【契約者専用】クリオ新小岩ウエストテラス

舗装の雑さが大雨だとはっきりわかりますね(>_< )

>>232
違法駐車をキリでパンクは、けっこう普通だし、案外常識ですよ。

誰でも自分は常識はあると思っているでしょうし、常識は個人差はあると思います。
しかし、キリでパンクは立派な犯罪ですし世間一般常識から著しく逸脱しているから
犯罪になるのですし、常識とは言い難いです

それは犯罪者からみた常識なのでは？

それもこれも元ただせば違法駐車が問題なんですよね

　　　※ビッグスクーターの敷地内違法駐車の件※


先日、管理人さんからの話しによりますと、入居の際にバイク置き場を狭い方で申請して明和から許可が出たから駐車していたそうです。

ところが、しばらくしてから明和よりバイクの幅がオーバーしているという理由で解約を迫られ広い方のバイク置き場も空きがなく、追い出される形で強制的に解約させられたそうです。

ですから持ち主としては当然腑に落ちないですよね。

私もバイクを置かせてもらっていますのでその気持ちは良くわかります。

そもそも、バイク置き場を申請する時ってナンバーやサイズを添付した気がしましたけど、それならば明和に１００％責任があると思うのですが、みなさんはどう思われますか？

私の勘違いでサイズの添付がなければ本人の責任にはなるんでしょうけど・・・


ついでに上に書いてあった原付は問題外ですけどね

>>235
う～ん、ちょっと違いますねえ。
犯罪ではなく、自分の敷地内に勝手に停められた場合は、そうするということです。人の敷地に違法にとめてるのですから、なにをされても文句は言えません。駐車場によく貼ってありますよね？「違法駐車は5万円申し受けます」とかって。あれと一緒です。警察のように車輪ロックを持ってる訳ではありませんので、パンクさせるのは意外に一般的です。ご存知ないのですかね？ご存知ないのに、この場から退場しろとかって、失礼な方ですよね。まあ、どうでもいいので、もうこの話しはやめますけどね。

「違法駐車は5万円申し受けます」
あの貼り紙に法的効力が無い事はもちろん知って話してるんですよね

それに自分の敷地内なら何をしてもいいって感覚は理解しかねます。

自分の敷地内なら何でもあり的な事を言ってる割にはキリでパンクですか

>>237
自分の敷地ではなくマンション住民の敷地です。勘違いしないでください。

>>234
防犯カメラには映らないようにしないと犯罪者になりますよ(⌒0⌒)／~~

一部の住民さんの方々でバイクの違法駐車で揉めてるようですが、人それぞれ価値観が違いますから直接顔を合わせる事の無いこういう場だと特にヒートアップしやすいのでしょうけが、もうこの話題で揉めるのはやめてもらえないでしょうか?

違法駐車している人間がいないところで議論しても意味がないと思います。

私は日中は仕事で居ないので分かりませんが、朝と夜を見る限りでは以前に比べバイクにしても車にしても違法駐車は少しは良くなっている感じはします。

管理会社さんや管理人さんが頑張っているからだと思っています。

違法駐車をキリでパンクさせる等の行為は
器物破損で刑事罰に処されます
たとえ自宅の庭に他人の車が止められてても
パンクさせた時点で犯罪になります
極論を言えば他人の家に車で突っ込んで
駐車して出かけてる間に
意図的にパンクさせられたら
器物破損で刑事告訴する事だって出来ます
まぁ逆に器物破損や不法侵入で訴えらるますが

今回は敷地内なので土地の所有者の明和に任せる以外
解決策無しです
間違っても土地の所有者は自分たち住人だなんて勘違いしないように
マンション住人の過半数の署名集めて明和に早急に
対処しろと訴えるのが無難ですかね

訂正
登記表確認したら
マンション住人にも敷地内の所有権がありました
大変失礼しました

ただ署名集めて管理会社と明和に直訴は効果ありますよ
こちらは管理費払ってるわけだから

ゴミ捨て場付近に自転車の鍵らしいのが落ちてました

明日、管理人さんに届けておきますので、思い当たる方は取りに行って下さい

最近工事かなにかやってるのかな？
業者さんが10人くらい出入りしてたけど

今日もベランダ柵に布団が。
いつか落ちないと思っていた布団が落ち誰かが怪我するよ。
怪我人が出れば…布団干しが無くなるといいなぁ

２４８さん

入居済みさんの言葉とは思えませんが
本当に入居されてるんですか？

>>250　
ですよね。
なんで業者が出入りしてるかわからないってね。

皆さんにﾁｮｯﾄ聞きたいのですが、ドラッグストアーってやっぱり新小岩か立石まで行かなくちゃ無いんですか?

