エフユニバース府中の杜ってどうですか？【２棟目】

FCボードの説明会はどこでやるんですか？

そうなんですか？！その情報はどこから？私も知りませんでしたが・・・どなたか詳しい情報をご存知の方いらっしゃいませんか？

理事会でそんな話が出たと出た方から伺ったのですが、
どうやら今回は延期になったそうです。
たぶん近いうちに何らかの説明会があると思います。

現在、FCボードでメールとネットをしています。以前、使っていたものと比べるとかなり遅い上によくフリーズしてしまい、ハードをリセットしていました。最近は減りましたが…
書き込みを読ませていただきましたが、皆さんいろいろとされているようですが　PC初心者のため　暗号のようで全くわかりません。
家でも　もう少し早くなるようであれば　何かしたいのですが　どなたかアドバイス教えていただけないでしょうか？
それとメールやネットをしていると「ツールで…更新を…」と出てきたりするのですが、ツールはあるんでしょうか？？

204です。189さんのところにあった測定サイトにて測定したら、推定転送速度が0.264Mbpsでした。家はかなり遅いのでしょうか？？

204さん、FCボードの調子が悪ければ、悩まず防災センターに相談してみましょう。すぐにアミューズに連絡してくれますよ。うちも二日フリーズしてて、直してもらいました。聞くところによると、順次バージョンアップしていくそうです。うちはアクセスポイントの交換と少し中身をいじくったみたいです。けっこうはやく動くようになりました。フリーズも以来なしです。

ブリーズハウス(間取り図がE*の棟)の部屋を購入検討中です。

この掲示板を拝見した範囲では、
FCボード以外の点では特に問題点はないようなのですが、
みなさん満足しておられるのでしょうか。

比較検討している他のマンションの掲示板は不満点やら煽りやらで殺伐とした雰囲気になっていて、
エフユニバースのほうはなんだか安心します。
先週、通勤の際の距離感を確かめるために夜に現地に行きましたが、
歩いていたお住まいの方に挨拶をされて、恐縮しました。

ブリーズハウスは完全な西向きですが、日当たりが気になります。
(いま住んでいる賃貸マンションは南東向きです)
リーフィハウス(B)・ブリーズハウス(E)にお住まいの方いかがでしょうか。

＞＞207
エフユニは雰囲気はとっても良いと思います。
ここのスレッドでも感じますが、いっしょに一つの新しい街作りをしていこうという、
前向きの方が多くいらっしゃるような気がします。
西側は景色が開けていて富士山もお天気の良い日には良く見え、午後からは
日当たりも結構あるので、気に入っています。

207さんへ　この掲示板は2棟目ですけど、1棟目ご覧になりました?最初のころは悪いことばかり書かれていました。入居する側としては不愉快になりましたが今はそんな気がしません。多分これからマンションを買おうとしてる人に対してやっかみがあって悪口を書いてるんだと思います。そしてそれを趣味にしてるんでしょう。入居が始まったらそんな人どっかに行っちゃいましたもん。エフユニは住み心地いいですよ。まわりがすごい静かですし。駅からの距離は多少ありますが徒歩15分くらいの距離ってそんなにたいへんでしょうか？お仲間が増えるのを楽しみにしてます。

２０７さん、入居してから１ヶ月経ちますがとても満足しています。
マンション内ですれ違う人は殆どの方が挨拶をしてくださいますし、
防災センターのおじいさん（？）達も子供にまでにこやかに声をかけてくれて嬉しく感じる事が多いです。
駅までの距離も通勤している主人の足で歩いて１５分。
「そんなに遠くないよ」と言っています。
私と子供が出かける時はちゅうバスを利用していますが、
１時間に２本確実にあるので結構便利だと思います。

最近棟内を見学にいらしてる方をよくお見かけしますが、
「ここはいいですよ〜」と声をかけたくなってしまうくらい満足しています。

ちゅうバス便利ですね。１００円で府中駅までいけるので、
伊勢丹あるし、特急使えば新宿もあっという間ですしね。

みなさんにお聞きしたいのですが？フローリングが弱いように
感じませんか？いつのまにこんな”キズ”が・・・とゆう事があるのですが？

207です。いろいろなレスありがとうございます。安心しました。
現在住んでいるところが駅から15分ですので、その点は心配ないと思っています。
もっとも、実際は自転車で通っています。
お尋ね続きで申し訳ないのですが、分倍河原駅,府中駅の駐輪場の混雑状況はどうでしょうか。
駅の駐輪場の利用料はいくらでしょうか(府中市のホームページではわからず・・)。
(いま住んでいるところは定期駐輪券の権利を得るために早朝から並んだりしました)
雨の日の出勤時のバスは相当混みそうな感じがします。実際いかがでしょうか。

自転車置き場、府中駅に関してですが、一番近いところは定期利用は一杯らしいですよ。でも順番待ちにしておけば3月位には空きがでるんじゃないかということでした。そこより、少し離れた自転車置き場は空いてるみたいです。ちなみに1ヶ月1500円だったと思います。私は毎日一時利用で、100円払って止めています。京王のショッピングセンターで500円以上買い物して判子をもらうと次の日はただで止められますよ。

204です。
206さん、ありがとうございました。早速、防災センターに話しにいってみようと思います。

　分倍河原の自転車置き場は、駅から徒歩２分のところに有料駐輪場（屋根付き）。
駅から徒歩３分のところに無料駐輪場（屋根なし）があります。
私は無料駐輪場に毎日止めています。おじさんが整理してくれるので、
混雑していますが、止めれないということはありません（１１時頃だとやばいですが。。。）。
　１５分前に家を出れば狙った電車に乗ることができます。
ちゅうバスで分倍河原まで行く事もでき（府中駅にも）、雨の日は混んでましたね。
　京王の方が足回りが良く、中央線側はいまいちですね。

＞２１６さん
駅まで15分は分倍河原ですか？

＞２１７さん

　そうです（分倍河原駅まで１５分）。
家を出て、エレベータで降って、ゴミ部屋に寄ってゴミを捨てて、
自転車置き場まで行って、自転車乗って、分倍河原駅の自転車置き場に
置いて、駅まで歩くとちょうど１５分ですね。
自転車に乗っている時間は８〜９分だと思います。

今日は分倍河原からいってみました。無料の自転車置き場いいですね。府中で乗るより気持ち空いてるし、普段はここ利用でもいいかな。でも、不思議と府中まででるのと時間的にあままり変わらないのはなんでだろう?

私も物件の検討中には駅から遠いということをかなり気にしましたが、かよってみると全然大したこと無いですね。
自転車ならすぐだし、天気が悪ければバスがあるし。
それよりも思っていたよりずーーーっと快適でうれしい誤算です。
買い物も衣食住、全て揃ってるし（衣はユニクロだけど（笑））、とにかく静かだし。

・・・・となんか営業トークみたいになっちゃいましたが、皆さん結構同じ意見ではないでしょうか？

ただし、売るとなるとやはり駅から遠いというのはネックになるでしょうね。
近い将来に買い換えを見越して、マンションを資産として考える方にはエフユニは「？」でしょう。

>>220
概ねそんなかんじです。
分倍河原駅まで徒歩ですけどちょうどいい運動だと思ってます。
＃呑んだあとはだるいけど（笑）

徒歩圏内くらいに内科の病院ないですか？
風邪ひいたときにふらふらしながらでもいける距離だとうれしいのですが？
あと、薬局ってどこかあります？

のマンションの魅力としてディスポーザーでしたが、実際使ってみると晦日極力少ない分量のゴミしかだしてないのに、例えばいちごのへたを数個しかながしていないのに２回以上やらないと流し切れないしのでこまっています。展示場の説明では紙、カン以外はゴミはでないという話だったのにすっかり騙された気分です。
皆さんはどうしているのでしょうか？
あと、シンクを毎日クレンザーとかで洗っているのに水垢なのかな？ピカピカニなりません。皆さんのお宅では浄水とか付けていますか？
我が家も浄水機を付けた方がい良いか検討中です。良い商品があったら教えて下さい。

ディスポーザー、私は助かってます。モデルルームでの説明で聞いたのは玉ねぎの皮とかバナナの皮とか繊維質の多い物とかディスポーザーでは流せない物もあると説明を受けました。なので紙・缶以外はゴミは出ないというそんなうまい話は聞きませんでしたが。私は少ないゴミで使うのはシャク（？）なので少し溜めてから使ってます。
シンク内はまだピカピカです。浄水器は市販のを島忠で買ってつけました。

＞２１９さん、わかるような気がします（分倍河原と府中までの時間差）。
　もしかしたら国立駅も変わらないかもしれませんよ（笑）。
＞２２０さん、駅から遠いのは周囲が静かというメリットの裏返しですかね。
　京王府中駅近くのライオンズタワーを取るか？エフユニを取るか？は
　人それぞれな気がします。同じ価格なら普通はライオンズタワーなのかな？
＞２２１さん、
　内科はＪタワークリニックがお薦めです（島忠の前付近）。
私は風邪引いたり胃が悪い時そこに行って薬をもらいます。
徒歩圏かどうかは？ですが。薬局は分倍河原駅前にありますよね
（商店街入り口付近）。早く閉まりますけど。あとはいなげ屋の裏にあります。
＞２２２、２２３さん
私も生ゴミは結構溜めてから使っています。
そして我が家の浄水機はＳＥＧＵＬＬ　Ⅳです。
その他に「サミット」で５００円くらいで買った４リットル入りの専用ボトルで、
「サミット」の美し水（うましみず）をもらっています（無料）。
浄水機の水より甘味があって旨いです（笑）。


