トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>3680 匿名さん
それ、みんな口止めされてるから書かないと思いますよ。本体価格の１割引いてもらえたら良い方かと。セキスイハイムみたいな高額値引きはない分、適正価格なのかなと思っています。坪数減らすのはできても、割引率は下がるかも知れませんね。担当者次第かと。

スマートステージZEH仕様　寄棟　太陽光4kw ｽﾏｰﾄｴｱｰｽﾞなし。床暖房　38坪　その他基本仕様
外構費350万　約70坪建築条件付き　建物諸経費代金込み税別　3350万
高い気がしています。値引きは100万のみ。交渉これならです。
価格は妥当でしょうか？

モクアどうでしょうか?
値引きして3500万だと高いですか?

>>3682 インテリスタさん
トヨタホームは、ネットで出ているより高いと思います。うちは、本体価格のみで坪80万での計算でした。（そこから値引き）建築費が値上がりしているみたいですよ。オプションがどの程度盛り込まれているかによりますが、妥当な気はします。値引きは、コロナで減っていると思いますが、見学会に参加したり他社と競合させたりすると良いです。あとは、キャンペーンに応募。

>>3684 名無しさん

ありがとうございます！ネットの情報はあくまで参考程度に致します。
勉強になりした！

>>3681 名無しさん
よその掲示板で、建坪40位ならコロナで厳しいからこそ大手メーカーは10%スタート、金額にして500超えの値引きが多いって書き込み見たけどな。小さい家や建売りではそうもいかないか。

建売は値引き大きいよ
半年も売れないなら、どんどん値引きされる

トヨタホームで家を建てて1年になります。
我が家は床暖も全館空調もつけなかったので当たり前ですがとても寒いです。
外気温にかなり左右され冬は寒く夏は暑い家です。
実家は古い建売でこちらよりも寒い地域ですが、よっぽど暖かいです。とにかく床からの底冷えが酷い。暖かい地域に住んでるのに、おかしいな。
冬の床はものすごく冷たいです。
脱衣場、風呂、トイレなんて外に建ってるコテージと変わりないくらいの寒さで断熱材減らされてるのかと疑うレベルです。
暖房付ければ暖たまるのは早いです。
とにかく乾燥する。
防音低く、音漏れが凄い。外に音がとても響きます。
住んで半年数箇所で床のきしみが出ました。何度も言ってるが季節性のものだと言われ、修理には来ません。
営業は言ったことをすぐ忘れる、嘘ばかり言うので外れでした。
建具の色など細かく自分でチェックしなければだめです。変更して欲しい箇所を伝えても、ちゃんと変更されていなかったことが何度もありました。営業に任せていてはだめです。
悪い所を書かせてもらいましたが、良いところもあるので我が家はとても好きです。
でも床の底冷えだけは酷いと思いますね

>>3652 マンション比較中さん
いやぁ分かります。
もしかして同じ地域かもしれませんね（笑）

CMだけは一丁前

無駄な柱がないからリビングを広く出来たしスッキリしていてシンプルで良い。
大きな窓が作れた。
遊びに来た義母が「ずっしりした家だね」と言っていた。重厚感があると言いたかったみたい。
建具がちゃちくない。
結露を一滴も見たことがない。(適度な湿気は欲しいところだが)
実際のところは分からないが、風の強い場所だがしっかりしているから大丈夫だろうと謎の安心感がある。
電子タッチキーが楽。
前に書いたが、床の冷えだけ除けばわりと良い。
暖房ですぐ暑くなるのに足だけ冷たくて、暑いんだか寒いんだか分からん

>>3688 住んで1年さん
今ダイワの賃貸（メゾネット）に住んでいるのですが、床は確かに冷えます。鉄骨の特徴なんですかね。トヨタホームなら全館空調か床暖必須というところですかね。

