パークシティ大崎 ザ タワーってどうですか？ PART9

埼京線などが止まるので大崎の方が便利。ただし池上線、浅草線利用者は五反田が便利。街としての利便性は五反田。

80さんは大崎住民だからみにきてるのですよ
近隣マンションは気になって当然
やっぱり環境のいい場所です

車使わなくても便利でしょ

完成が楽しみですね

五反田は品位がない印象。大崎はなんの印象もない。

再開発が終われば環境良くなるが今の現地は環境悪いよ。どこもかしこも工事だらけ。

車使わなきゃ、六本木などの都心部へ行くのが不便
歩いてバス停まで行っても、バス本数が少ない

再開発だから工事はしょうがないですね

再開発って実際にできてみないとわからないんだよね。出来てみたら、あれってのもあったりする。

今時六本木に行きたい？

六本木に行くことはないですが電車でどこにでも行きやすい

何もないと言うことはそれだけ静かな所なんですね
素敵です

バスは利便性100円バスあればうれしいな。

お金がないと買えない場所
環境抜群、利便性抜群

大崎から羽田空港へのバス便ができるとうれしいです

９８の表現いいですね！

デパートはどちらにいかれるのかしら？

デパート?
行きたいときにどこでも行けますけど

デパートより、ららぽかな？

あればうれしいな→無い
できるとうれしいです→無い
だけど、気持ちだけは利便性抜群！

気合いだけで大丈夫ですか？

103
ららぽに行くのも大変ですね。
山手線で有楽町まで行って、有楽町線で豊洲のららぱですか？

ららぱじゃなくららぽね。

気持ちだけ利便性抜群じゃなく、実際に利便性いいんですよ
現地知らないのに変な書き込みやめましょう

焦って二重投稿しなくても大丈夫ですよ。
マンションは逃げませんから。

再開発楽しみです
少しずつ出来上がってきてますね

環境がいいってどういう意味？静かということであればその通りだけど。

律儀に全部同時に竣工させる必要あるのか？スーパーなんて先に作ればいいのに。

スーパーなんて先に出来ようが後に出来ようがかまいませんよ
同時だと何か不都合ですか
今度はスーパーのできる時期ですか
暇ですね

スーパー先にオープンさせたら、見込み客のマンション住民こないから、客少ないよ。商売成り立たないので、スーパーとマンション入居時期合わせるんだよ。

数年前は坪400万円超えが当たり前のエリア
再開発が終わる頃には今のような価格水準では買えなくなっているのでは！

消費税10%になるまでには決断しとかないと

>数年前は坪400万円超えが当たり前のエリア

何で値下がりしたんですか？
グランスカイも400万円超えしてたんですか？

プチバブル期の話でしょ。どこでもすごかったよ。

グランスカイはプチバブル末期の販売開始でしたよ。
ってことは、グランスカイの価格は高くて当たり前だったんですね。

そういうこと。
リーマンショックがきてどこも大変だった。
プラウドタワー東五反田がまさにプチバブル価格だったと記憶しているが、ぎりぎり売り切ったという印象。

ちなみに、不動産市況とは面白いもので、プチバブル期はそんな高値でもマンションが飛ぶように売れていた。
転売屋もさかんに買っては売って儲けてたし、実需の人も「これからどんどん上がるから買うなら今」とばかりに買っていたね。

今と状況が似ているように思うけどね。

プチバブル期は売る時期であって買う時期ではなかったですよ。
プチバブル期前に仕入れて、プチバブル期に売った人が儲けた。私も儲けた一人でした。

オリンピックあたりが売り時かもね

これから建つマンションはもっと価格上がりますね

入札中の北側の敷地がタワーで分譲される頃には坪420万円超えもあるかもね
まだ、周りに中途半端なボロビルも多いからオリンピックに向けて開発が進んでいくことを期待してます

ここが坪420万なら目黒駅前は500とか600万？
誰が買うんでしょうね。

欲しい人が買いますよ
再開発で資産価値あがるでしょ

オリンピックあたりが売り時
なら
オリンピック過ぎて値下がりした頃が買い時かもね

オリンピック終わって値下がりするとして、価格が落ち着くのが10年後くらい？
そんなには待てないなぁ…
しかも、その論法だと、一旦値上がりしてから下がるってことだから、いまより安くなるとは限らないんですよね。

その買い時にもう一件他のマンション買います