　

>222
クレンザーは研磨剤ですから毎日使ってたらツヤは無くなります。
新しいシンクにはあまり使わない方が良いでしょう。
というか毎日お使いということなら既に手遅れかも？


それとディスポーザーを使う際に水流してます？
イチゴのへたを数個流すのに２回というのはちゃんと動いていないか、使い方が違うような・・・・

シンク内がピカピカだなんて羨ましい。私は毎日磨いているのに何でなのでしょうか？
偶然、私も本日島忠に行ってきたのですが、シャワーがついてしまっている水道なので取り寄せになるかもしれないと言われてしまいました。
主婦一年生（けして若くはありませんが）なりにシンクはピッカピッカにしていたいのです。
洗剤付のたわしとか何個かためしたり、スポンジでも磨いているんですけどだめなんですよね〜
言い訳に聞こえてしまうでしょうが、引越ししてきた時から汚れていて、それから頑張って磨いているんですが・・・・
でも、こういうホームページがあると本当に心強いですよね。
お返事くださった方、感謝感謝です。

>>226
ピッカピッカってどうゆう状態になればいいというのでしょうか？

>>226
227さんと同様の疑問ですが、「鏡のように物が映るくらいツヤツヤ」
というのはムリな気がします。

通常のオールステンレスのキッチンなら、調理台の部分はツヤツヤですが、
シンク内はつや消しですよね。
エフユニの場合、調理台部分が人工大理石のため
ステンレスはつや消しのシンクのみ。
ツヤツヤのところがないので気になっているだけでは？

清潔になっていれば良いと思いますが、いかがでしょう？
かく言う我が家は、食器の糸尻で既に傷だらけですが。(;_;)

シンクのステンレスは普通のものより水垢が付きやすいような気が
我が家でもしていました。ステンレスもランクが色々あるそうなので、
きっとあまり高くない品質なのだろうなーとあきらめる気分でいました。
つや消しのステンレスってこんなものなんでしょうかね。
シンクを傷つけないでうまく水垢を取るうまい方法はないものでしょうか？

水道水、臭いですよね！　うちもシーガルⅣを取り付けました。
ごはんを炊くのにも浄水を利用しています。
シンクはつや消しなんだから
ぴっかぴっかにはならないんじゃないかと思うんですけど・・・

ネットが遅すぎ〜どうにかしてよ〜ファイバーさん！
おたくプロでしょ〜状況をちゃんと把握してよ〜

傷をつけないように注意してたんですが、完全に防ぐのは無理でした。228さんと同じく糸尻と金属で知らないうちに傷ついてましたけど、例えばオプションでフッ素加工（？）をやっていたら今頃どうなっているのでしょう？？ン年はもつと言ってたような気がします。ディスポーザーは、貯める派なので詰めすぎて空回りすることはあります。

FCボードの管理会社とFCクラブの点滅って消せますか？訪問者の所は確認して削除したら点滅はしなくなるじゃないですか。管理会社の所はお知らせをチェックしても点滅が消せず、「また新しいお知らせ？」と何度も見ては前と変わってないじゃん・・・を繰り返してます。ひたすらチェックするしかないのでしょうか？

適当にいじっていたら消えました。

お邪魔します。
部外者ですが、教えていただきたいことがありまして・・・
戸堺壁の造りがここと同じ様なマンションの購入を考えていまして、遮音等級がD-45と言われ迷っています。
皆さんのところでは隣の家の音は聞こえますか？
上下階の音も合わせて、音に関することで気になることがあれば教えてください。
ずうずうしくて申し訳ないのですがよろしくお願いします。

隣の人がどんな生活をしているか分かりませんが、家では隣の音はまるで聞こえません。本当に静かです。家は上が無いので上の音に関してはわかりません。

>>233
私もそれにはまりましたが、お知らせ内容のページを下にスクロールしてみました？
「確認」ってボタンが出てくるんですよ。それをクリックすると確認した画面になって、そうすると点滅がなくなります。
確認のボタンがスクロールしないと出てこないのがポイントですかね。
お知らせの内容が１画面に収まっているだけにスクロールする必要がないと思う心理的な隙間をついたトリックですね。

>>235
上下にお子さんのいらっしゃるお宅があります。どちらからの音かはわかりませんが、夜静かな時に壁の近くにいるとわずかに足音が聞こえますよ。
でもそれくらい。私にはまったく気にはなりません。家内も気にしてません。
でも冷たいことを言わせてもらうと、こればっかりは、いろんなところでもかかれているとおり、遮音等級の問題ではないと思います。
どんな等級の壁だって、聞こえる人（時）には聞こえるし、それをうるさいと思うかどうかだと思います。
あとは、近隣に住む人のモラルが高いことを祈るしかないですね。

234さん、237さん、ありがとうございました。237さんの言う通りスクロールしたら確認のボタンがあり、お蔭様で点滅が消えました。下までスクロールしなかったので、わかりませんでした。ありがとうございました。

235さん、うちは両隣は全く聞こえませんが、上の音は結構うるさいです。小学生の男の子が１人いるんですが、９時から12時の間が特にバタバタと気になります。もうしばらく様子を見てうるさいようだったら防災センターに言おうと思ってます。

実は新しく実印を作たいと思っているんですが、このご近所で
良いハンコ屋さんはありませんかねぇ〜

戸建から引っ越してきました。　私は「音」結構、気になります。
その音が不思議と上下左右どこから聞こえてくるのか
全くわからないんです。　だから余計気になるというか・・・
まぁ、そのうち慣れるだろうくらいに考えています。
それからエレベーターの斜め前が寝室なんですが、
夜でも案外静かです。

ときどき、上からの「音」が少し気になります。両隣はまだ引越されてきてないようなので、分かりません。
家の中での音ってみなさんどうですか？
包丁で野菜を切っているときなど、換気扇のカバーの所に響くのか反響するような感じなのですが……

あんまり関係ないかもしれませんが、家族が入浴している時に
トイレに入っていたら、入浴中の会話がトイレの換気扇を通じてクリアーに
聞こえてきました。まあ繋がっているんだから当たり前かもしれないけど。

皆さんこんにちは。
来月に入居予定です、よろしくお願いします。
電話ですが、IP電話にしようと思っていますが、音質は如何ですか？
案内にはADSLよりクリアーってなっていますが・・・
実際にお使いの方の感想をお聞きしたいのです。
どなたかお聞かせ下さい。

IP電話ってマンション内でのIP電話どうしで通話できないじゃない。
今はまだマンション内通話の機会はないけど、ちょっと考えちゃうよね。

２３９さん＞
　良いハンコ屋かどうかはわかりませんが、
フォリス（伊勢丹）内の文房具屋さんで、実印は作成できます。
結構高かった気がしますが。
ちっちゃいやつで７０００円くらいだったかな？

ビールの自販機、置いて欲しいなぁ〜。

印鑑の価格は大きさではなく素材で決まります。

シンク内ってディスポーザーがあるから熱湯とかを流したらだめなんですよね？パスタとか野菜をゆでた後についつい流してしまいそうになります。

上の階から昼間ピアノの音がします。あまり上手くないので子供が弾いてるのでしょうか・・・窓を閉めても多少聞こえたりしてちょっと気になります。ピアノの持ち込みはいいんでしたっけ？

>>249
もちろん、ピアノはダメなんてことはありません。
夜中遅くにピアノの音がするなら問題でしょうけれど
昼間にするのなら全く問題ないと思いますよ。
ピアノだけでなく、生活音はどうしてもゼロにはならないと思います。
どうしても静けさが必要な方はこうした集合マンションを購入する事は
最初から避けて一戸建てを考えられたほうが良かったのかな？
気持ち良く生活するためにはお互いに音に関しては気を使うべきだとは
思いますが、そこは常識の範囲内で許し合う必要があると思います。
結構マンションでの音に関するトラブルを聞きますが、お互いに顔が分かって
「○○ちゃん、ピアノうまくなってきたな〜」なんて思えるようになったらステキですね。
ピアノをひく人も「いつもうるさくてすみません」なんて気軽に近所の人に挨拶できる
エフユニがそんなふうになってくれたらいいな〜と思っています。

２月２１日からバス路線新設！京王ニュースより
府中駅〜インテリジェントパーク〜７小入り口の循環バスが
新設される。１日５２回運行とのこと。ますます便利になるかどうか？
チュウバスも朝夜の時間帯も動かして欲しいが・・・・

２５０さん、お返事ありがとうございます。確かに昼間に弾くのは問題ないですよね。あまりピアノの音は聞き慣れないせいか気になり始めると止まらなくなってしまって・・・。上の階の方は結構夜中１２時頃までドンドンとうるさかったりした事もあり、余計に気になってしまったのかもしれません。お互いに顔がわかって声をかけあうようになったらまた違う気持ちで聞いてあげられるんでしょうね。早くそんな日が来るといいと思います。

