トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

近所の建売で外観はどこが良かったとか、誰得？

トヨタの建売はイマイチなのよね

なんて書くやつがいたからでは？

ダイワの悪評ワラ
建売でも選択から外すわ

cocoさんとかみてれば選択肢にいれるわけない。

ダイワ板見たけどやべー
こんなやらかしてるなら調べる人はみんな回避するわ…

>>1 購入経験者さん
やめた方がいいです。
大手というだけで間取りは新人や社員がマニュアルを見ながら書いてる感じでした。本当の設計図となると高額な費用を請求されます。私は、契約前に勝手に設計図を描かれサインしないのであれば費用のみ払ってくださいと36万も請求され、無料と言っていた担当者2名も「覚えてません」の一点張り、いつも書いているメモには、その日だけメモを取り忘れていたと全く内容がない物を渡され…詐欺ですよね。もはや、ボイレコしとけば良かったと後悔。態度が酷すぎてこんな会社や人と付き合っていたらいい家なんてできないと思い泣き寝入り状態でお金だけ払っておさらばしました。トヨタホームは、真摯な対応してくれないと思います。

>>5486
まじ？うちは提案後に断ったけど請求されなかったよ。
トヨタは地区ごとに会社が違うみたいだから支店の問題かもね

ダイワ スミリンは人気あるね！

ダイワはナイワ

>>5486 経験者さん

> 間取りは新人や社員がマニュアルを見ながら書いてる
社員がマニュアルに即して描いているならよいのでは？
アルバイトがマニュアルも見ずに描いていたら、問題だと思います

> 契約前に勝手に設計図を描かれ
状況がよくわかりません。発注・着工直前まで行っていたなら、勝手に描かれる、ということもないと思います。

契約前の提案で、請求されることはないはずです。

ほらやっぱりイマイチなのよね

ハイムよりはマシでしょ

ハイムよりマシなのは認める

私は築２０年経ちます。引き渡し後１週間で雨漏り。その後雨漏りすべての部屋に。その都度修理依頼するも対応が遅く、治らない。仕方なく、トヨタ以外の会社に雨漏り、塗装依頼。約６００万円で完治しました。ですから。雨漏りの保証期間１０年と言われ、１０年後に点検来てもらったときには、すでに有料になります。また、トヨタホームに雨漏り、塗装と、大規模修繕依頼したら１０００万でした。４００万の差が出ました。また、冬寒く、夏暑いは、本当です。悔いのないように、検討してください。

雨漏りの理由は？

>>5494 ふーちゃん

トヨタホーム、昔は雨漏りが多かったと聞きます。たぶん、ふーちゃんさんも、本当に雨漏りしたのだと思いますが、話が端折りすぎていてよくわかりません。

新築で１週間で雨漏りしたら、それは、塗装劣化などの原因ではないはずです。ですから、塗装をしたら治ったというのは、どうにも解せません。
塗り直しは10年は経った頃になるでしょうか、だとしたら、その時点で塗り直し工賃が1000万かかる、というのは、あり得る話でしょうか。かなりのお値段ですし、他社でも600万とのことであれば、相当な豪邸とお見受けします。

外壁塗装って足場が高いと聞いたわ

イマイチなのよね～

なにが？

>>5494
私は陶器瓦の切妻屋根で築20年くらいだけどクロスが経年劣化してきたくらいで、他に何もトラブルないよ。
屋根形状が陸屋根とか、スレート瓦とかで葺き替えせずに使っていたとかない？
どのハウスメーカーでも雨漏り自体はあるけど、ほとんどが軒ゼロ、陸屋根、ベランダ、屋根材メンテせずとかそういうのばかりなんだよなぁ。

雨漏りはなくて普通

雨漏りなんてないよ

なくて普通だけどどこで建てても0%じゃない。必ず一定数は発生する。
最近だとyoutubeで築浅の一条の注文住宅が雨漏りで炎上してたし、どこでもあり得る。

施工の問題？

だろうね

トヨタホームってトヨタ関連の会社にお勤めの方専用のイメージ。
他の会社に勤めてて選ぶ人っているのかな

トヨタ関連の会社だと割引あるからね

>>5506 匿名さん
実際にトヨタ関連じゃない企業でトヨタホームにしたのですが
大手にしては値引きも大きくて鉄骨でも安いですからね。

色々見ているとアフターが心配ではありますが、
外観や間取りも普通の家が良くてタイル張りにしたかったのと
家族が鉄骨押しだったのが大きかったですね。
最終的にはハイムさんとの比較になりましたが
陸屋根が好きになれなかったのと屋根が無いと元々小さい家が
もっと小さく見えるのが分かってトヨタホームにした感じです。
細かい所までいえばもっと色々比較しましたが。

一人しかお客さんがいないわけでもないわけで・・・

６月に間に合わなくても、割引はなんとかしてもらえる可能性もあるのでは？上棟と書かれているので、エスパシオですか？シンセだと据付かな(エスパシオでも、据付といってた気もします)

