トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>5120 戸建て検討中さん

でもどこがいいですかね。
地震考えたら鉄骨かなと思いますが、
ハイムトヨタ以外の鉄骨は
もう高すぎかなと、、

ハイムとトヨタは鉄骨でもちょっと異質だからね

>>5122 匿名さん

前にも、この適当なインスペクター市村氏のリンク貼られてましたけど、適当な情報をもとにポジショントークする人だと酷評されてましたよね。

市村氏はここの人だから批判しない方がいいよ

>>5112 評判気になるさん

5万は高いですね！寒冷地ですか？うちは東海地方ですが、先月はオール電化で15000でした。

>>5112 さん

5万は高いですね！寒冷地ですか？うちは東海地方ですが、先月はオール電化で15000でした。

市村ってe戸建公認のコダテルブロガーなのかよ

>>5126 匿名さん、さん

家族構成どんな感じですか？安いですね

>>5126 匿名さん、さん

毎月そのくらいですか？

トヨタホームはメンテナンスかからないし耐震性もいいし鉄骨の中では安いんですけど光熱費かかりすぎるとトータルコストかかる家になっちゃいますね
鉄骨メーカー全部高くなってるから木造のがいいのかもって思いはじめました

木造か鉄骨か決まらず。
何度も震度6や7が来るとしたら、
鉄骨の方がいいのかな

地震を考えるなら重量鉄骨

木造の耐震等級3で鉄骨の耐震等級１なんだよな。
地震を考えるなら鉄骨

地震の安心度

重量鉄骨＞＞＞軽量鉄骨＞＞＞ツーバイフォー＞＞＞＞在来工法

木造の在来工法はやめておけ

>>5134 匿名さん

うちのエスパシオで、約80本柱が立っているところ、重量鉄骨の見積もりをした図面は柱8本だった。同じ本数の柱なら重量鉄骨が強いけど、そこは本数でカバーしているから、強さは同じ。ちなみに、木造では作れず(厳密にはぶっとい柱や梁を使ったり、特殊な工法を使えばできるんだろうけど)。

地震や津波をみると、鉄筋コンクリート(RC)の強さが際立つ。火災や津波にも原型を留めている。要塞を作るならRCなのでしょう。

RCにも色々な欠点があるから、、結局は家はバランスなんだろうと思います。トヨタホームはバランス良いと思いますけどね。

耐震、デザイン、メンテナンスはトヨタホームが丁度いいけど光熱費が気になる
光熱費かかるようなら一条でもいいかなって思う

免震や制震の仕組みやその有無にもよるよね。

トヨタホームは耐震ランキング10位だね
悪くはない

https://megulie.co.jp/blog/2022/05/06/earthquake-proof-ranking/

>>5136 戸建て検討中さん

一条とは全く方向性が違うのでは？間取りや仕様の自由度が一条で満足なら、一条が良さそう。でも、間取りを自由に作り、特注仕様モリモリにして、天井高高くして、、などの自由な設計をしたいならトヨタホームでしょう。

ちなみに、特注モリモリするなら、シンセよりエスパの方が良いそうです。

自由な設計したいならユニット工法のトヨタははずすべき、セキスイハイムよりマシだけど

関東だけど、全館空調去年の冬は4万7千円でしたね。4万円超えたのは、２ヶ月間だけでしたが。あとは、エアコンのときと大差ないと思います。先月は2万円代。

太陽光ついて4万ですか？

太陽光は4kwほどなので、真冬は３千円とかですね。それ抜いても昨年は4万円超えました。関東は原発停止しているので、電気代高めです。あと、電気代は空調だけでなく、照明など全て含みます。

