トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

初めまして
1/50の図面(確定図面)では表れない壁の立ち上がりと床面が出てしまってます。
具体的には土間からの立ち上がりですが土間の内側に梁があり上部の壁と3センチほど段差があります。この何にも使えない床面が気になり壁を移動させてくれとお願いしている状況です。

床側の梁の関係(構造上)でそうなってしまうらしいのですが図面からは見れないですし、そんな説明は一切されませんでした。

営業からは説明はしてないがマニュアル通りだし図面通りと言われています。

このまま引き渡しを受けてしまって良いものなのでしょうか？
説明を受けてもいない事なので納得出来ていません。

アドバイスよろしくお願いします。

>>1613 引き渡し前さん
写真がないので文章だけではよくわからないですが階段以外の段差は平面図では説明が無い限り判らないと思います。
バリアフリーと言えども多少の段差は仕方ない部分もあります。
画像があればこの建材に変えれば段差が無くなるとかのアドバイスがあると思いますよ。
ただ言えることは作った後に壁の移動などの手を加えた場合、最初に比べて仕上がりが汚くなるのは間違い有りません。

>>1614 通りがかりさん

アドバイスありがとうございます。
現場で直して貰うと品質が下がってしまうものなのですね…
だから工場…技術力のなさですね

バリアフリーとかの段差ではなく土間収納の側面(壁面)に3センチほどの全く使用出来ない床面が出来てしまいました。

見映えが悪くて直して貰いたかったのですが…
品質が下がってしまうのであれば直してもらわない方が正解？

とにかく営業と施工管理の対応が悪すぎて…
トヨタホームにしたことをとても後悔してました

>>1602 口コミ知りたいさん

18%！うちもそのぐらいにしてもらえないかなぁ。セキスイハイムが社員割引でも10%だと言われ、結果7%だったので、トヨタホームの11.5%が、がんばってくれたと思ってしまいました。。。間取りもそんなにつめてないので、ここの読んでると不安になります。。

トヨタホームの決まったまどりから選ぶセレクトプランってどうですか？

全館空調なしで、吹き抜けしている方いますか？
冬とか寒さはどうですか？

>>1609
外構を除けば、35坪3000万、スマステは余裕かと。

請負契約しました。トヨタホーム岐阜ですがとても親切に対応してくれる営業さんと設計さんでした。自分の思い通りの家が完成しそうで楽しみです。

トヨタホームの全館空調はZEH非対応ですよ～

厳密には間取りに不正をして審査に出してます。
どこか一部屋にスマートエアーズは付けられません。

めっちゃスマートエアーズとZEHを勧められて申請手数料も取られたのに最悪???

トヨタホーム全体が悪いとは限らない。

私の住んでいる地域はトヨタホーム〇〇（←伏せます。県名です。）と小さな会社ですが、皆さん良い方ばかりでトヨタホームにして本当に良かったと思っています。

トヨタホーム最悪などとひとくくりにしないでほしいです。

トヨタホーム〇〇←〇〇に入る地名などで会社が分かれています。

ですので都市部の方は客数や受注、棟数が多いのでフォローまで手が回らないのでは？


近隣の県で少し距離があっても飛んできてくれる営業さんは絶対にいます。

トヨタホーム自体はどの県も統一して同じお家ですので…

そのような営業さんに出会ったときに初めてアンケートの記入をしてください。

アンケートを記入してしまうと何かない限りはアンケートを取った方が担当者と自動的に決まってしまいます。

後悔しないためには営業さんにかかっていると思います。

皆さまが信じて任せられる営業担当さんに出会えることを願っています。

全館空調とZEH、両立できないんですね。させようとすると、ものすごい設置コストが掛かりそうなので、しようと思っても予算面で厳しそうだけど。
ここでお願いする人は、全館空調を目当てにされている人が多い印象があります。
ZEHだけだと、導入しているハウルメーカーは多いですが、全館空調はやっていないところは全くしていないですから。

