下記スレッドが満杯となりましたので、このスレッドを作成しました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38650/
所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[スレ作成日時]2005-09-18 09:40:00
138さん、139さん、ありがとうございました。
もう、締め切りが迫っているので
早速参考にさせていただいて今晩検討します。
139さんの＞私はセキュリティ面で地下一階駐輪場〜
ということは、やはり1Fは建物の中ではなく外なんでしょうか？（野ざらし？）
それなら私も地下を第一希望でだしてみようと思います。
ありがとうございました。
↑すみません、138さんではなく、137です。
抽選会は11月21日(駐車場)、22日(駐輪場)だったと思います(逆だったかな？)。
抽選会に参加するのでなければ結果報告がいつ来るかは分かりませんが、
その後一週間以内くらいでしょう。
一階の駐輪場もクリスタルギャラリーに入った中のように思いましたが．．．(違うのかな？)
１階駐輪場は屋根はありますが、住民で無くても出入りできるエリアでセキュリティ面で不安があるそうです。
地下駐輪場は住民でないと入れないエリアにあります。ただしスロープを上らなければなりません。
私は盗難は勘弁なので地下駐輪場にしました。
盗難防止の為に鎖で自転車を結び付けられるバーのようなものも一階には無いのかな？
それもなかったらホントにただの置き場ですね！
売れ残り住戸って駐車場無し確定じゃ更に売り難いんじゃない？
>149
売れ残りは住友が駐車場抽選に参加します。
仮に購入者、売れ残り共に7割が駐車場を希望したとします。
抽選の当選率は9割くらいなので、購入者の中には確実に外れる人がいます。
一方、売れ残りは当選率が希望率を上回ってるので、
当選期待値は130％くらいになり、確実に駐車場を獲得できます。
まあ、目くじら立てるほどのことではないけど。
文系の私は昔から数学が苦手で．．．
数字例を挙げて解説してもらえませんか？
手元に数字ないので、あくまで例です。
前提：アクア全1000戸、売れ残り10戸、駐車場650台
戸数 うち抽選参加 駐車場当選 外れ
購入者 990 990×70％＝693 650÷703×693＝641 52
売れ残り 10 10（住友） 650÷703×10＝9 希望者が9割までなら0
アクア全体1000 703 650
703は何の数字ですか？
見ずらくて、すみません。
抽選参加数です。
> 153
既存の契約者を同じく、売れ残りを将来買う事になった人もその70%くらいしか駐車場を希望しないとして、
現段階で住友が代わりに100%希望で駐車場抽選に参加すると言うのがトリック(?)な訳ですね。なるほろ．．．
話の腰を折ってスミマセン。
購入者ですけど、ご相談です。
購入即賃貸に出すのってどうでしょう？
可能でしょうか？
3年ぐらいの期限付きで。
住友販売は、そこまで面倒見てもらえないでしょうかね。
実は会社で3年程度の出向の話があるんです。
受け入れれば昇進にプラスになり、断っても昇進に影響しないものです。
出向先は物価の安い国と、私の実家がある地方都市。
出向を受け入れると、出向手当等の諸手当をそのままローンに回せれるので10年弱でローンが返せそうです。
こうしている間に、他の同僚が手を上げて出向の話が無くなる場合もあるのですが…。
楽しみにしていた新居に住みたい気持ちとローンを楽に返したい気持ちで葛藤しています。
C棟入居までの１年でよければ借りたいです、、、。
無理な話ですよね？？
Ｂ棟の期限付きオプション会、いつごろになるのでしょうね。
Ｃ棟の資料を参考に頂いて、いろいろ考えています。
キッチンは特に選択肢が多く、しかも自分の部屋にどんな組み合わせでつけられるか
はっきりわからないので、楽しみのような、不安のような。
メニュープランとカラーは、契約時に決めないといけないようですが。
もう迷ってられないので、エイヤで決めないとだめですね。
契約が済んだ後のスケジュール、黄色い紙では内覧会まで何も予定されていませんが、
インテリア説明会とかいろいろあるのですよね？
Ａ棟でどんなスケジュールでイベントがあったか、お聞きしたいです。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