高すぎてビビるわ。
セキスイハイムの営業が全館空調は絶対辞めた方が良いと言ってたのが今なら理解できた

せめて気密はよくしてくれればいいんだけどね

>>5136 戸建て検討中さん

一条は確かに良いんだけど、
内装が、、ださくて、、

受け入れられない、。

キッチンにしてもドアノブにしても
せっかくの戸建てなのにださすぎて、、

>>5134 匿名さん

大和の木造は在来ですよね。積水も。やめとけってことですかね？

大和で話聞いてたんやけど、軽量鉄骨は結局中が空洞かつ直径が木造より小さくなるから、同レベルと説明を受けた。どうなんやろか。

>>5132 eマンションさん

ヘーベルのみよね。
高すぎてむり

積水の木造は在来じゃないよ

>>5149 マンコミュファンさん

そうなの？
大和の説明の資料で、積水の木造は在来と書かれてた

ダイワ全商品高すぎて手出せない

積水ハウスは在来をベースに改良した感じよ
型式認定されたオリジナル

耐震基準が違うみたいね
木造耐震等級3で鉄骨耐震等級1
って言ってる

cocoさんの話を聞くとダイワはないわ

>>5153どこに書いてます？

その動画見れば言ってるよ。

断熱等級３って断熱等級１の1.5倍の力に耐えられるって話。
元々の断熱等級ルールが鉄骨と木造は違うのよ

>>5156 匿名さん

断熱等級？耐震のこと？

耐震のことでしょう

>>5156 さん

構造計算の時に、層せん断力係数というのが、鉄骨は木造より1.5倍高く設定せれるという話です。

この件について、型式適合認定の場合にも、やはり1.5倍で計算されているのかを何名かの建築士に聞いたり、ネットで調べましたが、不明。

トヨタホームで、型式適合認定使わずに、構造計算してもらって建てることも出来ると聞いています。柱や梁は変わる事があるそうですが、大幅に変わるわけではない？！基本な強度は構造計算レベルに遜色ないと考えて良さそうでしょうか。詳しい人教えてください！

RCで建てた人のブログだけど参考になった

https://pressure-gen.com/ultimate-prefabricated-house-maker/

鉄筋コンクリート造　＞　重量鉄骨造　＞軽量鉄骨造　＞　木造

壁式構造　＞　ラーメン構造　＞　軸組構造

こんな感じってことだね。

でも耐震テストの内容だとトヨタよりミサワのが結果良さげに聞こえるんだけど、どうなの？

ここみてもミサワの方が上だね。

https://housemaker-loan.jp/u-hm/earthquake-resisting/

ミサワは制震システムが優秀とか聞いた。

ミサワとパナソニックとトヨタは同じ会社では？

ミサワにしようかな
耐震と断熱性はミサワのがあるし
防蟻が10年ごとに15万かかるみたいだけど

ミサワは施工が不安

ディーラー制だから地域によって違うよ

トヨタホーム坪100万
諸経費800万
割引450万

ミサワはモノコックをメンテナンスできるのが、ミサワしかいないのが不安。

大手ハウスメーカーはほとんど型式認定で他社でメンテなんてできないぞ

>>5159
某社で構造計算やってもらったけど、ちょっといじるだけで計算しなおしだったよ。結構変わるので面白かった

ヘーベルのロングライフ全館空調は電気代がめちゃくちゃ安いと聞いて迷ってます。ヘーベルはそもそもが高いんだよな、、、

ライフサイクルコストなど全部のお金を考えたら一条工務店が1番だよ
ただ耐震とか安心をお金で買いたいってなったらトヨタホームかミサワホームだね

>>5173

ヘーベルのロングライフ全館空調って知らなかったけど、他社の全館空調の2/3の電気代なんだね。
そりゃあすごい

https://www.e-a-site.com/showrooms/information/?id=11081&sr=39

>>5128 検討板ユーザーさん
夫婦、子供小学生2人です。家は40坪位で、一階とニ階にスマートエアーズがあります。真夏と真冬は一階も二階も24時間稼働させてますが、夏はたかいときで13000円位、１番高い1月で2万いかないくらいです。夏冬以外は月によって1万以下か1万くらいで、太陽光パネルによる売電が毎月平均1万位でした。マンションの時はガス代もかかっていたので、オール電化でこの金額はだいぶ高熱費が安くなったと思います。皆さんの平均がわかりませんが、我が家は毎年こんな感じです。スマートエアーズにしてよかったと思います！

>>5128 さん

>>5128 検討板ユーザーさん
夫婦、子供小学生2人です。家は40坪位で、一階とニ階にスマートエアーズがあります。真夏と真冬は一階も二階も24時間稼働させてますが、夏はたかいときで13000円位、１番高い1月で2万いかないくらいです。夏冬以外は月によって1万以下か1万くらいで、太陽光パネルによる売電が毎月平均1万位でした。マンションの時はガス代もかかっていたので、オール電化でこの金額はだいぶ高熱費が安くなったと思います。皆さんの平均がわかりませんが、我が家は毎年こんな感じです

太陽光どれだけ載せてる？

なんか盛ってる感じする

>>5178 匿名さん

太陽光は5kWです

>>5179 匿名さん

盛ってはいないですが、住んでる地域にもよると思います。東北や北海道だったら冬はもっと高いと思います

1階ってリビングだけ適温だったら問題ないと思うの俺だけ？
全館入れるんだったら2階だけ入れようかな

太陽光で1万だったら実質毎月3000円から1万ってこと？
思ったより電気代かからないんだね

5キロで月平均1万稼げるか？

ちょっと多いよな。以下引用

出力5kWの太陽光発電は年間6,000kWh以上の電気が作れるため、発電量の7割(4,200kWh)を売電すると年間7万円～10万円が収入の目安となります。

たとえば、2022年のFIT買取価格「1kWhあたり17円」で4,200kWhを売電した場合、「17 × 4,200 = 71,400円」が年間の売電収入として計算できます

