| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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690
匿名さん
千代田区は子供にいいのかな？？中学くらいになればいいかもしれないけど。
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691
匿名さん
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop130001.html
千代田区は、犯罪発生率 ダントツ
東京 No1でございます。
米軍キャンプが近い、福生や、渋谷センター街より悪いのご存じです？
千代田区の7分の1の 犯罪発生率の 品川区
どちらが 教育にいいでしょう？
犯罪発生率 刑法犯認知件数 人口総数
1位 千代田区 9.078％ 100% 4,277件 47,115人
2 福生市 4.599％ 51% 2,750件 59,796人
3 渋谷区 3.560％ 39% 7,279件 204,492人
4 新宿区 3.319％ 37% 10,830件 326,309人
5 台東区 3.044％ 5,356件 175,928人
22 江東区 1.512％ 17% 6,968件 460,819人
28 品川区 1.336％ 15% 4,880件 365,302人
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692
匿名さん
数字のマジックですね。
千代田区の夜間人口で％を出しているのだから。
千代田区の昼間人口が多くて夜間人口が少ないのはご存じの通り。
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693
匿名さん
そもそも千代田区と比較する意味がない。
いずれにしても北品川５丁目で教育・環境とも十分。
他の好物件を見つけたいなら、このスレで議論しないように。
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694
匿名さん
なんで突然湾岸を持ち上げ始めたの？？
埋立地の杭基礎物件に手を出す気はないですが、そもそも、今売出し中でライバルになりえる物件なんてないですよね・・・
大人気物件の抽選前なので、倍率下げ目的にネガで盛り上がるのは結構ですが、もう少しこの物件に関係ある話をしてもらえると、見ている方も少しは有意義なんですがねぇ・・・
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695
匿名さん
どなたかいってましたが、KENコーポレーションで取り扱っている
北東の最上階の部屋は三井さんで買うより高いですよね？
KENコーポレーションでの物件は御殿山の賃貸でも月100万円クラスを扱っているので
高いというイメージなのですが、どうでしょう。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
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698
匿名さん
>>691
昼間人口と夜間人口って小学校で習わなかった？
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699
匿名さん
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700
匿名さん
２期は西向きも結構出てきたね。
東向きで売れ残った７０Ｄが倍率高くなりそう。
完売早そうだな。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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703
匿名さん
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704
匿名さん
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705
購入検討中さん
芝浦とは同じ三井の『山手線海側』という物件ですか？
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706
購入検討中さん
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707
匿名さん
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708
匿名さん
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709
匿名さん
三井のさくら、がいっぱい（笑）まだ、春はこないんだがね。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
二期申し込む予定だけど部屋がまだ決まらない。今の所、７０Ｄ。明後日に明日の様子聞いて決める予定。
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712
匿名さん
我が子はぜひ、ボーディングスクールに入れたいなと思います。
英語が、という趣旨でなくて、日本の受験勉強をさせるのが忍びなくて。
まずは、東大の入試がもっと受験勉強以外のことを重視するものに変わって欲しいです。
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713
匿名さん
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714
周辺住民さん
目黒川歩行者デッキ工事のお知らせがきたよ
工事は2014/2月〜2015/6月だってさ
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715
匿名さん
おォ！これで大崎駅とほぼ直結ルートが確定ですね。あとはゲートシティに作られるエスカレーターはどこになるのか？まぁ、直結ルートできればゲートシティ側はあまり利用しないかもしれないが。
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716
匿名さん
大崎駅と直結ルートだけどマンションからの動線的にはおそらく既存の小関橋ルートのほうが近いと思う。ただ新ルートは雨に濡れずにマンションの近くまで来てこれるのは良いね。最後30mくらい屋根がないから傘いらずとはならないのが残念。
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717
匿名さん
小関橋ルートのほうが近いですね。でも、デッキができるのはうれしい。
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718
匿名さん
デッキルートのほうが近道だと、過去レスで主張してた人もいましたが。
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719
匿名さん
まあほぼ同じかな？
目黒川デッキはニューシティに接続されるけどそこは屋根ないよね。
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720
匿名さん
ニューシティの部分も改修すると言っていたがそれは屋根付けるということなのか。いずれにしてもどのようになるか具体的情報が欲しいですね。
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721
匿名さん
再開発地域を斜めに横切って、目黒川を渡って
ニューシティ側につなげるんだね。ゲートシティ側に
エスカレーターが出来て、２ルートで大崎駅にいけるんだ。
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722
匿名さん
2ルートは出勤に大崎に来る人の数ではどっちが少ないのでしょうか？
徒歩時間が変わらないなら、少ない方を朝の通常使いとしたい。
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723
匿名さん
＞７００
確かに東向きが眺望いいので、７０Ｃ、７０Ｄが人気みたい。
でも両方ともに柱があり、よい東向き間取りは一期で売れちゃいましたね。。。
間取り第一なら西向きの７０の方がいいのが残ってるけど、わたしは７０Ｄを明日いくつもり。
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724
匿名さん
そりゃ大崎で降りる人は再開発のビルにくるからデッキ経由が多いのでは？
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725
購入検討中さん
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726
匿名さん
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727
匿名
ご近所の方、すみませんが
今、何階を作っているか教えていただけませんか？
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728
匿名さん
２０階ぐらいいっていると思うが海抜ゼロに近いため、御殿山からみるとまだ下に見えるね笑
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729
匿名さん
２０階だね。御殿山はマンションだと7階くらいだからかなり突き出て見えるよ。
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730
匿名
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731
匿名さん
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732
匿名さん
ＫＥＮコーポレーションが売っている広告を見て竣工前の新築でもあるんだとびっくりしました。
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733
周辺住民さん
>>728 御殿山に住んでないでしょう。729さんのいうとおり、かなり圧迫感あります。8階ぐらいが御殿山と並びですね。
写真参照。
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734
匿名さん
>733
東向きは10階以上位であれば眺望抜けていいですかね？
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735
匿名さん
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736
匿名さん
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737
匿名さん
新八つ山からみてもあまりみえないところからすると、低地ゼローメートル地帯に立つマンションできもいね。
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738
周辺住民さん
品川区、住むなら大井町がいいよ。ここはなんとなくどんより暗い感じがとれないね。地歴かね
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739
匿名さん
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