SKYZ　TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）part26

匿名さん [更新日時] 2014-02-10 12:34:12

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残り100戸。もう1割も残っていない瞬間蒸発マンションskyz あっという間の最終期。まだ間に合う。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8他（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施行地区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分
ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.25平米～89.46平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル

施工会社：清水建設（株）
管理会社：三井不動産住宅サービス（株）

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[スレ作成日時]2014-01-12 23:56:32

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SKYZ　TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）口コミ掲示板・評判

258 匿名さん
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安いよ、いや安くないよ、の繰り返しで進歩のないスレだね。
高いか安いか、損するか儲かるかなんて全部自己責任なんだからさー。
でも全部屋マジ割安だわ。買っとけば？
260 匿名さん
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2部屋目検討してます。どう考えても安いと思う。
261 匿名さん
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>254

客観的な値を知りたかったら、近隣の売主の系列以外、かつ、複数の仲介業者に査定してもらうのが確か。
ここは売主の系列を外すと他にあまりないってのが痛いね。
262 匿名さん
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ここは、総工費が２００億円の物件だからな、、一戸５０００万は割高。

例えば、ブリリア池袋は工費４５０億だから一戸８０００万は割安だった。
263 匿名さん
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どんな物件でもサラリーマンが買える価格で売るしかない、

ポイントは、最高立地の最高設備の物件を、サラリーマン価格で買うこと。

価格弾力性を応用するといいよ。
264 匿名さん
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デベの利益は関係ないよ。購入者が結果どうかって話。ここは大損の心配ない。
オリンピック迄は上がらなくても下がらないでしょ
265 匿名さん
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オリンピックに向けて湾岸エリアでのマンション建設の過熱で供給過剰ってリスクはあると思うな。
266 匿名さん
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供給過剰でもエリアナンバー１になれるポテンシャルはあると思うよ。
267 匿名さん
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今の最新設備だって時間がたてばオールドファッションになる。中古になったら新しい
マンションにはかなわないよ。今後、どんなのができるか分からないけど。

オリンピック加熱のの反動で、オリンピック後は暴落ってのもありうるから、住まいサー
フィン考えておかないとね。そのためにはオーバーローンにならないことを願うしかな
いかな。
269 匿名さん
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将来に渡って保証されるのって立地だけ。ここは条件悪いほう。
270 匿名さん
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オリンピックもリセールもどっちも興味なし。
それがなくてもSkyzが好きです。程よく喧噪からはなれた自然。適度な駅近。水辺。充実の共用施設。好きです。
275 匿名さん
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それにしては、中央区、江東区にタワマン予定が１００棟ぐらい集中してる。
もう住宅地にするしかないのかもしれない。住民が要求するのは、郵便局とかイオン。

開発と謳い、大規模マンションを建てる。

実は、完全に開発路線から外れた印象。
276 匿名さん
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勝どきなんて、すぐに駅上にマンション建てた。これは完全に開発を放棄してる。地元民はガッカリしてる。
277 匿名さん
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造船所がマンションになるっていうのは、
発展どころか、退化というべき。
278 匿名さん
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豊洲の2丁目の駅前開発、楽しみ。

エネCとホテル導入/豊洲二・三丁目2-1街区/三井不動産・江東区
 http://www.kensetsunews.com/?p=17856
279 匿名さん
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豊洲の未来は約束されてるから楽しみですね。
280 匿名さん
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六本木ヒルズなんて、やばいんじゃない？　ただのマンションになりそう。
281 匿名さん
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TVで、景気がいい、いいって聞いて不動産買って儲かった人は、過去一人もいないよ。儲かったのは不景気ショックで、博打的に損しても良いと思って買った人だけ。
282 検討中の奥さま
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1人もいませんか？…
283 匿名さん
- 削除依頼
高度経済成長期、いざなぎ景気、過去２回あったけど、その後は壊滅的なショックで終わってる。

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