はあまりしないとは思いますが、確かに前に聞いた話とは違いますね。混んでる状態で３０Mはでる、調子いいと７０M位と聞いたのに。これから調整するのかな？

91さん　無線ルーターを繋いだそうですが、どこのメーカーですか？あと、設置場所は？エフビットによると物入れないのハブと交換しなければならないそうですが、面倒みたい・・・。

９１です。私が買ったのはNECのWR７６００Hってやつです。これが一番速いと聞いたので。設置場所は、ハブのある物入れの中です。ハブの空いてるところに付けて、普通に動いてますよ。あと、前回の書き込みは少し間違えていました。８Mあたりが一番多いと思いますが、計る時によってまちまちで、２〜３Mぐらいに落ちるときもありました。(無線で繋いでいて)これから住人が増えてくるとまた速度が落ちるかもしれませんね。話は変わりますが心配なことがもうひとつ。今日はほぼ一日部屋にいたのですが、こんなに晴れているのに庭に植えられている木々たちに全然日があたっていなかったんです。いらん心配かもしれませんが、ちゃんと育つのかな？

ＦＣボードってオートロックからの来訪者しか映さないんですよね？ずっと部屋の中にあるインターホンに画像が出ると思っていて、一向に映らないのでおかしいな〜と思っていました。今引っ越しが多くてオートロックが開いてる状態が多く、訪問販売がいきなり玄関前に来たりしますよね。インターフォンにもＦＣボードにも画像が映らないのでこれまた不便だな〜と思ってます。皆さんは不便ではありませんか？

玄関のドアって押さえてないと閉まっちゃいます？閉まらないように抑える物もついてないし、自分でつけないといけないのでしょうか・・・

>>93
FCボードはルータいれちゃだめって言われてますが、
別経路にしてるのですか？
WAN−−HUB−−＋−−FCボード
　　　　　　　　　　　＋−−無線ルータ
とか？

FCボードはそのままで、別にルーターを入れてますよ。ルータ入れると調子悪くなるのかな？FCボード良く落ちるけど、それのせい？

>95さんへ
たしか消防法上、閉鎖型．．．なんたらで、あけっぱに出来ません。
一時的に押さえるなら、磁石でくっつく、ドア押さえがホームセンターで
売っているのをみたことがあります。

ＦＣボード遅すぎ！！十年前のモデムよりひどい。こんなものずっと使う気にならない。

ＦＣボードより回線そのものに問題ありかも。
早く、ファイバービットととは、おさらばしたい。
Ｂフレッツマンションタイプより、遅い、安定しないなんて、通信事業者として
自覚がないんじゃないの。

水道の水圧が低い気がします。
もっと勢いよくシャワーが出で欲しい！！

９５です。９８さん、ありがとうございます。消防法上開けっ放しに出来ないんですか。磁石でくっつくドア押さえ、島忠で見てみようと思います。

ところでディスポーザーってどうですか？
思ったよりうるさかったりしますか？

ディスポーザー、うるさくないですか？私は初めて使ったんですが、思ったよりもうるさい気がしました。時々静にしてると「ウ〜」とサイレンのように聞こえるのは、ひょっとして他の部屋のディスポーザー？とか思ってるんですけど、他の部屋にもうるさかったりするんですかね？

ディスポーザー、とっても気に入ってます。
ディスポーザー＋食洗機で、片付けがとっても楽になりました。
ディスポーザーでみかんの皮を処理した後の柑橘系の匂いがなんとなくいいです。（←なんかちょっと変）

ディスポーザーは大変重宝してますよ。自分ちで使う音も気になりません。モーターを回してるんだからあれぐらなら・・・。ほかの部屋のも気になりませんよ。気になるといえば、下の家の台所の排気がバルコニーにいるともろに臭ってきます。今日はトマトソース、今日はペペロンチーノ、などなど（笑）

