SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

有明は流石に交通の便が悪すぎません？
12分歩いてゆりかもめですよ。

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500の言うように中央区物件と同条件で坪10万円しか違わなかったら、勝負にならないんじゃない？

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↑では中央区クロノへどうぞ。

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ネガの皆さん
スカイズ先着ならまだ望みはあるみたいですよ！

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スカイズは、プールと望遠鏡が売り!!
スカイズに匹敵する都心のタワマンでプール付きはＴＴＴとＷＣＴくらいだろう。
本格的な望遠鏡はスカイズだけ。

それにしてもドトール高すぎ!!
わずかしか離れてないのになぜここまで高いんだ？
あと、参考までに、ＴＴＴとＷＣＴの最近の中古データを相当適当な値だが拾ってみた。

【新築マンションの坪単価】
-----------------------------------------
マンション：　低層　/　中層　/　高層
-----------------------------------------
スカイズ　： 240万 / 260万 / 270万
ク ロ ノ　 ： 240万 / 270万 / 280万
ドトール　： ***万 / ***万 / 360万
ヤ ナ セ　 ： ***万 / ***万 / ***万
-----------------------------------------

【中古マンションの坪単価】
-----------------------------------------
マンション： 低層　/　中層　/　高層
-----------------------------------------
ＴＴＴ 　 ： ***万 / 260万 / 320万
ＷＣＴ 　 ： 250万 / 280万 / 300万
-----------------------------------------

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PCTはもっと上がってるけね。

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PCTが勝ち組なのは分かるけどTTTと同等では?

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中古はいらない
って言うかスカイズもう完売しちゃうから、みんなドトール板に行っちゃったね

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まもなく「完売御礼」ですね！

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中央区も隅田川渡れば激安で、江東区と一緒ってことなんだね。

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スカイズとティアロが同じくらいの坪単価だったら、ティアロ南向き買う。キッパリ！

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MR行ったけどもうバラがついてないとこは、ほぼない感じですな

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ティアロの南向きって、クロノが視界に入って邪魔でしょ。

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中央区（を話題に出す）ネガ、どーでもいいよ。
普通に江東区は江東区だし、川だろうが運河だろうが越えたところに中央区がある。
別に隣だから同じなんて思っちゃいないし、そんな発想すらないわ。
第一隣が同等とかいう発想なら、ここに限らずすべての境界線が関係なくなるでしょ。
東京と埼玉も隣接してるよね(笑)。

ホント馬鹿みたい。

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ほんと、３０代になって気づいたけど。バカが多いね。

学校の先生とか、教授とか。
結局、馬鹿ばっかりだったと最近気づいた。

１０代後半２０代が体力も堅実性、知識もピークなわけだ。

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>470
面白いじゃん。
確かにドトールは220円だ。
旧ヤナセ本社は近くに893の事務所あるしね

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515
もはや、スカイズのスの字もないあなたの意味不明の雑感。
どう受け止めたらよいのやら。完売近くなると閑散としたものですね。
はやかったなー。まじで。

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隣のブリリアができないと困ります。

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中央区と江東区じゃ
土地の値段が違い過ぎるよ(笑)

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>519
だから、そんな出尽くした論法はもうどうでもいいよ。さっさとMR行ってきなさい。行かないならこの板に来ないで。

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人気マンションの宿命ですよ。

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極めて話題性のある値上がり必至のマンションだから仕方ないね。

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今日もMRは激混みですかね？

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混んでるかどうか分からないけど、予約は取れませんでしたね。

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523
混んでたら行くの？混んでないって聞いたらやめるの？
自分の行動の意思くらい自分で決めなよ。小学生？ｗ

まあ、あなたが行こうが行くまいが、購入意思がはっきりしているMR来訪者に対する「倍率ついてないお部屋の紹介がもう難しい」っていう営業の話なんだから、どうでもよいんじゃない？

でもさー、いつか（近いうちに）ここも完売する。
そしてまた別の湾岸物件にネガをする。
そしてまたそこが売れたら別の湾岸物件に……
人生虚しくないのかね？(笑)

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「MR混んでますか？」に噛みつくのってどんなメンタル？
プライベートで何かあったの？ピリピリしてますな。

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525みたいな、わけわからんヒステリックとは隣人になりたくないな。

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まぁ隣人になるにも、先立つモノが必要だし、1000戸以上あるから難しいんじゃないかな。

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MR混んでますか？＝ミスター混んでますか？　さんですか。

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>518
ブリリアじゃないよ。

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となりの　東電変電設備から発生する　強烈な磁場で　この周辺には　鳥が寄り付かないと　聞いたのですが･･･
人が住んでも大丈夫でしょうか?