>>1612 通りがかりさん

みなさんトヨタホームで40坪くらいで建てた方は外構工事とか登記費用とか全部合わせたらおいくらくらいで建てれたのですか？
参考にさせてください。

普通に地元の評判の良い工務店で建てれば？
ハウスメーカーで建てるメリットなんて何もないよ

うちは地元の有名な工務店とも話したけどまったく「だめだめ」だったよ。

他のハウスメーカーがプラン持ってきてる、って言ってるのに、「2回目の打ち合わせは来月のいつにしましょう？？」みたいなペースで、話にならなかった。。。

マンションか！？、
レオパレスのような物件提案してきて調子の良い、Sさん何とかしてくれ。。

とりあえず下半身去勢してから、
営業来てほしいわ

>>1597 匿名さん

あとから

建てたら

のことね

ふふふ

そんなものよ

地主も地主
そもそも一流企業退職して、
キレイ事いってレオパレスと同じような建物なので
笑うしかない
一等地なら、まだ良いが寂れた土地に
寂れたアパート？建ててどうする？！
おいらは、反対だよ、
ネームバリューもないゴシップで退職した
あなたを建てた後も信用ならず。

ゴシップでないなら、
辞めさせられた会社に聞いてみなww

質問です。
トヨタホームで建てて半年くらいの2階建の新しいモデルハウスですが、1階の天井と壁の境目のクロスに30cm位の裂け目が斜めに数カ所、階段登る途中に30cm位のクロスの裂け目、二階フローリングに5mm位の裂けた様な隙間が横幅90cm通路の端から端まで入っていました。
これって大丈夫でしょうか？

住宅展示場は人が住んでないんですよね、
だから生活から出てくる湿気がないんです。
その状況で、モデルハウスとして全館空調を
毎日稼働していると…めっちゃ乾燥してクロスが反ります。
普通に生活してたらそこまでは乾燥しないようです。

>>1638 戸建て検討中さん
トヨタホームの関係の方ですか？
他のハウスメーカーでも有ることですか？

>>1639
トヨタホームを検討してる者でして、
モデルハウス見学に行った時にそういう話を聞きました。
住んでるお宅を複数軒回る見学会もありましたが、
そちらではどこもそういう話はなかったです。
全館空調は快適ですが乾燥する傾向があるので、
無垢材の床も標準では提案してないようです。
無垢そっくりだけど乾燥に強い高級床材は選べますが。
モデルハウスはトイレさえ使用不能にしてますから、
まあ尋常じゃなく乾燥してそういうことになるのかなと。
建て売りとして売れたときは貼り直して引き渡すそうです。
乾燥は他の全館空調を標準でしてるメーカーも同じでは？
と思います。

営業マンも家もダメダメでした。
60年保証とかいいつつまだ会社で来てから60年経っておらず、しっかり保証してくれるのか不安で仕方ない。

営業マンは上の人に頼り、直ぐにレスポンスをいただくことが出来ませんでした。

１０年前にトヨタホームで新築しました。プレハブ住宅らしさの出来栄えでした。引き戸、開き戸等の採用品は軽量化？で強い力で間違って押すと壊れそうなイメージ、モデルルームでは気にならなかった天井の高さが思ったより圧迫感を覚えました。７年前まで単身赴任でマンションに住んでいたことから、余計に気になるかも知れません。各部の仕上がりは職人さんが行った作業で無いため、出来栄えは５０点くらい。（前の住まいは戸建て、大工さんが建築）
　昨年１０月初旬の台風で雨どいが破損し、修理をお願いしました。年末には完了するようにお願いしましたが、完成できなく、年明けの２月中旬に行うとの連絡があったが、ドタキャンされまた何時に工事できるかの回答もありません。３月末まで待って、工事が終わらなかったら別の業者に頼もうと考えています。建屋の塗装とか金額が大きい仕事は欲しいようですが、これでは、頼む気がしません。

昨年末、営業さんに聞いた話によると

　去年9月の台風21号（関西空港が水没した台風）で、トヨタホーム900軒被災。
　全国から技術者を集めて復旧作業をしているけど、まだ終わらない。

とのことでした。
大阪周辺ではブルーシートを屋根にかぶせた家はまだ多数残ってますので、まだ復旧作業は続いているのだと思います。そのため、現在も屋根関係の職人さん不足が続いているのだと思われます。
ご参考まで。

トヨタホーム地震に強そうだから良さそうだなぁと思ってますが、なんだかマイナスなイメージが強くなってます( 笑 )