110度CSってCATV契約しないと見れない？

テレビにチューナーがあれば見れますよ。マルチメディアコンセントにアンテナジャックが二つありますから、片方にVHF、もう片方にBSアンテナを繋げればただでみれますよ。BS・CSデジタルだから映像がきれいです。

109さんへ。ごめんなさい。CSは契約してないと見れませんでした。許してください。

真西と真東にお住まいの方々、陽当たりは気になりませんか？
今検討しておりますがどうしようかと。ご参考お聞かせください。

玄関前の天井の両脇に溝のある方におうかがいしたいのですが、
入り角のモルタル仕上げは、角まできちんとできていますか？
うちは何回か補修をお願いしたのですが、結局
角まできちんとモルタルが塗れていないままなのですが・・・
他のお宅の様子をお聞かせください。

１０ほど前に、NTTの人間を装って、電話番号を聞き出そうとする奴がきました。
気をつけてください。

xpですが10Mでてます。
しかし何も設定してないけど
なんで使えるの？！

DHCPがデフォルトであとは特に設定が
必要ないからではないでしょうか。

107さんへ。
我が家でも、BSとBSデジタルは視聴できますが、110度CSは視聴
できません。TVの設定に間違いがあるのではないかとメーカー
に問い合わせたりしていましたが、結局、屋上のアンテナが対応でき
ていないことが分かりました。管理事務所は視聴できるようにする
と言っていますので、暫く待たなくてはならないようです。

116>さん。
その通りでしたね。

外部から部屋にピンポーンとされた場合は、インターホンに“ロビー”と出るだけで
映像（画像）ってインターホンで確認できないんでしょうか？
不在の際には、FCボードに記録されるのは確認したんですけど、
てっきりインターホンは画像が見れると思っていたので・・・。
どなたか教えて下さい。

１１９さん、同感です。私もずっとインターホンで画像の確認ができると思っていたのですが、確認できるのはFCボードでしかできません。なので部屋にいてもFCボードをつけておいて確認するしかないのかなと思っております。インターホンで画像が確認できるようにできないタイプなんでしょうか？FCボードの調子が常に悪いのでできればインターホンで確認できるといいんですが・・・。インターホンで画像の確認ができる人はいませんよね？

>114
ちょうど同じ頃、うちにもNTTを名乗る人が来ました。
「開通の確認」とのことで調子を尋ねられただけで
電話番号は聞かれませんでしたが、
あれも怪しい人だったのでしょうか？

ＮＴＴの場合、本当のＮＴＴの職員なのか、ただの代理店なのかはっきり確認する必要があります。
自社の社名を名乗らずに「ＮＴＴの仕事をしている者です」なんていう業者がいくらでもいます。
呼んでもいないのに来るのはほとんど胡散臭い業者と思って良いでしょう。
「ＮＴＴの確認」という一言は一般の消費者を信用させる力を持っています。
新築マンションですので、この先も色々な業者が色々な方法で色々な物をさも魅力的に売り込みに来るでしょう。
中には良心的な所もあるでしょうが、それを見分けるのは不可能です。
騙されないためには自分で調べた業者以外は一切信用しないことです。

物干しのチラシが何度も入っていますが、これも以前話題になった通り管理規約に違反しています。
組合ができた後に「撤去して下さい」なんていうことも十分考えられます。というかあんなもの高層階で使っていい訳がありません。
そうなっても業者は返金なんて絶対しないでしょう。
しかも○○○号室設置済み！なんて書いちゃってるし。

固定資産税っていくらぐらいですか？

NTT１１６に問い合わせましたが、「開通の確認」を訪問ですることはないそうです。
十分、気をつけていきましょう！

>>122
東向きのほうにいくつかそれらしいのが設置してありました。
あ〜、わかってないんだろうなぁ〜って思って眺めてみました。^^；

>>122 、 >>124
ありがとうございました。
今回は実害が出そうなことは聞かれませんでしたが、
今後は十分気をつけるようにしようと思います。

>>122 、 >>125
物干しもですが、1階の庭に大きな物置を設置されているお宅も
チラホラとあるようですね。
あれを「撤去」と言われたら泣くでしょうねぇ。(^^;)

