トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

個人的な意見だけど。注文住宅建てる人は、建売では嫌、で、こだわりたいポイントがあるはずなので、オプションの予算はある程度想定した方が、楽しく家造りできると思います。

3000万4000万という、お買い物するときに、この壁紙は1万高いから辞めようとか、あまり、やりたくない。とはいえ、もちろん、取捨選択は必要ですし、ウチもこっちが数百円単価が低いとかやりましたけど、、でも、なんだかんだのオプションで1000万はかけました。

あっ、契約前の見積もり時に、営業さんがいらないオプションてんこ盛りにして、そこから割引かけてくれていたので、結構助かりました。

>>5240 匿名さん
土地はありがたいことにあったので、
そこに建てられるようにする為の費用は
みなさんの事情によって差があると思います。
オプション盛りまくりって事は無いと思いますが
思い当たる所だとバルコニー、軒の延長、
1Fをハイユニットにしたくらいかと思います。
商品によっても違うと思いますが、
相見積もりしたハイムの方が坪数が
少なかったのですが金額は高かったですね。
ソーラーパネルの量も違いましたが。

うちは鉄骨メーカー一通り同じような条件で見積もりしてもらったけど坪単価は

ヘーベルハウス＝積水ハウス＞＞＞セキスイハイム＞大和ハウス＝トヨタホーム

くらいでした。

施工精度に問題あるし、1番安いプランは性能悪いから結局高くなる

ダイワが安いって本当？

うちはセキスイハイムとトヨタホームで同じ条件で見積もりしましたが、建物代だけでもセキスイハイムの方が高く、しかも打ち合わせの度にどんどん減額で変な間取りになってしまったのでやめてしまいました。しかもトヨタホームと違って、いつまでに決めてほしいとか、今日決めてもらえれば値引きがこのくらいできますとか、打ち合わせをかなり急かされて疲れてしまいやめてしまいました。

>>5219 通りがかりさん

わかる。それでやめた。
担当者がしょっちゅうキレるし口悪い

ダイワは安い提案出してくるから安く感じるだけ
性能やら設備をアップすると結局積水ハウス並みになる

積水ハウスで見積もりしてもらったときに競合してるハウスメーカーの坪単価も聞いた。

旭化成（ヘーベル）：ほぼ積水ハウスと同じ、重量鉄骨だと積水より高い
パナホーム：積水ハウスより少し安いけどキラテック、全館空調入れると積水より高い
三井：基本的に積水ハウスより少し安いが設計によっては高くなる
住友林業：積水ハウスより少し安い
ダイワ：坪5万円くらい積水ハウスより安い
ハイム：坪5万円くらい積水ハウスより安い
トヨタ：坪8万円くらい積水ハウスより安い

結局、丁度いいのがトヨタホームなんだよな
性能と快適性見たら一条工務店に絶対敵わないんだけど

>>5250
じゃあ一条にすれば良いのでは？

外壁が他より200万高いので積水が一番高いよ
ダインとベルバーン採用しないなら積水選ぶ必要がないし

トヨタホームもセキスイハイムも工期短い分、
もう少し安くして欲しいけど、
車みたいに大量生産出来ない分
設備投資とか人件費がもろに
販売価格に出てる気がする。

>>5250 検討者さん

気密悪すぎでしょ。
んで断熱レベルをあげたら結局高いよ。
レベル上げなかったら、アルミ樹脂サッシペアガラス。
あげてもアルミ樹脂トリプルまで。
気密について質問したら、詳しくないのでわからないと言われた。
もう1人も、勉強不足です、と。
んなわけあるか。この業界に入ってて気密知らないとかないやろ

そこを指摘してたら担当者がキレ出した。
無理ってなった。

トヨタって若い人少ないの？若手だともう少し営業マシかと思うんだけど

>>5254 口コミ知りたいさん

んでいくら錆止めしてても
空気スカスカで結露もしまくりになったら
錆びてくるのでは。。

全巻空調も、春秋も送風で常につけとけと言われたけど、マジ？全館空調の会社はどこもそうなの？そんなお電気の無駄遣いするの？

気密なんて取り柄のない工務店の戯言だよ
気にしないで良い

>>5255 マンコミュファンさん　
うちは春も秋も送風でとは言われませんでしたよ。実際に春と秋はスマートエアーズはオフにしています。　

気密を気にする人は木造にすればよいし、価格を気にする人は自分の予算に合うところにすればいい。人によって何を重視するのかは違いますからね。うちは震災で木造住宅の弱さを知ったので、気密や価格よりも鉄骨のメーカーを第１条件にしていました。

