| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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532
匿名さん
プールは誰も使わなくなり、無駄に管理費を逼迫することしってますか？
新豊洲には飲食店もスーパーも全くないし、これからも出来る可能性低いこと
しってますか？（土壌汚染が深刻なエリアに出店する企業なんてまずいません）
木やり橋あたりは夜はまったく人気がなくなり、治安がよくないことをしってますか？
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533
匿名さん
>531
>となりの 東電変電設備から発生する 強烈な磁場
そんなに強烈な磁場が発生しているのですか？
確認したいのでどこかにデータありますか？
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534
契約済みさん
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535
匿名
販売予定戸数でますかね。「残り全部」とかの表現になると面白いですがね。予想より早く売れてしまって、三井も嬉しい悲鳴らしい。売れちゃった後、隣の棟の販売まで時間が空くので、また、長期休暇かな。ネガている他社営業の人にはよだれの出るような話だね。
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536
匿名さん
スカイズってベンチャーだから、他社営業がネガするってありえなくない？
三菱も東急も東京建物も住友も野村もみーんな売主だよ。
すべて三井に営業委託（販売委託）しているわけじゃないよ。
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537
匿名
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538
匿名さん
>536
デベロッパーは何も大手だけじゃない。大手の寡占状態にある湾岸エリアの人気を快く思っていない中小のデベはいくらでもいると思います。
というか、他社営業じゃなかったら、531とか532とかの書込みが説明つかないでしょ。
自分と全く利害関係がなければ、特定のマンションについてこんな悪意の塊のような発言なんてできないはず。まあ、頭がおかしいだけなのかもしれませんが…。
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539
匿名さん
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540
匿名さん
強烈な磁場ってすごく気になりますが何処のソースですか？鳥いなかったかな〜？今度良く見て見よ。
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541
匿名さん
>532
ご忠告有難うございます。
夜まったく人気がなく治安の悪い、なんの用事もない橋を渡る不必要な行為は厳に慎んで、セキュリティの効いたマンションのリビングでゆっくり過ごすように心がけます。
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542
購入検討中さん
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543
匿名さん
>536
ライバルは他社だけでない。同じ会社でも別物件は競合することになる。
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544
匿名さん
>532
ご心配いただき有難うございます。
今現在、新豊洲に何もないことはここを見ている検討者はみんな知ってます。
今後の計画についても皆さん分かってますからどうぞそれ以上ご心配いただかなくて結構です。
まだまだ寒い日が続きますので、我々検討者のことより何卒御身大切にご自愛ください。
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545
匿名さん
このタイミングで２棟目のサイトオープンてデベさんの目論見はいかに？
詳しい方ご教示願えますか
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546
匿名
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547
匿名
★2013年最多販売戸数（※1）
東京ワンダフルプロジェクト第1弾
「スカイズ タワー＆ガーデン」
※1.東京都内の2013年1月以降に第１期を立ち上げた新規分譲マンションの中で販売戸数は
「スカイズ タワー＆ガーデン」が最多となります。[（有）MRC調べ]
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548
検討者
ＳＫＹＺ完売は確実らしい。まぁ建物のグレードは高く、内装もよい。最後の低価格高品質物件と言える。話題も豊富で楽しみ一杯だね。
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549
購入検討中さん
2棟目はSKYZではなくBAYZ TOWER & GARDENというネーミング。
バーラウンジも楽しみですね。
管理会社はSKYZとは異なり東建でしたね
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550
匿名さん
6丁目、いい感じになりそうですね。
私は3丁目より断然好みです。
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551
匿名さん
今後の６丁目、本当に楽しみです！
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552
購入検討中さん
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553
匿名さん
二棟めはベイズときましたか。間取り図見ると外廊下ですね。建物の外形から想像はつきましたが。
柱は細めで長方形にしてなるべく開口部を邪魔しないようにしているのはいいね。
スカイズを買い損ねた客を繋ぎとめるためにホームページを公開したものと思われるが、さすが三井だね。
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554
匿名さん
ベイズはスカイズよりも高くなると聞きました。
仕様というよりは、建築費の高騰が効いているとか。
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555
購入検討中さん
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556
匿名さん
ベランダ手摺が透明ガラスで、梁も薄いようだから眺望が良さそう。
ラウンジ、バーのデザインを手掛けるというデザイナーのデザイン事例を見ると、結構コッテリしたデザインになりそう。
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557
購入検討中さん
どのくらい高いのかな？スカイズが坪240でベイズは坪260とか？
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558
購入検討中さん
歩道が整備されれば、SKYZからもそっちを使いたいなあ。完全に運河見ながら歩けるし。エントランスの位置にもよりますが、それでも多分12分くらいでしょう。
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559
匿名さん
ここのすぐ近くに、芝浦工大の付属中ができるんでしたっけ？
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560
匿名さん
勝どきや晴海の値段を見ながら値つけして来そうですね。スカイズが250くらいだから260くらいですかね。もっと上げてくるかな…
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561
匿名さん
532
芝浦中高手前のワンダフルプロジェクト敷地内に商業施設できるの知らないの？
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562
匿名さん
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563
匿名さん
>530
BAYZだったね。
ブリリアとか言ってた人、間抜けも甚だしいね。
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564
匿名さん
「BAYZ TOWER&GARDEN」のバナー広告も出始めましたね。
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565
匿名さん
563 ベイズの方がブリリア新豊洲より間抜けなネーミングじゃね？
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566
匿名さん
あれ、ここまだ残ってるの？
去年の春か夏にモデルルーム行ったけど綺麗で面白かった記憶がある
年内完売は無理だったか～
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567
契約済みさん
スカイズ＆ベイズ湾岸最強でしょう。
共用施設を双方使えるようにしたのがよかった。
多彩な共用施設を都合に合わせて使いわけることができるわけだ！
素晴らしい！
スカイズの少ない残りにするか、ベイズにするかは好みですね。
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569
契約済みさん
臭くありませんよ。夏に数十回と現地にいきました。
ご安心を。
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570
匿名さん
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571
匿名
春先になると 木造橋の運河では魚が群れて 海から泳いで来るよ。
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572
匿名さん
ベーズの方がスカイズよりは平均坪単価上がるんだろうね。建築コスト上昇してるし、一応駅にちょっと近いし。
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573
匿名さん
その道を使えば、スカイズからもちょっと駅が近くなりませんか？
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574
匿名さん
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575
住民さんＡ
だって、同一プロジェクトだもん。当然。兄弟って感じ？
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576
匿名さん
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577
匿名さん
Bayzの建物角がSkyzに刺さる向きになってるのは風水的にはちょっといただけない？
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578
匿名さん
新豊洲は変な形の建物群ばかりだけど、ベイズは唯一の常識派だね。
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579
購入検討中さん
>547
>★2013年最多販売戸数（※1）
>東京ワンダフルプロジェクト第1弾
>「スカイズ タワー＆ガーデン」
>※1.東京都内の2013年1月以降に第１期を立ち上げた新規分譲マンションの中で販売戸数は
>「スカイズ タワー＆ガーデン」が最多となります。[（有）MRC調べ]
第1期の販売開始が2013年7月下旬なので、本当にスゴい勢いですねぇ
完売は時間の問題ですね
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580
匿名さん
まさにアベノミクスさまさまですな。その1年前は不動産不況だったのに。。。
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581
匿名さん
みんなが不動産買ってる時は本当の買い時ではない。みんなが買わない時が本当の買い時である。
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