東京フロントコート【入居者専用】★10★

１０月初旬での引越しの希望調査結果によると鍵の引渡し２８日の当日よりすでに希望者があります。
ピークは１２月２（金）３（土）がそれぞれ１００戸を超えています。（あくまでも希望日）
その後は１２月１０日までが多くて徐々に減って行ってますね。全所帯が提出していないようですし
近々にまた再度調査報告が出る模様ですよ。

入居者じゃない人にあおられてもね……入居者にあおられるのも何ですが(笑)

>330
ごめんなさいね。「入居者専用」だし基本はＲＯＭするんですが、
結構、豊洲のマンション絡みってこう言った掲示板に出てるから、
周囲で日常的に話題に成ってるんですよ。
＞入居者以外の方は自己紹介をお願いします。
ってあるから良いのかなと．．．。

まあ、たまたま何の利害関係も無いのですが、顔見知りの
警察官に聞いたら、４丁目関係の通報が増えたって言うし。

>334
330です。このような掲示板で書き込みを制限するのは不可能ですし、ご意見等どんどん
書き込んでいただいて結構ですよ。（スレ主でもない私が言うのもなんですが）
ただ入居者以外の方が、あのような書き方をされたのが、何となく可笑しかったので
書き込んだまでです。
ご近所とは仲良くやっていきたいものです。

>335
それなら入居日のピークより、全戸入居したあとの方がもっと効率的だから、
来年の３月頃がいいんじゃない。

３０８です。回答していただいた３２１、３２２さん、ありがとうございました。
ただ、なんだかその後の展開が穏やかじゃなくて怖いですね。まぁ、いろんな人が
いるからしょうがないのかもしれないけど。
私はただ単純にいつから始まるのか知りたかっただけなんですけどね。

経験上、引越し時にはいろんな業者が紛れ込んで当然のような顔をしていろんな物を
セールスしに来ます。換気扇のフィルターとか。引越しの最中には他に判断しなければ
ならないことが沢山あるので（エアコンの設置やら照明やら業者はいろいろ聞いてきますから）
そのような状況の中で判断を鈍らせて、紛れてセールスしてくる人間にだまされないようにして
ください。それでは。

235で書いた者です。
引渡し日のスケジュールや振込み等の案内がまだこないです。
皆さんは届きましたか？
金消会を10月中旬に行ったから、そのせいで遅れているのだろうか？
どなたか、情報を求みます！

Ｆ入居ですが、今も近所に住むので完成間近の様子を自転車で見に行きましたが、
その時にちょっとした交通事故を見てしまいました。
幸い、たいした怪我ではなかったようですが、やはりトラック関係の事故だったので、
近所では交通にピリピリムードです。
そんなこともあり、事前のピーク時を知りたいのだと思いますよ。
事故をみてしまうと、自分も他の物件で引っ越しが始まるとピーク時を知りたいと思いますしね。
知っていると自分で事故への認識が高まるじゃないですか。

スター物件の反対運動もそうですが、大規模だとやはり近隣へのデベが配慮をしていないと
今後の生活も影響しそうですね。

324＠近所です、決して荒らし的な要素で書いたのではありませんが、
言葉が不適切でしたら、申し訳ありません。
ピーク時を知りたいと言ったのは、その日はトラック台数が増えますよね。
出来ることなら車の運転を控え、電車などで日中外出しちゃおうって感じなのです。
１２月となれば世間も慌ただしくなったりするので、事故も多いかと。

実は、Ｐさんの時は事前に引越関連で迷惑をお掛けしますという対応の文章をもらっていたのに、
Ｆさんは何もなく、Ｆさん本社に電話をしても担当部署に繋がるまでに切れてしまったりと・・・。
子供の学校関連では、Ｐさんの手紙はあったけど、Ｆさんは何も連絡がないという話題で、
あまりよいイメージを抱かれていないので、その点をある程度認識していただけたら、
今後のご近所付き合いもスムーズに行くのではないかと思い書かせて頂いたのです。

個人情報になるのでお教えできません。

341=342でしょ。

交通事故を見てしまいましたとか
近所では交通にピリピリムードですとか
デベの配慮がないとか
今後の生活に影響しそうとか
あまりよいイメージを抱かれていないので、その点をある程度認識しろとか

