購入検討中さん
[更新日時] 2024-12-18 23:33:05
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市東区泉1丁目23番22号 |
交通 |
https://www.toyotahome.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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トヨタホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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281
入居済み住民さん [男性 40代]
>>278
愛知県 20度設定 オール電化
36坪12月電気代3万円ぐらいでした。
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282
ビギナーさん [男性 30代]
ありがとございました。
スマートエアーズだけで、いくらになるかわかりますか?
よろしくお願いします。
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283
匿名さん
>>282
43ツボですが、愛知県で22度で3万位です。
他で合わせて4万位ですかね。
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284
購入経験者さん
流し台の排水管に排水トラップが付いてないのが、引渡し後、2年近くたって発見。
確認しなかった失敗。
妻から流しが臭いというので、掃除不足を責めたあとで、分かり、ごめんという感じ。
トヨタホームには即連絡、どうなるやら。
No275さん宅は付いてますか。
同じスマートステージですが、我家はグレードが低いのかも。
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285
スマートステージ [男性 40代]
排水トラップはついておりましたが、通常のU字型のものとは異なるもので、説明文には排水口から高圧洗浄も可能との記載がされておりました。
(シンク排水口から特段臭いはしないので確認しておりませんでした。)
時間がある時に、排水トラップの構造の確認と説明文をじっくり確認してみます。
全く気がつかない箇所でしたので、非常に勉強になりました。ありがとうございました。
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286
購入検討中さん
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287
購入経験者さん
NO284です。
今日、営業が新年の挨拶と確認を兼ねて来たようですが、合えませんでした。
我家の流しにも、シンクというんですか、そこに排水トラップらしき物はついてます。
物はOリングで排水管からの悪臭を防ぐ構造のようです。
トヨタホーム○○に連絡したのは、
写真のようなU字トラップ(S字トラップというのかも)が付いていないという事です。
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288
スマートステージ [男性 40代]
by 購入経験者さん
リングで排水管からの悪臭を防ぐ構造の排水トラップでは臭いがするということで、画像の物は「by 購入経験者さん」宅の物ではないということですね?
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289
購入経験者さん
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290
購入経験者さん
NO289です。
DIY店で物を見て確認した所、NO286さんの指摘通り、安いキッチンには付いてないようです。
値段相応ということですね。
それと、匂いの原因は、排水目皿をロックしなかった(常に)と妻が認めました。
匂いが消えたのは、清浄後に私が組立てたからでしょう。
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291
匿名さん
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292
入居済み住民さん
去年、大雪が降ったとき、屋根からの落雪で北側2階ベランダは埋まり、自転車置き場の
屋根が壊れそうになった。
で、トヨタホームに屋根の雪止め金具をつけてもらったけど、足場が必要ということで
20万円になってしまった。
家を建てている時なら雪止め金具代だけでOK、とのことだったので、現在建築中の方には、
雪止め金具設置を強くお勧めするよ。
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293
匿名さん
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294
匿名
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295
スマートステージ [男性 40代]
>セキスイハイムとどっちが性能良いの?
どちらも工場品質、ユニット工法、鉄骨ラーメン構造という点では似ていますね。
知っていること、感じることを記載いたします。
セキスイハイムのほうが優れいている点
・空気清浄機能
社内ではアルプスの空気と呼んでいると聞いたことがあります。
しかし、高性能フィルターを数枚つけてコストをかけており、またフィルターの交換にもコストがかかるようです。
・HMとしての社歴が長さ。
・シェア
・デザイン(しかし、これは施主のチョイス次第でいくようにもなる?)