>>3692 名無しさん
暖房を付ければ暖まりますが、熱源がないととても寒いですよね。全館空調の乾燥と初期費用、床暖は一部だけ付けても意味がない、月々の電気代が怖いなど諸々の理由でつけなかったことを後悔しています。
オーナーズの冊子で床下の断熱材を増やすリフォームを紹介していましたが、やはり標準だと冷たいのだと思います。
外気温にかなり左右されると思います

親が木造の大手ハウスメーカーで建てましたが、冬に床が冷たくなるのは同じですね。

暖房つけて暖たくなるということは、そこまで床の断熱が少ないわけではないのでは？
ほんとに床が冷えてる家は暖房つけても中々あたたまらないのではないかと思います

今時の建売なら浴室暖房乾燥、床暖くらいは標準でついてるとこが普通になってるのに、ここじゃ全てオプションだしね。
寒い家ならせめてスマートエアーズくらいは標準にした方がいい。
要らない人はつけなきゃいいだけだし

>>3695 評判気になるさん
私の経験ですが、ボロアパートでも鉄筋コンクリマンションでも木造戸建でも鉄骨戸建でも、冬の床は暖房付なきゃ冷たいし暖房付ければ暖かくなります。それぞれ大して差は無いです。

寒いの嫌ならマンションに住むしかないね

>>3698 通りがかりさん
多分ここの人達は寒さと戸建を天秤にかけると戸建の方が重要なんでしょうね

すみません御存知の方教えてください
全く同じ家ならどこの販売会社で建てても定価は同じですか？値引きの大小で金額に差が出るという認識で合っていますか？

広いリビングってどれくらい？40畳くらい？
工務店でもSE工法などで30畳のリビングは作れるから、それくらいかな？
すごい

>>3701 口コミ知りたいさん

あなた大丈夫？
鉄骨は無駄な柱などないからスッキリしてるってことでしょ？それに土地が広くないと30畳なんて無理でしょ

>>3702 通りがかりさん
ひねくれ者はほっときましょう

>>3703 検討板ユーザーさん
田舎に住んでる方なのでは？
都会の感覚とは違うようですね

>>3705 名無しさん
言葉が足りず申し訳ありません
全く同じプランのトヨタホームの家は販売会社によって価格が変わりますか？

>>3706 匿名さん
変わると思いますよ。

>>3693 住んで1年さん

床暖は全面付けた方が効率が良いとは聞きますがやはりそうですか

でも費用がかかるのがね

>>3702 通りがかりさん
30畳ぐらいなら少し強固な工法選べばリビングの真ん中に柱なんてなく作れますよ
ハウスメーカーの売りを鵜呑みにされている感じで、他をしっかりと見られてないんだなと感じたもので

営業の売りは実は何も売りでもなく、他所でも相談したら、できることがわかったなんてよくあります

>>3709 口コミ知りたいさん
え？何故あなたに自分の家を否定されなければならないの？
何も知らないくせに他を見てないなどと言われる筋合いはないのですが。
すみませんが木造には魅力を感じませんので最初から考えていません。といかあなたなぜここにいるの？荒らし？
他のメーカーの紹介なら他へどうぞ

>>3709 口コミ知りたいさん
30畳にこだわる意味が分からない（笑）

満足のいく家が建ったと言ってる人に絡む意図が解らん

>>3712 通りがかりさん
妬みじゃね？

トヨタホーム 意外と高いですしね。高い品質性を謳っている通り、内装含め丁寧な作りで安心しました。

スマートエアーズ無しで普通のエアコンをつける場合、エアコンの大きさは実際の部屋の畳数より小さめにするのが正解ですか？
冬は石油暖房器メインで使うから真夏の冷房だけエアコン使います。
エアコンの畳数表記は昭和の住宅が基準になっているから今時の家には合わないっていうのは本当かな？

>>3715 匿名さん

実際の部屋の畳数と同じくらいがいいと思います。せっかく購入し設置しても、使いものにならなければ後悔すると思います。
こういった高気密の住宅に石油系の暖房器具はあまり良くないんじゃなかったっけ？