エフユニから将来有望なピアニストが出るんだな〜
でもまじかで聞いてみないとなんともいえませんが・・・

もちろん音に対する感じ方には個人差があり、物件、隣人によっても違うことはわかっているつもりです。
大変参考になりました。ありがとうございました。

MRに行ったり、実際現地のお部屋に入ってみて、購入を検討している者です。
最初の方の書き込みは、反対派のこととか書いてあったのが気になってしまったのですが、後半になると皆さん明るい話題が多くてほっとしました。
実際に住んでいらっしゃる方は、住み心地が良いみたいですね！
それが一番気になるところです。

あと、今住んでいるマンションは、エントランスの来客をインターホンの画面で見れるので、インターホンとは別のFCボードにうつるというのがどういう感じか想像がつかないのですが、使い勝手はどうですか？
メールなどは不便なような書き込みを読みましたが・・・。
ちゃんとオートロックを解除する時に、顔が確認できるのでしょうか？
来訪者録画機能はちゃんと機能していますか？

上でピアノの練習のお話がありましたが
ある程度の生活音は仕方ないとしても
やはり集合住宅ですから、ピアノのように
電子ピアノ等で防げる騒音は、
音を出さずに練習して頂けないものかなと
思ってしまいます。

>255さん
ＦＣボードのインターホン機能はあまり役に立ちません。
まだ我が家が慣れていないこともあると思いますが、ピンポ〜ンと鳴った時に反射的に体がインターホンの受話器に向かってしまいます。
横にＦＣボードが置ければ顔が確認できますが、うちの間取りでは無理です。
録画機能も、メインエントランスでは逆光になるため真っ黒にしか写りません。
特に夕方は男女の区別もできません。
また、保存しておく画像のタイミングが悪いらしく、横を向いていたり、大きくブレていたりしてまだ一枚もまともな録画画像を見ていません。
物件のパンフレット等に載っているはっきりした顔写真は絶対無理です。

それ以前の問題として、今のところセールスの類は全て部屋のインターホンを使って営業にきます。
大きなマンションですので絶えず誰かが出入りしています。一緒に入ってしまうのは簡単です。
私自身、他の方が開けたオートロックで入ったことが何度もあります。
部屋のインターホンにこそ、カメラ＆録画機能が欲しいです。

>>255,257
うちはエントランスのインターホンに関してはＦＣボードオンリーです。
なってから起動するでのタイムラグもあることはありますけど特に気になるほどではありませんよ。
ＦＣボードで会話や開錠ができるのでインターホン脇に置いておく必要もありません。
ただ、注意点として、用が済んだ後に、回線を「切る」をクリックする必要があって、受話器を置くのと同じ事ですが、最初はつい忘れてしまうことがありました。
そうすると繋がりっ放しになるんですかね？（確認はしていませんが・・・）
その辺気をつければ問題ないですよ。
ただ、画像は257さんのおっしゃるとおりですから、まあ、まったく見えないよりはいいかなって感じですかね。

257さんの「インターホンにこそカメラ&録画機能をつけてほしい」に賛成です。
うちはFCボードで確認しやすい間取りですが、ボードをオフにしてる事が多いのでついインターホンに出てしまいます。
どうせなら録画とまではいかなくてもカメラ機能は欲しいです。
今からでもつけることはできないのでしょうか？

はじめまして。
台所のシンク、水はけが悪くないですか？
ディスポーザーをまめに回しても、すぐに流れが滞って、
洗い物をしていると水がだんだんあふれてくるんです。
うちだけでしょうか？

２６０さん
我が家も同じです。
手を突っ込んでかき回したりしましたが、危ないので
菜箸でガリガリやって水位を減らしたりします。
いつもではありませんが、まあこんなものなのかなと思ったりします。
なんせ、初めて使うものだったので。

家のディスポーザーは一度「柿の種（本物）」で動かなくなりました。皆さん、種系には気を付けましょう。

はじめまして。現在購入を真剣に考えている者です。昨日も部屋を
見させていただきました。で、お伺いしたいことがあります。騒音に
ついてですが、実際に生活してみていかがでしょうか？上下階の
音は響いたりするものでしょうか？私も小さい子供がいるので
非常に気になります。また、小児科が近所に無いような気がしますが。。
情報を教えていただけるとありがたいのですが。

騒音については少し前のスレでも話が出ているので前のページに戻って読んで見るといいかもしれません。ちなみにうちの上は少しうるさいです。
小児科については評判はともかく近くに１つあります。でも話しに聞くと府中駅の方まで連れって行ってるとかちょっと遠くても評判のいい小児科に行ってると言う人が多いです。私も近くの小児科には行かず他に連れて行ってます。

FCボードのインターホンについてお答えいただき、どうもありがとうございました。
オートロックでも一緒に入ってしまう、などはどこのマンションも同じですので、しかたないですね。
それと、新しく出来たばかりのマンションだと、いろいろな業者も入るし、引越しなどで出入りが多いですが、
数ヶ月経って落ち着けば、直接インターホンで勧誘、というようなこともぐっと減ると思います。（経験済）


あらたにシンクの件が出てきて、それも気になってしまいました。
水が毎回のようにつまってしまうのは大変ですね。
くさくなったりしないのでしょうか。
今住んでいるところでは、毎日食事の後に排水口を洗剤で洗っているので、日々清潔にしたいのですが、
ディスポーザーの掃除はしにくいですか？

シアタールームやゲストルームなど、共用施設を既にお使いになった方がいらしたら、感想を聞かせていただけると嬉です。

↑最後「嬉しいです。」の間違いです。

ゲストルームはテレビと冷暖房と除湿器がついていて、快適です。ちょっとしたホテルみたいですよ。でも風呂がちょっと狭くてちゃちい感じです。シアタールームは私が利用したときは少し寒く感じました。暖房はガンガンかけていたんですけどね。音響とスクリーンの大きさはいいですよ。あとFCボードでの予約が3日前までなので使い勝手が悪いです。休みの当日に利用したくなっても、予約できないんですよね。フロントに言えば使わせてくれるのかな?

シアタールームまだ使っていないので、もう少し余裕が出来たら是非
使ってみたいと思っています。予約が混んで来ないか心配しつつ・・・

話は変わりますが、リビングの窓のところにカ（ユスリカ？）が集団で
日向ぼっこに来ているのですが、あれってどこでわいているのかしら？
この真冬にあんなふうだと、夏になったら・・・・と考えるだけでぞ〜っとします。
網戸に虫除けスプレーでもかけようかしら？

施設の当日使用はフロントに言えばできますよ

269さん、やっぱりそうでしたか。今度当日使いたくなったら、フロントいってみます。ありがとうございました。

今、土日の東芝周辺・東八道路の渋滞はどうですか？
以前は交通がマヒしていたこともありましたが・・・。
いきなりの質問ですいませんでした。

264さん早速のお返事ありがとうございました。参考になりました。

265さん、私はシアタールームはがっかりしました。詳しくは省略しますが
使用機器は馬鹿にしているのかというほど低レベルでした。でも大画面、
大音響で気兼ねなく使えるのはやはりいいですね。あと267さんも
おっしゃっていますが、暖房ガンガンでも寒かったです。

エフユニのみなさん、はじめまして。

ディスポーザー、私は水は流しながら回してはいましたが
肝心（?）の水を通す穴をふさいで使っていました、、、。
先日、たまたまダンナが流しのそばにいたんですが
その時すごい振動音がして、それを訝しく思ったダンナの指摘で
初めてそんな穴があることに気付きました、、、ハァ、、。
今は調子よく粉砕してくれているので、壊れなくてよかった、、と思ってます。

FCボード、ダンナは購入の際のお気に入りのひとつだったそうですが
私は余分なお金を取られている気がして、、、。
うちのFCボードはインターホンのそばに置けるのですが
いっそこれごと壁に埋め込んであればいいのに、と思いました。
あ、持ち歩けるのがウリでしたか、、、。

みなさんは「サミット」で買い物されてますか?
あそこはやや高い気がするんですが、、特に野菜が、、、。
あとは旧甲州街道沿いの「いなげや」と隣の「和光」くらいですかね。
近くに「OK」出来ないかな〜。

入居してみると色々な物の使い勝手が実際にわかってきますが
出来るものはどんどん改善していってもらいたいものですね。

>273さん

「詳しくは省略」とありますが、ちなみにどの程度の機材なんでしょうか？
うちは３月入居なんですが、結構楽しみにしているんです。
スクリーンは何インチくらいありそうですか？

看板増えたような気がします。「住民側への裁判準備中」だそうな。あと「気がひけませんか?」だそうな。これ、どう思います?住民に矛先を向けるってのは、かなりピントがはずれていると思うのですが。