・CMが多い。(優れいてる点かは各自でご判断ください。)
トヨタホームのほうが優れいている点
・基礎とユニットの結合が正確で棟上げが早い。(トヨタのかたに聞いた話です。私の場合、13ユニットが4時間弱で終了しました。)
・鉄骨が太く頑丈で防錆処理を施している。
・工場生産割合が高い。
・C値だったかQ値だったか忘れましたが、どちらかが高い。(これもロットや測定誤差があるので一概にいえません。)
私はトヨタホームで建てましたが好みの問題でしょう。
ハイムで建てればハイムが好きになるでしょうし、トヨタで建てればトヨタが好きになりますよね。
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296
匿名さん
>>295
ハイムの空調をどんなに褒めようとしても、、積水や住友林業と同じで、取引先のメーカー品の袋と名前を変えたトップバリュ商品ですよ。ハイムの空調は
トヨタは自社グループの開発商品。トヨタのデンソー製の全館空調はハイムの快適エアリーより初期費用も安く、性能も高くて、しかもメンテナンス費用や電気代も安い。全然違うぞ
フィルターっていったって、ハイムのトップバリュ商品のフィルターと、トヨタ自社性のアイシンが作ったフィルター次の換気もそりゃ全然違うし
ハイムの良さは太陽パネルのこれまでの実績や、住宅展示場の数の多さでしょう。
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297
スマートステージ
積水ハウスと住友林業と同じなんですね。
知りませんでした。
太陽光パネルの実績はたしかに残している感がありますね。
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298
入居済み住民さん [男性 30代]
トヨタホーム…クソみたいな会社ですね。
引渡しの瞬間から客として扱われず、
営業・アフターサービスともに対応は適当!
契約前に頼んだことは有耶無耶にされ、
クレームに至ってはサービス担当が変わったとか言い訳され、
3年放置…
クレームの電話を入れても営業・店長・アフター担当、全ての人間が責任感ゼロ!
素晴らしい会社です。
購入検討中の皆様、
可能であれば他社で建てることをお勧めいたします。
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299
匿名さん
>契約前に頼んだことは有耶無耶にされ
そんなんで契約した方が負け。
完全にペース握られてる。
だから、放置もされる。
掲示板に書き込んだ勢いを、相手にぶつければ相手も動くよ。
威勢のよさは、掲示板だけか?
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300
匿名さん
>>295
防錆性能はトヨタホームのカチオン伝着塗装よりもセキスイハイムのZAMメッキの方が上にじゃね?
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301
購入経験者さん
>基礎とユニットの結合が正確で棟上げが早い
これは、結合を見てない人の意見。でも確かに早いけど、強度は最悪かも。
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302
匿名さん
>これは、結合を見てない人の意見。でも確かに早いけど、強度は最悪かも。
自分は、工場見学で見た。
アンカーボルトを基礎の穴にはめ込んでそこにコンクリートを流して固める方式だった。
基礎からアンカーボルトじゃなくて、ユニットにアンカーボルトがついてる。
まあ、何を持って301が強度が最悪とか言っているのかは知らんけど。
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303
匿名さん
>>300
トヨタはハイムより丁寧な三層コーティングだよ。ハイムはザムってトップバリュ商品の名前はかっこいいけどな
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304
購入経験者さん
301です。
他の業者でそういうやり方を採用している所がないので最悪か最良のいづれかでしょう。
今は安物のブロック塀でもアンカーボルトの先端はL型、若しくはU型にでもなっていますよ。
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305
匿名さん
>No.304
では、「最悪かも」なんて半端な情報書くなって。
-
-
306
購入経験者さん
>305
それでは明確に”最悪”に修正。
でもね~何を基準にするかで、変るんですけどね。
費用を基準にすると、最良
強度を基準にすると、最悪
それと強度でも横揺れか縦ゆれかによって、判断が変るんですよ。
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307
匿名さん
>306
>それと強度でも横揺れか縦ゆれかによって、判断が変るんですよ。
最悪って結論付けたんだろ。
なら、最悪でいいじゃないか。
都合よく判断変えんな。
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308
匿名さん
>No.306
トヨタホームで建てたけど、今度1年点検があります。
何が最悪なのか教えてください。
トヨタホームの建築士に聞いてみます。
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309
購入経験者さん
308さんへ
基礎とユニットの結合が最悪という事です。
ただ、コストの面から見たら最良かもしれません、何たって加工や据付が手軽ですからね。
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310
匿名さん
>No.309
据付が手軽だと、なぜに結合が最悪なのかが知りたいです。
重い家が基礎から離れるほど浮いたりします?
