注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2024-12-23 06:32:53

トヨタホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。トヨタホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.toyotahome.co.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

■トヨタホーム施主ブロガー
【Hiroki】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/hirok831010/
【つくね】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/tsukune/

[スレ作成日時]2014-01-08 15:39:29

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トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 3541 通りがかり

    >>3516 さん

    >>3526さん が引用されている
    >>1696さん は、屋上の防水シートに亀裂が多発して、雨漏りで天井が崩落された方ですよね。

    トヨタホームのアフターの悪さは有名で、
    >>3407さん は、築3年で雨漏りし、1年たつのに修理が完了していないとのことです。

    このスレを「雨漏」で検索すると
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404172/?q=%E9%9B%A8%E6%BC%8F&am...
    出るわ出るわ。

    アフターもメンテもなってないので、雨漏りで天井が崩落してしまう方までいらっしゃる始末です。

    >>3516 さん も、何千万円と掛けた大事な我が家にとんでもない事が起こる前に、専門家にご相談されるのがよろしいかと。

  2. 3542 e戸建てファンさん

    >>3541 通りがかりさん
    ちょうどタイムリーな話が出ましたので失礼します。
    昨年この掲示板で、あなたと同じように「大半が雨漏りする」という主張を拝見しました。当時、新築から7年が経過しており、雨漏りの話題で背筋が凍る思いでした。いてもたってもいられなくなり、知り合いの工務店に雨漏り調査をお願いしました。
    結論としては異常は確認されませんでした。胸をなでおろしたところですが、掲示板の書き込みに振り回され、少なくない調査費用まで失ったことに、思うところがないかといえば嘘になります。
    皆さんに伝えたいのは、掲示板の書き込みに惑わされないでほしいということです。ぜひともご注意くださいますよう、お願いいたします。

  3. 3543 口コミ知りたいさん

    >>3542
    「大半が雨漏りする」という記述は何番のスレか教えてください。

  4. 3544 名無しさん

    本当ですよね。雨漏りが怖いなら片流れやフラットルーフを避けるべきだと思います。

  5. 3545 匿名さん

    こんにちは。
    >>3529 の シベリアです。

    夏は灼熱地獄で「マーキュリー(水星)に行ってくる」と言っていました。

    今は、他社鉄骨を新築して住んでいます。やはり最上階は冬寒く夏は暑いですが、エアコンがよく効くのは、人の乗れる屋上なのでALC板が厚くなったことによるのか、15年間の技術の進歩によるものなのか?

    >>3542 e戸建てファンさん
    むしろ、専門家にきちんと調べてもらって良かったじゃないですか。
    法的な保証期間は10年でしたっけ?
    雨漏りだけでなく、手抜き工事・欠陥工事など、どんな業者も見えないところで何やっているか分かりませんので、築10年以内に専門家に調べてもらうのは、どこのHMで建てても意味あることだと思いますよ。

  6. 3546 名無し

    >>3537 通りがかりさん
    鉄骨って、「一度温まったら冷めにくく、冷めたら温まりにくい」のですか?
    なぜ?
    客観的な根拠(数値等)はあるの?

  7. 3547 名無し

    >>3542 e戸建てファンさん

    >>3541さん は、屋根裏の異音等に対して誠実な対応をしないトヨタホームだけではなく、中立的な立場である第三者の専門家に相談することを
    >>3516さん に勧めているだけで、あなたに自身のトヨタホームを調べるように言っているのではありませんよ。

    あなたが知り合いの工務店(雨漏りの専門家かどうかは不明ですが)に、「少なくない調査費用」を支払って雨漏り調査をしたのは、「掲示板の書き込みに惑わされた」せいなのですか?自己の医師と責任で行ったのではないのですか?