一体なんなんですかね？

343
344
のような方がいらっしゃるからFのイメージもさがるのですよ。

＞342
お気持ちは分かります。申し訳なくも思います。
しかし、
＞Ｐさんの時はこうだったのにＦの時は〜
＞学校関連であまりよいイメージを抱かれていないので〜

のような書き方をされてしまうと正直悲しくなってしまいます。
そのような文章がＰにはあってＦにはない事については、こちらもショックです。

なんだかな〜

Ｆの工事等で近隣に対し様々な迷惑をかけたであろうことは充分理解できるが、
これは販売会社、施工会社の問題であって、入居者が悪いかのようなイメージは
正直言って勘弁してほしいし、近隣の方にもその点は理解して欲しい。
もし入居済みで管理組合の対応が悪いというならば、それは我々の問題なので納得できるが。

荒らしや煽りはスルーが鉄則。
自作自演が多いことに何故気がつかないの？
いちいち反応するから板が荒れるんです。

もう近隣の方の質問にも答える必要はないんじゃないかな？
居住者を装った回答、それを見て怒る人、嘆く人。。。
荒らしや煽りの狙い通りに進んでいる。

もう一度整理するが、この板は「入居者専用」。
しかも匿名掲示板なんだから、この板に近隣の方が質問することが自体がナンセンス。
疑問や要望は、やはりデベなり売主に言うべきだと思う。
また居住者が無責任にここで答えることにも問題があると思う。

今はっきりと近隣住民には
「ここでの質問にはお答えできません。申し訳ありませんが、デベにお尋ねください」
と勇気を持って言うべき時がきたのでは？

Ｐさんの時は事前に引越関連で迷惑をお掛けしますという対応の文章をもらっていたという話は、
過去約4000近いＦスレのレスのなかで初めて聞いた。
なんでこれまで誰も書かなかったんだろう？近隣の方の書き込みも結構あったのに。

＞３５０
わたしもそう思います！

＞３５０＆３５２
ここは「入居者専用」と言っても「ｅ−ｍａｎｓｉｏｎ」の中の一部を利用させてもらっていて、
東京フロントコートの入居者が開設し所有するページでもなく、専用のために利用料を支払っている訳でもないので、
あまり、「入居者専用」「専用」というべきではないと。
そういう風にいうと荒れ、またＦの印象も下がると思います。
「入居者専用」と言いたい人は、ご自信で管理しＢＢＳを開設されたらいいのではないでしょうか？
近隣の方が質問してはいけないという、規約はどこにもないはずですよ！！
あくまで借りているページなので、広い視野を持つべきだと考えます。


そして、ご質問のあったピーク時ですが、
１２月の最初の週末は特に多いかと思いますが、中旬までは毎日引越が多いと思います。
東京建物にはきちんと対応するように申し入れはしていくつもりですので、
ご協力よろしくお願いします。

>>340
今日電話でデベに聞いたところでは、今日４日に発送したということでした（我が家の場合）。

>353
じゃあ質問されたら、あなたは何の権限を持って答えるのですか？
ご自分の発言に責任を取れるのですか？

別に引越のピークを教えたからって問題はないと思うな。
その方が、先方も気を付けるからいいんじゃないの？
事故があってからＦに怒鳴り込まれても困るし。

そうそう、ここで熱くなっても骨折り損は明白。
その皆さんの意気を管理組合に反映していきましょう！

>356さんと同感。

みんな、匿名掲示板なのだからもっと気楽にやろうよ。
青筋立てずに、笑顔で書き込みをしようよ。

結局、誰が書いているか分からないのだから。
別にＦの入居者の品位を落とすわけでもないし。

所詮、ここはバーチャルな世界。
もっと前向きに楽しく情報交換しよ！

本当に改善を求めるなら、こんな匿名掲示板にこそこそ
書くのではなく、自分の名前を名乗って、正々堂々と話
し合おうよ。

確認会で夕方６時過ぎて結構暗くまで現地にいた時ベランダに出てみたら、コウモリみたいな
飛び方をした鳥が数羽飛んでいた。雀ではない。ツバメのような飛び方だったが、
この時期にいるはずもないし、よもやコウモリでは無いと思うがなんだんたのか。

