トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

〉〉4236さん
中部地方に住んでいて昨年トヨタホームで新築しました。暑さ寒さ対策で吹き抜けは無し、全館空調を導入しましたが各部屋にエアコンなどはつけていません。でも、夏も暑くなく、冬も快適です。設定温度によって快適さは違うと思いますが、床暖房ではないので足元がポカポカというよりは全体的に暖かい空気がきて足元は冷たくはないけどポカポカではない位です。でも子供達は裸足で過ごしています。セキスイハイムさんでは、トヨタホームの全館空調は夏はエアコン、冬は暖房が必要と言われましたが全然そんなことはなかったですよ。でもこればかりは人によって快適さは異なりますが、うちは全館空調にしてよかったと実感しています。

黒笹のミヨシミライトの分譲地の評判はどうなんでしょうか？

トヨタホームはサイディングが釘打ち固定のようですがデメリットはありますか？
他社は金具固定の場合が多そうなので比較して不利有利があるかどうかお尋ねしたく

>>4243 さん
サイディング使用です。釘打ちされた場所を探したのですが、見つかりません。どのあたりを見ると見つかるのか、教えていただけますでしょうか。

シンセはぐみ延床34坪、3LDK、スマートエアーズ1階のみ、１階はLDK２０畳吹き抜けあり、脱衣場+風呂、トイレ、リビングイン階段ではない。寒いですか？

>>4245 匿名さん
うちは2階にもスマートエアーズをつけていて吹き抜けなしですが、2階にあがる階段前にドアをつけているので2階を使わないときは1階より低い最低温度に設定していますが、そうするとドアをあけると2階から少し冷たい空気がきます。なので吹き抜けありでスマートエアーズが1階だけだと、吹き抜けの上から少し寒い空気がくるか暖房冷房がきくまで時間がかかるかもしれません。うちも当初は2階はあまり使わないし1階だけでもいいかなと思いましたが、やはり全館空調のスマートエアーズを導入するのであればお家全体を快適にしたかったので2階もつけることにしました。結果やはり2階もつけてよかったと思います。両方につけても電気代はそれほどあがりませんでした。ただ感じる快適さは人それぞれなのでもしまだ設計の段階で、可能であれば同じような条件のお家で体験できるといいかもしれませんね。

>>4244
他からの引用で申し訳ないのですが
https://ameblo.jp/shimagon5/entry-12446790425.html

上から塗装重ねているので分かりづらいようですが、よく見ると釘打ちのようです。
耐久性（経年劣化）などが心配ですが、他社でも実は釘打ち使ってたりするんでしょうか？

>>4247 戸建て検討中さん

クギではなくて、ビスだと思います。サイディングが金属のフレーム状のものにビス留めされていて、そのフレームで鉄骨と固定しているんだと思います。

現場でビス留めになるか、工場でビス留めしてくるかは、状況によりけり、場所によって違うそうです。パテで埋めて、タッチアップされます。

耐久は、確かに少し不安にはなりますが、サイディングの塗装、現場塗装も選べるわけですから、どうしても不安なら現場塗装にしてもらってはいかがでしょうか。

>>4248
長期的に固定した箇所の穴から水分が侵入してダメになるのではないかと懸念していたのですが
パテ埋めした上で塗装しているのであれば、そこまで神経質にならなくても良さそうですね
金具という先入観があったので不安だったのですがホッとしました

詳しく教えていただき本当にありがとうございました

契約後にかなり隠れた制約や仕様変更が出てくると実感。
情報共有ということで。地域は関東地方

・基礎断熱にするとその部分も空調通すからとスマートエアーズの容量が増える
・NearlyZEH適用するために一部屋だけ個別空調導入が必要（しかも省エネ性能の制限あり）※屋根的に太陽光が少ないのが影響
・ピュアセントラルにより天井下がりが発生する
・T4が階段部分につけられない&他の窓類に制約
・ユニットの関係で床下収納が25cmピッチでしか横に動かせない。
・こどもみらい住宅支援、100万取るために申請で10万以上追加費用。（BELS申請）※特にこれにキレた。だって100万って謳っておきながら手数料取るとか補助の意味は？
・横長の窓にトリプルガラスがない。
・ドア上にがらりがつく可能性。

>>4250 マンション検討中さん
補助金の申請に追加費用かかるのは、どのハウスメーカーでもありますよ。他の件は、同意します。が、住んでみると24時間換気の天井下がりは間取り次第でそんなに気にならないです。

他所のハウスメーカーだけど、うちは5万だったな

一度自分でできないかと調べたけど、申請書類の煩雑さや制度理解する手間暇考えると5万は、仕方がないと思ったけど、10万はちと高いな

>>4252 評判気になるさん

うちは、東京ゼロエミ住宅補助金申請費が80000円、グリーン住宅ポイント申請費が25000円でした。税抜きです。申請経費が高いですよね、、参考まで。

スマートエアーズプラスとは従来品と何が変わるの？

>>4254 戸建て検討中さん

従来品は全館空調だけでプラスは床冷暖房がついてるっぽいですね

>>4255 戸建て検討中さん
床冷暖房でなく、基礎断熱を組み合わせたと書いてありますよ。
基礎断熱は、温暖地域だと白蟻対策との兼ね合いが課題となっていたと思いますが、どうなのでしょうね。

スマートエアーズを付けています。電気代が冬から急に上がったのですが、同じように全館空調つけた方、１ヶ月の電気代、どのくらいになっているか教えていただけると助かります。

>>4257 名無しさん

使い方にもよりますが、冬の方がパワーを使うので電気代は夏より高くなりますよ。我が家は夏の冷房で7月8月の電気代がオール電化で11000円くらい。冬の一番寒い1月2月は22000円位でした。太陽光発電もついているので、売電の金額もありガス代がかからないことを考えるとそれほど電気代が高いとは思いませんでした。

>>4258 通りがかりさん
ありがとうございます。今年の2月請求分は32坪で3万円越え、来月の予定請求分は、4万円越えです。前の月は、2万円程度だったので、いきなり増えて驚いています。住まいの地域にもよるのでしょうが（都下です）‥。

>>4256 名無しさん
基礎の地面部分に防湿コンクリートを敷き、その上に押さえとして薄くコンクリートを敷くそうです。
そしてそのコンクリートから立ち上げ部分までの高さでぐるっと断熱材が入るとの事。

一応断熱材は地面に接する事がないので白蟻への一定対策になるとのことでした。

抑えのコンクリートのひび割れ、（存在するかは不明だが）基礎を登るシロアリに対しては完璧な対処は難しいのかも