    >>3543さん
    のおっしゃる通り、「大半が雨漏りする」との記述は、このスレを検索してあなたの書き込みにしか見つけられませんでした。

    さらに言えば、調査の時点で雨漏りに関しては問題がなかった、というだけで、
    >>3541 さんが挙げてくださった「雨漏」に関するこのスレの書き込みを拝見するところ、築10年を超えたあたりから雨漏りが起こることが多く、屋根の防水シートに亀裂が多発する例を、少なくとも写真という証拠付きで、
    >>1691さん(1692・1696・1711・1721等の書き込みもされています。)
    >>2144さん(2111・2145等の書き込みもされています。)
    がお示し下さっています。
    昨年の調査時点で、雨漏りに関しては一応問題がないそうで、良かったですね。問題があれば、今頃大変ですよ。

    あなたが、雨漏り調査したのはあなた自身の責任で行ったのであって、調査費用を「失った」と感じるのもあなた自身の問題であって、「大半が雨漏りする」という主張を拝見したのも勘違いであって、「掲示板の書き込みに惑わされ」たと自分の問題を人のせいにしているのも、すべてあなた自身の責任です。

  8. 3548 通りがかり

    >>3546:名無し 
    ありますよ。熱伝導率です。

  9. 3549 はぐみユーザー

    >>3541 までの中で、あれだけ雨漏りで大々的にネガキャンしていたのに、 >>3547 で雨漏りを矮小化し、書き込みに従った >>3542 を自己責任論で切って捨てるのは、ドン引きです。

  10. 3550 匿名さん

    コロナ自粛で何もすることのないつまらない盆休みなので、久しぶりにこのスレを覗いてみたら、相変わらず
     いい加減な営業
     グレーな契約書
     すぐ雨漏りする劣悪な品質
     鉄骨に起因する断熱性の悪さ
     あるかどうか分からないアフター
    の話題が延々と繰り返されており、無駄な時間を過ごしてしまった。
    書き込み数も少なく、得るものの少なさでは、このサイトでワーストクラス。
    いちいち監視員がくだらないコメントを書き込んで、うんざり。
    どうにかなりませんか?

  11. 3551 はぐみユーザー

    >>3550 さん
    私は基本的に諦めています。
    これほどネガキャンが野放しされている状況では、掲示板の存在意義に疑問が残ります。個人で立ち上げたブログのほうが、知りたい情報がありますからね。

    雨漏りの件も、大々的にネガキャンしていた方たちは逃げちゃいましたし。この掲示板にファクトが存在するか、疑問が残ります。

  12. 3552 通りがかり

    嫌がらせの嘘情報だったのですか?

  13. 3553 名無しさん

    >>3551 はぐみユーザーさん
    雨漏りしまくるメーカーならこんなに着工数増えてないですよね。ただ、営業の仕方や施工の丁寧さは、地域にもよるでしょうね。トヨタに限らず、すべてのメーカーにいえることですが。

  14. 3554 はぐみユーザー

    >>3553 さん
    アンチのやり過ぎ感は否めないですね。

  15. 3555 通りがかりさん

    >>3553 名無しさん
    ミサワとかを除いたトヨタホームは着工数増えてないですよ
    実際増税で駆け込みがあった年ですら増えなかったので、営業強化の案内が来てました
    増えているというのは、何を根拠にされているのですか?

  16. 3556 e戸建てファンさん

    >>3555 通りがかりさん
    これ見る限りは全体で右肩下がりだから、横ばいが本当なら、健闘しているレベルでは?
    https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/00940/

    とはいえ、 >>3555 さんも営業強化大変ですね。

  17. 3557 名無しさん

    >>3555 通りがかりさん
    他県は知らないですが、東京や千葉では分譲地増えてますよ。特に千葉の分譲地は、億レベルらしくて素敵な外観や外構になっています。

  18. 3558 ブー

    耐震計算してもらいました。
    等級3は倍数にすると等級1の1.5倍ですが、1.8倍出たので、計算上は基準があれば等級4レベルでした。
    実際にでかい地震がこないと分かりませんし、ユニット工法は揺れ大きいとも聞きますが、東南海地震で影響ある地区ですので、まずは安心して過ごせる拠り所にはなると思います。まあでかい地震は来ないにこしたことはありません。

  19. 3559 検討板ユーザーさん

    営業から部材の値段が上がり、トヨタホーム全体で値上がりするという話がありましたが
    事実ですか?
    今月中に契約しないと価格が上がるみたいですが

  20. 3560 名無しさん

    >>3559 検討板ユーザーさん
    毎年価格の見直しがあるんですよね。事実かも知れませんが、それを理由を急ぐと後悔する元になったりするので、よく考えて契約した方が良いです。オプションは、きちんと見積もりに入っているかなどチェックしてくださいね。

  21. 3561 検討板ユーザーさん

    大元のトヨタホームもしくは別の代理店に確認するしかなさそうですね

  22. 3562 e戸建てファンさん

    HVからも住宅に給電できるV2Hシステムを開発 トヨタホーム
    https://s.response.jp/article/2020/08/31/337955.html

  23. 3563 戸建て検討中さん

    かなり前に資金計画書をもらいました。

    LQ3350 36坪タイプ
    建物価格 税込\2350万
    (諸費用と外構費、照明工事、カーテン工事、空調工事抜き、太陽光なし、ほぼ標準装備)

    皆様のご評価を教えて下さい。
    逆にいくらになれば買いでしょうか?