地震でも基礎と家がずれたって、聞いた事がないんですが。
トヨタホームユーザーなので、聞き逃せません。
-
311
購入経験者さん
308さんへ
我が家、窓枠の周囲をコーキングしてないんですが、308さん宅もそうですか?
そうならコーキングしなくてもよい理由を1年定検時に聞いて、教えてもらえませんか。
私が質問して時の返事は、雨水が浸透しても大丈夫な構造になっているとの返事でした。
ほんとかな?という感じのままです。
310さんへ
地震の縦ゆれ(直下型地震)では動くでしょう。
監督に質問した時、重いから大丈夫という返事でしたけど、地震を甘く見てますね。
地震で基礎と家がずれたので、ボルト締めになったのと違いますか。
-
-
312
建築主の父
311さんへ
息子の家の窓枠の周囲もコーキングされていません。
引渡し前の最終検査で気が付き、トヨタホームに確認しました。
回答は、中の防水シートで水の浸入を防いでいるので、窓枠から水は中に
入る構造で、コーキングはしない、でした。
ベランダの壁面の隙間も同様の回答でした。
ほんとかな? = 同感です。
防水シートに破れは無いのかな?
防水シートに、くぎ・ネジが打たれて、水が浸入することは無いのかな?
断熱材のビニールが破れて、水が進入することは無いのかな?
と心配をしてます。
ちなみに、断熱材(グラスウール)を覆っているビニールの破れている箇所を、据付直後に
見つけました。
補修してもらいましたが、壁に囲われていない唯一見える箇所、での破れの発見だったため、
壁で見えない部分に同様の破れが無いかどうかは、闇の中(壁に中)です。
とはいえ、コーキングの施工忘れでは無く、仕様なので、コーキングの無いこと自体を
ダメ、とは言えません。
不具合であれば、あるべき姿に戻してもらうべき、ですが、仕様である以上仕方ない、ですね。
そういう仕様の家を買ってしまった、のです。
では、どうするか。
それは、今後しっかりと、大丈夫なことを確認していくこと、ですね。
たとえば、壁が湿っていることは無いか、カビ臭いにおいは無いか、等などです。
保証の期間内に不具合を発見して直してもらう、ですね。
”施主の実力次第” に関わってくるところだと思います。
と書き込むと、”購入〇〇〇さん”から、トヨタホームは動かん、と反論が来そうですが、
息子の家は、不具合は全て対処してくれています。
建築中の方、購入を検討されている方、購入済の方、頑張りましょう。
補足
コーキングの有無で、トヨタホームの建築済の物件を3件ほど見てきましたが、
2件はコーキング無し、1件はコーキング有りでした。
有りは、建築した家とは全体的に構造が違うようでしたので、たとえば、スマートステージ
以外では、コーキングされている仕様もある、のかと思いました。
★大した費用と手間がかかるわけではないので、コーキングする仕様にしたら、と思っています。
コーキングすることによるリスクなんて無いよね。少なくともユーザーは安心する、と思うけどね。
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313
入居済み住民さん [男性 50代]
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314
スマートステージ
窓枠のコーキング(シーリング)について
根本的な質問で大変申し訳ございませんが、窓枠にコーキング処理は普通なのでしょうか。
気になって、我が家の数か所および他の家もいくつか見てみましたがコーキングは施されていませんでした。
シール剤の種類にもよりますが、シール剤の劣化は割と早いイメージがあります。
(個人的には、劣化した場合の汚れ等があまり見栄えの良いものではないので外部のコーキング処理は好みません。)
劣化した場合、トヨタホームは補修してくれるとは思いますが、補修を行っていただいたかたおられますでしょうか。
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315
入居済み住民さん [男性 50代]
以下のYahoo知恵袋の記載のように、今は、サイディングを剥がしても雨は建物の中に入らない
ように施工するのが普通のようです。つまりコーキングにトラブルがあっても雨漏りには
ならない、とのこと。
トヨタホームもこのような構造になっていて、コーキング不用になってると思われます。
>私はコーキングを本業としてサイディングも貼ることのできる工事屋から言わせると、
>たぶんその雨漏りがある部分より、上部、または上部左右のどこかに、配線、手摺の取合い、
>エアコンの穴、下屋根とサイディングの取合い、などがないか見てみて下さい。その部分
>からの雨漏りの可能性が高いからです。
>なぜかと言うと、サイディングを全部剥がしても、雨は建物の中には入らないように施工
>してあるのが、普通だからです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1223906102
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316
建築主の父
最近は、コーキングは必要ないのでしょうか?