住民にどんな理由を付けて裁判するんでしょうね？
なんかこっちの方が「看板によって精神的苦痛を受けた」とか言えば立派な裁判ができそうな気がするんですが・・・・

その後、ネットスピード改善されましたか？

この間、看板住民に、にらまれましたよ！
売主さん〜にらまれるなんてモデルルームで
言われなかったよ（笑）道もろくに歩けないよ〜
そうそう精神的にダメージ受け、事件になったら大変だよ。

ブライト住民です これまで４００戸くらい売れていると聞いてますが
夜マンションの明かりを見ると空きが多い気がするのは私だけでしょうか？
子供の卒業、入学の３月に合わせて引越しするのかな？
それとも、そんなに売れていないとか？

この前営業さんは500戸売れていると言っていましたが・・。

東の棟と西はとくに、空きが目立つような、
全戸売れて、夜になると明かりが点いて綺麗になるといいですね
それと、平置きの駐輪所はまだ抽選していないのに
自転車がおきてあるのは何故？勝手に置いているのかな？
車も空きスペースに止めてあるし、理事会は発足しているんですか？

275さん、AVアンプ（YAMAHA AX440）、DVDプレーヤー(YAMAHA S796)、
S-VHS(PANA NV-SXG550)、液晶プロジェクタ（SANYO 型は？Z1/2では
ない）、5.1chスピーカー（BOSE）、スクリーン（おそらく80インチ）という構成
です。
AVアンプは下から２番目程度のもの（実売２万円台）、DVDプレーヤーは
見た目は高そうに見えますが、プログレッシブ非対応、DVD-R/CD-R再生
ができないPANAの４年前のプレーヤーのOEM品。（YAMAHAでは現役
ですが・・）これは近所で１万２千円前後で売られているDVDプレーヤーに
劣るレベルです。また、プロジェクタの型番は見ていませんが、液晶の
欠点である緑っぽくなる傾向が顕著に見られたのでレベルはイマイチだと
思います。Z2とはいかないまでもZ1ぐらいはいれてほしかったですね。
専用ルームなんだから、もっといいものを入れてほしかったです。

284さん詳しくありがとうございます。
期待していただけにガッカリです。
それぞれ「量販店向けモデル」ですね。
専用のシアタールームで大音量で使うにはAX440ではちょっと無理があるような・・・・
どうせなら6.1にしといてくれればいいのに。

食洗機についてですが、フォリスではなく量販店で買われた（設置された）方はいらっしゃいますか？　指定の業者に見てもらったのですが、分岐工事が簡単には出来ないと言われましたので・・・。宜しくお願いします。

ちょっとお伺いしたいのですが、エフユニバース府中の杜の遮音性は
どうですか？

>>286さん
うちは最初フォリスのオプションのビルトインの食洗器をつけようとしていた
のですが、結局Nationalの外付けタイプをケーズデンキで買いました。
オプションのものは値段が高いのと、型が古かったので、ごねていたの
ですが、結局シンク下には取り付けできなくて、引き出しをつぶさなけれ
ばならないことが判明して止めにしました。
その後もホシザキとサンヨーでシンク下にとりつけられそうなビルトイン
食洗器があることがわかりました。ホシザキの人には現場も見てもらって、
とりあえず取り付けは出来るが、シンク下の扉が45cmでないので、
その処理が面倒なのでお勧めはしないということでした。
いろいろ悩んだのですが、最終的にはビルトインはあきらめて、外付け
タイプにしました。
分岐水栓は、蛇口に取り付けられるタイプは合うものが無いとのことで、
シンクのステンレスの部分に穴を開けてシンク下の部分に分岐をつけて
専用の蛇口を取り付けました。蛇口に取り付けるタイプの場合は、
工事費は無料ということでしたが、シンクに穴を開ける場合は数千円の
工事費がとられました。工事自体は1時間以内に終わるようなものでした。

突然ですが　エフユニ近くでラーメンやチャーハンの出前をしてくれる中華料理屋さんをご存じの方いらっしゃいませんか？

263さん、小児科の件ですが
（今ごろすみません、あんまりネットを見ないもので…）
以前通っていた　とても評判のよい小児科の先生にお尋ねしたところ、
崎山小児科の崎山先生が「有名です」と教えてくれました。
「有名」だからっていいとは限りませんが、とりあえず来週
子供の予防接種で行ってみる事にしました。
まあ、様子見というところですね。
予防接種は予約制なんですが、電話の応対はとてもよく、好感度大です。
駐車場もあるとのことです。
行ったら結果報告します。

251さん
京王のHP、私も見てみました。
ちゅうバスといい新路線といい、どんどん便利になってもらうのは嬉しいですね。
でもうちはJR中央線使っているので、わかって引越ししてきたとはいえ
ちょっと期待もしてしまうんですが。北府中駅の方って通ってくれないんですね。
自転車でもなんでも、あの坂が夏場はキツそうで、、。
富士見通り、私は慣れましたが、友人は後ろから迫ってくる自転車が
怖くて歩いてられないッ、と怒っていました。

２８８さん　早速の詳細情報有難う御座いました。
うちに来た業者は、”たぶん大丈夫だと思うんですが・・・。”とか
”シンクのステンレス部分に穴をあけるのに1万はかかるかも。”
なんて頼りないことを言っていたので心配していたんですが、
取り付け実績があるんだったら安心しました。
ボッタクられないように頑張ります。（ホッ）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

東京ガスではガスコンロの下の引き出し収納部分に
食洗機を取り付けることが出来るという事です。
なるほどっと思っただけで、費用の事等聞きそびれましたが・・・

うちもナショナルの外付けタイプの食洗機を使用しています。
分岐水栓は蛇口につけられました。（シンクに穴は開けていません）
ただし蛇口は、オプションの伸縮するシャワー水栓です。

＞280さん、反対住民ににらまれましたかぁ。

マンション側にクレームつける前に
あの紺色の乗用車と白いトラックの鼻先が
歩道を狭めてること改善して欲しいな
っていうか、とめるの無理なサイズなんだけどな
自転車で回ってるおまわりさん
なんで注意しないんだろうっていつも思う
小学生があそこで車道に出ちゃったりするんだよね

小学生がマンション側の広い歩道を
通学している光景は地域貢献って感じでいいね

ピースでいきましょうね

小児科の件ですが、うちは引っ越してくる前から崎山さんにかかっています。
崎山先生は時々府中病院の当直もされています。その当直あけの日や
忙しい時には女性の先生がかわりに入ったりしますが、どちらの先生も
目を見てきちんとお話してくれるので、安心しています。
駐車場も広くて止めやすいですよ。あとは、願わくば早く東八道路から
多喜窪街道までの道が開通して、府中街道経由でなくてもアクセスできる
ようにならないかなあ〜ということでしょうか。

東京ガスのHPをみたら、食器洗い機がなかなか良さそうでした。
本体価格は載っているのですが、工事費用25000円〜となっていて
どれくらいかかるものなのか、わからなくて・・・
オプションでつけるのと同じくらいになっちゃうのかな？
工事費用を実際見積もりに出した方、また購入・取り付けした方いらっしゃいますか？

>>292さん
私も武蔵野線で通勤のため、北府中まで歩いています。
歩くのは好きなので、サクサク歩いて方道15分はちょうど良い運動と思って
エフユニに決めました。
でも、夏になったら汗だくになりそうで、自転車も検討中です。

歩いていて、自転車の方には確かに恐怖を感じる時もあります。
ベルを鳴らして徐行してくださる方もいらっしゃいますが、
音もなく近づいてスピードも落とさずにすり抜ける人もいます。
そのうちひかれるかも...と思っていたら、今日カバンを引っ掛けられました。
そんな人なのでこっちから声をかけても、そ知らぬ顔で逃げていきましたが。

お互いケガのないように気を付けましょう！

東京ガスの食洗器はメーカーのOEM品で、実際にはメーカーから同じ
ものが出ていますよ。

今日、ダスキンの業者の方が浄水器（蛇口につけるタイプ）を付けていきました。
4週間は無料で、気に入ったら4週間毎のレンタルとのこと。
最初、他の浄水器を付けようとしていたのですが、蛇口の形が合わずに
どうしたものかと思っていたところだったのですが、皆さんはどうされてますか？

当初、「小学校はキャパがいっぱいいっぱい」「PTAの人がうるさいかも」
というような書き込みがあったと思いますが、
小学校にお子さんが行き始めた方の感想をお聞きしたいと思います。
小学校の雰囲気がどんな感じか、エフユニバースだといじめられる？なんてことは
ないと思いますが、参考までにお聞かせいただければと思います。
うちはまだまだ小さいので先の話なんですが、やはり気になります。

FCボードのソフトをバージョンアップする話しはどうなったんでしょ？

前にも話題になっていたかもしれませんが、自転車置き場の２段式ラックに前カゴが子供の椅子になった自転車（ふらっか〜ずＣｏｍｏ等）の自転車を置いてる方いらっしゃいますか？うちは風よけをつけている為に下段はダメで苦労しながら上段に乗せています。下段に置いてる方、どうやって置いてますか？

３０１さん、うちにもダスキンさんが来てサンプルにモップを２本置いていきました。「浄水器か換気扇フィルターか選んでください」と言われましたが、うちは両方ついていたのでお断りしました。浄水器は島忠で買った東レのがついていますが蛇口の形も大丈夫でしたよ。ちなみにうちの場合は面倒臭くなくてレンタルもいいかと思いましたが、モップをレンタルする予定はありません。