立体駐車場の出入り口の中心のまあるい部分には木が植えられるのかな？

＞362さん
それはこうもりです。都心にも結構いるんですよ。

キッチンの天板ですが、白になさったかた、天板奇麗でしたか？傷のような雑に拭いたような跡のような感じになってなかったですか？白でないかたでも、奇麗でしたか？

>364
マジですか！？

カラスもいるよね。
ベランダにネットとか必要かなぁ？？

うちもキッチンの天板白にしましたが、最初は変な接着剤みたいなのが
至る所についていてもちろん指摘しました。
ただ、確認会でははじが茶色くなっているところが気になっただけで
後はきれいになっていた気がしますが・・・。
傷がついていたということですか？

家も白だが接着剤が付いていたぐらいで後は問題なかったです。

今日、引越のダンボールを届けてもらいました。
引越まであと１カ月弱。いよいよ引越モードです。
引越を契機に、いろいろ捨てたいと思っていますが。。。
引越当日、無事、スムーズに済むといいなー。
引越屋さん、家具や部屋の中を、傷つけないでね。
よろしく！

東京はここだけに限らず、本当にこうもり多いですよね。

さまざまな議論がありますが、鍵引き渡しまであと３週間ほどです。
いちおう当スレは「入居者専用」となっていますが、そろそろ新築板から住民板へ移行しませんか。

369さん、ありがとうございます。うちの天板は、何かでおおざざっぱに拭いた跡のように全体にザーっと線がついてました。傷といえば傷のようにおもえます。まだ、一度も使ってないのに汚くてかなりショックでした。奇麗にするために、磨いて傷やシミは取れていくらしいのですが、安っぽく光ってしまうといわれました。変えてもらうのは無理みたいです。奇麗にしてくれるとは言われましたが心配になってきちゃって。モデルルームのは奇麗だった気がするし、皆さんのところは普通に奇麗だったのか気になってしまいました。

東京にコウモリがいるって、人間４０年生きてて初めて知りました。
知らない事ってまだまだあるんですねえ・・・。

ところで、私の購入した部屋は、図面集上は、バルコニーのエアコンの室外機置き場が、
２段式の表示になっています。図面集の通りにエアコンの室外機を２段式のラックで
設置した場合、２４時間換気のスリーブに室外機の上段が重なってしまい
換気扇とエアコンを同時に使用した場合、室内に熱気が逆流してきそうな気がします。
それに換気の効率も悪いと思うのですが、これについて、デベまたは、ゼネコンから
説明を受けた方いらっしゃいます？

新電話番号決定！ＮＴＴによるとぞくぞくと移転申込が入っているようですねえ。

>>363
立体駐車場の出入り口には、たしかビッグツリーが植えられると思いましたよ。
モデルルームの模型で見たような？
でもあそこ日が当たらないんだよなぁ。

引越しまで、あと１ヶ月ほど。どなたかノジマで家電そろえられた方いらっしゃいますか？
結構、お安いようで。

今も安いのかな？

(オープンセールは凄かったらしいけど）

玄関上についている排気口からです。

>383さん
うちの排気口はルーバーがご近所さんと方向が９０度異なっています。なんか意味あるのかしらん?

意味があるとすれば、吹き出し方向を変えたいが為でしょう。おそらく、ひねれば回転するはずなので、
気にする必要はないと思いますよ。

>３７６さん
私も確認会で指摘しましたが、「気になる場合は、横に並べてください。」と言われました。
それと室外機の排水用の溝が玄関側にはあるのにバルコニーにが無いのも気になりましたが。。。
これってバルコニーが水浸し？？？

我が家も電話番号が決まり、
ひと足先に「引越します！」ハガキを作り、明日、投函する予定です。
年賀状も発売され、年賀状に取りかかる方も徐々に出てくるだろうと思い、
引越前に出すことにしました。
それに、もう引越ハガキを出す事なんてないかもしれないと思い、
年賀状を併用を止めたので、一足先に実行することにしました。