揚げ足をとるようで恐縮ですが、315さんの添付いただいたURLの内容を読みましたが、
コーキングは有るように思えます。
1)サッシの周りに防水両面テープを貼ります。
中略
6)コーキングをします。
トヨタホームのカタログを読み直しましたが、残念ながら、窓枠の取り付け構造に関しての記載は
有りませんでした。
どなたか、トヨタホームの窓枠構造に詳しい方、ご教授願います。
特に知りたいことは、窓枠の外周の隙間から入った水は、どの部分を経由して外に流れるか、です。
防水シートが窓枠の周りに有り、窓枠の周囲を伝って外壁の外に流れるのであれば、防水シートの
施工が悪くなければ、水は中に入らないことになります。
しかし、外壁の内側を伝って内壁の防水シートで水を止めているのであれば、内部の施工状態によっては
水の滲みこみが不安となります。
常識的に後者は無いのかとは思いますが。
とはいえ、 6)コーキングをします。 は必要なのでは?
よろしくお願いします。
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317
購入経験者さん
312さんへ
311です。
ご指摘の通り、そういう仕様の家を建ててしまったという事でしょうね。
我が家はトヨタホームの保障が切れた時に、コーキングしようとしてます。
313さんへ
>専用治具で固定して鋼製金具が埋込まれています
我が家、鋼製金具が埋込まれていません。写真があるんですが、見つかりませんので、見つけたら載せます。
>グラウト材で固定されます
セメントのことですか?、これは写真がありますので、後日載せます。
今回はアンカーボルトの写真を載せます。L型でもU型でもありません。
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318
入居済み住民さん [男性 50代]
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319
匿名さん
湿気や雨水が本体の下に入るんでしょ?
これはいただけないな
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320
建築主の父
№312 でも書き込みましたが、見つけちゃったんですよね、断熱材の袋の破れ。
破れたところから水がしみこんでも、乾いてくれるのか?
心配なんですよね。
とはいえ、壁をはがして確認は出来ないので、異常が起きていないか注意深く
見ていくことが必要だと思います。
トヨタホームに限らず、ハウスメーカーの点検だけに頼らず、自分の目で注意深く
確認して、異常が有れば早く見つけて対処してもらう、ことが、長く家に住むためには必要かと
思います。
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321
匿名さん
>318
写真の様に隙間の換気が普通でしょ!?うちは他社で建てましたが
写真のような構造で外壁間や窓枠のコーキングはされてます。トヨタは何故しないのかな?
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322
購入経験者さん
アンカーボルトを止めるモルタル(?)を流し込んでいる所です。
基礎にあけた穴にモルタルを流し込み、その直後にアンカーボルトを着けたユニットをのせます。
318さん
防湿シートと防水シートって同じものなんですかね。
トヨタホームが防湿シートといっているのは、断熱材(グラスウール)を入れているシートのことの
様に思うんですが、確認のチャンスを逃してしまいました。
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323
建築主の父
322さんへ
>専用治具で固定して鋼製金具が埋込まれています
息子の家の工事中の写真を確認したら、円筒形状の鋼製金具が存在していました。
コンクリートを打つ前の、型枠状態の基礎の写真が有れば見てください。
一目でこれだとわかります。
コンクリートを打った後の写真では、只の穴にしか見えません。
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324
購入経験者さん
323さん
写真の物でしょう。
これはコンクリを流す時につけて、固まったら外します。
外した写真もありますが見ます?