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.25 - Test Report ====
測定条件
　精度:低 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:26.89Mbps (3.362MByte/sec) 測定品質:97.4
上り回線
　速度:13.48Mbps (1.685MByte/sec) 測定品質:41.8
測定者ホスト:xxx-xxx-xxx-xxx.jp.fiberbit.net
測定時刻:2004/2/6(Fri) 21:50
-------------------------------------------------------------
測定サイト http://www.studio-radish.com/tea/netspeed/
=============================================================

まだまだ家の中が片付いてませんが、PCをネットに繋げるところまで
セッティングが終わりました。私はいつもここで速度計測をしていますが、
とりあえず、引越し前の状態よりぜんぜん良いです（光ではなかったので）。

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.25 - Test Report ====
使用回線:FiberBit
測定地:東京都府中市
-------------------------------------------------------------
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:13.71Mbps (1.714MByte/sec) 測定品質:51.8
測定時刻:2004/2/7(Sat) 16:13
-------------------------------------------------------------
測定サイト http://www.studio-radish.com/tea/netspeed/
==========================================================

これくらいならでます。
でも、全然出ないときもありますけど。

291さん、297さんありがとうございました。とても参考になりました。
また、情報あったらよろしくお願いいたします。

買おうかどうしようか迷ってるんですが、谷保まで自転車での通勤は可能でしょうか？可能だとしたらどのくらいで着くかもだいたいの時間でいいので教えてください。

>>309
15分くらいだと思うけど。

>>309
谷保駅ですか？
まっすぐ向かうのがちょっと難しいんだよね。
慣れればたいしたことはないと思うけど。

うちもＦユニバースすんでるんですけど、２棟目棟目どういう意味なんですか？？

２番目の掲示板の意味では？
ちなみに１棟目は
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41601/

１５階のモデルルーム！皆さん観に行きました？！
３部屋あるうちの右側は「商談室」らしいですよ。
販売員の変な女が入れてくれませんでした！
モデルルームじゃないの？
お前！何様！！

2棟目もこれで316のレスが付いて1棟目の450と合わせて766の投稿があった
という事でこのスレッドの人気は凄いですね。2棟目になってだいぶたってから
このスレッドの存在を知りましたが、とても参考になっていて、ほぼ毎日チェック
させてもらっています。ＦＣボードの掲示板がまだ起動していないので、このスレッドは
本当にありがたい情報源です。ここの存在を知らないエフユニバースの住人には教えて
あげたいほどです。
>>314　それってエフユニのことですか？

３１０さん、３１１さん、ありがとうございます。１５分くらいで行けるなら毎日でも通えそうです。まっすぐ向かうのは難しいとは多少距離が長くなってしまうという事ですか？それでも１５分くらいで着くならいいかなと思いますが・・・。あとは慣れですね。

>>317
分倍河原じゃだめなんですか？

そうそう、谷保近辺の職場なのかなと思って、谷保の駅に行きたいのか？
と質問してみました。
立川方面に向かいたいなら、分倍河原の方がトータルで近いかも。
谷保は駐輪場があまり無いしね。
あとは、数年がまんすれば、南武線の新駅もできる。

分かりにくい書き方で失礼いたしました。立川方面に向かいたいのではなく、谷保駅近くに職場があるので電車ではなく自転車の方がいいかなと思ったのです。

フロントのサービスについてどう思われていますか？
既に２ヶ月になろうかという時期ですが、未だしっくりこない。
こっちが質問してもなんだかしどろもどろ・・・。
いつになったら、スムーズに機能するんでしょう。
（あのお嬢様達の手当ては、我々の管理費ですよね！？）
それと、内覧会時の補修箇所が残っているのに長谷工から
何の連絡もないんですけど・・・。長谷工の怠慢？
みなさんどうですか？

フロントがしどろもどろになる質問て例えばどんな質問ですか？

補修については防災センターに言えばすぐに取り次いでくれます。
入居してから気づいた不具合についても同様で、クレームを書き込む専用の用紙が用意してあります。
これには　防災センター、長谷工、有楽土地　の担当者と責任者がハンコを押す様になっています。
先月までは長谷工の人が毎日来ていたようです。それらしい服を着た人と毎朝すれ違ってましたから。（違ってたらごめんなさい）
それでも反応が悪い場合は担当の営業に言いましょう。


昨日マンションの周りをうろうろしてたんですが、ブライトハウスの真ん中辺でどーーんと手すりに布団干してありました。
あの１件のおかげで外観が台無し。
別に外観にこだわる高級マンションを買ったつもりは無いんですけど、わざわざ価値を下げるようなことはしないで欲しい。
管理会社も小さな張り紙だけじゃなくもっと積極的に動いて欲しい。
駐車場の屋上に置いてあるタイヤもずっとそのままになってるし。
うちだって気づかない内に何か迷惑を掛けているかもしれない。
５８７世帯も入るんだからもっと明確な情報を送って欲しい。
何のためのＦＣボードだ？飾っておくだけならＦＣボード使用料払わないぞ！

まさにその通り!同感!!

補修については3ヶ月点検のお知らせがFCボードで通知されましたね。

FCボードのWEBカメラって
角度変えれるの初めて知った！
画像にタッチすれば左側にカメラのコントロールが表示されるよ〜
みなんさん知ってました？

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/09 23:24:48
1.WebARENA / 484.837kbps(0.485Mbps) 60.08kB/sec
2.ASAHI-Net / 666.453kbps(0.666Mbps) 82.85kB/sec
推定転送速度 / 666.453kbps(0.666Mbps) 82.85kB/sec

なにこれ？

皆さん3ヶ月点検の際にはFCボードとネットのスピードについてもしっかりクレーム書きましょう。
長谷工は管轄が違うと言うかもしれませんが、我々購入者にとってはそんなこと関係有りません。
不満な点は遠慮なく書きましょう。

FCボードのWEBカメラ〜全然しらんかった。目からうろこです。

>>325さん　どんな環境でチェックされてます？
何度かテストしましたが、ちょっと前のＰＣでもメガの単位は出ると思います。
まさかＦＣぼーどじゃないですよね？＿？

325です。
うちはwinXP　pen４＊2.26　メモリ512　で壁からLANで直接繋いでます。
ファイル共有など負担になる物は一切使ってません。
ちなみに昼間計ると３０Ｍとか平気で出ます。
昨日の夜は「ちょっと重いな？」と思って計ってみたらあんな数値でした。

>>325
以前の書き込みで、どこかのコンピューターがウィルス感染していて、
異常な量の通信をしているために通信速度が出ない可能性があるという
ことをファイバービットの方がおっしゃっていたとありましたが、その後
調査はされているのかな？もしも特定の棟や階（問題のあるコンピューター
と共有した線を利用している所）が遅いという事になれば、絞り込めると思うのですが・・・
それぞれ異常に遅いスピードを記録した方は、ファイバービットか災害対策室のほうへ
その都度報告したほうが良いのではないでしょうか？

災害対策室ではなくて防災センターでした。

==== Radish Network Speed Testing Ver.2.25 - Test Report ====
測定地:東京都府中市
-------------------------------------------------------------
測定条件
　精度:高 データタイプ:圧縮効率低
下り回線
　速度:47.06Mbps (5.883MByte/sec) 測定品質:98.0
上り回線
　速度:22.51Mbps (2.814MByte/sec) 測定品質:87.4
測定時刻:2004/2/10(Tue) 10:37
-------------------------------------------------------------
測定サイト http://www.studio-radish.com/tea/netspeed/
=============================================================

たしかに、昼間だとこれくらいは出るなぁ。

環境によっても違うみたいで、すべてのお宅で遅いわけでもないようですが、
機器との相性などもあるようなので、
遅い人はFiberbitに対応してもらうことをお勧めします。
うちも対応してもらって改善されましたよ。

325さんは昼間だと３０Ｍ出るとおっしゃってるので相性ってことはないのでは？

ここ見てる人たちみんなで同じ時間に計ってみましょうよ？
２３時頃どうです？

>>333
いいですね。同時測定！
３２５さんとこのサイトでやりましょうか？
http://www.musen-lan.com/speed/

＃みんなでやったらおかげで遅くなったりして（笑）

ついでに棟名と低中高層階のどれかまで書き込んでくれると大まかな分析ができるかもしれませんね。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:00:06
1.WebARENA / 306.355kbps(0.306Mbps) 37.74kB/sec
2.ASAHI-Net / 701.067kbps(0.701Mbps) 87.02kB/sec
推定転送速度 / 701.067kbps(0.701Mbps) 87.02kB/sec

ブライトハウス中層です。
さすが１１時はおそいですね

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:12:49
1.WebARENA / 686.559kbps(0.687Mbps) 85.31kB/sec
2.ASAHI-Net / 890.663kbps(0.891Mbps) 111.18kB/sec
推定転送速度 / 890.663kbps(0.891Mbps) 111.18kB/sec