>>3716 名無しさん
一般的に高気密住宅でのガス石油暖房使用は良くないと言われてるけど、トヨタホームは他の高気密断熱住宅ほどじゃないから換気に気をつければ大丈夫じゃない？
うちトヨタホームの営業からエネファーム提案された時「ガスファンヒーターおまけします」って言われたよ

トヨタホームにつき、50以上の展示場を確認し、工場見学も複数回行かせて頂きましたものです
その結果、建てたわけですが、値引きについては、いろいろな論点がありますよね
わたしが考える、ポイントは、以下です

1) 値引率の%が重要 ちなみに、15%(延べ床が大きい方は14%)以下の値引率は、残念ながら優遇はまったくされていません
2) 坪単価は、まったく他の方のケースでは当てにならない(もちろん、全く同じ設計・仕様であればOKとも云える)
3) 施工面積の坪単価か、それとも、延べ床の坪単価か、当然後者が本来のあるべき形で、そうでない場合は、マジックに掛けられている可能性大
4) 契約後も値引きの確約があったか、もしないのであれば、アフターについては、他の方に任せる(責任分散する)セールスさんと考えられます

もちろん、これらは、地域によっての差も実は存在します
愛知に近づけば近づくほど、値引率は上がります
ただし、利益をトヨタホームも生む為の運営体です

一見や二見では、値引きなど発生しない場合もあります
とてもよいホームメーカですので、他のメーカと最低でも、3桁以上の回数の検討を繰り返し、労力と時間を使うことが大事です
大きな家を創れば､作るほど、値引率が大事になるわけですから


参考にしてください

P.S. もちろん、お金は、一杯あるから､別にいいよというひとは、パナソニックホームで、最高級の300mmの柱で、2階建てを作ったりすると、とても頑丈な家ができますよ笑

まさにそうですよね
集成材で木造でビルが作れる時代ですから笑

ただ、40畳となった場合、また、それに対して、耐震性を鑑みると、いくつかのメーカしか、40畳大空間はなかなか創れないですね
特に、Closed工法の場合は、できないという事になります

深く同意です
30坪の一間ならば、余裕ですよね
ただ、それもできない(間取りによってはやりにくい)、セキスイハイムなどあるので、状況のような論議になってしまうのかもですね

700万は、値引率何%ですか？

可愛そうですけれども
エスパシオは、トヨタホーム製の軸組工法というだけで、他社比較するとNGがかなりあるはずです
なお、マンション検討中さんには、恐縮ですが、他を選ぶべきだったのでしょうね
特に、シンセを立てることができるにも関わらず、エスパシオで建ててしまった方は、残念な選択であったともいえます
なお、アーバンウィンドウなどは、シンセでも通常オープン工法を同時に別工務店を使い組み合わせればできますから

木造は柱が腐りやすいから嫌です

近くで地元の工務店の家を建てていましたが、ボロボロの木を使っていて怖いと思いました。
見えないところはいくらでも手抜き出来るしはっきり言って職人の腕の良し悪しやその人の毎日のコンディションにもよるので、品質に差が出ます。
その点工場品質というのは安心です。内装などもちろん人の手ですが、構造体がしっかりしているだけでかなり違います。
やたらとこちらのハウスメーカーを批判したい人がいますが、一体何がしたいんでしょう？
木造スレに行って思う存分木について語れば良いのでは？

住んでいる人が悪いことを書きに来ていないので総合的には良いのだと思います。
他のメーカーを推したい人間の根拠のない悪口がほとんどです

あんまり暴走するとメーカーに訴えられるから気をつけてね

家に不満わないが営業が最悪
不具合を伝えても直す気がない

一条工務店の全室床暖魅力的?
他に暖房器具いらないってすごいよね

グループ上の会社のやつからよく聞くけど、ここの社員の待遇、親会社や上の会社よりも良い待遇させてるらしい。特に海外組。どこに金使ってんだよ。グループ下位なら下位なりの待遇にしろよ。小規模企業の待遇や手当てと足並み揃えて無いのバレバレらしい。

