SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）part26

23区下位争いの低地の江東区に、６０００万は出せんだろ（笑）

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ネガの数は人気のバロメーター。

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江東区と土壌汚染と駅遠さえなかったら、ここは6000万円の価値がある。

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江東区と土壌汚染と駅遠だけど、ここは全部屋販売価格以上の価値はある。
買えないネガさん達とももうすぐお別れですね。

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公開空地なので、住民以外が公園として使っても仕方ないね。犬の糞などの始末はキチンとして欲しいものです。

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389

うん、だから君は、さいたま行きなよ。（ﾆｺｯ

一生懸命、さいたまのマンションの特定の高い部屋だけかき集めて(？)
ここより高いと論法立ててるのを想像すると笑えるね。
あっちの最上階100㎡と、こっちの中層70㎡比較するその感じが悲しいよ。

ま、別にさいたまの方が高かろうと安かろうと、このへん住む人が地縁関係なくさいたまに住むと思うかね？

もうあとちょっとだから、引っ越ししたら？　家じゃなくて、板をねｗ

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一本奥だし学校や市場の通路になるとも思えないし、
ガードマンが常駐＆見回りするはずだし、
敷地内でスケボーやったりイチャイチャしたり魚喰ったりっていう、
惨い状況にはならないでしょ
散歩や通り抜け、井戸端会議ぐらいは公開空地のメリットとのトレードオフで仕方ない

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足立区や江東区や江戸川区が嫌だから、

さいたま、神奈川、千葉に住んでんだろｗ　

その辺理解できないと東京では暮らせないぜ。

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ちょいちょいネガが、埼玉の方がどーのこーのと出てくるけどさ。

大宮駅直結タワーとかで、大宮駅⇔東京駅（丸の内オフィス） 直結25分。
skyz→豊洲（徒歩12分）→東京駅（有楽町経由乗り換え考慮）15分。計27分。

単純に足したら、大宮直結の方が近くなるよね。
だからって実際、ここと比較してどっちにするか～なんて検討対象になるわけがないｗ
実家が埼玉とかそういう理由がない場合、そんな人いないでしょ。

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おいおい、江東区スカイズ板でやっつけられたからって、足立区江戸川区まで巻き込むなよな(笑)

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＞397

お洒落感でせいぜい許されるのは、神奈川の横浜山の手だけ。
（それも自分的には通勤遠くて住みたくはない）

千葉、埼玉は論外。新豊洲より千葉・埼玉が良いって人いるんだね。へー。

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そういうと、埋立地の低地は論外って言われちゃうんだよね。

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うん、

だから埋立地でも都心に近い湾岸の方が、自分的には埼玉や千葉と比較するすべもないんだけど、
（埼玉と千葉をディスる気は全くない。実家千葉だし）
都心に近くても埋立地の湾岸なら、埼玉や千葉の方がいいって人もいるんだね。ってこと。

人それぞれだね。

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東北オリンピックになっちゃうのでは？・・・・・・

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東京オリンピックとして誘致してんのに東北オリンピックはないでしょ。

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お店の自作自演にみえてしまいます、、。

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食べ放題は新豊洲にとっても似合う。

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これはまた随分すごい場所ですね。ここはジョギング、サイクリング途中の人くらいしか通らない。
豊洲から歩くとかなり遠い。新市場のＰＲなのかな。

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綺麗に並ぶならいいけど、今の場外みたいになるのはちょっと…。
よくわからんけど、市場移転完了するまでさらに工事業者も増えてくるし弁当屋とかも出てきて仮設の商店ちっくになるのかな？？
というか、この辺は都の所有地？？
目的がまったくわからん(笑)

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＞４００
山手町在住だが、平均所得億円の地区に千万台のウチが住むのは肩身が狭くて、圧倒的に庶民的な湾岸に引っ越してくる事にした。分相応がいいんだよ。

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私も転落組。億ションに住んでたんだけど、夫が投資で大失敗。浅築マンションが高く売れたので、負債の穴埋めし、余ったお金でスカイズ低層買いました。床面積は1/3。今から出直し。

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412、413

へー。
そんな感じなら、最初からソコソコ年収で家族で楽しみながら湾岸タワマンに入居する方が幸せだね。
ネガなのか自慢なのかわからないけど、晒す必要ない情報だったのではｗ

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江東区の中古マンションの相場みるといいよ。
江東区のマンションは、きついと思うよ。

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江東区でもPCTという唯一の成功例あるよ。スカイズは江東区2例目の成功マンションになるんじゃないかな？

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PCTって激安で売り出されたとこですよ？
江東区は年収600万でタワマンにすめるエリアだそう。

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やっぱり抽選？

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どうやら大抽選会だね

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出来ました〜

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どうか、どうか、どうか当たりますように。

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江東区全体ではわからんが、以前の豊洲で一番の値上がりはシエル（新築価格比2～3割程度）、
次がフロントコートとパークシテイ（両物件とも同2割程度）だったような気がする。
最近はオリンピック効果＋景気回復で、フロントコートやパークシティも3割程度の値上がりになってるようだ。
リーマン前販売のトヨタワでも値上がりしているようだし、あのスミフ物件でもイーブン位かな。
四丁目の他の二つの長谷工物件も1割程度上昇している感じ。
今のところ、豊洲物件に負け無しといったところか。

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豊洲駅12分？　それは豊洲ではないのでは？

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東雲のタワーからの買い替えですが、うちは2、3割金額上がってます。
でも隣のタワーは下がってるみたい。教訓としては、安く買ってないものは高くは売りにくい。買う人は普通のサラリーマンだから、シエルタワーみたいな価格つけても売れなきゃしょうがない。

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>４２３
スミフ物件の住人が一番、所得高いのかなあ？
なら、スミフ物件に魅力を感じる。

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>427
なら、竣工後4年以上経ってもまだ売れ残ってる
豊洲2・3丁目のスミフ物件がオススメですよ！

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2013年の値下がり率の高さでは東西線沿線がずらり。

震災に弱いというイメージダウンはじわじわ来るね。

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さてこのマンションの値上がり率はいかがでしょうか。

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２丁目にスミフの物件なんかあったけ？

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いざ買うとなると、周りの空き地を見て少し不安になりますね。。。

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６丁目って、まだ、居住者、ゼロですか？

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住民登録していないと思うけど、寝てる人はいるね。

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過去に豊洲東雲有明スレで、
平均所得金額のマップの引用があって
６丁目には高額所得者が住んでいることになっていて
誰が住んでいるんだ？って話題になったことがある。

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今週が最後のMRでの購入申し込み受付？抽選にぶつけるか確実に購入するか迷う。ここは、発展すると思っているので。

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発展するといっても新しく駅ができるわけはないので
永久に豊洲駅まで徒歩12分かゆりかもめに乗るかだろうなあ。
中央区のＬＲＴはわざわざ江東区民のために新豊洲側まで延ばしてくれないだろうし。

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発展はしないんじゃないのか？

ゆりかもめの孤島で商売なんてできないし。
ディズニーランドとかああいうのできないと。

団地や低所得者向けマンションだらけで終わるでしょう。

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それは日本経済の動向次第でしょう。絶好調ならタワマン林立でしょうし、不調であれば空き地が続く。

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