他にも、昨日は宅配の牛乳屋さんが来て
「毎週水曜の7:00から個別配達の許可をもらってます」
なんて言ってましたが、どこでそんな許可が出たんでしょう？
新聞にしても、管理組合ができてからの話だと思うのですが。

既に管理規約が有名無実化しつつあるような気がしますが、
マンション全体の資産価値を下げないためにも
お互いに管理規約はしっかり守ってもらいたいものです。

玄関の表札とメールボックスの名札２枚で11000円のチラシが入っていましたが、
注文しようかどうしようか迷っています。ちょっと高すぎるような気もするし、
でもきちんと取り付けまでしてもらえるのならこれ位するのかな・・・とか、
皆さんどうされていますか？

うちはメールボックスの名札２枚だけ申し込んでしまいました。どこかで作ってもらおうと思っていたんですが探すのが面倒だったのと取り付けてもらえると言うのに釣られて・・・。表札はやめましたが。やっぱり高かったのかな〜。

今時名刺なんか２００枚１０００円で作ってもらえる時代ですから、ぼったくりもいいとこですよ

メールボックスって外側だけ名前あればいいと思うのですが？
内側は自分しかみないし。自分以外には入れられないし。

表札（メールボックスも含めて）自作しました。
結構満足。何件か自作っぽいものを見かけますが（メールボックスでね）個性的なのもあっていい感じですよね。
特にメールボックスは個性的なのにすると場所がわかりやすくていいですね。
さすがにあれだけ並んでると自分ちのがどこにあるのか一発で見つけるのは難しいですから・・・

ところで引越しのピークは終わったのかな？
外から見るとあまり入居していないような
気がするのは私だけでしょうか？

主エントランス前にある
ベニヤ不気味？！
有楽さん〜早くケリつけてよ〜

128・129・130・131
ありがとうございました。とっても参考になりました。
表札についてのスレも建っていて見てみましたが、こちらは
ずいぶんお高くつきそうなお話が多くて、11000なら安いのかな〜
などと考えていたところでした。

まだ入居していないのですが、
インターネットに接続するのにファイバービットの利用登録申請書
を提出してメールアカウントを取得しようとしていますが、
その際、オプションのウィルスチェックサービスは必要なんでしょうか。
家はｗｉｎ98と新規購入のｗｉｎXPの２台を設置したいと思っているのですが、
ＦＣカードのルーターとの関係もあり、無線LANとルーターの設定など
ファイバービットのインターネットスタートプランをお願いした方が良いのだろうかと
申込書を前に決めかねています。
皆さんはご自分で設置されたのですか？

>>135
それだったら、無線LAN付きルータ入れてXPは無線にして９８は有線でつなげばいいのでは？
ハブのあるところにルータおいて、有線でつなぐところだけでもいいから、ハブじゃなくってルータ経由にすれば
それでOKでしょ。

ウィルスチェックはお好みで。ソフト自分でいれるもよし、サーバでやってもらうもよしでしょ。
メール経由以外のウィルスに対応する必要があるならソフト＋ルータのほうがいいし、
メールだけ注意すればいいのならオプション入るもよしでしょ。
1メールアドレスごとに契約必要になるから注意は必要ですけど。

>>136
ありがとうございます。
ＦＣボードのルータを物入れの中のハブの空いている所に入れていましたが、
そこに無線ＬＡＮのルーターを入れ変えればよいわけですね。
そうするとＦＣボードの方のルーターはコンピューターを使わない部屋の、
ハブの配線をはずしてそこに繋いでも良いの？それに同じ場所にルーター2つ
置いても良いのかしら？

でっかいゴールデンレトリバーが、
カームハウスのエレベーターに乗っていったけど
あれって住民の飼い犬？
確か体長５０センチくらいまでの犬じゃないと飼っちゃいけないんだよね。
管理規約って既に破られまくりな気がする。
専用庭の物置とかベランダの手すりより高い物干しとか…。