>>3729 通りがかりさん

転職したら？
まぁ不動産なんて安定した職ではないけど

>>3717 匿名さん
あなたの思う高気密住宅ってどこの工務店でしょうか？
是非参考にさせて頂きたいです！

>>3731 匿名さん
なんで 工 務 店 なの？
ご自分で「高気密 工務店」って検索すればご希望の検索結果が出るんじゃない？w

>>3718 匿名さん
横からすみません

＞3桁以上の回数の検討を繰り返し

メーカー選定前の打合せの回数ですか？
凄いですね
業者選定に何年費やしたんですか？

>>3728さんは>>3731さんですね

>>3732 通りがかりさん
答えられないんですね。残念です
そうやって話しをすり替えるということは、何の知識もなく答えが出せない人間の典型です

>>3733 通りがかりさん
細かいことは気にしない方が良いですよ
妄想ですから

>>3718 匿名さん
こういう頭でっかちな人間は頭でごちゃごちゃ考えてるばかりで結局何も手に入れられないような人だよね
家や土地って「これだ！」って思うものがあるんだよ。出会いと一緒。
もう少し感性磨いた方がいいですよ

>>3735 匿名さん
横だけどあなたの誘導質問がわざとらし過ぎることをつっこまれてるだけだと思うよ

俺が代わりに答えてあげよう
一条工務店

これで満足かい？

>>3731 匿名さん
>>3717です
私が知ってるのは実家のある北海道の拓友建設とかイゼッチホーム？ハウス？だったかな？あたりですので、他県の人の参考にはならなくてごめんなさいです

私は東海地方でトヨタホームの家を建てましたし、>>3731さんが高いレベルの高気密高断熱の家を建てたいとお考えならトヨタホームスレではなく専門のスレで情報収集されることをお勧めします

>>3743 匿名さん
失礼しました。高断熱高気密住宅について詳しい方がいらっしゃるようなので聞いてみたまでです。
高気密住宅について語りたいのであれば他スレで好きなように語れば良いと思うのですが。

>>3717 匿名さん
エネファームってアイシン製だったっけ？
つけた？

トヨタホームで陸屋根を勧められました
日射制限受けにくいとの理由です
しかし、調べてみると、雨漏りしやすく、メンテナンス費用が高くかかるとのことです
話進んでからそのことを知ったのでショックです。。。

>>3748 匿名さん
そうですアイシンです
つけませんでした

>>3750 匿名さん
プラン変更はできないんですか？
私は契約後に建坪も間取りも屋根の形状も変えましたよ

>3727 施主 2日前
>家に不満わないが営業が最悪
>不具合を伝えても直す気がない

同意ですね。治る気が全くないですね。ホームページで堂々床３５年保障を書いていたが、実はフローリングと他の木の部分は全部2年です。
うちはさらに悪くてユニットとユニットの間にズレがあって、床は膨らみ始めた。

>>3754 匿名さん
分かります。うちも住んで2年になりますが、あちこち床がギシギシ言っています
特に冬は酷いです

直して欲しい保証は２年程度
構造の欠陥なんて確認しようがないし、内部見なくても確認できるレベルなんて工務店でもそうそうない

相変わらずトヨタの家は寒いな
これなら木造で冬暖かい家の方が良いわ

>>3757 通りがかりさん
木造も大して変わらない実情を知らない素人さん

制振装置のT4システムは別途オプションなんですか？
オプションだとしたらおいくらくらいかかるのでしょう。
いろいろ調べたのですが、書いてあることがまちまちで、、、

