トキアスってどうですか？

52さん、「いわく」って何をさしていわくと言っているのでしょうか？

＞５９さん
すみません、カフェクリエってどちらに出店になるのでしょうか？
ＬＡＬＡテラスにもウェルシップにも見当たらないものですから。。。
出店ならすごくうれしいです。

＞61さん
気になるのなら、ネットで調べれば分かると思う。
だが、今の東京はどこだって昔いろんな事があったのだから気にする必要は無いでしょう。

南千住は地名の響きも良いし、これからどんどん開発されていって凄く穴場の物件。

買ったけど、融資とおるかな？

61です。
「いわく」と言われて心当たりがたくさんあるものですから、
一体どれかなぁと。
ちなみに私も購入者です。

まだ少し残っているんですよね、トキアス。
周りが開発されてないからかえってひろびろとしていい感じですよねー。
しかしうちも64さん同様融資が心配です。。。
購入者のみなさんうらやまし〜。

融資が通らないって、それなのに販売人は購入を薦めてくるんですか？
ウチが担当してくれた販売人は私達の収入に見合った価格の部屋を薦めてくれましたけど。。

融資を通すか通さないか、貸すか貸さないか決めるのは
公庫なり銀行なりであって販売店ではないです。
販売店の営業はこの位の計画なら大丈夫でしょうと勧めるのですが、
それは融資の確約ではありません。
融資条件は収入だけではなく、勤続年数や連帯債務者の条件などもあります。
ほぼ条件にかなっているとは分かっていても、
実際に公庫や銀行から「査定通りました」と連絡があるまで
毎日ドキドキしているのです。
購入者なら分かると思うのですが。

スポーツクラブの所に、モスとセブンイレブンができるようです。
今ＣＭで丸井北千住店のオープンすることがが流れてますが、
北千住までは、自転車で行ける距離なんでしょうか？

まだ先ですが、内覧会では、専門の第３者の方に有料になっても
お願いするべきなんでしょうか？

トキアス近辺の幼稚園情報について知りたいのですが、、、。
あの辺りは子供は多いんですかねぇ！？

　通りすがりの購入者です。私は隅田川渡ったカネガフチが出身の者です。

みなさん色んな情報をお持ちですね。たまにココ来てみるとかなり勉強になりますね。

　子供の頃から比べるとホントあの辺りの環境良くなりましたよね。
　昔は防災団地と航空高専しかなかったですからね。首都高降りて
向こうに渡る橋すらなかったし。ホント良くなりましたよ。うん。

　確かに『いわく』付きの土地柄だし、サンヤやナミダバシ近いんで、未だに
ホームレスやダンボール集めのおじちゃん達も多いですよね。
　子供の頃おじちゃん達に石投げて、よく追っかけ回されましたね。ただ
何もしなければ危害加えない人達ですからね。自分も子持ちですから
何もなければって心配な所ですが、土地柄に慣れてゆけば心配事が
薄れていくんじゃないですかね？いくら良く書いても気にする方は
気になさるんでしょうけど。こちらの気の持ちよう次第ですね。きっと。
　今や就職や婚礼の際、土地柄気にする事もないですし。って私が
気にしなさ過ぎですかね？現に、それで不便なされた方っているんです
かね？ちなみに私は数回ありましたけど。

　この前実家に帰った時少し見に行ったんですけど、８〜１０階位まで
建築されてましたね。先月だったから今はもう少し進んでますかね？

　幼稚園情報は荒川区のHPに載ってましたよ。北千住は汐入大橋
完成したら、最短コースで２０分弱って感じだと思いますよ。

　早く来年にならないですかね？今、家賃高くてかなりヤバメです。
引越し時はトキアスは大変な事になるんですかね？なにせ620戸
ですからね。契約時、時期ずらしてとは説明ありましたが。

　長くなってしまいましたが、また通りすがります。

通りすがりで、今いろいろ見て回っている者です。
トキアスとミディオンの比較が流されていたけど、建物だけで考えれば自走式駐車場のミディオンの方が良いでしょう。修繕費等に影響するし。敷地が広い分プライベート公園や共用施設も余裕がある。
交通の便は都心へのアクセスも新線ができる事を考えてもトキアスの方が良い、しかも駅からの距離も近い。ただし駅の環境は古くから商店街がある金町の方が安心感があるし、第一種住宅地？なのでミディオン周辺にはパチンコ屋は建たない、古い考えだと南千住はさん●がある。
どちらも付近が開発される予定があり、ショッピングモール等が新たにできる。住んでからはどちらも楽しみだと思う。
つまり、トキアスは都心へのアクセス、通勤重視。ミディオンは住環境を重視。となるかと。。思いました。

