| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,110戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上44階 地下2階建（住宅棟）、地上3階建（公益施設棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年08月下旬予定
入居可能時期：2015年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東京建物株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]住友不動産株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[土地売主]東京電力株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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SKYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判
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127
匿名さん
ブリリアはスカイズのように無理しても住みたいタワマンでは無いので値段は抑えないと売れないでしょうな。
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128
匿名
お台場カジノ計画もあり、有明、豊洲埠頭は、想定以上の人気地域になるでしょう。賑わい（五輪、カジノ、新市場）と静寂（開放感、運河隣接、ららぽなどと適度な距離）が表裏一体となる希少な物件ですね。これも個々の嗜好です。好きな人は買えばいいし、そうでなければ見送ればいい。ただ、好む人が多い場合は、資産価値が上がります。私は、個人的に好みなので買いました。
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129
匿名さん
ブリリアはスカイズの共用施設が全て使用できることが売りだよね。
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130
購入検討中さん
SKYZ2棟目ってブリリアで決定になったの？ SKYZなんちゃらっていう名前じゃないんだ
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132
匿名さん
概論でスカイズはダメみたいな書き込みって何？
スカイズやめたの結論出たなら他の板に行けば良いのに。
いつまでもぐずぐず言ってるから買えない妬みって言われちゃうんだよ。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
あのねえ、スカイズは部屋によっても値段全然違うんです。もちろん勝ちどきより高い部屋もあるし、東雲よりも安い部屋もあります。全体的に安いって言うの辞めてもらえません？
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136
匿名さん
最上階の一番高いところでも坪単価350くらいって聞いたけど。。。安くない？
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137
匿名さん
最上階、坪３５０もするんですか。流石ですね。
それに、安いことは恥ずかしいことではない。
初期の湾岸なんてもっと安かった。
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138
匿名さん
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139
匿名さん
スカイズ1100戸中、90平米を越えるのは12戸だけ。
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140
匿名さん
最近のネガコメントは完全に嫌悪存在だね。
以前に増して気持ち悪い。
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141
匿名さん
>139
よく検討してらっしゃいますね。で、その90平米以上の部屋を買ったのですね。羨ましい！
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142
匿名さん
>136
坪350をサラッと安いだなんて、ずいぶんお持ちなんですね。羨ましい！
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143
匿名さん
まっ、平均250のマンションですから。別に高くもなく安くもなく、普通でしょ。
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144
契約済みさん
安くていいじゃない。TTTもやすかったよー。
後世買ってよかったと言われる物件は開発の先がけで、
コスパがいいものに限る。
新豊洲におけるスカイズはそういう立ち位置だと。
アホみたいな高値つかみじゃないからこの後どうなろうとも実はスカイズ購入者にはそんなにダメージはない。
この仕様のマンションを都内で買おうとすればスカイズ以上の金額を支払わなければいけないの必然
困ってるのはスカイズ購入に出遅れ希望の間取りがなく、歯をギシギシしながら
隣やドゥトールの値段を気にしてる輩達。
湾岸で超高層階プレミアム除いて7500万以上はリアリティない。
自ずから、購入時の金額がその前後であればリセールに苦戦するだけ。
安くいいものを仕入れる。これが1番賢い。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
このマンション内でも坪単価低い部屋の方がリセールいいのですか？
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147
匿名さん
最低坪単価は200。北西角低層だよ。リセールどうでしょうね？
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148
匿名さん
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149
匿名さん
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150
匿名さん
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151
匿名さん