＞252さん
すいません。
移転する前の住所を書いてしまいました。
今は葛飾区東立石2-12-10です。
場所はURLを参考にしてください。
自転車なら5分くらいです。

http://www.papasu.co.jp/shop/katusika/katsusika_htateisi.html

253さん
ありがとうございます

これからは教えて頂いた「ぱぱす」を利用する事になりそうです

隣の会社が解体してますがマンションか何か建つのでしょうか？
結構高いマンションやビルが建つと景色や陽当たりが悪くなりますね。
誰か情報もってますか？

情報はありませんが、確かに跡地に何が出来るかは不安ですね

でも、あの敷地だとそう高いマンションは出来ないとは思いますが心配ですから情報があれば交換しあいましょう

スーパーが出来たら嬉しいですね。
コンビニだったら、もっといいのにな～

裏道だからスーパーやコンビニは無いんじゃないですかね

ん～、立地的にお店は無さそうですよね

駐車場なら安心ですけどね

マンションはあり得ないとは思います

理由として東側はクリオがあるし、南側に面した敷地では無いですし西側向きのマンションは人気はないですからね

裏通りという事もあるから、仮にマンションを建てても売れないんじゃないでしょうか？

自分だったらあの場所にマンションがあっても買わないでしょうね

マンションが建たないことを願いたいですね。
こんなに早く隣のビルが解体されるとは思いませんでした。
明和さんからは景観の保証はないにしろ、すぐにはなくならないと聞いてましたから。
アパートくらいならいいですが。
看板や皆さんの情報を待ってみます。

近所のおばさんが「３階建てのマンションが出来るみたいよ」と言っていましたよ～
なるべく低く建ちますように…(笑)

＞263さん　3階建てならありがたいなぁーほんとにそうなるといいです。

＞262さん
ここ最近人の出入りが多かったので、もしやとは思ってたのですが、こんなに早いとは。　
小さい会社でしょうし、売ってしまったんでしょうかね。

近所のおばちゃんが言うように本当に３階建てのマンションなら
いいんですけどね

決まるまでは安心しきれませんね

賃貸マンションでは。3階ならあり得るかと。
5階迄ならどうですかね!!

>>263さん
その近所のおばさんの言う事の根拠と信憑性はどうなんでしょうか?

情報源が気になります

263です。
もしマンションなら、こちらからは玄関だけが見えるような作りだと良いですよね。

＞268さん
おばさんは、工事の人がそう言ってたとの事でしたが、私自身も参考程度にしてます～

早く公式情報、出てこないかなあ～

>>269さん
268です
ありがとうございます

主婦の皆様方にお伺いしたいのですが、風呂釜掃除をする時に一つ穴タイプの洗浄剤を使われて問題はないですか?

どの洗浄剤にも注意書にはメーカーに確認してくださいと書いてあるので不安で使う事が出来ないのですがアドバイスお願いします

今、裏の駐車場の前のスペースでスケボーかなんかの練習してる親子と言うか家族。
夫婦に子供二人。
これってどうなんですか？
練習するなら公園行くとかでしょ、普通。
昨日も11階の道路側に布団干してる人居たし、常識で通用しない人が多いですね。

駐車場でスケボーはマズイでしょ！

そんな所でスケボーなんて車にぶつけるようなもんですからね

布団干しにしてもそうですが、ほんの数家族でしょうがチョットずれてるようで

本当に困りますよね。

そういう方々はマンション生活には向いてないんでしょう

272です。
親が率先して教えてましたよ。
もっと蹴ってとかお母さんの声聞こえたし。

公園は探せばこの辺りいくつかありますしね。
ここを読んでる人だったら、次はないでしょうけど、きっと違うでしょうね。
管理人室のハガキに書こうと思ったら、今日はなかった。
撤収されたのかな。

このスレ、まったく盛り上がってませんね。見てる＆書き込んでるのは、２～３人程度ですかね。

私は解体が終わった会社跡地に何が建つのかずっと気になっています。

正確な情報はいつ頃分かるのでしょう…

来年からイーマンションサービスネットというので、掲示板もできるようだし、
ほんとの住民しか読んだり書き込んだりできないので、そちらをうまく活用できるといいですね。

