現在、新築マンション購入を検討中です。
検討中の１１階建マンションが、鉄骨鉄筋コンクリート造りでないのです。正直言って「鉄骨が入っていないのか？！」と驚いてしまいました。阪神大震災の教訓も踏まえ、
現在のマンション建築は強度を目指していると思っていたのですが。。。
しかし、他の新築分譲マンションのパンフを見てみると、鉄骨が入っていない物が
（最高は２４階建のタワーも鉄筋コンクリートで、鉄骨無しでした）結構ありました。
これは、普通なのですか？
ド素人考えでは、この地震予防御時世に鉄骨を入れないマンションなんて、危険だ、
そんなことアルの？？という気持ちで一杯です。
それぞれ、地質やコンクリート種類、支柱を４０ｍ深く掘ったなど、によって違うと
思いますが、どうなんでしょうか。
教えてください、宜しくお願いします。
[スレ作成日時]2003-12-08 12:37:00
今建てている、あるいはこれから建つ品川の港南口から天王洲アイルに
かけての４０階前後のマンションも総て鉄筋だったと思います（鉄筋一部
鉄骨というのはありますが）。こんなに高いのに鉄骨いれなくて大丈夫か
と私も思いました。
今は免震あるいは制震装置をつけるとか、１００年コンクリートと呼ばれる
コンクリート、柱はスパイラル配筋、柱以外はダブル配筋などにする事に
よって地震に対する備えができるという事なんでしょうが、それならなぜ
鉄骨はなくならないのか？とは思います。
答えになってなくてすいません。ただ、鉄骨入っていない方が圧倒的に
多いような気がします。住宅情報で見ただけですが。
２番さん、３番さん、回答ありがとうございました。参考になりました。
これからも、勉強していきます・・・・。
SRC造は確かに丈夫なんですが、コストがかかるのであまり採用されませんね。
それと見落としがちですが、固定資産税も高くなりますよ。
建物の評価額が高くなりますので。
そんな私はSRCの物件を買いましたが。
地盤との関係で高層でなくてもSRCの採用を義務づけている規制があります。
高層でRCであるならば地盤はしっかりしているとも考えられます。
＞０５
SRCの固定資産税が高くなると言うのはだんだん変わってるようですよ。
少なくとも、隣り合った立地で同じようなグレードのマンションだったらSRCだろうがRCだろうが変わらないように調整するらしいです。（高い方に合わせるのかなあ？）
age
旧関東板をご利用の皆様へ
当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？
さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。
より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。
御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
