ブランズ麻布狸穴町　Part2

消されないように逃げ回っているのでは。因果応報という事。

それにしても、一連のこのスレを見ていると、証拠がないなら素直に誤れば済むものをと思います。
やはり、人間は素直で、過ちを犯したのなら素直に謝り、同じ過ちを繰り返さないという事が重要です。

誤字がありましたので、訂正します。
それにしても、一連のこのスレを見ていると、証拠がないなら素直に謝罪すれば済むものをと思います。
やはり、人間は素直で、過ちを犯したのなら素直に謝罪し、同じ過ちを繰り返さないという事が重要です

雪の状況はどうですか。現地の下見は、大雨や大雪に見に行くのが良い事です

坂道は大丈夫でしょうか

ここの低層階からの眺望はどんな感じですか？

緑ビューだったら、素敵だな。

もちろんスノービューです

8、9階の東南角部屋がアメリカンクラブのジムとお見合いだし、
最上階から下階の東南側はプールから見下される感じで視線が気にならないのか、夏場はうるさいだろうし
心配してしまいます。
5階以下は隣のマンションかロシア大使館の擁壁でしょう。
唯一西側は森の前はいいような気がします。
すいません、1,2階は想像できないです。

ここの低層階って地下になるんですか？　雪に埋もれてませんか？

マンションを出たら、すぐ坂道ですよね。
今日は大丈夫だったのかな

58さんどうなったかな？

ここ、検討板と住民板の雰囲気が全然違いますね。
どうしてなの？

５８さんは逃げ回っているのでしょう。検討板と住民板の雰囲気が違うのは、検討版に購入できない層からの妬み、僻みによると思われるネガが多いからでしょう。

逃げても、逮捕されるんでしょうか？

売主と施工会社或いはこれによって被害を受けるかもしれない方がどうするかでしょう。
営業妨害や誹謗・中傷により名誉棄損に該当すると判断して法的手段を講じればそうなる可能性もあるでしょう。ですから、何の証拠もなしに、誹謗・中傷しないことです。

もちろん事実なら歓迎なのですけどね。
嘘の場合はそれなりの覚悟はしてもらわないと。

高樹町の場合は建設会社の社員から告発がありましたし、58さんは単なるネガの気がします。
そうだとしたら単なるネガにしては高くつきましたね。

営業妨害に該当するんですかね。そうすると損害金額はどう計算して請求するんでしょうかね、、

いくつかの間取りの中でも、70EE(72.60㎡)は形が扇形に近いように変形していますが、
住んでいて違和感を感じたりするでしょうか？
モデルルームにもこのタイプは再現されていないのでよく解りませんよね。
家具の配置はカーブに沿って作りつけの家具を設えてもらえば大丈夫でしょうか？

ご近所の丸紅は最終期7戸となりましたね。
完売間近ですね。
ここも頑張ってほしいものですね。
いつも警備の人が、これからも居るのかな？

丸紅に先越されたな、、敗北。

あら。完全白旗ですか。。　ここは耐震等級あげちゃったから柱、梁がでた設計でもったいなかったね。普通にすればよかったのに、と思う。あと、窪地で湿った感があるんで立地面もいまいちだったかな。

地盤は固いってことでしたから、そんなに耐震を上げなくても良かったね

耐震等級は、人それぞれの価値観ではないかと思います。
私は、耐震等級と地盤にこだわって探しています。
中低層であれば２以上、タワーなら免振。

>>200

ありがとうございます。

私の場合は、東京に住み続ける以上は覚悟ありきでのマンション探しかなと思う部分があります。

よって完全に安全な環境を求めることは既にやめたといいますか…でも安全に暮らしたい。
この葛藤によく悩む次第です。

200さんの判断基準が少し参考になりました。

耐震2が必ずしもいいとはいえないかな。地盤良ければの話しだが。

まだ10戸ぐらい残あるの？

202さん
教えてください。
同じ地盤の上に建設する場合、耐震性だけを考えれば耐震等級１よりも２の方が
すぐれていると理解していましたが、そうとは言えないのでしょうか？

202 説明不足ですいません。耐震性という観点では２の方がいいです。言いたかったのは、等級あげるとここの物件のようにどうしても柱、梁がでてしまい居住空間をそこねる、という意味でメリット、デメリットある、ということでした。価値観の問題ですので、あまり気にしないでくださいね。

最近耐震等級２のマンションはほとんどないので貴重なのですが、その分間取りが犠牲になってますよね。
日々の生活しやすさをとるか、いざというときの安全をとるか・・・悩ましいところです。

耐震等級２にしなければならない理由があったのではないでしょうか。

志村豪地隆が地下室マンションをライブドア呼ばわり

208さん。どういう意味ですか？
教えていただけませんか

202さん
耐震等級の件、ありがとうございました。
確かに間取りが犠牲になることがありますね。
間取りが気に入れば、この物件は買いかもしれません。

残り住戸はぱっとしないね。
億なのに。

キーレスエントリー？って言うのか、
玄関ドアに鍵をささなくても、持っていたら、ボタン押すだけで、施錠・開錠できる。
エントランスも機械にかざさなくても、持っているだけでスルー！
あれはいいな！

ここと、ＧＳ広尾くらいかな、装備しているのは。

え、タッチレスキーは今のマンションなら普通では。

よくわかっていないようですね。

住戸玄関ドアのキー（穴）が無いのですよ。
押しボタンでロック、アンロックします。

オートロックでキーをセンサーにかざすのは当たり前です。

ここは、キーをかざさなくても、ポケットや鞄に入れているだけで
スルーできます。

ちゃんとモデルルーム行っていたら分かるはずです。

これを使っているのは、ＧＳ広尾とここくらいですよ。

ポケットに入れているだけでセンサーが反応するんですか。
スゴイですね。
冬服や厚い鞄でも反応するんですかね。
体に害はないのでしょうか？

そうです。車のキーレスエントリーと同じです。
これからこれが当たり前になるでしょう。

あれって鍵持ってる人が近くにいたら他の人でも開くの？

理論上は開きますが、普通の使い方では起こらないですね。
ただ共連れのリスクがなくなるわけではなく、鍵をいちいち出さなくてよいのは便利です。
一度やるとやめられないです。

もう既に、中古販売に1軒、賃貸はかなりの部屋数出ていますね。
せっかくの分譲が最初っからこれでは、期待していたのにがっかりです。
住む人にしっかり納得して買ってもらう販売をして欲しかった。
投資物件として売るなら、住むために買いたくは無い。
残念ですね。

中古でてるんですか、、新築はまだ随分残ってるのに。