>>5185 さん

毎月の平均なので、1万以下の月や13000円の月もあります。あとは日中に在宅してるか外出するのが多いのかにもよります。参考までに2023年1月から12月までの売電額を明細で計算しましたが、おおよそ11万5千でした。2022年は日中は在宅していないのでこれより少し多かったです。

ソーラーパネルは本当に住んでる地域によると思いますね。雪が積もる地域だと発電量も少なくなりますし、あとは家族の生活状態にもよるかと。ブログで5kWで年間14万の売電収入があったと書いている人もいるし、我が家はそこまではいきませんが本当に家によって違うと思いますよ

あと、中部電力管内で建てる予定の方は中部電力はスマートエアーズ専用の料金プランがあって、平日昼間の料金が割引になりますよ。

うち5キロだけど月3000円くらいしかないけどな

>>5188
平日昼間って太陽光で賄うのが普通だし、電気代かからないんだよ。
お得に見せてるだけ・・・それで得したと思える人は幸せだな

太陽光は、うちは約4kwで、1年間で6万くらい。東京の補助金で実質無料で太陽光パネルつけられたからいいけど、そうじゃなければ赤字だと思う。

その太陽光の話って自家消費分も含んだ金額？

>>5192 匿名さん

自家消費して残った分を電力会社に買い取ってもらっています。

>>5190 ご近所さん

でも日中在宅で電気を沢山使う人やくもりの日とか発電しない日は電気代かかるよね。お得な料金はないよりあった方がいいと思うけれど。

売電価格がかなり高い時期に建てたの？
5kしか積んでないのに月平均1万円も売電するとか信じられないわ。

5kだと年間6,000kWhくらい。
全く自家消費しなかったとしても今の買取価格だと16円/kWhだから年間96,000円にしかならないよ

>>5195 購入経験者さん

2020年です。信じられないと言われても実際の金額なのですが。

>>5195 購入経験者さん
そんなにおかしいのかなと思って書類を確認したら、太陽光は5kWではなく、5.8kWでした。すみません

2020年の売電価格21円/kWh（現在は16円/kWh）

5kでなく5.8ｋ

こんなけズレてればそりゃあね

今だともっと安いから売電しても損だし、蓄電池買っても元とれないし
何やっても損

日当たり良いところなら、そのくらい行くのでは？同じk数でも、屋根形状とかにもよって発電量違い出る気がする。
スマートエアーズ1、2階付けてます。先月から今月頭にかけての家中の電気代、29000円でした。去年より下がっててひと安心です。

セキスイハイムの人が全館空調は絶対無駄に電気代高いからやめたほうがええといってた

辞めたい人は辞めたらいいですよ笑
多少高くても快適なので、満足してます。

>>5200 名無しさん

去年は本当に1月料金が高かったですよね。

そうなんですよね、高くても快適さを取りたいかですね。うちも電気代高いのかなって悩みましたが、やっぱり部屋中が常に快適なのでつけてよかったと思います。

大量のアリさんはどうします？

>>5204 通りがかりさん
浴室とか洗面所、廊下やトイレが寒くないのは、有難いですよね！浴室には、吹き出し口ないけど、家中の温度が保たれてるから、寒くならないし。実家に行くと、それらが全て寒くて、我が家の快適さを実感します。

Gが一番困る

>>5206 匿名さん

うちは実家がかなり古いので本当に寒いです(笑)暖房をつけている部屋にしかいません。スマートエアーズにしてからは快適なので、寒い冬の掃除も面倒にならなくなりました！

隙間が多いからアリとかでるってこと？

>>5209 匿名さん
入居4年目ですが、アリとかGとか、出ないですよ。

>>5209 匿名さん

うちも3年ですが、アリもＧもまだないです

私「『住まい全体の約85％を工場にて生産』の85%って何の数字ですか？」
営業「完成を100%として85%ということです(キリッ」
私「工数とか工程数とかあると思うんですけど何の数字ですか？」
営業「ビデオでご説明します。ご覧の様に完成を100%として85%という意味です(キリッ」

私はトヨタホームで検討するのをやめた

セキスイハイムはトヨタよりも多い90パーとか言ってたな。工数ですか？工程ですか？と聞いてみてくれ

それって85パーセントは工場で作って、残りの15パーセントは内装だったり現場で完成させるって意味ではないですか？

工数ですか？工程ですか？

実質50%だよ

実質とは？

>>5212 eマンションさん

キリッにわろた

10社くらい商談してるけどトヨタの営業が一番レベル低い。

>>5216 検討者さん

50パーセントの根拠は？