完成まであと１年半 待ち遠しいですね?
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[スレ作成日時]2005-10-10 23:50:00
２ゲット！！
ズサ━━━━⊂（゜Д゜⊂⌒｀つ≡≡≡━━━━!!
住宅ローンのことで誰か教えてください。
エアライズの申込のときに提携ローンの審査をうけたと思いますが、これ以外の住宅ローンを使うことってできるのでしょうか？
例えば、もっと金利が安いものを見つけてしまった場合など。
いつまでにどんな手続きをしたらいいのでしょうか？
どなたか詳しい方いませんか？
出来ますよ。あれは、あくまでも支払い能力が有るか無いかの販売者側の審査ですから。
販売会社と提携していない金融機関の場合は、販売会社と貴方は現金扱いとされます。
要するに、貴方と希望する金融機関との個人的な契約です。
貴方がその金融機関とのローン審査が通れば問題ないはずです。
時期は入居の1ケ月前ぐらいまでにローンの審査と手続きをすれば
いいのではないでしょうか？
どちらにしても、実際にローンを組む時には、販売会社から連絡が来ると思いますますが
前もって担当の方か販売会社に、その旨、連絡しておくといいと思いますよ。
[All about Japan]住宅ローンの基礎
http://allabout.co.jp/house/housingloan/
私の勤め先は、財住金(http://www.zaijukin.co.jp/)を使えることになっていたので、こちらを使う予定です。
最も低い公的融資ですから。
① 西池袋の高層マンションは、投資ファンドに１棟売りされたので、分譲物件としては市場に出てこないようです。【記事】マッコーリー・グローバル・プロパティ・アドバイザーズ（日本事務所：千代田区、以下MGPA）は、JR池袋駅に近い豊島区の高層マンションを取得する。同社が運用する私募ファンドのマッコーリー・グローバル・プロパティ・ファンドII（MGPファンドII）に組み入れる。藤和不動産と大京が建設している西池袋3丁目計画（仮称）とみられる。JR池袋駅から徒歩3分の場所にあり、東京芸術劇場の向かいで建設が進んでいる。地上32階建て、延べ床面積2万7000ｍ2の規模で、分譲用に開発されたものを、MGPAが賃貸して運用する。総戸数は403戸。2007年上旬に完成する予定だ。
② 現場近くの西友のＢＦ1にＴＵＴＡＹＡ（深夜4：00までの営業）が１１月からオープンします。エアライズの地階に入居しなくてよかったですね。
③ エアライズの店舗については、何か情報はありますか？事務所棟は、豊島区所有部分以外は、ＲＥＩＴの取得が決定。テナントは、日立関係で決まっているようです。
昨夜、エアライズ前を通りかかりました。
18階ぐらいまで組み上がっていて、私が購入した部屋はもう外壁ができてしまっています。
もう結構背が高いのに、あの2.5倍ぐらいになるんですね…今更ですが、高い！
>11
7番さんではありませんが、まじです。
正確には11月17日10時オープンだそうです、この間通りかかったら西友前でティッシュ配ってました。
シアターで観る映画には困らなくなりそうですね。
東京メトロ東池袋駅コンコースでフリマをやるそうです。
http://www.tokyometro.jp/news/2005/2005-35.html
http://www.tokyometro.jp/news/2005/2005-35_1.html
池袋東口の地下街が北に延伸されます。
新たに接続されるビル
・住友信託銀行
・ビックカメラ本店
・池袋東急（映画館）
・ヤマダ電機池袋店
豊島新聞が東京都に取材したところ
幅員４ｍ以上の地下道が明治通りの西側地下にできる計画とのこと。
今日サンシャインシティ行ったついでに工事現場見てみたら、１９階まで建てていたよ。
もうすぐで半分の高さですね。
以前、南池袋2丁目の再開発の行方が話題にあがっていましたが、
池袋の路面電車の会の会報の表紙に、南池袋2丁目Bゾーンまちづくり協議会の
提供による、雑司ヶ谷方面からサンシャイン方面を望んだ環5-1周辺の予想図が
掲載されていますね。本当にこんなのが実現したら池袋の街とイメージは
根底から生まれ変わりそうです。
東京メトロ13号線の方は、東上線からも西武線からも東横線からも頻繁に
快速運転をすることになりそう、だそうです。
13号線と有楽町線専用の新型10000系のイメージ図をみましたが、
いままでの通勤電車のイメージを覆す、ミニミニ新幹線のような
未来的で流線系の素晴らしいモノでした。メトロのこの路線にかける
意気込みが伝わってきます。
＞20
池袋の路面電車の会の会報の表紙に、南池袋2丁目Bゾーンまちづくり協議会の
提供による、雑司ヶ谷方面からサンシャイン方面を望んだ環5-1周辺の予想図
ですが、どこで見れますか？ リンクできます？
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