アンテナってベランダの手すりにつけていいんですか？私もつけたいんですけど、確か落下の恐れがあるから禁止されてると思ったんですが。私も大型犬がエレベーターに乗るのを見ました。雑種でしたけど。あとチワワを２匹飼ってる人もいるようですね。管理規約を守らない人ってどうしたらいいんでしょうか？

ゴ、ゴ、ゴールデンレトリバー？？！！
まじ？

管理規約は守っていただきたいですね。後でダメなんて言われても簡単にどうこうできる状態じゃなくなってるだろうし。駐車場からはいる扉がたまに開けっぱなしなのも気になります。この間は、EV降りたら明らかに住人ではないおじさんが手帳片手に「こんばんわ〜」って・・・・・・。あんただれ？？？
解放されてるのが引っ越しの最中だったらわかりますけどそんな様子もなかったし。住人の数が多いだけに管理規約を守らない人がこれからもっと表面化してきそうだな。まさか管理規約を知らないわけじゃないですよね？

何事も初めが肝心ですよね。
管理規約しっかり読んでない人って結構いるんじゃないかしら？
今のうちに(お互いトラブルになって嫌な思いをしないうちに)
管理会社の方で、管理規則違反を見かけたら、すぐに注意して頂いて
ご本人に「管理規約」の事をお知らせしたほうが良いのでは？
知り合いのマンションでは、手すりに布団などかけようものなら、
即刻管理会社の責任者の人からＴＥＬが入ると聞きました。
確かに、法律ではないから罰則は伴わないし、「そんなの守る気はない！」
と言われてしまえば、それまでですが、お互いが気持ち良く生活していくためには
規約は守っていきたいですよね。どうしても納得できない規約があれば
その変更を申し出てもらって、しっかり皆の了解を得てから実行されたらいかがでしょうか。

管理組合はいつから実動するのですか？
たしかに改善したいこと、変更したいことが
管理規定にあります
それと、引越し用の養生はいつまでしているのですかね？

大型犬とか複数の犬飼ってるのなら、定期的に見かける可能性ありますよね？
それとなく挨拶する振りして部屋番号聞きだして、受付で、大成サービスの人に苦情言ったほうがいいですね。
自分は犬連れてる人にはあったことないです。

>>法律ではないから罰則は伴わないし
と、さっき書きましたが、国土交通省から平成13年8月1日施行で
『マンション管理適正化推進法』という法律ができていて、
事務所ごとに管理業務主任者を置く事が義務付けられているそうです。
「管理組合における運営の基本は、意思決定のための合意形成にある。
この合意形成のプロセスは優れた民主々義の実現でもある。多様な意見を保障しつつ、
全体を一つの意思にまとめていくことは一見矛盾したようにも写る。しかし、
この矛盾を解く鍵を、区分所有者の共通認識に求めることができる。そして、
その共通認識の根拠になっているものが、共通のルールである管理規約であり、区分所有法である。
　しかし、多くの区分所有者は、これら基本ルールについての情報をマンション入居前に得る術を持たない。
また、入居した後も、これらについて学ぶ機会はほとんど無いのが実情である。
　したがって、本項に示された管理組合運営を区分所有者が行うためには、
管理規約等についての十分な認識を持ち得るための社会教育を実施していく必要があり、本法に定められた
マンション管理適正化推進センター等が積極的に推進すべきであろう。」
と、ありました。

この掲示板も全員見るわけじゃないから、コレを知らない人はたくさんいるんでしょうね。私も犬に遭遇したことはないです。最近特に風が強いし高層階で布団干しは危険ですね。強くなきゃいいってわけでも、低ければいいってわけでもないし。