272です。
駐車場前で遊ぶ家族のことは明和管理に連絡しました。
とりあえず、メールボックスのところの掲示板に貼り紙はしてくれたので、様子を見ます。

>276さん

解体工事が終わると測量それから設計となると思うので、業者らしき人がいたら
通りすがりのふりして聞けたらいいですよね。

その駐車場で遊ぶ家族の話と一緒に裏の敷地に何が建つのか、情報があったら
知らせて欲しいと伝えました。

年末調整(緑の紙)をそろそろ書かなきゃならないんですが、マンションを
買った年って自分でやらなきゃいけない(確定申告？)とのうわさを聞きました。
保険の紙が届くとか、まずは買ったところに相談しろとか言われたんですが、
もう何の事だかわからず＞＜
初めてなので勝手が分からず、どなたか書き方ご存知の方いらっしゃいませんか？

>279
マンション買った年は自分で確定申告を行います。昨年版ですが以下のサイトを見て準備すれば良いと思いますよ。
http://allabout.co.jp/aa/special/sp_kakuteishinkoku/contents/10059/438...

１．国税庁のサイトから、申告用紙をダウンロードして、自分で書いて税務署に提出（もしくは郵送）
２．税務署に行って申告用紙を貰って、自分で書いて税務署に提出（もしくは郵送）
３．オンライン確定申告（e-Tax）を利用

１のやり方が手っ取り早いと思います。締め切りは3月中旬です。

>>279
人に聞く前に自分で調べないと、勉強したいと損しますよ

>280さん

即レスありがとうございます。
購入済みの先輩とかにも聞いてみたのですが、
なかなか的を得た情報が無くて、困っていたのですが、助かりました。
参考にさせて頂きます。

>281さん
自分が困っていたので他にも困ってる人いるかな？という思いもあったので
投稿させて頂きました。
…自分が検索下手ということもありますがf(^^;

とにかく情報ありがとうございました。

隣の敷地に何が出来るのでしょうか？

分譲マンションなら、それなりの高さになるのかな!?

コンビニだったらいいなぁ～

敷地の広さから見れば分譲マンションが仮に出来たとしても、それほど高い物にはならない気はします
コンビニにしても立地的に裏通りですから無いのではないでしょうか？

個人的にはドラッグストアが出来て欲しいですが、コンビニと同じ理由で無いでしょうね

少し前の書込みには低層階の賃貸マンションが出来るような事は書いてありましたね

今日でほとんど整地終わる感じなので、近いうちに何が建つ予定かわかるといいですね。

277さん！
明和管理のどこに連絡したらいいんでしょうか？
管理人さんに言おうか、悩んでいたことがありまして。。

ほぼ毎晩、23時前後に、
夏頃までは、西側の棟の部屋の下のバイク置場前、
今は、屋外のゴミ置場で、タバコを吸う女性がいます。

そのタバコの煙が室内に入ってきて
大変困っておりました。

最上階に住む方だということは分かっています。

どうにかして欲しくて悩んでおりました。

スノボの件も、わたくしも、その家族を見ており、
すぐに貼り紙があったので、
わたくしの悩みも解決できるのでは、と思いました。


その際に、
いっこうに改善されない、
布団干しの件や、
議事録に書かれていた、駐輪場の件も話そうと思っております。
駐輪場は内覧会の際に、説明担当者に、
子供乗せがある自転車は、
入らないと思う！と、
その場で話したところ、
そういったことは計算されて、作っていますので、
問題ないです、
と、何度無理だと言っても、大丈夫という回答でした。

なのに
改善するには、費用は住居者負担っておかしくないですか？
欠陥品を設置した、業者の責任ですよね？
業者負担で改善して欲しいものです！

277です。
管理人室の窓口においてあるはがきに書いて投函しました。

287さん
ありがとうございます！
早速、
記入して送ろうと思います。

貼り紙＆ポスティングでベランダの喫煙の事が書かれてましたね。
内容読んでびっくりしています。
マナーをもう越えてる気がしますよ。

うちも何回かタバコのフィルムがベランダん落ちていたり、手摺に灰が何度か落ちていたので
写真を撮った上で明和さんにハガキ出しました。
明らかにうちより上の階の方であることは間違いないですし。

