SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

ほとんど完売確定のようですので検討しようにもできないのでしょう。
早い段階で契約した人が羨ましいですよ。

続きは、こっちで頑張りましょう！

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408318/

私は軽く走って3分でしたよ。

広々とした歩道。気持ち良いです

その2

その途中にある6丁目第二公園

長野かよｗ　コンクリートジャングルよりある意味ヒドイね。　まぁいい、通り過ぎただけだから。

>623
風水なんて、人生迷ったやつがすがるもんだろ？
生年月日？同日生まれは同じ人生か？
ばかばかしい。

629
そうやって迷っている経営者とは取引したくないね。
社長がそのような会社では働きたくもない。
周りにもいたけど、殆ど行き詰まってたよ。

あっ、また出た、殆ど。
視野が狭いくせに殆どというのやめましょう、
心底信じてるわけないし、付き合いもあるのよ
週刊誌の後ろの不特定多数への占いと一緒にしないで
個人的に自宅に呼んだり、パーティーの席であったりね。
迷ってもいないの、政治家やスポーツ選手もゲンを担いだり
するでしょ。それと同じよ。あとはそういう方々へ寸志を渡すのも
高額所得者の振る舞いとして、よしとされる場合もあります。


とにかくスカイズの殆どが風水的にダメというのは誤報です。
それだけ。

風水的にアウトなのは1/6戸くらいだよ。

1/15戸くらいですね。

>638~640

毎日こんな荒涼とした風景と向き合っての生活って辛くない？

私はいい景色だと思うけどなあ。別に都会のど真ん中を通って帰りたいわけじゃないし。

>647
感性は人それぞれ。こういうのを開放的で好きと言う人もいれば、チャリが雑然と並んだ駅前の雑踏が好きという変わり者もいる。

>>641、647

それを言うためだけに、ここにきたの？暇だねｗ

写真見て、こういうところは気持ち良いな～と思う人が買うんだから、
あなたたちに１ミリも関係ないのにねぇ。

都心でありながらこの開放感。最高ですよ！
今まではずーっとゴミゴミした住宅街に住んでいたので気持ちにも余裕が無かったですが、これからはゆったりとリゾート気分を味わえそうです。

最高ですね。

>630さん

遅レスですんません

ここの駐車場の出口は、高速道路沿いかと思ってましたが
TEPCO側から右折できる感じなのですか？

TEPCO側というか、ゆりかもめとの交差点を左折して、新豊洲の交差点でUターンすれば？
というのが630さんのご意見かと。
ただおそらくですが、来年の４月までにはゆりかもめとの交差点に信号がついて、直接
右折して豊洲駅方面に抜けられるようになるんじゃないかと思います。
でないと、1100世帯分の車や、宅配、郵便、その他の車が新豊洲の交差点で
Uターンすることになって、危ないので。

651さん ここは都心ではありませんよ。

最終期に申し込むかどうか迷っています。
将来的な修繕費の上昇がどうしても気になっています。
30年後、ローンの支払いが終わった後も、駐車場込みで月10万円の負担…
決めた方は、どう折り合いを付けましたか？

↑都内タワーならどこもたいしてかわらない。嫌ならタワー諦めるか一戸建てにすれば？

655さん
東京駅から5キロの街を都心ではありませんとは
嫌味もいい加減にしてください。
都心の正式定義は都心3区ってことをいいたいのかもしれませんが
豊洲を都心といってなんら不自然ではないし豊洲の物件の検討板にわざわざ来て
嫌味をいうあなたの人生が不憫です。なんの用があってわざわざここに？

656さん
月10万は少し高く考えすぎでは？
スカイズ＆ベイズは共用施設が多岐に渡りますし
家族でフィトネスにはいったら？子供をプールに通わせたら？
免震制震は？個人でセコムなどのセキュリティを搭載したら？
親戚が来たとき、近くのホテルに宿泊したら？など‥
様々な要素を鑑みたとき、我が家はいけるな。とおもいました。
スカイズ＆ベイズの敷地の広さ、贅沢感はお金にはかえられません。
たいした共用施設のないマンションに住んでも2万〜3万➕駐車場はかかるわけですから
差額とスカイズの価値を天秤にかけたときスカイズが重かったです。