  24. 3564 戸建て検討中さん

    >>3563 戸建て検討中さん
    建物工事だけだと
    税込\2170万でした。

  25. 3565 はぐみユーザー

    >>3563 さん
    LQのレポートはあまり聞かないので、私もよくわかりません。

    価格についても、窓の大きさとランクと数、照明の種類と数、キッチンや電動シャッターなどの設備、外壁の種類と面積、屋根の形と材質、地盤補強工事、外構の形とコンクリートの量、防火地域・準防災地域か否か、土地の有無、解体工事の有無なんかで変わってくるので一概には言えませんが、印象としてはかなりお値打ちにしてもらったのではないでしょうか。

  26. 3566 戸建て検討中さん

    >>3565 はぐみユーザーさん

    記入の仕方が分かりにくいことに気付きました。

    LQ3350 36坪タイプ
    建物価格 税込\2350万
    (諸費用別途、外構費別途、照明工事別途、カーテン工事別途、空調工事別途、太陽光なし、ほぼ標準装備)です。

    如何でしょうか?

    二度手間になってしまい申し訳ございません。

  27. 3567 はぐみユーザー

    >>3566 さん

    36坪だとユニットの数は8個ぐらいですかね。割と広めだと思うので、お値打ちではないかと思います。
    ただ、私が >>3565 で述べたとおり、価格が決まる要素はたくさんありますので、あくまでも私の場合と比較した印象でしかありませんので、念のため追記します。

  28. 3568 口コミ知りたいさん

    私は千葉県で建売購入した者ですが、真冬の深夜にエアコン付けない状態で2階で息をはくと白くなります。普通ですか?

  29. 3569 名無しさん

    >>3568 口コミ知りたいさん
    普通です。

  30. 3570 はぐみユーザー

    >>3568 さん

    今年の2月に私が書いたレポートが役立つかもしれません。愛知県の場合なので、千葉県とそんなに大差ないと思います。
    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/404172/res/3035/

  31. 3571 口コミ知りたいさん

    >>3570 はぐみユーザーさん
    ありがとうございます。うちと全然状況が異なるので驚きました。もしかしたらうちが息が白くなった日は、朝から出かけてて夜帰ってきたために、空調を一切使ってなかったことから家が冷えきっていたのかもしれません。

  32. 3572 はぐみユーザー

    >>3571 さん

    カーテンやシャッターを閉め切ってたら、部屋が寒くなるかもしれませんね。熱源がなければ部屋は暖まりませんから。

  33. 3573 ブー

    外構工事。
    仕様を合わせて、外構業者で複数社見積もりを取って、トヨタホームと比較した
    ところ、安い業者と比較して約15%ほど価格差がありました。高いところとは
    ほんの数%の差。トヨタホームが30%位上乗せしているかと思っていたので、
    予想よりは差が少なかったけど、トヨタホームが最高値でした。
    外構業者と契約すると引き渡し後しか工事にかかれないのが欠点。住み始める
    のが少し遅くなります。トヨタホームでやれば引き渡し時には外構もばっちり
    仕上がっています。

  34. 3574 通りがかりさん

    外構を他業者でしてもらうと水回り保障がどうとかあるんじゃないかな。でもその場合は保険使えばいいんだよね。2年だしね。うちは遠かったので、駐車場が困るからトヨタホームに頼んだけど、外構は綺麗に仕上がったよ。

  35. 3575 評判気になるさん

    外構は定期点検の対象外でしょ?

  36. 3576 評判気になるさん

    https://www.zerocube.life/entry/2017/07/31/052056

    こんな感じで外構のコンクリートに雨水漏れでても、直してくれるの?
    配管の水漏れがないので、問題ないとか言われたけど

  37. 3577 ブー

    建物と土間の隙間からあふれてきた感じなのでしょうか?