住人です。引っ越しした後、会社の何人かから「会社から遠くなって大変でしょ」とか「駅から遠くて大変でしょ」なんてよく言われるけどそんなに大変だと思っていません。府中や国立まで歩いてみたけど３０分くらい。急いでいなければゆっくり散歩気分で楽しいです。家を買って「おめでとう」と言ってくれる人もいれば嫌味っぽいことを言ってくる人もいる。なんででしょうかね。

駐車場の最上階にタイヤ4本置いてる人もいますね。
自分だけ特別に置いていいと思ってるんだろうか？
それとも「タイヤなら可」というルールが自分の中にあるんだろうか？
587台がそれぞれ4本づつ置いたら2348本。

それからこないだエレベーターで灯油入りのポリタンク運んでる女性と一緒になりました。
規約を知らないのか、そういうことに興味もないのか・・・・
たぶんカーテンも防炎じゃないんだろうな・・・・

郵便局や宅配便の荷物なんですけど、ウチは共働きで昼間いないからよく「不在届け」が入っているんです。せっかく「宅配ロッカー」があるんだから入れてくれればいいのに…・。

うちもです。外出するから宅配ロッカーに入れといてくださいってお願いしたら、「今から行くので」と言われました。使うのが面倒なんですかね？

うちもですね。あれじゃ、宅配ロッカーの便利さが全然ないですよ。今までとおんなじだもの。そうゆうものなのかな？あと、FCボードに宅配が来てる表示が出ますよね、あれ荷物を取ってきても表示消えなくないですか？更新してもずーっと点滅しているから、荷物見にいっても届いてないし・・FCボード、今のところ飾りにしかなってないような。web見れてもお気に入りみたいな機能がないし、表示遅すぎだから全然使ってません。

他のマンションのものですが，宅配ロッカーは当然には使わない業者が多いようですよ。
日持ちしない食品が入っているのに長期不在という可能性もあるし
職場など他の場所への配達を望まれる場合もあるからだそうです。
お年寄りの家庭は再配達で部屋までもってきてくれることを望まれることもあるそうです。
不在届けを入れて宅配ロッカーに入れておいてと指示があってから入れるそうです。
私は一日遅れにはなりますが，宅配ロッカーで受け取れるので助かってます。
送り人が伝票に「不在時は宅配ロッカーに」と書いておくと入れて一発で入れてくれます。
ゴルフバックを自宅に送る際はこの手を使っています。

ギガタウンプロジェクトで何かした人います？
映画見た人います？

↑それ、もう動いてるんですか?

今日、荷物の再配達が来たので配達の人に宅配ロッカーのことを聞きました。もちろん存在も知っていました。ただ、郵便局のお偉いさんが許可してくれないんだそうです。どこの会社でも現場の声を聞こうとしないですね。可哀想です。

宅配ロッカーの話し。
やっぱりハンドtoハンドが基本ですからねえ。
ロッカーのないアパートなんかで不在の時は外に置いておいてくださいとか
メーターボックスに入れて置いてくださいとか頼んでおいて，
その結果盗まれちゃったりした話し以前は聞きましたよね。
頼まれないのに置いて帰る宅配業者はいませんよね。
置いて帰ってと頼んでも鍵がないところでは盗まれるかもしれないから今頃は置いて帰る業者はないです。
そういった場合を解消するものと考えられてはいかがでしょう。

補足　つまりお客様の指示があって初めて鍵のかかるところに置いて帰るということです。

最大の問題は宅配ロッカーから万一盗まれたらどっちの責任になるかでしょう。
宅配ロッカーは共有物ですし，お客様の同意なく宅配業者がロッカーに入れ，
それが盗まれてしまったら，業者の責任になるんじゃないでしょうかね？

会社や支店などで違うだろうが、一個いくらの歩合で配達したときは
留守宅にはガッツンガッツン置いてきたよ。
もちろん建前は禁止ですがそうしないと、共働きだ、カルチャーセンターだ、と
奥さん達が家を空にする中流地域では効率悪いし、近所に預けると
「何であの家に預けたんだ」とねちっこいクレームが来るし。
宅配ボックスは「無言で預かってくれる管理人さん」ね。
ナマモノと冷モノ以外はボックスがあれば利用、事前にボックス利用お断りが
ある場合のみ持ち戻り。
大抵は管理者の預り証的なレシートが出るので事故があったらそっちかねえ。