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152
匿名さん
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153
匿名さん
パークシティ豊洲東向きは分譲時安すぎた。こちらはそれほどでもない。
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154
匿名さん
江東区で250は安くないよ。
中央区なら高くはない。
売れているかもしれないけど、勘違いの無いように。
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155
匿名さん
安いだけじゃん。
ユニクロに並ぶ人たちみたい(笑)
「1999円でフリース買ったぞ！！」と声高に自慢されてもねぇ（苦笑）
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156
匿名さん
スカイズはユニクロに似てるかもね。
安くて機能的に優れる！
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157
契約済みさん
>154さん
そうか。自分はSkyzは決して安くない買い物だったのですが、それは「江東区のマンション」で探していたからなんですね。水と緑が多い江東区が私は好きです。皆様はもっと土地の高い場所のマンションと比較されて、安いと言っているのですね。私はSkyzを江東区最高のマンションと思っています。それで十分です。
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158
匿名さん
安いよー、って言っている人はおそらくSkyzを批判されてる方が多いですよね？それって検討とは言いませんよ。
ここは批判板ではないので、ご退席してほしいなあ。
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160
匿名さん
157さんのようにすでにご購入した方は契約者版に行かれた方が良いですよ。
検討版はこんなものです。
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161
契約済みさん
155
最新設備に免震制震環境エコセキュリティも手厚く
プールやジム共用施設も多岐にわたる。この大規模マンションを
安いだけじゃん。といい放つ方はこのスレから退出すべきです。
あなたの思う安いだけじゃないマンションをどうぞ存分にお探しください
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162
匿名さん
ほぼ同じ設備・規模のドトールに比べたら大変お買い得。
向こうは普通に400超えだもんね。びっくり。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
ネガさんが「安い安い」って盛り上がってるけど、検討者はこの仕様でこの価格は安いっていう、お買得という意味合いで「安い」って言ってるだけ。
しかし、ネガさんは、物件の仕様のことなど何もわからず、「安い」っていう言葉だけに飛び付いて「安かろう悪かろう」みたいに言うから全く噛み合わない。安いってことはその事実のみでは全くマイナス要素ではなくて、「〜だから安い」っていう事情があって初めてその「〜」がマイナス要素になるだけ。
>155さんの発言なんかまさにそう。理由もなく安いなら、それはむしろお買得っていう意味ではプラス要素でしかない。
ということで、最近のネガさんは何が言いたいのか何がしたいのか、全く理解不能です(笑)
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166
購入検討中さん
他の区からの買い替えです。友人からは江東区に引っ越しなんてレベルダウンの都落ちと言われましたが、ビルに囲まれて暮らす都より、都ビューを楽しめる江東区も有りかと購入を決めました。安いのではなくて、お買い得物件です！安いなりだと思う方は、納得のいくまで頑張ってマンション探しして下さい。価値観の合わないマンションなんて荒らしてるうちに素敵な出会いを見逃してしまいますよ。
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167
匿名さん
もちろん、お買い得という意味で「安い」のは間違いない。
オリンピック決定前の建設により人件費と資材費が安くあがった。
当たり前だけど、土地がとにかく安い。公示価格だけの比較なら川を渡っただけの晴海との差は歴然。
土地も安い、ハードも安いということで、都心からの距離・充実共用設備でも大差ないドトールと坪単価150万円もの差がついた！
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168
匿名さん
めちゃくちゃ安いよね。買って売るだけで大儲けじゃない？
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169
匿名さん
そう、安いんだよ。ホント割安！早く決めないと無くなっちゃうよ～。
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170
匿名さん
残り100戸しかないから大抽選会だよ。買えるといいけどね。内陸も上がってるし、いずれこのエリアも坪300前後にはなるんじゃないかな？
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171
匿名さん
やたら高い部屋か
やたら狭い部屋しか
残ってないようですね。
その僅かな残りも人気なんてスゴいです。
完売するかな？
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172
匿名さん
やたら高いって。。。
一番高くても7500だったよ。
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173
匿名さん
でも高い残っている部屋は本当にいいですよ。私もあと2000万くらい余裕あったらそっちを検討したい笑。
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174
匿名さん
高い部屋は当然いいけど、リセールになるとちょっとね。。
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175
匿名さん
リセール狙いだったら、駅近物件にしといた方がいいよ。阪急のジオ勝どきとかね。
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176
匿名さん
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