パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART9

>906
ですから、ここへの買い替えで
たくさん出てくるはずの近辺中古がどうなるか、見物です。

億超えの部屋なんてプレミア階しか残ってないでしょ。
まぁ、そもそもプレミアを除く一番高い間取りは1期1次で即完売しちゃったし、そんなに大人気の間取りが廃れるとは思えないけどね。

↑話が繋がってませんが、削除された909向けですね。

今日現場をみたら、22階まできてるね
30階ができる頃には完売しちゃうのかな！

どんな問題ですか？？

住民トラブルが全く無い大規模マンションってあるの？
問題ある人はどこ行っても問題あるし、無い人は無い。

２期１次はどうも不振だったようですね。

大規模マンションだけでなく
小規模マンションでも、問題ある人がいれば掻き混ぜられますよ。

御殿山小学校跡地は大崎図書館移転も視野に複合施設になりそうですね。
http://www.kensetsunews.com/?p=26206

１００床以上の介護老人保険施設、ってかなり大きな規模ですよ。

大規模ですよね。それが何か？

歳を取って要介護になっても安心ですね。

なんか２期は失速したね。。これから大増税時代に突入するから、割高マンション買うのを控えた人が多いんだね。結局、品川区内近隣の移動組だけの物件であったようだ。

その後、北側のソニー敷地の売却入札はどうなりましたか？ タワーマンションになるなら、早く確定して欲しいのですが！

そりゃ割安な部屋から出してるんだからスピードが落ちるのは当たり前。

どこの物件でも期を経るにしたがってジリ貧になるもの。特に最初に売りやすい部屋から出しちゃうとその傾向は顕著になる。

なんか、残戸がおおくなりそうなんで、どこかの業者に丸ごと売るはなしもあるようですね。

一期で完売したのは、坪420の部屋とか、特に割高と言われていた部屋だったような…

ってか、一ヶ月足らずの広告期間で60戸も売れるんだから、どう見てもまだまだ絶好調では？
これで総販売戸数の何割が売れちゃったのかな…正確に数を把握してないけど、8割り以上売れちゃったのかな？？

北側保留、解約もあるから実際は不明だし、数もださなくなったね。お暗い雰囲気ですが、、

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/409563/1

低層が良い気がする。 IOCの見解ですね

北側解約は無いって話でしたが？
ってか、2期1次が終わった途端にさらに荒唐無稽なネガが増えたところを見ると、2期で抽選落ちした人が結構多い(かなりの部屋が倍率ついた)んですね。

残りの部屋数も実際はかなり少ないし、必死になるのも分かりますが、嘘ばかり書くのは如何なものかと思いますよ。

929はテイゾウまでして何がしたいの？

９２７さん
そんな話があるんですか？

>928
TVCMでここの物件宣伝までした広告期間でした。

>930またそれ？
両方完全否定されてたじゃん。シツコイネ。

ちなみにオリンピック選手の宿舎が14階以下なのは、単純に公平性を保つためで、健康被害が出るという意味ではない。

高層階育ちの子供が伸びないってのは、文科省が公表している統計から見て真逆で、単純に両親の収入に比例(昔から指摘されている問題ですね)。

って話だったかな。

>927

三井は某物件で売れ残りを大量に賃貸に出して、賃貸で借りた業者が風俗営業なんて前歴がある。

>933
無いですよ(笑)
今後の倍率を下げたいだけでしょう。売れてる物件ではあること無いことネガ書いて倍率を下げようとするのは当たり前のように行われているので、話し半分に聞いておいてご自分で確認した方がいいですね。
そもそも、これだけ売れてるんだから、あり得ないですね。

なんで営業は事実を隠そうとするの？

そもそも倍率なんてないし、ついてもたいした倍率でも無いでしょ笑。がんばって売ってくださいな。増税突入よ。もうすぐ。財布のひもがそろそろきつくなりますので、皆様。

なんかネガが必死ですね(笑)
モデルルーム行けば絶好調なのはすぐわかるのに…。
2期の倍率は、当然つかなかった部屋もあるけど抽選落ちしてる人も結構いますよ。どの部屋の倍率が高かったかも聞けば教えてくれますよ。

次は当たるといいですね。

ここはインテリな奴大井町。年収おしえて！

五反田駅は使い勝手いいのでしょうか？

ここのマンションの北側に複合行政施設ができるんですね。介護老人保健施設や大崎図書館が移転、その他施設も行政需要を満たすものとあるので、役所の出先とか十分に考えられますね。非常に便利になりますね。

カンテサンスに続き気になるレストランがオープン。
http://shinagawa.keizai.biz/phone/headline.php?id=2019

介護老人保健施設、といっても寝たきりではなくて
介助の人がお年寄りたちを連れてお散歩して周辺を歩くんでしょうか。
緑地もあるし散歩にいいですね。

リハビリ施設ですね。寝たきりとはちゃいますね。

介護老人保険施設以外にも、文化教育施設(大崎図書館移設等)等の行政需要を満たす複合施設って書いてあるから、とても便利になりますね。

図書館と、役所の出張所が隣に来るのはとても便利でいいですね。

昔はオフィス棟の場所に体育館と温水プールもあったけど日野学園に引っ越したよね。

日野学園なら近いので体育館やプールなどの利用も便利ですね。この辺りは行政機関の集積が進みそうですね。

こわ！

そんなもんできるわけないじゃん。
950の書き込みは永久保存だね。
偽計業務妨害でしょっぴかれてください。楽しみにしますよ（笑）

なんか不振だとか、総議場とか、嘘のネガばかり書いてる人がいますね。
もう、嘘つかないとネガが見つからないんですね。

高級車ばかりかな！うちは軽だよ

2期1次の結果と2次の情報などお持ちの方ご教示ください

子育てカーストないこと祈ります！

日野学園のプールや体育館は近隣住民に開放されているのですか？