豊洲が都心と言い張るほうがネガっぽく感じる

十分都心でしょ。豊洲駅の朝の通勤みればわかるよ。有楽町へ向かう方は下り。豊洲に向かってくるのが上り。

>656

修繕費は当初計画よりもさらに上がるって考えておかないとだめだよ。販売時の計画より後の３０年目以降に、竪排水管、機械式駐車場、エレベーターの交換といった大物が控えてる。

ここの制震は壊れるタイプ。補修費用は計画に含まれていない。

あと、乾式壁も３・１１の時には結構あちこちで壊れて、補修費用の問題が起こった。

有楽町を越えたね

じゃ、新豊洲は都心ってことで。

日本の中心は新豊洲ということで

都心だと、マンション価格は大して変わらないのに、

固定資産税は年間１００万近くになるよ。

大丈夫なの？（笑）

３ヶ月滞納で自然に破綻。

家は差し押さえだよ。

３丁目のオフィスビル完成しそうだし、２丁目駅前にできるオフィスビルかなり大きいよね。
豊洲の発展、すごすぎ。

真面目に物件を比較してらっしゃる方なら分かっていると思いますが、これ程の規模のマンションなら何処もランニングコストは大差ありません。契約者の方々は、建物自体の中身と立地、環境、価格などの様々な要素を総合的に見て最も自分に合った物件を選ばれている訳ですから、売れ行きが好調な物件は総合的に優れていると言えるのではないでしょうか？そして昨年のナンバーワンがスカイズです。営業でも煽りでも何でも無く、これが事実です。

銀座で固定資産税が６０００万になって○殺した人いたな・・

富久じゃなかった？　ここは倍率すら付いてないでしょ。マンション歴代でも下の順位。

光が丘ニュータウンのマンションなんて、

開発当時、全戸、抽選倍率が5000倍ぐらいありました。

あまり人気とその後とか関係ないので、
無意味な買い煽り、売り煽りはいらないです。

震災後に埋立僻地が人気が出るわけないだろ。過去すれネガ一色だろ。何を書いてるんだ購入者は。現金がない人が買える価格かどうか。ランニングコストは後から考えるしかない。仕事をがんばるしかないんだよ。

人間は喉元過ぎれば忘れる生き物ですので。これは嫌味ではなく、資産価値を考える上ではポジです。売却する相手はその人間なのですから。

これからは価値は上がる一方でしょう。

気持悪さが増してきてますね、ネガの。
この後に及んで人気があるわけないとか練馬だかなんだかの話をまたしたり
早く完売して検討板なんて閉鎖しちゃえばいいのに。どうせ検討もしてない人たちばかりなんだからさ。

角部屋はほとんど風水NGだね。

ブリリア池袋は１ヶ月で完売。ルミナリーも瞬間蒸発。本物は、広告すら目にできずに完売されるから知る由もない。

固定資産税100万も大袈裟です。
減税期間もありますしね。
いったい何をしたいのか？脅かすのやめてください。

678
ブリリア３００戸ちょいプップ

実際、都心のタワマン固定資産税は１００万なんだから。要するに今のままでも、都心じゃなくても良いことはあるってことだ。都心になるほど住生活は外に追いやられる。独身でもきつい。ファミリーなんて無理だ。都心を望まないように。

ネガは完売前最後の花火大会みたいだね
ここもあと一月で閉鎖だから放っておきましょう

買えない人のやっかみですか。
あなたが買えるところで探してください。

678

ブリリア池袋なんて総戸数で、ここの1期1次470戸にすら
微塵も届いてないじゃんｗ