皆さん、ＢＳ、ハイビジョン映りますか？アンテナはしっかり接続しているのですが。映ったり映らなかったりします。
テレビの方に問題があるんでしょうか・・・。

>>158
問題なく映っていると思いますが．．．

見ている途中で映らなくなるのですか？
頻繁になるのですか？

ちなみにパラボラアンテナは気象状況に影響を受けますので、
大雨など雲の厚いときは映らなくなることもありますよ。

ちなみに映らない時の画面はどうなってますか？
フリーズしたような画面ですか？
ブルーバック？
ブラック？．．．
チューナーはテレビに内蔵ですか？
それとも外付けですか？
などがわかれば多少は判断できると思いますよ。

１６０です。
すいません。先ほどのは>>158ではなく>>159でした。

１６０さん、早速有り難うございます。
映らないときはブラック画面です。
映っていたときに突然画面がグリーンのモザイク状態になってそのまま
の状態もありました。
テレビはシャープのアクオスなんですが、それにシャープのDVDプレイヤーと
ビデオデッキを繋いでいます。でも皆さんが問題なく映っているのであれば、
テレビ等の方が悪そうですね。
それが分かっただけでも良かったです。

インターネットの通信速度が遅いんです。
HPから調べてみたら、３６２ｋ・・・・・・。
以前にここでも同じ話題ありましたが、あまり変わってないのでしょうか？
せっかく料金払っているのにこれだとADSLより断然遅いですよね・・・・・。

>>162
１６０です。
今日管理会社からのお知らせをＦＣボードで見ましたら、
８日、９日とＣＳアンテナの設定変更に伴い、１時間ほどＢＳが停止すると
書いてありました。
162さんが映らなかったのはその日でしょうか？
もしそうならば、それが原因ではないかと思います。

それと画面がモザイク状になるのは、
受信電波が弱いためです。
原因は色々とありますが、先述したように気象による原因（大雨や雪の時など）
や棟内設備の不具合、配線不良等．．．
現在の症状で一番可能性が低いのがテレビ不良かと思います。
慎重にご判断下さい。
なお、この掲示板に書いていただければ、わかる範囲でアドバイスを
させていただきます。（お節介かもしれませんが）

サミット駐車場で広告撒かれています。
値下げしているって言っている友達がいるのですが、
本当に下がっているの？
だったらショック。

>>163
その通りですね。
はっきり言って異常だと思います。
５００ｋくらいしか出ないことも多いですし．．．

平日の昼間でもあまり状況は変わらなかったです。

早いうちにプロバイダーに原因を究明させるべきですね。

福袋とは何じゃ？
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/fukubukuro4/tokyo/tokyo.htm

BNRで計測したらこんな感じですが・・・

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4001
測定日時：2004/01/15 01:14:56
1.WebARENA / 9224.609kbps(9.224Mbps) 1180.06kB/sec
2.ASAHI-Net / 5327.123kbps(5.327Mbps) 769.16kB/sec
推定転送速度 / 9224.609kbps(9.224Mbps) 1180.06kB/sec

162さん、アドバイス有り難うござまいた。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4001
測定日時：2004/01/15 22:18:53
1.WebARENA / 23347.236kbps(23.347Mbps) 2988.7kB/sec
2.ASAHI-Net / 23391.288kbps(23.391Mbps) 2994.34kB/sec
推定転送速度 / 23391.288kbps(23.391Mbps) 2994.34kB/sec