    トヨタホームでやっても施工は下請けさんで、トヨタホームに言ってもそのまま
    下請けさんに右から左でしょうから、どこで施工するにしてもどんな業者か自身で
    しっかり確認したいですね。
    トヨタホームにクレームした方が窓口になっていろいろ聞いてくれるとは思います。

  38. 3578 通りがかりさん

    最悪です??鉄骨を使っているので夏は暑い、冬は寒いです。床も1時間おき位にきしみ音がなります。傾いてはしないかと不安です。

  39. 3579 やまだ

    日本語が不自然です。中国人は風評被害撒き散らしてないで母国へ帰って下さい。

  40. 3580 評判気になるさん

    >>3577 ブーさん
    原因はよくわかりませんが、雨水を排水する配管工事が甘く、隙間ができて、そこから漏れ出した印象です
    建物部分の配管ではなく、敷地の排水処理の外構がうまくいってなく、苔が生えるほどに毎日水が漏れてます

  41. 3581 匿名さん

    トヨタホームでLQ3350 36坪タイプの再見積りを貰いました。
    皆さんの評価を教えて下さい。
    逆にいくらになれば買いでしょうか?
    建物価格 税込\2350万 値引き後価格
    (寄棟屋根、屋根材は瓦、仮設工事込み、給排水工事込み、電気ガス工事込み、地盤調査込み、諸官庁代願費込み、諸費用別途、外構費別途、照明工事別途、カーテン工事別途、空調工事別途、太陽光なし、他はほぼ標準装備)です。
    外構は200万で予算立て。

    諸費用
    設計受託、工事監理 税込55万
    印紙代、登記費用、つなぎ融資等 90万
    火災保険 25万

    買うかどうか迷っています。
    助けて下さい。宜しくお願い申し上げます。

    補足
    出来る限り詳しく書いたつもりなのですが
    さらに必要な情報があればご遠慮なくご質問下さい。

    外構予算立ての200万は建物価格の2350万に含まれておりません。

    地盤補強代は調査後なのでここから100万くらいかかるかもしれないし、かからないかもしれません。

    全てコミコミ(土地は含まず)
    消費税込で2700万です。

    このまま契約までいっていいのか本当に悩んでしまっています。

    どうか住宅見積り取得経験や購入経験がお有りの方助けて下さい。
    宜しくお願い申し上げます。

    ※ちなみにLQは規格住宅でこのような商品です。
    https://www.toyotahome.co.jp/special/lq/

  42. 3582 はぐみユーザー

    >>3581 さん

    出ている情報だけを見る限りでは割と適正価格のような気がしますが、あえてここで尋ねると言うことは、なにか気になる点があるということでしょうか。

    あともうひとつ気になるのですが、他社との相見積もりは取っていますでしょうか。もちろん間取りや設備は違いますが、ある程度の目安になると思います。相見積もりを取ったら、特に設備面でどんなものを採用しているか、観察してみてください。あとは地盤補強の調査は、契約前にやっておくべきです。地盤補強の費用は大きく変わってくることがあるので、「こんなはずじゃなかった」を減らすために、ある程度の費用を確定させるべきです。

  43. 3583 ブー

    >>3581 匿名さん

    こんにちは。

    はぐみユーザーさんも言われるように適正な範囲(ご記載の範囲で計算すると坪単価65万円くらいですね)だと思います。

    私はシンセ・スマートステージで2階建て(延床32坪くらい)で建てますが、窓をできるだけトリプルガラスにしたり、洗面台を(簡易的なもの含めて)全部で3台にしたり、収納を多くしたりと、いろいろOP追加していますが、そのベースで匿名さんの見積もり範囲に合わせて計算すると、坪単価85万円くらい(値引き後・税込)になります。実際は太陽光やスマートエアーズも付けているのでもっと高いです。とにかく後から価格が上がるのがイヤだったので、窓の仕様や床材、壁紙や造作部分等2.5カ月くらいかけて徹底的に仕様を固めてから契約しました。それでも「やっぱり・・・」となるところも出てきますので、ぜひ細かいところまで検討されてからの契約をオススメします。少なくとも、例えばユニットバスはどんな仕様が見積もりに入っていて、別のものを選ぶといくら変わる、等を確認しておいた方が良いと思います。