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325
建築主の父
外すんですか。だからコンクリートを打った後は、只の穴にしか見えないのですね。
了解しました。
-
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326
購入経験者さん
>只の穴にしか見えないのですね
見えないのではなく只の穴です。新たに削岩機やドリルで穴をあけないでよいということだけでしょう。
トヨタホームの基礎はフーチング(?)と立ち上がり部が同時施工ですから、丈夫なんでしょう。
他は2回のところが多いですね(フーチング部か乾いてから、立ち上がり部にコンクリ流す)。
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327
建築主の父
コンクリートを打つ前の、型枠状態の基礎の写真が有れば見てください。
何か他のものが見えるかも。
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328
建築主の父
他の方が誤解されるといけないので、追記します。
アンカーボルトの挿入される穴の周りには、通常の鉄骨とは別に角柱状に組み立てられた
鋼製金具と思われるものが存在します。
トヨタホームからもらった、『シンセシリーズ・テクノロジーカタログ』の添付写真にも
載っており、これはコンクリートを打つ前に外す物ではないと思います。
コンクリートを打った後では、見ることが出来ません。
おそらく、この鋼製金具により、強度を保っているのだと思います。
尚、あくまで、息子の家の写真に載っているもので、326さんの家に組み込まれているか
どうかは、推測できません。
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329
購入経験者さん
328さんの指摘の物は写真のような物でしょう(シンセシリーズ・テクノロジーカタログ 23ページ)。
鉄筋を組み終えた所で写真をとる機会がありませんでしたので、残念ながら実物の写真はなしです。
アンカーホールの直径が4cmほど、アンカーボルトの直径が1cmほど、多分金具の大きさは5×5×30(想像です)。
ないよりは良いでしょうが、どんな効果があるんでしょう。何を狙っているんでしょう。
アンカーボルトは基礎の鉄筋に溶接するとか、先端をLやU型にして基礎の鉄筋に引っ掛かるようにする
とかの処理をするのが普通だと思うんですけどね。
-
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330
建築主の父
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331
通りすがりの名無し
一連の書き込みを見ていての感想ですが…
震災なんかで縦揺れの揺れに対するアンカーの引き抜き強度が通常の鉄筋基礎よりも低い工法の様に思えた(個人の感想です)
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332
建築主の父
№328で書き込んだ、『おそらく、この鋼製金具により、強度を保っているのだと思います。』は
蛇足でした。 撤回します。
鋼製金具の有無について、情報を提供したいだけです。
強度に関しては、解らないのでやめておきます。
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333
匿名さん
トヨタ社員の友人10人に聞きました。
トヨタホーム0人(ーー;)
積水ハウス5人、パナホーム2人、
三井ホーム,セキスイハイム,大工さん各1人
トヨタホームって誰が建ててるの?
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334
匿名さん
>>333
トヨタホームは無いかもしれんが、中身をしってるトヨタ関連の社員が、プロの目で見てもトヨタより残念な部分が多い積水ハウス、セキスイハイム、パナホームを選ぶはずがないだろ、、、ウソはいかんよ
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335
匿名さん
>>333
私の知り合いの社員さんも積水ハウスと三井ホームでした。
金額的に積水ハウスの鉄骨か三井ホームの木造を選ぶんでしょうね。
我が家はあと1000万円が払えずにトヨタホームにしましたが、
お金があれば三井にしていたと思います。
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336
匿名さん
トヨタより高いのに、ほぼ全ての性能で劣ってる積水ハウスにするはずが無いだろ、、構造を知ってる人間が、その上でトヨタホームを選ばないという理由ならまだ分かるけど、トヨタでなく積水ハウスって選択肢は無いって、なんで積水??理由が無い
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337
匿名さん
トヨタ自動車社員は、高給取りだから、選択肢が広い。
そこは、トヨタホーム社員に聞かないと駄目だろう。
333
の言うトヨタ社員って、何の会社なんだ?
