| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分
埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分
山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
734戸（販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月下旬予定
入居可能時期：2015年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社
[売主]大成建設株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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581
物件比較中さん
ここは、売りやすい部屋を第1期に出してしまい、息切れ状態ですね。
ＴＶＣＭで煽っても、西向きなどばかり残っていては。。。
これからは失速でしょう。
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582
匿名さん
実際、次の販売予定が60戸だそうですから少ないですね。
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583
申込予定さん
これだけ短期間で半分以上売れてますよ
どう考えても人気物件でしょ
悩んでる間になくなっちゃいますよ
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584
契約済みさん
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585
購入検討中さん
西向きでも高層階は眺望良いですよ。
東は昼過ぎには暗くなるし。
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586
匿名さん
1期で最上階が売れ残った時点で人気があるとは思えないんだけど…
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587
契約済みさん
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588
匿名さん
>585
その説だと西は昼前まで暗いって事になりますよ
西は西日の暑さが問題ですよ
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589
匿名さん
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590
匿名さん
夏は太陽が高いから暑い西日が入り
冬は太陽が低いから日光が入り難くなる西向き中層以下
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591
匿名さん
＞５８０
確かに、オープンは、微妙（絶妙？）な立地をついてきますね。
広尾のオープンレジデンスは、駅徒歩14分、細い道ですが、バス通りの前でした（多いと、1時間に80本くらいのバスが…）。
ただ、高い部屋で坪400、グロスで1億7800万円とオープン
価格でしたので、早々に完売していましたが。
自分なら、オープンよりは、高くても、三井の物件にするけど、人それぞれというのは、理解できます。
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592
匿名さん
１期が終わったばかりで、正月挟んで数週間で60部屋売っちゃうなんて凄いですね…
単純計算で、毎日2～3人は購入する人が増えているんですね。
どうせ売れるんだから、いっそ先着順で出してくれたら即買いして、買えるかどうかすぐ結果出てすっきりするんですけどね。
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593
匿名さん
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594
匿名さん
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595
匿名さん
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597
匿名さん
↑某社の方なんですね。こんばんは。どちらなのかな。2ヶ月ちょっとで400戸まで販売済みになるわけで、この価格帯と規模では千代田富士見につぐような売れ行きですな。
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598
匿名さん
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599
匿名さん
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601
契約済みさん
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602
申込予定さん
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603
匿名さん
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604
申込予定さん
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605
匿名さん
デベ社員の購入が多いってのは必ずしもメリットじゃないんだよな。某デベ物件ではデベ社員が管理組合の役員を占めて、マンション住民ではなく会社側を向いた活動をするなんてこともあった。
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607
匿名さん
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608
匿名さん
再開発大規模財閥物件が従前相場より安く分譲するとかあり得ないのでそういうの勝手に期待してそうでなかったからと文句言うのは筋違い。
相場より安いのが第一優先条件なはオープンレジデンスに行けば良いのです。
あっちは土地の仕入れを工夫して従前相場より安いマンション提供するというのがビジネスモデルでそれが成功して東証一部上場できたんだからさ。
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609
匿名さん
603ですが606のような中身ないサジェストは求めてません。身のある回答が欲しい。どうも薄いネガ書き込みが多いような。
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610
匿名さん
ホント、三井系さくらが多いねここは。ご苦労様ですな
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611
匿名さん
ホント、他物件からのネガが多いねここは。ご苦労様ですな
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612
匿名さん
ネガにすらなってないよ。購入者に激しく後悔させ、浮かれた検討者をハッととどまらせるような強烈なの一つ頼むよ。このスレのネガはぬるすぎる。真面目にやって！
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613
匿名さん
内容がすごくショボイのに、値段だけは高級マンションだよね。
三井のブランド料がたっぷり乗ってるってか。
カモがたくさんいて、ウハウハですな。
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614
匿名さん
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615
匿名さん
三井は物件のランクで露骨にブランドを使い分けてる。高級なのはパークコートとパークマンション。
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616
匿名さん
カンテとロッソではバランスがとれませんな。
残念。
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617
匿名さん
豊洲のパークシティの専有部のショボさは知れ渡っているがそれでも高く取り引きされている。そういうことだよ。
何と比べてんだが知らんが、仕様が低いとか所詮＊＊＊の遠吠えに過ぎない。
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618
匿名さん
2期に申し込み予定だったのですが、
アルゼンチンショック、中国の
デフォルト懸念で株に投資していた
頭金が溶けました。
そしたら、デフォルトしないって？
ふざけるな、中国。
俺の夢を返せ〜。
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619
匿名さん
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620
申込予定さん
この場所じゃ売れちゃうでしょ
すごいネガ多いのもしょうがないですね
何書いても無駄ですけどね
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621
契約済みさん
一度現地に行けば買いたくなりますよ
立地いいですからね
ネガばかりしないで欲しいなら買っちゃえば
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622
匿名さん
まだ、まわりがボロビルや長屋のような建物に囲まれているうちに決めた方がいいのでは！
豊洲のように、全てができあがってから、買うのは高値づかみになるとおもうよ
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623
匿名さん
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624
匿名さん
622
豊洲はまだまだ再開発が続いていますよ。
全てができあがってから、っていうのは間違った発言です。
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625
匿名さん
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626
匿名さん
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627
匿名さん
平日に5ページも書き込みが進むなんて、大盛況だね。
販売前に倍率下げネガが増えて進行早くなるのはわかってたけど、2期でこんなに増えるとは思わなかった。
こんだけ大人気を維持しちゃったら、値引きはまずあり得なそうですねぇ…
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628
匿名さん
ポジの契約済みさんや、
倍率を下げたいはずなのに何故かポジを書く申込予定さん、も書き込んでの5ページです。
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629
匿名さん
土日もMR盛況でしたよ。
選択できるピースが少ない分、迷いなく購入できるのかもしれませんね。
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630
検討中の奥さま
モデルルームの横にでているKENコーポレーションで販売している
パークシティ大崎39F最上階 北東角部屋はお幾らくらいでしょう。
KENさんのHPにも掲載されておらず、気になっているのですが、
たぶん高いですよね。
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