    地盤補強は地盤状況が分からないので何とも言えませんが、私の場合は20坪くらいの範囲を、1.3mくらいの表層改良で約100万円です。ちょっと高いですが、家の保証の範囲になるので他社でやる訳にもいかず。他社なら60~70万円くらいで済んだかもしれません。鉄骨ユニットなので重量があり、何もしなくて済むことはないような気がします。
    ちなみにSHM社、PH社、IK社は先に地盤調査をしてくれたので、その結果トヨタホームに見せて「この地盤ならいくらかかる?」とトヨタホームに聞いて概算計算してもらいました。もちろん書類に記載ある社名は伏せて。調査結果はほぼ同じでした。

    外構工事は私の場合は他社で行いますが、土地47坪分でかなりシンプルに仕上げて230万円(カーポート2台分+サイクルポート4台分込み)くらいです。トヨタホームは300万円(値引き前)くらいでしたので丁重にお断りしました。他社施工ですので、ある程度自分でトヨタホームと施工会社の間を取り持つ作業が必要になりますね。

    合い見積もりも、はぐみユーザーさんもおっしゃるように絶対必要です。鉄骨ユニットですとセキスイハイムは参考になると思いますが、仕様によるものの、同じ仕様ならトヨタホームの方が少し安いと思います。私は最終的にハイムとパナと比較しましたが、トヨタホームが一番安くなりました。
    トヨタホームは販売会社制ですから、違う販売会社で合い見積もり取るのもおもしろいかもしれません。私は愛知県なので、トヨタホーム愛知とトヨタホーム名古屋があります。他地区ですと複数社はないかもしれません。

    私の家は10月に解体が始まり、3月引き渡しの予定です。また何かあったら聞いて下さい。わかる範囲でお答えしたいと思います。

  44. 3584 ブー

    >>3581 匿名さん

    p.s. 見積もり範囲外の諸経費部分も適正な範囲だと思います。火災保険は保証内容によって変わると思います。

  45. 3585 匿名さん

    >>3583 ブーさん

    ご丁寧なご返信有難う御座います。
    とても参考にになります。

    私もほぼほぼ今の内容で納得しているので
    このまま契約に臨む予定です。

    また教えて頂きたいことが出てきましたら
    こちらの掲示板を通じてご質問させて頂きます。

    その時は何卒宜しくお願い申し上げます。

  46. 3586 匿名さん

    初心者なのでずれた質問かもしれませんが教えて下さい。
    何社かで相見積もりを取るとして、希望の間取りと建坪面積で
    ざっとした見積もりを出してもらえるんですか?
    以前見学したメーカーでは敷地調査やプランを作成しないと見積が出ないと
    言われ、気軽には聞けない雰囲気でした。

  47. 3587 口コミ知りたいさん

    >>3586 匿名さん
    気軽に聞いても、詳細不明な適当な見積もりになるので意味ないよ
    そのあと、水回りとか色々とオプションつけるんだし
    本気でやらないと相場感も身につかないし、適当にやって元々グレードが違うもの比較したら、意味がない
    自分がどういうものが欲しいか詰めてやっと意味がある

  48. 3588 口コミ知りたいさん

    >>3586 匿名さん
    よくわからないなら、建売の仕様もらうとわかりやすい
    私は、建売のダイワハウスのまちなかジーヴォの見積もりもらっていたので、それと比較した
    トヨタホームの営業は、まちなかジーヴォと同等の家が建ちますよと言っていたので、聞きに行ったが、実際仕様見たら、断熱材も薄くて、外壁もメンテナンス性が悪い安価なものだった
    こうなると、同じ値段でもダイワハウスの方がいいとわかる

  49. 3589 マンション検討中さん

    保証を唄ってますが、有償の延長保証です。
    しかも、こないだ太陽光パネルや蓄電池を知り合いの業者で検討しましたが、トヨタホームの営業の方は全ての保証がなくなります。
    と言われました。
    感じ悪いハウスメーカーだと今さら改めて気付かされました。
    これからお家を購入される方は気をつけて下さい。

  50. 3590 名無しさん

    >>3589 マンション検討中さん
    基本的に30年保証プラスαはどこも有償保証ですよ。それでもトヨタは30年超えても無償点検があるから、そこをどう捉えるかですね。トヨタの基礎と構造では、一応防蟻処理も不要の予定ですし、それらを加味すると木造よりメンテナンス代は安く上がる可能性があると思っています。

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億2198万円

2LDK~3LDK

52.27m2~72.37m2

総戸数 93戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