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338
匿名さん
>>336
具体的にどこが劣るの?
まさか風説の流布?
ソース付けてね
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339
スマートステージ
トヨタ自動車全社員のHMの正確な情報があれば皆さん信じると思いますが、それ以外は誰も信じないでしょう。
幼稚な書き込みが多いですね。
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340
匿名さん
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341
匿名さん
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342
匿名さん
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343
匿名さん
あー
積水ハウスのスレにトヨタの書き込みがあったから来てみたら積水ハウスを中傷してるなー
覚悟はあるのかな?
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345
匿名さん
積水ハウスは、とりあえず勝手に客が来るんだから黙って待ってりゃええのに
トヨタホームとじゃ性能に差があり過ぎてもうなんともならないでしょ、耐震、耐久、断熱、空調、構造体の安定性からシロアリに対する強さまで、もう勝ってる部分は基本的には無い、正直な話、こうした基本スペック的にはかなり差はある
屋根の軒先の差など、超細かい部分で標準品では積水がいいですよ!!とか細かい話で上手く逃げるくらいしか出来ないのに。。
まずトヨタとは勝負にならないから、積水ハウスはセキスイハイムと競争しないと、性能面でセキスイハイムにすらほとんど負けてるという悲惨な状況なのに
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346
匿名さん
-
347
匿名さん
多分一条のやつやろな
トヨタも巻き込む気やろ
やり方がこすい工務店やわ
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348
匿名さん
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349
匿名さん
積水ハウスは、とりあえず勝手に客が来るんだから黙って待ってりゃええのに
トヨタホームとじゃ性能に差があり過ぎてもうなんともならないでしょ、耐震、耐久、断熱、空調、構造体の安定性からシロアリに対する強さまで、もう勝ってる部分は基本的には無い、正直な話、こうした基本スペック的にはかなり差はある
屋根の軒先の差など、超細かい部分で標準品では積水がいいですよ!!とか細かい話で上手く逃げるくらいしか出来ないのに。。
まずトヨタとは勝負にならないから、積水ハウスはセキスイハイムと競争しないと、性能面でセキスイハイムにすらほとんど負けてるという悲惨な状況なのに
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350
匿名さん
>>342 によれば
Q値
トヨタホーム:1.86
積水ハウス2.32
一条のQ値は良いが軽量鉄骨じゃないからトヨタホームが選択肢に入ってる施主からすれば一条は眼中に無いから論外
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351
匿名さん
だいたい気密性が2.0なら
高過ぎてドアや窓が開けにくいらしいね。
実際には換気やらで2.0の住宅なんてない。
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352
匿名
断熱性→Q値
気密性→C値
先ずは住宅(建築物)の性能に関連する用語からお勉強ですね
Q値、C値、ガル、最低でもこの三つぐらいは理解してないと落第点です
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353
匿名さん
トヨタホームにする奴は情弱だよね
トヨタ車の実燃費がカタログ値の半分程度でも
燃費が良いって自慢するタイプの人だろ
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354
匿名さん
カタログ値の悪い車の実燃費はもっと悪いので
相対的にカタログ値の良い車は燃費が良いとなる
情弱と罵る前に算数からやり直した方がいいよ
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355
匿名さん
-
356
匿名さん
-
357
匿名さん
>>354
これだからトヨタ、マン、セーなんだな
輸入車はカタログ値より燃費良いのが基本
大衆車のVW除く
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358
匿名さん
>>353
みたいに情弱という言葉を使ってるのは他スレでも荒らしてる人なのでスルーしましょう。
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359
匿名さん
だいたい積水のやつが、こんな所に宣伝しにきてるのが変な話。
あんだけ金使ってCM流してるのによく頑張るわ。
売り上げも落ちてきてるからか必死だな。
もうここには、こないで欲しいわ。
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360
匿名さん
トヨタはトヨタ、積水は積水で別に議論すりゃええ。もうおしまいだ
客も違うんだし、もういいだろ。
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364
匿名さん
積水の営業さんも、大変ですね。
おそらく展示場も閑古鳥で、する事ないんだね。
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365
入居済み住民さん
近所に建売ができたんだけど、土地・建物面積ほぼ同程度で、うちより1000万円以上安かった・・・・
こんなもの?