カームハウス低層　　ｗｉｎＸＰ　です

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:18:45
1.WebARENA / 475.994kbps(0.476Mbps) 59.68kB/sec
2.ASAHI-Net / 428.004kbps(0.428Mbps) 53.55kB/sec
推定転送速度 / 475.994kbps(0.476Mbps) 59.68kB/sec

カームハウス低層階です。
今って21世紀・・・・・ですよね？
光・・・・・ですよね？

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:17:56
1.WebARENA / 543.226kbps(0.543Mbps) 68.28kB/sec
2.ASAHI-Net / 1210.632kbps(1.211Mbps) 151.38kB/sec
推定転送速度 / 1210.632kbps(1.211Mbps) 151.38kB/sec

同じくカームハウス低層です。相変わらず遅いです。

ファイバービットには継続して調査してもらっています。
ファイバービットではネットワーク網に問題があるか、特定ユーザに問題が
あるのか調査機器を設置して切り分け調査を行なっているようです。
この前、特定の利用者にかなりのデータ転送を行なっている方がいるとの事
でウィルスに感染していないか確認を取っていると連絡がありました。
具体的な転送量は教えてもらえませんでしたが、ファイル交換ソフト利用
などの疑いをかけずにはいられません。
他のプロバイダではこのような人に警告を発し、改善されない場合には
アカウント没収など厳しい措置をとっているところもあるようです。

また、先日ネットワーク網の増速を行なったという連絡がありましたが
現状改善は見られないようです。一体何を改善したのやら。

話は変わりますが、私の場合グローバルＩＰを取得できずインターネットに
接続ができないケースが多発していましたが、何故かルータを設置したところ
全く問題なくなりました。
接続(グローバルＩＰ取得)に関する不具合の件で数件の問い合わせがあった
と聞いていますので、このような方はルータを設置してみることをお勧めします。

ブライトハウス１２階です。
Windows９８です。
もちろんＦＣビットではありません（とほほ）。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/10 23:18:55
1.WebARENA / 515.391kbps(0.515Mbps) 64.57kB/sec
2.ASAHI-Net / 572.867kbps(0.573Mbps) 71.68kB/sec
推定転送速度 / 572.867kbps(0.573Mbps) 71.68kB/sec

お伺いしますが、上記のやりとりはそれぞれの方がご自分のPCに接続してのお話ですよね？
FCボードではないですよね？？
初歩的な事ですみません…

>341さん
皆ＦＣボードではなく、自分のＰＣだと思いますよ。
スピードにかなり差があるので、特定エリアの問題かも
しれませんね（機器か人かは不明ですが）。

平置き自転車置き場は
いったいいつになったら
場所が決まるのかね！
今置いている人が
ちゃんと退くか心配です。

339さんの書き込みについて

ルーターを付けたからグローバルＩＰが取得出来る理由は何も無いと思います。
何を根拠に勧めているのですか？
何か技術的な確証があるのなら教えて下さい。
ただ単に「接続に問題のある時間帯（速度が極端に落ちる時間）」にＰＣを起動していたからではないですか？
ルーターを入れる場合はルーターにＩＰがふられますから、
ルーターの電源を落とさなければ、ＩＰがそのまま振られているのではないですか？
ルーターを入れない方が良いとは思いませんが、
そのような理由であれば意味が無い事だと思います。

エアリイハウス低層です。
ｗｉｎ９８ですがｃｅｌｅｒｏｎ５００ＭＨｚですが、ＭＴＵは調整してあります。

------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト：http://www.musen-lan.com/speed/ Ver2.4002
測定日時：2004/02/11 23:10:51
1.WebARENA / 2208.278kbps(2.208Mbps) 276.09kB/sec
2.ASAHI-Net / 2653.091kbps(2.653Mbps) 331.82kB/sec
推定転送速度 / 2653.091kbps(2.653Mbps) 331.82kB/sec

まあ大体こんなもんでしょう。

３４０さんへ
速度を少しでも速くするのなら、
ＬＡＮボード、ＬＡＮケーブルを１００ＢＡＳＥにした上で、
ＭＴＵ値を調整すると良いですよ。
もともと９８はブロードバンド対応に作られていませんから、
ＭＴＵ値を調整することにより、だいぶ変わる．．．はずです。
ただし、レジストリを書き換えますので．．．注意して下さい。

＞３４５さん
ありがとうございます。
ＬＡＮボードとＬＡＮケーブルは１００ＢＡＳＥ−Ｔになっています。
ＭＴＵの調節、、、挑戦してみます。

＞３４３さん
　私も平置きに自転車を止めているものです。
平置き駐輪場の抽選申込みもしました。
抽選が実施されるのを心待ちにしていますが、
今のように皆で使うのも、現状レベルの混雑具合
であれば問題ないと思っています。
ルールが決まり、周知されれば皆守るようになると思います（私も守ります）。

>344さん
言われる通り、ルータいれたからＩＰが取得できるようになった訳ではないと
思っています。
ルータが取得したＩＰアドレスを保持していることによる改善だと思います。
ただ、グローバルＩＰの取得に関しては回線の速度低下とは別の問題だと
思います。
マンション内の特定ゲートウェイに対してローカルＩＰを設定してもインターネットに
接続できなかったことがありましたから。
ＦｉｂｅｒＢｉｔの持っているＩＰアドレスが枯渇しているのでは？とＦｉberBitに問い合わせ
たところ、「そうかもしれません」と言われた事もありました。
またルータ設置は意味のないものではなく、グローバルIPを取得している以上
セキュリティの面からも設置が望ましいと思います。FiberBitの方も同じ認識
でした。(セキュリティ対策はルータのみではありませんが．．．)

>347さん
どうして平置きに置かれているのですか?
そこが抽選されるまで暫定的に指定された場所なのですか？

＞３４９さん
＞どうして平置きに置かれているのですか?
　自転車が３台あるからです。
＞そこが抽選されるまで暫定的に指定された場所なのですか？
　防災センターの方に、抽選が実施されるまで平置きの任意の場所に
止めてくれ、と１月の初めに言われました。
　指定された場所というのはありません（敢えて言えばあの平置き駐輪場全体）。

私も「置けない自転車はどこへ？」と防災センターに訪ねたら平置きへ置いて下さい。と言われました。
また、近所の友人が自転車で遊びに来たときにも「どこへ止めれば？」と聞いたら、平置きへと言われました。
車に関しては２月からは暫定で来客者用としていた屋上部分が使えなくなりましたが、自転車については何も言われていません。

>343
まずはご自分で防災センターに聞いてみて下さい。

>351
もちろん、防災センタに１２月下旬に聞きましたよ。
ただ知らない人が多数いるのではないでしょうか？
エレベータに自転車載せている人もいますよ！
聞かないと回答が来ないような場所では
なかなか決まらないでしょうね。

ブライトハウス前の東芝寮がすでに売りに出されているらしいのですが
何か情報を知っているかたいますか？

>>353さん
140〜150くらいのレスに管理規約についての書き込みがありましたが、
ご覧になりました？私はなかなか参考になりました。
ここもまだまだ本格始動は先なんでしょうね。四月以降かな？
ハード面もまだ瑕疵補修段階だし、ソフト面もまだこれから作っていく段階
でしょうからね。ここも動き出すまではまだまだ乗り越えなくてはいけない
問題が山積みでしょうが、確かに何事も始めが大事ですから、お互い気が付いた
ことは、防災センターをフルに利用させてもらって、注意し合うようにしたいですね。
まあ、これだけの世帯が入るわけですから、足並みはなかなかそろわないでしょうが、
とにかく、ここでの新しい生活をより快適なものにしたいという共通認識の上で、
あせらずやっていきましょうよ。

>>355
賛成です。
できればここでは陰口のような書き込みはせず、
みんなで住みやすいエフユニをつくるような、
温かい掲示板になればいいな〜と思います。

>>345さん
うちもWIN98なんですが、ＭＴＵ値って何ですか？
それやると早くなるんですか？
れじすとり・・・？書き換え？
私みたいなしろうとは手を出さないほうが良いのでしょうか？

この掲示板みるとエフユニにはＰＣに造詣の深い人が結構いるみたいで心強いのですが、私には皆さんの会話の内容がさっぱりです。
解りやすく教えていただけると助かるのですが。
ちなみにルーターとかも何のことかさっぱり解りません。

>>354
暮らしている人がいるように見えましたが・・。

堀辺第一寮の入居関係の情報は、(府)の方しか見られないそうです。
(府)の方なにかご存知でしたら。

>>357さん

こちらを参考にするといいですよ。
http://yougo.ascii24.com/

これ以外にも「インターネット用語」などで検索すれば
色々と引っかかってくると思いますので、
それらを参考にして知らない用語を調べてみるといいと思います。

>>357
MTUをいじっても劇的には変わらないこともあるし、なにしろつながらなくなることもあるので、
よくわからない場合は、いじらないほうが無難と思います。
（つながらなくなったら、「動かなくなった」と書き込むこともできませんしね（＾＾；））
少なくともレジストリを直接いじるのはやめて、ソフトで設定したほうがいいです。