我が家は高層階ですが、先月の内覧会時にリビングの窓を全開にしていたところ・・・
なんと赤トンボが部屋に侵入してきました！
これって、ゴッキーとかも飛んでくる可能性があるってことですよね？
夏場の窓開けは網戸がしっかりと閉められているのを注意しないとですね。
あいかしあの網戸、あんまりきちんと閉まらないと思いませんか？

我が家は４日に確認会を終え再確認会は１９日となりました。間に合うのかなあ・・・。

我が家は、再確認会後の「再々確認会」はせずに、
入居時確認にしちゃいました。

そうそう、うちも高層階ながらベランダにトンボがきて、子供が捕まえてました。
確認会では、内覧会のときなかったはずの汚れなどもありましたが、あまり
細かいことは気にしない性格と、補修依頼→また人が入り込む→またキズ・汚れが
つくという流れが頭に浮かんで、全てＯＫを出しました。
ところで、内覧会・確認会とも曇りときどき晴れでしたが、バルコニーはほとんど
無風状態でしたね。豊洲は風が強いってほんとなのかな？と思うくらいでした。
帰りにノジマに寄りましたが、シャープの液晶アクオス４５ＧＥ２（だったかな）が
開店セールの時とほぼ同じ48万円くらいでいいよと言われ、結構乗り気になっています。
文化堂で2000円以上買い物したらサイコロ１回ふって、出た目だけリンゴかもらえる
というイベントやってましたが、子供がやったら見事６がでて、リンゴ６個もらえて
ラッキーでした。いつも豊洲に来ると幸せな気分になれます。

別に入居者専用だとかを強調するつもりは無いんですけど
以前質問のあった引越しのピーク日とかの質問をこの掲示板
にするのは正直、非常識だと思いますよ。

売主である東京建物や東京建物アメニティサポート等へ
質問するのが筋でしょう？
そもそも大事な事だって言うんなら、こんな掲示板で
質問しないでください。

引越し時や、内覧会などで、悪質な業者が横行し、実際に
被害も出ていることは周知のとおりです。
こんな匿名の掲示板で、近隣住民だと言われても
それを確かめるすべはありませんから。
この掲示板で、引越しの日やその他、入居者内でしか
知りえない情報を書き込みした場合の影響がわかりません。
なので、繰り返しますが、そういう質問はこの掲示板でなく
東京建物その他へして頂き、入居予定者は、安易に
情報を書き込まないようにしてください！

>397さん
やはり既に完売している物件のスレッドが、「新築板（東京）」に残っているのはおかしいですよね。
当サイトの管理者の方も、荒らし対策のために先月ついに「住民板」を用意しました。
お隣のＰさんの板も早速先月末に引越しされたようです。
Ｆのこの板も「住民板」へ移行しませんか？

追伸です
管理者の方の「住民板」に関する告知です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

うちは30階以上の高層に住んでますが、赤とんぼが時々夜に寝に来てます。
蚊はごくまれにいますが、エレベーターに乗ってくるのかなぁ、と思ってます。
エレベーターで見かけることの方がずっと多いです。
ハエやちいさなアブは時々いますね。
ゴキブリはそんなに高くは飛べないでしょう。見かけたことないです。

>398,399さん
情報ありがとうございます。そうですね、Ｐさんなども
移動していますし、移動した方が良いですね。
移動の依頼を出しておきました。

>396さん
我が家でもシャープのLC-45GE2の購入を検討しています！
来年からはフルスペックハイビジョンがテレビの主流となりそうな気配ですよね。
もちろん今月20日発売のSONYのブラビアＸシリーズを見てから決めますが、
ノジマさんには是非がんばってもらって、オープン時のようなビックリ価格を
１２月にもう一度お願いします！！

ブラビアＸシリーズってまだ発売されてないんだ。価格ドットコムにはもう値段がでてたような
気がしたけど。

＞404
外観からして、アクアウィングでしょうか。
それならばもともと坪単価が高いし、
角部屋のようなので強気のお値段なのでしょうね。

土曜日に確認会を終えてきました。
いよいよ引越しだと思うと、本当に楽しみです！
で、その時に気になったトコがあり書き込みさせて頂きます。

運河沿いの道は公開されますよね。
そこのフェンスに沿うように、所々ある山のような堤防のようなモノは
防犯上非常によろしくないと思いませんか？
（わかりづらい説明ですみません。。。）