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366
スマートステージ
入居済み住民さん
建売とHMの家では、雲泥の差があります。
耐震性、気密性、長期にわたる家の性能キープなど、あげたらきりがないですが、
HMの家は1000万円以上の価格差を十分に補う価値があると思います。
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367
匿名さん
>>365
同じだよ
注文したらあなたとの接客費がかかるから高くなる
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368
主婦さん
>>365
こんなもん。
下手したら建売の方が設備も良いかな。
注文はオーダーだから3割は高いと思ってください。
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369
匿名さん
アタリを引ければ大手でもローでも建売でもかわらないと思いますよ
問題はそのアタリを引ける確率です
一生に一度と言っても差し支えが無いであろう選択肢…
高額高確率のド案牌にするか?
大穴で一発勝負の賭けに出るか?
後は施主のお好みで~
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370
匿名さん
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371
購入経験者さん
ミサワでしたけど、
建て売り、2800万、我が家の見積(建屋だで)で3400万。
建て売り価格で建ててと要求したけど、返事は無理ですという返事。
何が違うのかと聞いた返事は土地の価格が何たらかんたらといい、建屋は同じだそうという返事。
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372
匿名さん
トヨタホーム愛知で、限定○棟○○万円て企画がしょっちゅうありますが実際にそういう企画で建てた方や検討中の方いらっしゃいますか?
住設が建売ランクでグレードアップすると結局そんなにお得じゃなくなるのかな?と思い応募もためらっていますが実際どうなんでしょう?
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373
匿名さん
>>372
もともとどんな仕様にしても、大手は利益たかいんだから、そんなことはしないでしょう。ただ社内ルールで安くできるだけなのでは?
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374
入居済み住民さん (No.365)
>注文はオーダーだから3割は高いと思ってください。
確かにうちの家は建売より3割ちょっと高い感じですね。
でもって、タイル貼りまくりで、見た目は建売の方が豪華です・・・・
もう「のぼり」が出てないので契約が決まったようですけど、内装等も偵察に行けばよかったな・・・
うちがぼったくられたのか、建売が手抜きしまくりなのか・・・・・
なお、うちは引き渡しから1年以上たちましたがほぼトラブルなしですので、価格以外は
満足してます。
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375
入居済み住民さん
>>374
マジでトヨタは注文がカスなんだよ
我が家も建売を見に行って愕然とした
外壁もグレードが上、内装もグレードが上、
価格は3割以上安い
間取りも大差なし
人生最大の失敗です
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376
匿名さん
建売のほうがダメには決まってるんだけど、建売は見た目重視だからな
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377
匿名さん
せっかく自ら選んで購入したんだから
不満ばかり漏らすなって
幸せになれんぞ〜
構造も仕様も立地も全部選んだでしょ!
できる限りの範囲の中でやったんだから最高でしょ!
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378
匿名さん
>>377
何処で注文住宅建てようが、377サンの言う通り。
また、建て売りと注文は違いますよ。所詮、建て売りは建て売り。
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379
購入経験者さん
372さん
どのモデルをベースに建てているか聞いたらどうでしょう。
(フィーラス、アヴァンティーノ、カーダ、スマートステージ、アスイエ、はぐみ、ヴィトロワ(3階建)、ピアーナ(平屋))。上位2モデルなら問題少ないんじゃないかと思います。
例えば、上位と下位では外壁の厚さが違うし、シンセ・セレクション・カタログ(374ページもある)で選べる物も違う。
本当に購入する積もりなら、シンセ・セレクション・カタログをもらい、設備を逐一確認する事を薦めます。
そして、TOTOやLIXILのショールームに出かけて、確認すべきです。
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380
匿名さん
トヨタの注文は六千万から普通になる
それ以下は建売がマシ
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