>>3758 匿名さん
エアコン切った部屋の底冷えさは全然違う
冬に木は普通に持てるが木は冷た過ぎて、長く持てない
それと同じ

今の時期、宿泊体験やっているハウスメーカー色々あるから、エアコン切って体感してみると実感する
暖まり方も違う

>>3760 匿名さん
床が冷たくなるかどうかは構造よりも床材と断熱材に影響されるので木造も鉄骨も大して変わりません。

>>3759 名無しさん
オプションです
確か、東西南北の壁に1つずつつけて4つで計60万位と言われたと思います

>>3761 匿名さん
残念ながら論文でも熱負荷の違いが示されている
というか、家の内部に高断熱性の熱源あって、変わらないわけないでしょ

https://fukuoka-u.repo.nii.ac.jp/?action=repository_action_common_down...

高断熱性?高伝熱性

https://matsuosekkei.com/comparison/

鉄骨と木造が変わらないという人は営業の定性的な言葉を鵜呑みにして、営業通さずに自分で家作りについて真面目に勉強したことない人

少し学べば、熱損失やUA値がダブルスコアで差がつくことに気づく
当然光熱費も高くなるし、エアコン消している後にその差は顕著に出る

トヨタホームで建てましたがハイムの営業さんにはトヨタホームは寒いですよって言われました。しかし実際住んでみると寒いとは感じません。全館空調も快適でした。地域によるかもしれないですが。同じ地域で実家は木造ですが、そんなに寒さの違いは感じなくて私はトヨタホームで建てて満足しています。

>>3765 通りがかりさん
あなたは木造の中小工務店が必死に作ったブログやSNSを鵜呑みにしてわかった気でいる人種ですね

>>3765 通りがかりさん
松尾の宣伝ブログに洗脳されてますね笑

全館空調(スマートエアーズ)の乾燥具合はいかがですか？

断熱材入ってる？ってくらい寒い

>>3770 匿名さん
あなたの家は断熱材入れ忘れたんじゃないですか？笑

まあ、普通に考えて鉄骨だし木造よりは寒いだろうなと思いますよ。ただ断熱材入ってない昔の木造よりは確実に暖かいし、鉄骨の欠点を補うためのスマートエアーズなのでは？うちは、全館空調ありきでハウスメーカー選びしたので、十分満足です。旦那がエアコンの風が苦手な人なので。

>>3771 通りがかりさん
ほんとに有り得そうで笑えないです

>>3772 匿名さん
スマートエアーズも下から風出るんじゃないんですか？

スマートエアーズっていくらで付けれました？

>>3774 名無しさん
全館空調の風は、穏やかでエアコンの風とは違います。トヨタホームで宿泊体験やってるので、行ってみては？

>>3775 口コミ知りたいさん
建築時は130万円。買い替え時は、65万円でした。

スマートエアーズつけた場合、冬の電気代いくらですか？
太陽光やエネファームなしの畜13年のダイワハウスの借家で12月で12000円ぐらいです
営業は電気代は安いと言われましたが本当でしょうか？

玄関が寒すぎる
リクシルのジエスタらしいが、調べたら、断熱性能の低いk4仕様とのこと
アルミ入れたドアなんか寒くなるわ

鉄骨メーカーがなぜ樹脂サッシをほぼ採用していないかというと、構造材で熱が伝えやすいのに、窓や玄関を木製サッシや樹脂サッシ にしても中途半端でコスパが悪い家になるから

軽量鉄骨は、基本はガンガンエアコン使って空調整えるコンセプト
売り手としては、太陽光も全館空調も併せて勧められて一石二鳥

スマートエアーズはやめた方がいいよ

スマートエアーズがどれくらいの期間で新製品が出ているか、あなたがつけられるスマートエアーズはいつ販売開始されたのか、前のバージョンはいつなのか、どれくらい機能良くなっているのか営業さんにしっかり確認された方がいいよ
後、家庭用エアコンとの性能進化の度合いも比較した方がいいです

ここの内情を聞いたら、私はちょっと買えないなと私は感じました