高気密にしすぎるより
C値は2.0程度の方がかえって良いらしい

>>5259 匿名さん

これ他でも出てるけど

三種換気でしょ。

一種は別物

動画見た？一緒だよ

トヨタホームって50坪だと何万ぐらいするの？
太陽光蓄電池全館空調込み、土地代を除くで。

50坪で建てた人少ないのかな？

5000万弱かな

>>5264 検討者さん
ありがとうございます。
わりと高いね。

平屋だと5000万超えそう？

鉄骨で平屋ってメリット活かせなさそう

>>5260
そもそも一種の選択がよいのかってところも

>>5267
そんなこと言っているの、その人だけじゃない？色々知識を得て、動画を貼るんじゃなくて自分の言葉で語ってほしいな。

>>5255 マンコミュファンさん
うちは、送風にしてますね。送風なら、電気代値上げ前は、春秋の電気代請求8千円とかでした。今は1万超えちゃうけど。

高高歌ってればあんまり性能差は感じられないし電気代も年間何千円かの違いでしょ
それなら設備に金かけたいけどな

住宅動画も飽和状態だからな
当たり前のこと言ってても視聴数稼げないから
一般認識否定するようなサムネあげて客引きする
それにまんまと引っかかってるのが＞＞5267とかねｗ

常に暖房するなら1種だし、しないなら3種。
それだけの話よ。

動画見たけどスマートエアーズと第一種換気の相性はいいね
第一種換気よりスマートエアーズのほうが吸い込んでかきまぜてるから空気の動きあるわ

>>5269 戸建て検討中さん

一階は穴が下にあるから消すとほこりがたまっちゃうのよ
二階なら消しちゃっても大丈夫よ

>>5269 戸建て検討中さん

一ヶ月で一万超え？でも太陽光で実際の額はもっと低い？

>>5274 マンコミュファンさん

一種換気でも窓開けたい派やから
春秋開けれないのつらいな、、

こんな考えの人は全館空調向いてないのかな。

窓開けるメリットないでしょ今の家は

窓開けたほうが気持ち良いのに

うちは南側の窓と北側の窓を開けるといい感じに風が通って気持ち良いよ。

じゃあトヨタさんじゃなくて住林さんとかにしなさいよって言われそうだけど
やっぱり季節の風みたいなのを感じたい時もありますよ～四季がありますから。

古い家で散々季節感じてきたからもう全館空調で季節感じたくないわ…

春とか秋の風はマジ気持ちよいのに

>>5282 評判気になるさん

気持ちいいよね。
寒くなく暑くなく過ごしやすい季節は
外の空気を感じたい

春と秋においては、花粉症や黄砂が怖くない人は、自由に窓を開けて過ごせばいいんじゃないかな。別に窓が開けられなくなるのではないんだからさ…。

他社に決めることにしたと言ったら激怒された

>>5285 匿名さん

同じことが起きてて
私のことかと思った。笑

最低の営業やな

オール電化、スマートエアーズ22度設定で電気代2万ジャストだった

>>5287 名無しさん

トヨタ断ったら、今までの見積もりとか返すよう言われたけど、そんなこと初めてで驚いてる。
諸々の明細全てと。

他にもいくつも断ったけど、返却したことないんだけど

トヨタの営業はもはや伝説。

間取りについてどうしてもこうしたいと言ってたら
『間取りまで言われたらもうどうしようもない。トヨタの客じゃない』

気密を聞くと
『詳しくない。知らない』

あげく言ってることがコロコロかわる。

こんな営業初めて（褒めてる）

うちは住友林業に決めたと連絡したら
あそこは契約後に1000万円くらいは上がりますからね
破談したらまた連絡してくださいといわれた。
その時はひでぇ営業とか思ったけど
本当に1000万円近くあがって親切だったのがわかった

住友林業は見積もり有料みたいだからうちは行ってないけど、他社の営業もそんなようなこと言ってたな。

あそこははじめに5万払わせることにより、
5万円を失いたくないと契約させる。
いわばコンコルド効果を狙って売るやり方。

ちゃんと練らずに契約しちゃうから契約後にこれもあれもと高くなってしまう。

>>5289
見積もり回収してなにになるんだろ？なんか都合悪いの？

>>5294 坪単価比較中さん

いうても社内の大切な情報だから回収らしいが、、
そんなの写メ撮ってたら同じかなと

トヨタホームは頻繁に建築資金プレゼントキャンペーンを行っています。
金額も100万～1000万と大きな金額です。
しかし、これって本当にプレゼントされるのでしょうか？
初期見積り金額をその分高く設定されてそこから値引いたように見せかけられているってことはない？