久々に投稿させて頂きます。
私は、遠いので、中々見に行けませんが、もう１０階近くまで
建設されてるんですか。
金町もモデルルームとかは行ってませんが、少し検討したのですが、
町並みは、南千住の方が、おしゃれ度は、増しそうな気がするのですが。
ますます、南千住の土地価格も上がってくれれば、買い得な価格で買った？ことに
対しては、うれしいような気もしますが。

建設現場って見せてもらえるんですかね？？

１階は日があたるのでしょうか？？
西側の１Ｆと東側の１Ｆが空いているんですよね。
庭付きというところにひかれます。
私もミディオンとトキアスで悩んでいます。

わたしもミディオン悩みました。が　送電線がまわりに多いのでやめてしまいました。
小さな子供がいるので　電磁波の問題とかはとても気になります。
トキアスも川が近かったり環境も考えましたがこれからに期待してこちらにしました。

うちはトキアスとミディオンを悩みに悩んだあげく、ミディオンを購入しました。
といいますか、以前ここのスレで質問した者です。
>73さんが言っていらっしゃる通り、トキアスの良さはとにかく交通の便＋低価格につきます。
特に奥さんは銀座が大好きなので日比谷線沿線というステータスの良さに最後まで悩んでいたそうです。
今はDINKSなので、ずっとこのままの予定でしたらきっとココを購入していました。
しかし、近い将来子供を作ることを考えると、やっぱりミディオンの方が、いろんな意味で“住みやすさ”を感じました。
幸い、私は足立区勤務ですので、トキアス・ミディオンどちらを購入してもそんなに通勤に差し支えはありませんでしたので、奥さんと子供の住みやすい方にと選択権を譲ってあげました。
その結果、奥さんはステータスを捨ててミディオンを選びました。
ちなみに私は暖気の必要な車を所有しているので、できれば自走式のミディオンと思っていたので、良かったです。
>76さん、こう言った様に、家庭ごとにメリット・デメリットは存在するので、総合的に見てどちらがいいかじっくり判断してみてはいかがでしょうか？
あと、>77さん、送電線がまわりに多いってどこら辺ですか？
購入者なのにぜんぜん見てませんでした。。これからでも知っておきたいので、良かったら教えてください。

>76
ちなみに庭付き＋日当りを考えたら、ぜったにミディオンです。
ちなみにウチはミディオンのセンターレジデンスの１Ｆ庭付きを購入しました。
庭の広さはミディオンの方が断然大きいし、場所によりますが（東よりはソレイユレジデンスの東向き建物が邪魔して日当りがある程度さえぎられます。）、南向きの方が問題ないに決まってます。
その上でどうぞご検討ください。
ちなみに値段はトキアスと大差ないです。（確か…）

確かに今ミディオンのHP見たらよかった。けどもう遅いか。（笑）
床暖とかがオプションだったりする分トキアスのほうが安いのかな。
駐車場も機械式じゃないのいいですよね！
７８さん＞電磁波のことは調べればきりがないです。
　　　　　　私もぜんぜんそういう知識はなかったので気にしてなかったのですが
　　　　　　知り合いからそういう話を聞いて色々言われると
　　　　　　自分はいいのですが　子供のことを考えてしまって・・・。
　　　　　　でも　家との出会いもタイミングですから　きっといいと思って
　　　　　　決めたところが一番住みやすいと思いますよ。
トキアスに決めたわけは主人が日比谷線通勤なのと　目の前が公園になるから
そして　小学校も目の前だし　寂しすぎずにぎやか過ぎず　隣の北千住には
丸井やハンズも出来るし　生活が便利かな・・・・と。あと　やっぱり決めては
値段かな・・・それ以上は我家は厳しいので・・・。それに　もともと荒川区民なので
住み慣れてるということもあります。電話番号も代えなくていいし。あとは小さい子が
3人もいるので　品川区に習って　中学入学まで医療費がただになってくれれば
もう　言うことなしなんだけどなぁ・・・。