決まらないものは、決まらないので、決まらないまま発注なんてしちゃダメですよ！数年前、３ヶ月以内発注契約で500万割引の条件で仮契約して、打合せ31回、６ヶ月少々かかりましたが、割引はそのまましてくれました。

打合せ期間が長すぎて、バージョンが変わってしまうと、価格が改定されてしまう、とも聞きましたが。その後の既存解体で地中埋設物もあり、さらに遅れましたが、遅れたことでの追加請求はなく。引き渡しも遅れますので、現住居が賃貸だと、その費用が嵩む事にはなります。

高い買い物ですし、見切り発車はダメです。よーくよーく、確認して、確認して、納得してからにしましょう！

今は金額どんどん上がっているからね

うちの担当は翌日には出してくれたよ

慌てて決めるとあとで後悔しかのこらない

うちなんて10回くらいで決めたよ

固定資産税高いな

>>5516 マンション掲示板さん

高い土地に立派なお宅を建てられたのですね

鉄骨は固定資産税高いんだっけ？

トヨタホームで土地代抜き値引き600マンで３５坪4700万なのですがローコスト住宅だと幾らくらいかかりますか？
全館空調は必須です

>>5519
スペック次第ということは前提においておきます。トヨタホーム並の耐震性、断熱性、メンテナンス性を求めて、かつ全館空調ということなら4000万円は超えるんじゃないですかね。

ローコストなんて所詮、安かろう悪かろう
性能同じにしたら高いよ

全館空調を2台入れないといけないのですが、ゆくゆくは子どもが育って出るのがそんなに遠くない場合、子ども部屋の部分をエアコンにして、他のところを全館空調にするのはどう思いますか？？

いっぱい建売やってるな やりすぎだろ

注文住宅の受注具合で、工場の稼働が落ちる時に、建売で埋めて工場の稼働を安定させ、コスパを上げてる。

>>5523 通りがかりさん
どこのことだかわかるかな？

2年くらい売れてない建売があるけどどんどん価格下げてるな。
どこまでいくのか

買ってあげなよ

トヨタの建売の近くでスミリン アイディーホームもやってますよ

それならアイディホームやろ

人の家に難癖つけることがどんなことか分からないほど人間としての納まり悪いのね。

>>5527
うちが検討したとこだったから定点観測してるんだよ笑
あのときより1000万近くやすいんだが

持ってても仕方ないしどんどん価値が下がっていくから価格は下がり続ける

1月に契約して6月に据付すれば100万の値引きがあるから仮契約を一旦してダメなら解約しても印紙代しかかからないと言われました。その時点でまだよそも検討しており、6月据付には間に合わないのでお断りしましたが、印紙代だけなら頑張って間に合えば100万値引きだし、ダメでも印紙代だけならと何度も説得され仮契約しました。しかし実際仕事の都合で打ち合わせもあまりできず、子どものイベントも重なり、間取りは決まりましたがインテリアと2回しか打ち合わせもできておらず間に合わないことが確定しました。バージョンも変わるのでこの時期を伸ばせば同じお家でも200万upすると言われました。一旦仮契約解除したいと伝えたところ、そもそも仮契約はトヨタホームはなく、解約にかかる料金は約数十万は確定であると言われました。仮契約の時点で100万円振り込んだのですが、いくらくらい請求がくるのか不安です。

>>5534 マンション掲示板さん
6月以降に建てるとなってもこれ以上のお値引きは一切できないと言われました。最初から入れたいと要望していたものや地盤工事の予算取りもされてなく、当初から比べて500万以上金額があがって、そこからの200万upはさすがに厳しくて。他社メーカーの見積もりでは地盤補強の予算取りにどのメーカーも200万～400万みていて、トヨタホームに確認すると構造上あまりかかることがないと言われていたので。

それは信頼感もないわな
鉄骨で地盤改良なしは滅多にないのに

5534です。それは、ひどい。

言った言わないは、証拠を残していないと分が悪いかもしれませんが、まけないで、手付金を取り返して欲せるよう祈ってます。

私の営業さんは、真逆で全部見込んで提示してくださっていました。同じトヨタホームでも、色々ですね。。

頑張ってください！！

全く関係ないですが、チェッくまというキャラクターが可愛いです。笑

>>5533 名無しさん

私は解約時に実費精算とのことで16万円ほど手付金から引かれて返金されましたよ！

>>5539 評判気になるさん
16万円ですか、、やはりそれくらいは見ておいたほうがいいですね、、

これまじ？シロアリ対策いらないの？

自社の優位性をアピールするために他社を卑下する営業は
商談していてもおそらく不快な想いをするのでお勧めしないなあ。
建築中でまだ住んでいないので分からないけど、
何でもかんでも鉄じゃなくて中に木材も使われている以上は
湿気や結露で呼び込む可能性は０じゃないと思うけどね。

エスパシオの通常仕様であれば、構造部分に木材は皆無。建具とかフローリングは木質のものが入りますが、間柱も軽鉄で出来ています。

シロアリ、コンクリートも噛み砕けるそうですが、好物の木材がないところには来ないので、基本安全でしょうし、やられても、家が傾くわけではありません。

シンセの場合は、間柱が木材なので、やられるかもね？でも、家は傾かないけど。

知らない間に喰われてて、地震きたら倒壊、みたいなことになるかといわれれば、トヨタホームは安全なわけでしょう。

これってひょっとして
https://news.yahoo.co.jp/articles/df8526df71539a1ed1fbda7646afee6c67df...