>>5295
たしかにそうですよね。
うちが他社を蹴ったときにはそんなこと言われなかったけど、もし言われたらスキャナーで全部保存してたと思います

>>5296 匿名さん
そうでしょう。
他社でも相見積もり無しで700万値引きいきなりされましたが、元々だいぶ盛ってるだけですね

>>5297 坪単価比較中さん


普通はこんなことしないですよね。
最後の嫌がらせ的なのかなと思ってしまった

嫌がらせだろうね。そんな話ほかでもきいたことがない

>>5300 口コミ知りたいさん

やっぱそうですよね。
店長にも確認したら店長の客にもそうしてるんだって。びっくりした。

このスレで誰か他に同じ人いないかな？

>>5301 マンション検討中さん

これ本部に確認していいかな。
本部も同じ回答がくるんかな

うちもトヨタ断ったけどそんなこと言われてないよ

>>5296 匿名さん

内情を知らないので想像ですが、
宣伝広告費みたいなもんですし、
特に本体がやってる企画は
本当に値引きしてると思いますよ。
メーカーが販社に補填する形で。
販社の企画は本来の値引き＋キャンペーンの
満額よりは少ないでしょうね。
通常の値引きが盛って大きく見せてるのは
そうだと思います。

別メーカーで見積もり返却したことあります。
事実かもしれない。

トヨタってFCだから会社によってはそういうルールなのかもね

>>5289 匿名さん

うちはセキスイハイムを断ったときやはり今までの全ての見積もりや間取りの資料を返してくださいって言われて、大量に返しに行きましたよ。そういうところ多いのでは？

え？うちはセキスイハイムもトヨタもそんなこと言われてないな

>>5305 匿名さん
まじですか。

積水ハウスに図面返してって言われたよ

ほんと？？うちは全部で10社くらい商談してるけど図面や見積もり返してくれなんて1社も言われてない

見積もり返せなんて言われないだろ・・・

見積もり返す意味なんて何もなくね？

>>5310 匿名さん
まじか。衝撃。
積水ですらそれ、、

その手間なんやねんという。
返却用封筒でも渡してくれたらするけど
わざわざ出向かないといけないのがはぁ？ってなる

なんのために返すの？これと同じのをって安いとこに頼む人がいるとか？

値引きとかあとから、あの人はこのくらい安くしたのにとか他の人に情報渡ると困るからでしょうね。

図面以外にも、他社の仕様書や金額は美味しい情報でしょう。
今後の競合対策として。

返す時はね、営業マンが家まで取りに来るのよ。
積水じゃない他社（某大手鉄骨）だけど、そういう事があったわ。

＞＞5315
家で持ってる分にはいいですが、それらの資料を他社営業に見せちゃう人がいるからね。

>>5319 匿名さん

なるほど。そう言う理由か。

取りに来てくれたら返すんだけど、
わざわざ遠いのに行かないといけないし
顔も合わせるのが嫌で。

会う口実でしょ？

＞＞5321
ああ、それもあるかもね。
一旦断っても戻って来るお客はたまにいるからね。
うちもその口だったわ、笑。

>>5322 匿名さん

笑。

>>5289 匿名さん

うちはハイム断ったら同じように回収していったよ。
若い営業だったけど。

彼氏と別れようとしたらプレゼント返していってくるようなもんだな

>>5319
本命ハウスメーカーには他でもらった間取り、見積もりなど全部見せて交渉しましたよ

＞＞5326
値段はばらさない方がいいよ。
それより少し安くすればいいんだーと思われるから。

外構業者だと外に漏らされると困るからと
なんも資料くれずに商談するとこあったな

同じもん付けてと、値切られるからな。

>>5326 マンション検討中さん
見積もりは値引き交渉ではみせないほうがいいですよ！同じくらいか少し安いくらいにしかしてもらえなくなるので！うちは金額は最後まで言いませんでした

大よその金額は各メーカーに開示しましたが
勝手に若干の値引き→大幅値引きって価格競争が始まっていきました。
たまたまトヨタホームが付帯設備のサービスキャンペーンをやっていて
不要なものが含まれていたので外して頂いて値引き対応にして頂きました。
大体-550～600（最終価格に対しての値引き率は一定）になりましたが
正直、実質本当に値引きしているのかは分かりづらいですよね。
結局色々追加仕様いれたら高くなるし。

某大手の元営業に聞いた話だと値引きしてるように見せてるだけだって
結局わからないとこで削られる仕組み
値引き要求しまくればどこかが安いものに変わる。
下請けの単価とかまで変わるそう。（安い下請けが請け負うことになる）

>>5296
応募した記憶もないくらいだけど100万円当たったと連絡きましたよ。
たぶん値引き分を顕在化しただけの販促です。

うちも当たった笑

>>5330 マンション掲示板さん

そうそう、大体みんな同じくらいに合わせてくるよ。だから不信感から値引きの一切ない会社に決めた。

いくら値引きさせました！なんて得意になってる人って…

トヨタの資金券は本社からだから販売店は関係ないんじゃないの？
ミサワがやってる1000万を1名てのはホントかよって思っちゃうけど

トヨタもミサワも同じグループ会社じゃん

ミサワとトヨタってどっちが耐震性能いいの？

木造の耐震等級３は鉄骨の耐震等級１相当