わざわざ外灯のポールとおなじ位置にあるので、まるで「ここに登って、
ポールを伝って入って下さい」と言わんばかりの位置関係だなぁと思ってしまいました。

実は、ココに登っている人(大人のかたです…)見かけ、
この事が気になって私も登ってみたんです。
私だったら軽々と入れるでしょう。妻でも簡単に出来そうです。

フェンスの向こうは駐車場で、その奥はＣＤ棟の廊下側。
人目に付きにくい場所だけに心配です。
みなさんは気になりませんでしたか？

会社から年末調整の書類を渡されたんですが、平成１８年１月１日現在の「住民票住所」って、正確にはどうなんだろ？
説明会で教えられたアレに、ハイフンで部屋番号をくっつければいいんですかね？

>>406
私もその辺が気になって色々眺めていたのですが、解かった事は駐車スペースはすべて
セキュリティがかかっていないという事です。

私も運河沿いの駐車場に停める予定なので、セキュリティの件は
気になってますが、セキュリティの話は（駐車場に限らず）ここで
話すのはやめにしませんか？誰が見てるかわからないので。

＞４１０さん
その通りです。
誰が見てるかわかりませんものね。

407さん
本日届いた「残金等お支払い・鍵引き渡し等諸手続きのご案内」によると
【住居表示】
〒１３５−００６１
東京都江東区豊洲四丁目●番●−○○○号
　　　　　　　　　　　　　　　　　↑住戸番号
となっています。

【不要なトラブルを避けるため正式な住所は伏せさせて頂きました。管理人】

４１２です。上の矢印が少しずれました。○○○が住戸番号です。

＞４１０
車のセキュリティについては、どこに置いても持ち主がしっかりしないとダメですよね。

鍵の引渡しの案内が来ましたよ。
場所は新宿センタービル51階スカイルームです。
でも午後7時から・・・。
私と同じ日、同じ時間に引渡しを受ける40数名の皆様、よろしくお願いします。

まだ引渡しの案内は受け取れていませんが、そんなに遅いのですか？
想定外ですね。

うちは鍵引き渡しは朝９：３０からで、普段の通勤より早く家を
出なくてはなりません。夜７時だと会社終わってからいけるので
むしろうらやましいです。
それにしてもいよいよ近づいてきたという感じですね。
とりあえず不要品処分から始めました。どうせ捨てることになるもの
を持っていってもしょうがないですからね。

あ、引渡しは午前9時30分から各組1時間ずつですが、7組目の最終組は午後7時からなんです。
各組1時間ずつ、間に30分ずつあき時間がある感じですね。

>412さん
不特定多数が見る匿名掲示板で、住所まで明かすのはマズいのでは？
407さんの質問にも配慮が窺えますし、「それで良いです」と答えれば済んでいたことです。
引越時は悪徳セールスの訪問などの懸念があります。
情報の開示には十分に気をつけましょう。

自分も以前、東建に住所を確認のため問い合わせてみたのですが、
改めて聞くと不吉な数字ばかりですよね。
でも、覚えやすくていいのかなっ♪

住所は広告やら、看板やらで宣伝されてるんだから別に隠すことないよ。
あんまり神経質な人がうるさく言うとめんどくさいな。

＞４２２さん、同感です。
ある程度の個数があるマンションだとネットで名前を入れて検索すると
住所とか販売価格とか出てきちゃいますよね。

登記前の住所はわかるが、正式な住所は公表されていません。
神経質というのは失礼ではないでしょうか？
むしろ慎重であって欲しいと思います。

407です。

＞412さん
　すみません、ありがとうございました。

＞419さん、422さん
　いくら注意してもしすぎということはない、薄ら寒い昨今ですから、
　不用意な質問をしてしまい、すみませんでした。
　皆さんで力をあわせて、安全な街を創っていけるといいですね。

うちは鍵の引渡し時間が夕方だったので午後一に変更してもらいました。
会社半休取ってとっとと鍵もらいに行って新居に直行します。