わかる方が実際にお宅を訪問して調整してみる分にはあまり難しいことではありません。
ご近所のわかる方に頼むのがてっとりばやくて安全です。
（私はまだ入居予定者なのでお手伝いできないのですが・・）

>>350さん
納得しました。
ブライトハウス前の2階建て自転車置き場はあんなにがらがらなのに、
なんで平置きはいっぱいなんだろう？って思ってましたので、質問させてもらいました。

きっと、１０台くらい自転車もってるうちばっかりなんですね

ブライトハウス低層階です。
覚悟はしていたものの、もう寮が売りに出されているとはショックです。本当ですかー
花火が見えるかどうか確認する前に、目の前に建物が建ってしまうのかと思うと残念でなりません。

東芝さん、業績よくないですもんね。
通勤駅が分倍河原なので、ブライトハウスにしようと思ったのですが、
寮が売られるだろうと思ってカームハウスにしました。
体育館の方も売られてしまうのかな。

>>359さん　360さん
ありがとうございます。ＰＣなれしていない私はわからないことをネットで調べるという発想になかなかいたらないもので・・・

エフユニって住所は東芝町なんですよね？
東芝の寮のような地名はどうですか？

>ブライトハウス前の東芝寮が
>すでに売りに出されているらしいのですが
　上記について直接の情報は知りませんが、
私はＴ芝勤務で、元クレアーレＴ芝寮（エフユニの東側）
に住んでいたものです。私が入寮した頃（９３年）はバブルの終焉時で、
ほぼ満員だった寮ですが、今の入寮者は半分に満たないと思います
（でも今改築してるので、今後も利用されるのでしょう）。
　クレアーレＴ芝寮が出来た後はエフユニの南側のＴ芝寮に
新たに入寮した人は少ないと思います。従って南側の寮の価値は
なくなり、売却されても不思議ではありません。

つづく

　同じくブライトハウス前のＴ芝体育館ですが、第１体育館（大きいほう）と
第２体育館（小さい方）があります。私が知る限り
第１体育館ではバレー、バスケット、フットサル
第２体育館では剣道、社交ダンス
などの活動があります。
　土曜日などはかなり活発に活動してるようですが（外部の人も活動しています）、
これらの部活動も縮小傾向にあり（部が同好会に格下げになる等）、
体育館もいつ売却されても不思議ではないでしょう。
　元々我らのエフユニバースも、今プロ野球中日の監督をしている落合も
所属した伝統あるＴ芝府中野球部が廃止になったことにより（本社と合併）、
売却が決まり建築されたわけですから、使ってない寮や、体育館などは
ひとたまりもありません（笑）。

更につづく

更につづく

　私もいずれこれらは売却されると思っていましたが、
マンションギャラリーの人の説明では、日照権等でそんなに大きな建物は
建てられないのでご安心を、という言葉を参考にしてブライトハウスの部屋を
購入しました。何階立てくらいの建物が可能か？までは突っ込んで聞きませんでした。
　一方で自分達にとって不利益な建物が建つ可能性もありますが、
利益ある建物が建つ可能性もあるのではないでしょうか？
私の妻はスーパーが来れば許すと言っています
（サミットでも遠いのか！お前という奴は！！）。
私は居酒屋とかラーメン屋でもできればいいなあと思ったりします
（いろいろ法律の関係で内容も限られるのかもしれませんが）。
　まあ近隣がどうなるか（自分の隣や上下の部屋の人もそうですよね）？は
運次第で、それをプラスにするかマイナスにするかゼロにするかは
自分達次第だと思います。エフユニ西側住民の方にとっても自分たちの存在が
ゼロ以上でありたいと願っています（まだ願っているだけで行動していませんが）。

以上、超長くなりましたが、エフユニ南側建築物事情をお伝えしました。
また何かわかりましたら報告します。

おわり

東芝寮売却、、あの桜の木はどうなってしまうのかな?
あそこもここと同じく準工業地域なんですよね?
だから住宅以外のものが建つかもしれないのでしょうか?
個人的には飲食関係など、臭気が出るものは来ないで欲しい〜★

ところで、さっきエントランス内で自転車に乗ったままの子供がいたので
注意したけど、まったく無視でした。
まったく親のしつけが、、という言葉がまた口から漏れそうに、、、

今は便利すぎて生活に工夫が要らない、
苦しみがないから楽しみのない、心が貧乏な時代だ、と何かで読みました。
集合ボスト前の掲示板にも、花に水をやる時には下に水を垂らすな、とか
タバコの吸殻はポイ捨てするな、とか、こんなこと張り紙されるようなことかな〜、、
と、自分まで暗澹たる気持ちになるような注意書きがありますよね、、、。
まあ、自分も完全にわけではないけれど
「思いやり」って言葉が死語にならないようにと願うとともに行動していくことですかね。
感想文みたいですみません。

そーですか〜南側の東芝寮の件、本当です？
私も南側棟を購入しようと考えていましたが
販売の人に何階までが許可されるの？とダイレクトに聞いたら
１１階と言ってました。即答でしたので「こりゃ、本当に建つな」と
思い北側棟にしました。でもエフユニモデルルームがオープンしたての
頃の話です。本当かどうかはわかりません。

↑マジですか?　11階ですか、初耳です、、。

営業さん、日照権がどうのこうのですから、、と言ってたけど、、、。
む〜、あたりさわりのないことしか言わないのが営業トークなんだが。

なんだなぁ、野球場だけでなく、いっそのこと寮と体育館も一緒に買い上げちゃって
それからエフユニ建ててくれれば良かったのになぁ、と言ってみる、、、。
　　

>>371
寮のあたりは、準工業地域ではないのでは？
昔の東芝グラウンド部分は準工業だったと思うけど、それ以南
の寮(ブライトハウスが建っているあたりも寮でしたよね)の部分
は第２種中高層？ではないでしょうか。

>>369
あんたいい人だ！

374さん、すみません。
今エフユニの重要事項説明書を見直してみました。
用途地域のところに「準工業地域」と「第一種中高層住居専用地域」のふたつが
記載されていました。
元グラウンド部分が「準工業〜」で元東芝寮部分が「第一種〜」ですか?
冊子の後ろの方に建物の用途制限などの記載があります,ね。
店舗なら2階以下の制限が付いているようなので日当たり等は
遮られないかもしれませんが、、、。

何か建つかもしれないと思っていてブライトを買ったにせよ、
こうも早く現実（?）となると、、、。　　　
　　　　　　

>>371さん
私も371さんがご覧になったと思われる
エントランスで自転車に乗っている子供たちを見ました。
私が見た時は親が一緒でしたが、親も全然気にしていないようでした。
私も注意しようと思ったのですが大変急いでいたためできませんでした。
エントランス内で1輪車に乗っている女の子も2人いました。
フロントの女性は見て見ぬ振りでした。
今度、そういう子供たちを見たら絶対注意したいと思います。

前にも自転車のことが書いてありましたが、
子供用は（といってもクロスバイクっていうのかな、高価そうなのでした）
ポーチにでも置くので建物内に乗り入れるのでしょうか?
（「管理規定集」を読んでないのかな、って方、すごく多いですよね、、、
読んでいたって先立つ物は現実問題よ、と言われそうですが）
さっき、エフガーデンにも自転車に乗った子供と親がいました。

先ほどのこと、感情的に注意したつもりはありませんが、後になって
「建物の中では降りなさい、お家の中で自転車に乗るの?」とか言えばよかったかなと。
子供たちにとっては自転車は乗るものと思っているだろうから、
突然「降りろ」と難癖をつけてきたウザいオバンと思ったか。

日頃、職場（接客業なもので）などで感情的になっている親御さんを見ていて、
何故いけないかを教えてあげればいいのにと思っていたのですが
とっさには諭すような言葉は出なかったです。

あっそうそう、フロント嬢は以前ソファーでトランポリンをしていたお子様たちにも
何も言ってませんでした。
その時は私も心の中で、傷むからやめろ、それはうちからも費用が出ているんだぞ、、
と思っていただけでしたが、、。

なんだか目を皿のようにしてあれこれ見張っているように思われそうですが
587もの世帯の人がいっせいに自分勝手を通したらどうなるか、、、、。
とにかくまずは自分から、ルールは守る、ですね、、。

ブライトハウスを購入予定の者です。
やはり目の前に将来どれくらいの建物が建つのかが一番気になるところでしたので、申し込む前に何度も営業の方に質問しました。
担当者の方からの「戸建の立ち並ぶ南面は第一種低層住居専用地域、東芝体育館と堀込寮は第一種中高層住居専用地域」とのことでした。
手紙の中にも書いてありましたので、書面として残っております。
「第一種中高層住居専用地域」だと実際どれくらいの建物が建つのか、心配だったので第三者である他の不動産業者の方へ聞いたところ、不動産流通促進協議会というところが発行した資料などで詳しく教えていただき、
（かえって詳しすぎて難しくてわかりずらかったのですが・・・）結論から言うと理論上うちが検討している3階や4階のあたりでは日陰ができないとのことでした。
15メートルくらい（5階建くらい）の建物しか建てられないのではないかと理解したのですが・・・・。
それ以上の建物だとしたら、階段状の形で一番高いところはかなりエフユニから離れた位置じゃないかと。
（このへんは少しあいまいです。間違っていたらごめんなさい。）
エフユニ営業の方からは、違法じゃないギリギリの建物を建てられた場合の日陰の影響のブライトハウスの図もチラリと見せてもらいました。
部分的に何時間か影響が出るお部屋もあるのかもしれません・・・すみません、それは自分の考えている部屋しかチェックしなかったので。