電柱折れまくりでしたから、トヨタホームだろうがなんだろうがだめだったと思います。

https://goo.gl/XZS6EZ

ダイワハウスの営業から、
「うちのジーヴォΣが高級車ならトヨタホームは大衆車
断熱材は薄いし、防音も低い
防水もないし、屋根がない天井を売るので、夏は断熱ができず、２階が凄く暑い
カタログの基礎の写真を見てください。コンクリートで覆われてないでしょう？
シロアリにも弱いですよ
防水加工もうちと比べて、弱いから保障もうちより短い」
とかなりボロクソにカタログを比較して言われたのですが、ジーヴォΣに比べた強みってないんですか・・・？
値段大差ないんですが・・・条件付き土地で計画していたのですが、萎えてしまいました・・・。

>>1646 戸建て検討中さん

>>1646 戸建て検討中さん
トヨタホームで来週据付予定の物です。
私は、ハウスメーカーを決める前にダイワハウスも、トヨタホームもセキスイハイムも見ました。カタログもじっくり見ました。
その経験でのはなしですが、商品（性能）など細かくカタログに記載されていたのはトヨタホームでした。
鉄骨の加工や耐久性、荷重に対してダイワハウス、ハイムより良いと思いました。

やはり工場での生産というのが1番のメリットです。80%を工場にて生産されます。ダイワハウスは現地で職人さんの手で作られます。
工務店やハウスメーカーも職人さん次第です。（仕事がら内情が分かるので）
施工する職人が不足している中、どんなに品質をうたってもそれを維持するのは大変です。
ですから、工場出荷時点で80%出来上がっている事は安心だと思います。
屋根については、私は平屋根ではなく一般的な勾配のある屋根です。営業の方に最初から説明をいただき、屋根ありの方が遮音性・断熱性が良い。平屋根はソーラーパネルの設置面積が広く取れるメリットの反面、遮音性・断熱性は劣る。メーカーに限らず長い目でみると防水シートの張り替えが必要になってくる。（経年劣化するため）
基礎に関しては、やり方が違うだけで、防湿シートの上にコンクリートを流すはずです。基礎工事が終わったらまたご報告します。参考までに。
ちなみに、鉄骨なのでシロアリはダイワハウス同様心配ないと思います。

天井の高さはダイワハウスの方が高いです。なので空間の高さ重視でしたら、ダイワハウスが良いと思います。
あと見積りは、なんでも取りあえずグレードの高いもので出してもらった方が良いです。
予算に合わせて削って行けば気持ち的にも楽です。
私の場合はハイムと、トヨタホームに図面を出してもらいました。こんな感じにしたいと言って2回で完璧に出してきたのはトヨタホーム。
ハイムは10回以上出してもらっても、希望が反映されませんでした。
図面も希望を伝えた上で、見積り金額を出してもらい検討された方が良いと思います。
どこのハウスメーカーも長期保証を掲げてるので、ご自分が納得できる家か、信頼出来る営業マンかどうか等で選ぶのがオススメです。
色々検討されると思いますが、参考の一つになれば幸いです。楽しんで決めてください！

長文失礼しました。

トヨタホームはユニットとユニットを繋ぐ金具が薄く心配です。大丈夫でしょうか？

>>1646
よそを悪く言うところはやめといたほうがいいよ。

>>1646
大和ハウス工業はモデルチェンジを頻繁にしていて、
断熱材とかの額面性能は大手の中でトップクラスまで
来ているのではないかと思います。
だからトヨタホームの一番弱いモデル（平屋根）と比べ
嘘も交え性能で推してくるでしょう。
ただ新モデルとなれば実績も少なく不安がありますし、
不慣れな新型を現場で施工するのは下請けですので
どこまでその額面性能が発揮できるかは知りません。
トヨタホームは性能の額面スペックを争うよりも
確実に十分な性能を出せる方向のメーカーだと思います、
工場施工で外れがなく充実した設備を付け大手の中では安い。
当たり外れ覚悟なら新興メーカーの最新モデルがお得です。

1646は業者かな。
シロアリに強いのは、床下に木材を使わないへーベルとトヨタですね。
耐震実験を唯一公開しないハウスメーカーはダ○ワ。
熊本地震で唯一倒壊したハウスメーカーはダ○ワ。