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プールは誰も使わなくなり、無駄に管理費を逼迫することしってますか？

新豊洲には飲食店もスーパーも全くないし、これからも出来る可能性低いこと
しってますか？（土壌汚染が深刻なエリアに出店する企業なんてまずいません）

木やり橋あたりは夜はまったく人気がなくなり、治安がよくないことをしってますか？

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>531
>となりの　東電変電設備から発生する　強烈な磁場
そんなに強烈な磁場が発生しているのですか？
確認したいのでどこかにデータありますか？

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今更語りつくされたネガしてもだめよ

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販売予定戸数でますかね。「残り全部」とかの表現になると面白いですがね。予想より早く売れてしまって、三井も嬉しい悲鳴らしい。売れちゃった後、隣の棟の販売まで時間が空くので、また、長期休暇かな。ネガている他社営業の人にはよだれの出るような話だね。

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スカイズってベンチャーだから、他社営業がネガするってありえなくない？

三菱も東急も東京建物も住友も野村もみーんな売主だよ。
すべて三井に営業委託（販売委託）しているわけじゃないよ。

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＞＞５３６
視野が狭いね。

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>536
デベロッパーは何も大手だけじゃない。大手の寡占状態にある湾岸エリアの人気を快く思っていない中小のデベはいくらでもいると思います。

というか、他社営業じゃなかったら、531とか532とかの書込みが説明つかないでしょ。
自分と全く利害関係がなければ、特定のマンションについてこんな悪意の塊のような発言なんてできないはず。まあ、頭がおかしいだけなのかもしれませんが…。

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５３７の広い視野をみんなでシェアしよう！

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強烈な磁場ってすごく気になりますが何処のソースですか？鳥いなかったかな〜？今度良く見て見よ。

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>532
ご忠告有難うございます。
夜まったく人気がなく治安の悪い、なんの用事もない橋を渡る不必要な行為は厳に慎んで、セキュリティの効いたマンションのリビングでゆっくり過ごすように心がけます。

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ワンダフルプロジェクト第二弾　公式サイトオープン
http://tokyo-wonderful.com/bayz/

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>536

ライバルは他社だけでない。同じ会社でも別物件は競合することになる。

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>532
ご心配いただき有難うございます。
今現在、新豊洲に何もないことはここを見ている検討者はみんな知ってます。
今後の計画についても皆さん分かってますからどうぞそれ以上ご心配いただかなくて結構です。
まだまだ寒い日が続きますので、我々検討者のことより何卒御身大切にご自愛ください。

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このタイミングで２棟目のサイトオープンてデベさんの目論見はいかに？
詳しい方ご教示願えますか

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「SKYZ」はまもなく完売御礼ですね！

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★2013年最多販売戸数（※1）
東京ワンダフルプロジェクト第1弾
「スカイズ タワー＆ガーデン」

※1.東京都内の2013年1月以降に第１期を立ち上げた新規分譲マンションの中で販売戸数は
「スカイズ　タワー＆ガーデン」が最多となります。[（有）MRC調べ]

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ＳＫＹＺ完売は確実らしい。まぁ建物のグレードは高く、内装もよい。最後の低価格高品質物件と言える。話題も豊富で楽しみ一杯だね。

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2棟目はSKYZではなくBAYZ TOWER & GARDENというネーミング。
バーラウンジも楽しみですね。
管理会社はSKYZとは異なり東建でしたね

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6丁目、いい感じになりそうですね。
私は3丁目より断然好みです。

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