そもそもここが準工業地帯だというのなら話は別ですけど、実際のところどうなんでしょう？
うちは「第一種中高層住居専用地域」だと信じて申し込もうとしているのですが。

自転車ですか・。呆れたものです。この前エントランスのすぐ外でタバコを踏み潰して捨てていた壮年の男性がいましたが、つい「なんだ、それ。いい年してマナー守れ。」と言い放ってしまいました。ここへ来る前は社宅にいたのですが、自転車置き場はがらがらで階段の下に置かれているのがほとんど。掃除の人も困るし、車も構内ですが、違法駐車が多くごみの収集も苦労されていました。まずは親がきちんとしていない。金はあっても心は無い。不景気と言ってもまだ食っていける。食っていけなくなってから気づいても遅いのに。でも社宅に比べて挨拶を返してくれる人は少なくないですよ。気持ちよくみんなが暮らせる街にこのエフユニバースを作っていく、と思いたいですね。住民の皆さん挨拶しましょう。気持ちが晴れてきます。

ポイ捨てなんてどんな神経なんだか？
タバコでイヤなめにあったのでマナーのない方の喫煙には憤りを感じます。
貼ってあるのを見たとき小学校じゃないんだからと思われる内容でびっくりしました。
通路を歩くと、ポーチやその延長線上の通路にまで荷物が積んである所もありますしね。
会えば意識的に挨拶を心掛けてます。みなさん笑顔で返してくれますよ。

　ブライトハウス南側建築物に関する情報ありがとうございました。
いろいろと情報が錯綜していて、もう少ししてみないとわからない、
という感じですね。”１１階立て可”という情報はちょっと吃驚しましたが、
少なくとも今年の関戸橋の花火は楽しめそうですね。

>>376
全体図面集を見るとわかりますが、
エフユニの敷地の北半分が準工業で、南半分が第一種中高層住居専用地域です。
ブライトハウスとその南側の地域は同じ地目で、第一種中高層住居専用地域です。
敷地が大きくないので、建坪率と容積率の関係でブライトハウスほど大きい建物は建たないと思いましたが・・。

日照はとりあえず置いておいても(?)、準工業ではないので、工場とかが
くる心配はないですね。

FCボードのバージョンアップがありましたが、皆さんどうですか? ちょっとは改善されてますか?　ちなみ私はもう済ませましたが、たいして変わらない気がします。

確定申告が始まりましたが、有楽からはなにか書類が送ってくるのでしょうか？

確定申告に関して問い合わせたのですが、書類がそろうのが今年の秋ごろなので、申告は来年になると言ってましたよ。

私も確定申告が気になっていました。その必要書類と言うのは
何もしなくても送られてくるものなのでしょうか?それとも、何か
手続きが必要なのでしょうか?何をすればよいかよくわからなくて・・・。

>>386.388さん
うちは今日確定申告を済ませました。１２月中に住所変更をしてあれば
１５年度からローン控除が受けられましたが、うちは１月になってしまったので
今回は出来ず来年の申告から１０年間ローン控除が受けられることになります。
国税庁のホームページに申告用紙の作成ができるところがあるのでそこを利用
して申告用紙を作成して持っていくとスムーズに申告が出来ますよ。

http://www.nta.go.jp/category/kakutei/kakutei.htm

389さん、済ませた確定申告とは、住宅ローン控除に関することですか？うちはサラリーマンなのでよく分からないのです。

>>390さん
うちもサラリーマンです。源泉徴収票と雑所得や一時所得がある人はその
書類とうちの場合は医療費控除があったので医療費の領収書とをもとに
書類を作成しましたが、住宅ローン控除も１２月までに住所変更した方は
当然受けられるはずです。その場合は以前（1ヶ月ぐらい前）配布されていた
【東京法務局府中支局からのお願い】と書かれた黄緑色の用紙で、
裏が「確定申告マンション用」登記事項証明書と登記簿謄本・抄本申請書
になったものを使って法務局に申請したらよいのではないでしょうか？
ちなみに今の時期は法務局窓口が非常に混むから午前１０時までに
行ったほうが良いそうですよ。
上の国税局のホームページにいろいろな説明が詳しく書いてありますから
ご覧になると良いと思います。

>>385さん
ＦＣボードのバージョンアップを昨日してもらいましたが、早速フリーズして
強制終了しなければならなくなりました。今日もう一度見ていただいたら
結局薄く小さく作るために、バージョン的には5〜6年前のコンピューターの
機能を搭載するのが精一杯で、画像などの重いデータを扱うとどうしても
フリーズしやすいとのことです。これが売りの一つだったのに？？？
画面に「サーバーが特定できません」と接続出来なくなるケースもまだ出てきます。
初めからこれではちょっと心配です。

　ＦＣボード、バージョンアップ後速くなりました。
また自分のパソコンも速くなりました（４９０Ｋｂｐｓ→８Ｍｂｐｓ）。

　早くなった原因ですが、
「ＦＣボードを（私を含めて皆が）アップデートしたこと」
は関係ないですか？使用回線って違うんでしたっけ？

＜測定結果＞
測定サイト http://www.bspeedtest.jp/ v2.3.3
測定時刻 2004/02/17 00:41:56
回線種類/線路長/OS FTTH/-/Windows 98 or Me
キャリア/ISP/地域 -/-/-
ホスト1: WebArena(NTTPC) 7.4Mbps(2244kB,2.5秒)
ホスト2: SAKURAインターネット 8.0Mbps(4236kB,4.4秒)
推定最大スループット: 8.0Mbps

>392さん
5〜6年前のコンピュータってノートパソコンで例えるとペンティアムMMX150　メモリ32Mとかいう時代ですね。
ハッキリ言って中古パソコンとしても通用しないレベルです。
確かに言われてみればその頃のパソコンで無線LANに繋げると今のＦＣボード並みに「遅い、不安定」といった症状が続くと思います。
本当にその程度のスペックしか無いのならば、ソフトのバージョンアップを繰り返してもあまり期待は出来ないでしょう。
今ある機能を大幅に削減したほうが情報端末として生かせると思います。
伝言板、地域情報、コンサルティングなんて使います？

Cボードは結局、宣伝用ってことですか? 5年前のスペックの端末の使用料が月々1480円（でしたっけ?）って高すぎですね。最近はもっと小さくて高性能の端末がいっぱいあるのに、言い訳にすぎない気がします。携帯の方がよっぽど高性能ですよね。それとちょっと話しがそれますが、エントランスのFCカードの反応が最近とても良くなったと思いませんか? これはFCボードのバージョンアップのおかげかな?

うちはいつもＦＣボードを土台（充電器）に置いたまま使っています。
持ち歩くことは全くありません。
そこで思ったのですが、無線LANのカードを有線LANカードに刺し変えて壁から直接繋いだら少しはマシになりませんかね？

ちなみに使用料は月々２１０円だったと思います。

この前業者の方に聞いた話では、ＦＣボードが今のタイプに決定するときに、WIN　XP搭載の機器も選択肢にあったそうです（富士通ではなく他社のもので）がFCボード自体の値段が8万くらい高くなるため、結局今の物に決まったそうです。
WIN　XPタイプなら格段に早いのですが・・・とその業者の方も言ってました。
何千万もの買い物をしているのだからFCボードで8万高くなったところでたいしたこと無かったのに・・・・
まさに「安物買いの銭失い」だよねぇ・・・

入居予定者です。
単なる興味ですが、FCボードのOSってなんでしょうか。
Windows？WindowsCE？

購入検討者です。

エフユニの近辺には余り大きな公園等がないと思いますが、お子さん達は
どういったところで遊んでいますか？
やはり、本宿公園でしょうか？

他に近くでお勧めの遊び場等あったら教えてください。
よろしくお願いします。

FCボードは、全く同一というわけでは無いですが、FMV-DESKPOWER L
の 2003年モデルの一部に付属していたSmart Display
http://www.fmworld.net/product/hard/pcpm0301/deskpower/kino/smart_disp...
にかなり近い仕様です。(カードスロットがSDからCFに変更、メモリも
128MBに増えています。)
OSはWindowsCEで、詳しいバージョンはわかりません。
5年前のスペックというほど古くはありませんが、しょせんWindowsCEです
し、ネットワークも802.11b+WEPですから、それほど早くもありません。
バージョンアップして、動作はかなりきびきびするようになったとは思いま
すが、それでは不十分ということでしょう。
WindowsXPだとウイルス感染やセキュリティーホール等問題も多いですし、
ハードディスクのクラッシュ等の可能性もあるので、WindowsCEというのは
それほど悪い選択ではないと思います。
でも非常に近い将来、機器の陳腐化は避けられないので、個人持ちPC等
からもアクセス出来るようにするのが良いと思います。