| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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670
匿名さん
>>656さん
それは最終結果であって受験させる割合はもっと多いです。記念受験含めると9割は中学受験するイメージですよ。
四年生の時点で受験はさせず公立に行くと決めているのは二割くらいかと思います。
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671
匿名さん
将来もし、同じマンションで小学生時代の同級生たちが私立中学に通ってるのに、
公立に通ってる我が子を見る気持ちはどうなんでしょう。
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672
匿名さん
電車通学大変ねえ、、。学費も高いし通学定期代もバカにならない。よかった区立で。と思うのでは？
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673
匿名さん
そう考える人が多いと受験倍率が下がってよいですね。
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674
匿名さん
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675
匿名さん
中学受験多いと、進学の時にみんなバラバラになっちゃうんですね。
私が学生の頃は、中学ぐらいから携帯持ちはじめて高校進学後、普段会わない友達とも約束して会ったりできるようになる。
小学校卒業時点でバラバラになるとそのまま疎遠になる友達が多そうですね。
公立出身ですが、中学受験した友達の中には疎遠になってしまった人多いんですよね。私だけかな？
今は携帯もっと普及してるから違うのかもしれませんね。
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676
匿名さん
TOYOSU に住んでいるって言うとモテるよ。
大崎はどうかな？
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677
匿名さん
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678
検討中の奥さま
坪単価が100万違うところとは比較しないでしょう。
それだけ人気があるんですねぇ、パークシティ大崎。
もう少しためになる情報はないかしら
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679
匿名さん
トヨスもはじめはバカにされていたのに、あれよあれよと街がきれいになり、住民の民度が上がることで羨望の眼差しで見られる位置づけになったよね
大崎も工業地帯からオフィスとタワーマンションが建つ素敵な街に変貌しつつある
結局、8000万円のマンションを買えて、子どもをつくこまに入れようとする住民が増えることがハードソフトともにグレードアップに繋がるのかもね
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680
匿名さん
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681
匿名さん
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682
匿名さん
ブリリアタワー目黒かな。でもあちらは坪400超えでしょう。
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683
匿名さん
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684
匿名さん
しかし高くなったとはい坪単価100違うとはまだ豊洲は安く感じるね。それともここが高いのか？
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685
匿名さん
>684
どっも高い。同じ割高ならこっちの方がいいと思う。
今の値段となった豊洲、ﾑｻｺはもう興味をもてまっせん。
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686
匿名さん
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687
匿名さん
今、子育てに一番いい区ってどこになるんでしょう？
教育、公園などの環境、施設など総合的に。
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688
匿名さん
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689
匿名さん
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690
匿名さん
千代田区は子供にいいのかな？？中学くらいになればいいかもしれないけど。
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691
匿名さん
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop130001.html
千代田区は、犯罪発生率 ダントツ
東京 No1でございます。
米軍キャンプが近い、福生や、渋谷センター街より悪いのご存じです？
千代田区の7分の1の 犯罪発生率の 品川区
どちらが 教育にいいでしょう？
犯罪発生率 刑法犯認知件数 人口総数
1位 千代田区 9.078％ 100% 4,277件 47,115人
2 福生市 4.599％ 51% 2,750件 59,796人
3 渋谷区 3.560％ 39% 7,279件 204,492人
4 新宿区 3.319％ 37% 10,830件 326,309人
5 台東区 3.044％ 5,356件 175,928人
22 江東区 1.512％ 17% 6,968件 460,819人
28 品川区 1.336％ 15% 4,880件 365,302人
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692
匿名さん
数字のマジックですね。
千代田区の夜間人口で％を出しているのだから。
千代田区の昼間人口が多くて夜間人口が少ないのはご存じの通り。
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693
匿名さん
そもそも千代田区と比較する意味がない。
いずれにしても北品川５丁目で教育・環境とも十分。
他の好物件を見つけたいなら、このスレで議論しないように。
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694
匿名さん
なんで突然湾岸を持ち上げ始めたの？？
埋立地の杭基礎物件に手を出す気はないですが、そもそも、今売出し中でライバルになりえる物件なんてないですよね・・・
大人気物件の抽選前なので、倍率下げ目的にネガで盛り上がるのは結構ですが、もう少しこの物件に関係ある話をしてもらえると、見ている方も少しは有意義なんですがねぇ・・・
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695
匿名さん
どなたかいってましたが、KENコーポレーションで取り扱っている
北東の最上階の部屋は三井さんで買うより高いですよね？
KENコーポレーションでの物件は御殿山の賃貸でも月100万円クラスを扱っているので
高いというイメージなのですが、どうでしょう。
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696
匿名さん
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697
匿名さん
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698
匿名さん
>>691
昼間人口と夜間人口って小学校で習わなかった？
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699
匿名さん
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700
匿名さん
２期は西向きも結構出てきたね。
東向きで売れ残った７０Ｄが倍率高くなりそう。
完売早そうだな。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
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703
匿名さん
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704
匿名さん
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705
購入検討中さん
芝浦とは同じ三井の『山手線海側』という物件ですか？
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706
購入検討中さん
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707
匿名さん
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708
匿名さん
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709
匿名さん
三井のさくら、がいっぱい（笑）まだ、春はこないんだがね。
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710
匿名さん
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711
匿名さん
二期申し込む予定だけど部屋がまだ決まらない。今の所、７０Ｄ。明後日に明日の様子聞いて決める予定。
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712
匿名さん
我が子はぜひ、ボーディングスクールに入れたいなと思います。
英語が、という趣旨でなくて、日本の受験勉強をさせるのが忍びなくて。
まずは、東大の入試がもっと受験勉強以外のことを重視するものに変わって欲しいです。
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713
匿名さん
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714
周辺住民さん
目黒川歩行者デッキ工事のお知らせがきたよ
工事は2014/2月〜2015/6月だってさ
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715
匿名さん
おォ！これで大崎駅とほぼ直結ルートが確定ですね。あとはゲートシティに作られるエスカレーターはどこになるのか？まぁ、直結ルートできればゲートシティ側はあまり利用しないかもしれないが。
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716
匿名さん
大崎駅と直結ルートだけどマンションからの動線的にはおそらく既存の小関橋ルートのほうが近いと思う。ただ新ルートは雨に濡れずにマンションの近くまで来てこれるのは良いね。最後30mくらい屋根がないから傘いらずとはならないのが残念。
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717
匿名さん
小関橋ルートのほうが近いですね。でも、デッキができるのはうれしい。
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718
匿名さん
デッキルートのほうが近道だと、過去レスで主張してた人もいましたが。
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719
匿名さん
まあほぼ同じかな？
目黒川デッキはニューシティに接続されるけどそこは屋根ないよね。
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