時間によっても結構ばらつくようです。
自分も以前はすげーおそいのばっかだったけど、
LANボード変えたら、だいぶ速いのがでるようになりました。

でも、これが最低ラインくらいじゃないと光じゃないですよね。
まだ１M切る時もあるんですから。

ベストエフォートと言えども100Mpbsですから現状は遅すぎです。
Bフレッツでも有線ブロードバンドでも夜間で15Mbpsは出ています。
しかもなかなかグローバルIPアドレスが取得できずにインターネットに
接続できない状況が多発しています。
他の家ではどうでしょうか？
私の家は今週末にFiberBitに調査にきてもらうことになっていますので
その時いろいろ聞いてみようと思います。

うちはルータ入れてるので、繋がらないことはないですね。
調査に来てくれるのなら、なにか原因がわかるといいですね。

>172さん
是非、調査の結果をここに書き込んで下さい。

去年の末に入居したのですが、何箇所か内覧会の漏れがありまして、
修理をお願いしたいと思っています。
あと、エアコン業者がつけてしまった傷もあるのですが、確かアフター
サービスというものがあったと思うのですが、他の業者がつけた傷なども
保証してもらえるのでしょうか・・・・・・。

これから入居するのですが、もしかしてすごく基本的な質問で
笑われてしまいそうなんですけど・・・
ＦＣボードはメールアドレスもＩＤもパスワードも最初から付いていますが、
FiberBitに申し込まないとインターネットの接続は出来ないのでしょうか？
プロバイダーの接続料金が管理費に含まれてすでに納めているので、
当然つながるものと思っていたのですが、今日ＦＣボードを設置してみたら
全然使えなくて・・・
それと、住まいの買い物情報とかレストラン情報とかボードに載っている
情報はあまりにも使えないものばかりでがっかりしてしまったのですが
まだ、本格的に動いていないのでしょうか？
このスレのような自由に情報交換できるようなものもあるかと思ったのですが・・・
すでに活用されている方はどうですか？教えてくださいませ。

176>
FCボードはメルアド、id/pwも最初から付いてます。
しかしほとんど使用してません。
インターネットは申込しなくても使用できます。
但しFCボードのメルアドとは違うメルアドになりますので
申込が必要となります。
FCボード遅すぎて使い物にならないと思います。
これから改善したとしても先が長そうです。

今日FiberBitに調査してもらいましたので、その結果を報告します。
結果としては設備的な問題は見当たらないという事でした。(全然症状がでなかった(T_T))
ただ症状が発生したときにFierBit工事担当に連絡をして、マンションのトラフィック
状況を調査していただくことになりました。２４時間対応で！
気になる点としては、時間帯によって極度に転送速度が低下する場合、マンション内に
ウィルス感染(MS-Blast)しているPCが存在しているケースがあるそうです。
これにより回線がパンクして転送の制限が掛けられてしまう場合があります。
転送速度が低下した時点で調査してもらえば分かると思いますが、自分のPCが
ウィルス(MS-Blast)感染していないか調べてみるのも１つの手かと思います。
Ctrl-Alt-Delでプロセスを選び、その中にmsblast.exeが無ければ大丈夫！存在して
いる場合は、MicroSoftホームページの駆除方法を見て駆除ください。
このような人が１人でもいるとその人が接続している間はマンションの転送速度は
１Mbps以下になることも、最悪は接続不能になる事もあるようです。
また新しい情報が入りましたらご報告いたします。

ただ今の時間、めちゃ悪い。
上記の関係？！

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4001
測定日時：2004/01/18 20:24:53
1.WebARENA / 573.219kbps(0.573Mbps) 201kB/sec
2.ASAHI-Net / 880.901kbps(0.88Mbps) 198.69kB/sec
推定転送速度 / 880.901kbps(0.88Mbps) 198.69kB/sec

>>178
ウィルスっていうのは盲点でしたね。
ここみてる人じゃないだろうし、その人はぜんぜんわかってないから、
ウィルスにかかってても、なにがなんだかさっぱりなんでしょうね。

はやく、はっきりとした原因（どこの家のPCがウィルスかかってたとか）
わかるといいですね。

ｆｃボードが遅いのは何故なんですか？
上の話しとカンケイあるんですか？