やはり喫煙者にマナーやモラルを求めるのは無理みたいですね。
このスレで「営業からベランダ喫煙は問題ないと聞いていた」とか、「嫌煙者から喧嘩を売られたらスルーできない」とか、「総会で直接言え」とか息巻いてた人たちはどういう気持ちなんですかね？
結局、こういったマナーやモラル無視の人たちと同類だと思われても仕方がないと思います。
もしかしたら、貼り紙対象の本人なのかも。
何れにしても、ベランダ喫煙はやめて欲しいと思います。

私もタバコの煙や臭いは好きではありません

ですが、愛煙家さん達を助ける訳ではないですけど、ベランダ喫煙を止めて欲しいと言うのは個人の気持ちであるでしょうが、集合住宅である以上はそこは我慢するところじゃないでしょうか

>>291
貼り紙や配布されたの読みましたか？
危ないを越えています。
防火管理者も決まったようなんで、考える時が来ています。
自転車置き場から加えタバコで出て来る方やバイク置き場での喫煙。
家族の前で吸えないなら、止めてしまえとほんと思います。

67～84あたりで必死にベランダ喫煙を肯定していた人たちがいましたが、結果このざまですよ。
しょせん、喫煙者にマナーとモラルを求めても、ムダという結論かと。
歩きタバコをしている人を調査したところ、見事に学歴と収入に連動したという結果が出たそうです。
歩きタバコをする人の多くは、低学歴の低所得者だったそうです。ベランダ喫煙を調査しても、同じ結果になりそうですね。

同じマンションに住んでるですから、低学歴低所得は良い過ぎだと思います。

>>293
私はタバコは吸いませんが、それは差別ですか？

>>293
喫煙者に対してかなりの偏見がおありのように感じます

今回の書き込みは少し度が過ぎてしまったようですね

喫煙者を少々見下したような馬鹿にもしたような風に捉えてしまいます

私も喫煙者ですが、昨今喫煙者への風当たりが厳しくなっているのは肌身を感じて実感しております

ところによっては悪者扱いされてると思う事さおります

一部のマナーやモラルを守らない輩がいるから致し方ないのでしょうが「このザマ」とは言い過ぎではないでしょうか?

正直学歴や収入にまで口を出される筋合いは無いと思います。

この人は何？


わざわざおちょくるような事を書かなくてもいいんじゃない？


高みの見物なら黙って見てるだけにしたら？


討論してる住民に対して失礼だとは思わないの？

>>298
293=297 です。

ん～、
同じ喫煙者として恥ずかしいです

給湯器の掃除の仕方ってのが来たんですが　サギですかこれは

給湯器の説明っていうのは、来ました。
何するんですか？って聞いたら、説明書の内容を説明と言ってました。
その際に、みなさんのお宅を回ってるけど、
ずっとお留守だったので、今日の一番最後に来たので、ってことで、19時過ぎに来ました。

よくわからないから、大丈夫です、って断ったら、
説明書ちゃんと読んでおいて下さい、
って。
入居半年後に来るなんて、怪しまれるに決まってますよね。

>>302
夕方～数時間オートロックのところにいた人がいました。
たぶん、その人でしょ。
怪しい業者はみんなで阻止しましょう。

なるほど　ありがとうございます
後で来ますって言っていて
色々調べたのですが　必要ないでしょ掃除って思って断ろうと思っていたら来やしない
駄目すぎだなこりゃ　

隣の会社跡地には、3階建のマンション？が建つそうです。
先日、測量士さんと建築会社の方(図面もチラッと見ました)
以前の建物より幾分低い予定で、敷地内に駐車場を確保しているため建物からの圧迫感もないはずです。と話してくれました。公園側の道も多少広くなるそうです^ ^

給湯器の説明の業者、うちにも来ましたよ
どんなもんなのか、からかってやろうと思い通してみました。

同じように、給湯器の説明書はありますかと聞いてくるので奥にあって出すのが面倒だと言っているのに、しつこく出して来て下さいとうるさいので、出さないといったら結局は自分で持っていました。

泳がせて気分良く説明させていたら給湯器のフィルターの清掃方法を実演で説明し始めました。

なんだかんだ好きなように話しをさせていたら徐々にへたくそな営業トークに変わってきて、給湯器の寿命は１０年程だから元から変える循環システムを取り付けるのをお勧めしますという流れになり、プラウドなんかは最初からついていますから長持ちするんですと言っていました。