安全より利益優先だからかな

よく見るとロゴが笑

大手なのに隠蔽 隠蔽か？

夕方のニュースでは会社名出てたよ

展示場の火事の件も結局理由とか発表したのかな？

大手なのにずさんな工事で近隣に迷惑かけまくりだね

こういうことがあると施主がかわいそうな。近隣に白い目で見られそう

施主は悪くないのに可哀想

クレーン車社名が書いてない孫請けか？

クレーン車にハウスメーカーの社名なんて書いてあるのみたことない。
ほとんど、下請けか重機レンタル

>>5551 匿名さん
住めないよ

トヨタとハイムで迷ってます。どっちが良いですかね？

>>5556 坪単価比較中さん
優先するものによって変わるのではないでしょうか
基本的に性能はハイムの方が良いと思いました。
自分は居住地が比較的温暖な東海地方である事から
価格差もあったのでトヨタにしました。
決定打となったのは建売を見学した時で、
予算上注文で35坪～４０坪未満が限界となった時に
平屋根前提のハイムだと家がものすごく小さく見えた事です。
見た目かよと言われそうですが、家づくり検討していると
ちっぽけな見栄も出てくると思いますよ笑

太陽光沢山載せて自家消費したいなら平屋根＋ステンレス素材の
ハイムさんの方が良いと思います。

ハイムの見た目はかなりやばいよな

謝罪文だしてるやん

https://www.toyotahome.co.jp/corporate/information/20240511.html

えらいやん

誠実な対応

トヨタホームの場合、ユニット側からアンカーボルトが出ていて、基礎のアンカーホールに差し込む形で設置されます。

ととあるブログで書かれてましたが、基礎ができた後に穴をあけたりするのでしょうか？
トヨタホームは基礎と土台の接続に不安があると言われますが、これと関係がありますか？

そのあたりの話はこれがわかりやすい

これだと基礎にドリルで穴開けるみたいに言ってますよね。ほんとですか？

うちは、エスパシオなので詳しく聞いたことはないのですが、市村何某の発信はちょっと間違っていると思います。

一体打設のトヨタホームより、２回打設のセキスイハイムのほうが、基礎の施工能力が高いと言われても、にわかに信じられません。

基礎に開けるアンカーホールの位置は適当に空けていることはなく、アンカーホールの部分にはアンカーホール専用の配筋がされています。
https://ameblo.jp/felzear/entry-12580375627.html

施工現場の動画を見る限り、施工性を重視しての事だと考えられます。

トヨタホーム検討しています。
見積もりでお聞きしたいのですが、
仮設、クレーン工事費で600万
運搬で160万なんですが、そんなもんですか？
家の大きさは40坪平屋です。
トータル5300万位です。オプションもりもりなんで、高くなってますが付帯工事が異様に高い気がしてます。
ご意見いただけると助かります

うちよりかなり高い
でも工場からの距離、現場の環境に変わると聞いた

やはり高いですよねー。
場所は関東になります。やっぱり契約しようと思ってましたが、この辺はっきりしないとなっかすっきりしませんね。
値引きトータルは1000万円以上なんですが。値引きなんてあってないような業界なので、この金額で仕様含め納得できるかですしね

値引きもさすがに1000万ともなると、初めからその分載せてる感満載だな

トヨタホームはよく抽選やってるけど当たるんだよな。

>5565
ありがとうございます。
やはりこのやり方が、基礎との一体性に問題が出るやり方、ということなんですかね。
この点はよく指摘されているように思います。

>>5566 名無しさん

建築場所によって、違うと聞いたことがあります。
道路の太さ、電柱や電線などなどの諸条件。

道が狭いと手運びか現地組み立てらしいからね

現地組み立てはエスパシオだけだと思います。
シンセは道路にクレーン作業のスペースがなければ見積すら貰えなかった。
うちはクレーンの邪魔になるとの事で電線を移動させたので、その費用も上乗せされました。

契約後、間取り検討中ですが、仮設工事費（施工現場実施）は100万円です。
工場がある県の隣県ですが、運搬費は70万円くらいです。

ありがとうございます。参考になります。
やはり、仮説や運搬費用でかなりマージンとってる感じですね。
この分はMAXで見積もり入れてるらしいので、最終的に下がるのかなー
まだ、詳細見積もり前なので、下がること期待します

ハイムも同じ感じかな
道狭いんだよな。

ヘーベルやパナソニックのような現地組み立て系にすればよいのでは？

>>5578 マンコミュファンさん
設備投資もしているし、今更後追いでその2社と勝負するのは
厳しいでしょう。ましてやパナなんて同じグループですし。

現地組立はエスパシオで、問題ないかと。軽量鉄骨にしては、自由度も高く、優れた商品だと思います。構造体はよく出来ているので、断熱気密と外壁がよくなればよいですね。