３０分近く好きなように営業トークをさせたので、今度は自分の反撃の番です。

このマンションでも当日に数件循環システムに変える方もいると言っていたので、氏名、部屋番号は隠していいから契約書みたいな物を見せてくれと言ったら今はないと言いました。

今日契約して契約書がないっておかしくない？

それと、マンションに入るのに社名、名前も言わないし社員カードを一応ぶら下げてはいたけど、小さな文字で汚くて読めないし、夜９時過ぎの訪問も失礼じゃないの？

給湯器の説明だって来たんだから、もちろん明和の許可、承諾は得ているんでしょ？

と立て続けに言ったら、お客様は水に関して理解が薄いようですねなんて訳分からない言い返しがきたのでビックリ！

説明という目的で来て商品の販売・契約が本来の目的なんだから、訪販法等に抵触するんじゃないの？

その一言を言った途端に黙りこんでしまいました。

もう一息だからとどめを刺してやろうかとも思いましたが、イーストを含めこのマンションにはもう２度と入るなとだけ言っておきました。

連絡先は控えて置きましたので、トラぶった時には相談して下さい。

＞305さん
そうなんですね。これは良かったです。

3階建のマンションという事なら安心しました

情報ありがとうございます

>305
素晴らしい！

>>305
信憑性のある書き込みありがとうございます

図面を見たというなら確かなんでしょう

敷地的にもそれほど高い建物は無いとは思っていましたが安心できました

>306
撃退ありがとうございます。
今後もこの手の業者は来るでしょうから今から特商法を勉強しようと思いました。

平置き駐車場のコンクリートの壁、早くも所々でひび割れしちゃってますね

嫁と話してたら随分前からだって言ってました

半年でひび割れってするもんなんですか?

土台となる１Ｆでのひび割れって不安があります
先ほど見てみましたが、かなり複数個所でありますね
これは駐車場利用者でなくとも心配です

>>312
劣化が原因かも！
ひび割れは表面だけが割れている可能性で、建物には影響ないのでは？
ひび割れは、少し早い気がしますが。

表面上のひび割れのようですが施工半年は早いです

昨日はスカイツリーのライトアップが珍しいパターンでしたね

ホワイトバージョン

ベランダに電飾つけてる家があります。

昨日(12/12)、きょう(12/13)と6階の方布団を柵に干していますね…
見た限りでは、布団バサミも使用していないようです。
きょうは、2階の方も柵干ししてるし…
管理人さんと明和に連絡します。
守れない方は、一部の方なので部屋もわかっていることですし直接の注意をして欲しいと言うつもりです。
ストレート過ぎますかね？

>>319さん

まったく問題ありません。

>>319
貼り紙で通知しても変わらないんだから当然の事です
規約違反ですからね

>>318
うちの嫁も観て1件だけだと変だねなんて言ってました
エントランスにツリーがあるなら分かるんですけどね

ベランダの電飾くらい気にならないけど…
いくら共同住宅とはいえ、多少は自由に楽しめることがあっても良いのでは？
特に他の居住者に迷惑になるわけではないし。

３２３さんの意見に同感です

刑務所じゃあるまいし、全世帯同じようにという事が無理だと思います
それぞれが買ったマンションですし共用部分だからと言って束縛しすぎても
個々が首を絞める事にもなりかねないですから一般常識内で迷惑がかからない
のであれば自由にやってもいいんじゃないですかね

電飾の発火が原因で火災が発生した場合、保険求償が出来ない可能性があります。自由にやった結果。

電飾でそこまでの心配をしなくてはならないと暖房も自由に使えないですよ

325じゃないですが、電飾と暖房を同列に語るとは、なんだかなあって感じ。

>>327
電飾と暖房が同列と言う意味ではなく、関連性を言ってると思いますが。
そもそも電飾が原因で火災になる話は、聞きませんが。

電飾が原因の火災より暖房や煙草が原因で火災になるケースの方が圧倒的に高いのでは？
私個人的な気持ちとしては電飾の自由はあっても良いのではないかと思います。

確率を言うのなら、布団を干して落下事故が起きるほうが低いですね。
では、自由に干させていただきます。
もちろん、石油ファンヒーターをつかってます が 、火災を起こさないようには十分に気を付けます。

>>330
刑務所じゃないんだから、どんな暖房器具を使おうと自由ですよね！

>>330
布団干しは規約違反では?

そもそも布団干しについては散々書かれているにも関わらずこの場で宣言できるのは理解しかねます