断熱については大和ハウスの方が強いですが、
耐震などの安全性能やシロアリへの強さに関しては
むしろトヨタホームの方が上でしょう。
まず鉄骨の太さが工場で作るハイムとトヨタが段違いで、
ダイワのように現場で組み立てる場合はトヨタ並みの鉄骨は
重すぎて作業員が扱えないため各段に細いものを使います。
それでも法的に十分な強度ですので不安がることはないですが。
基礎についてはその場のデタラメでしょうね、
トヨタホームも大和ハウスも主に布基礎でして
今はどちらも最終的にはコンクリに覆われます。
最後に覆うコンクリを流す前の施工中（カタログ掲載？）は
そりゃ土が見えますが大和ハウスもそれは同じです。
シロアリにしたってトヨタホームは床下に木材がありません。

基本的な安全性能がめちゃくちゃしっかりしてて、
他の性能も十分でお得というのがトヨタホームだと思います。
日本一の断熱性能とかを求めるなら正直向かないですし、
予算掛けて高級感漂うお洒落な家というのも向かないでしょう。
断熱を最優先して考えたい、大和ハウスの方がお洒落だ、
あたりの理由なら向こうを選んで後悔がないと思います。
ただ基礎だとか安全性能みたいな土俵で嘘に惑わされたら、
勿体ないなあと同じように比較検討した者として思います。

トヨタホーム
坪単価65万の注文住宅って賃貸のようなしょぼいのができますか？
建売見たら賃貸アパートと同じ質のような感じで出来上がっていて...

建て売りは土地を持たない若い世代を狙ったのが多いけど、
子育てしてたら汚す壊すんで見栄えはマンション並でも売れる
質感とか見栄えにこだわりがある人は注文住宅にするし
いくらくらいの建て売りだったのかね？

外観の見栄えなら外構次第で坪単価とは別の予算だし、
内装の見栄えならどこを見るかで予算の配分次第
高いメーカーで全部標準選んで坪65万に収めるよりは、
トヨタホームでは多少ポイントを絞って配分出来ると思う
全体を少しだけ上にするのか、キッチンを豪華にするか、
水回りはお得なパックでまとめて床材壁紙を奢るのか
あと坪単価65万でも例えば35坪と45坪で全然違ってくる、
広い方が総額が膨らむから余裕は出る

>>1653 戸建て検討中さん
建売だけでなく注文住宅の建てたばかりのも似た感じだったよ
まあ、金かければモデルハウスのように変わるのだろうけど。。。
モデルハウスは坪単価２倍になるというからねえ。。。

>>1646 戸建て検討中さん
1646です
契約間近でトヨタホームは辞めました。ダイワハウスも希望した間取り図をかなりケチつけられて、このノリで打合せは辛いと思い、辞めましたが。
営業の問題かも知れませんが、制約が多い地域だからと、平屋根が制約が少ないと得だと勧められて、それにしましたが、夏に二階が暑くなることは全く教えて貰えなかった。
あと、条件付き土地の契約書もネットにある雛形と比較すると、余計な条項があり、ほぼ検討の猶予がない感じで、不安を感じました。
普通条件付き土地の売買契約と請負契約は一定期間の猶予もらえるべきなのに、そんな説明もろくになく、請負契約を結ばせようとする意欲ばかり強かったです
具体的な仕様が決まる前に請負契約結んでしまうと、予算を超えることが判明しても違約金支払いが生じますから。。。

>>1652 1650さん

基礎はトヨタホームのネットの写真を調べた限りでは、ダイワハウスの写真だけでのいい加減な断言みたいですね
外壁の多層構造の層数の差や断熱性、遮音性の差は、カタログの値が異なっていたので、事実だと思いますが。

工場組立のトヨタホーム（とセキスイハイム）は
現地組立のメーカーと鉄骨の太さが全然違う訳ですが、
鉄骨の厚さ分の壁に断熱材を入れようとした時に
鉄骨の細いメーカーはそのままだとめちゃくちゃ薄いです。
普通の断熱材では断熱不足になります。
だから複層構造にして断熱材を追加してるだけです。
もちろん複層にしたらより凝った構造に出来るので、
ダイワハウスの最上位ランクは数値的に圧倒的高性能です。
当然コストは掛かるし現場の作業負担になりますけど。
トヨタホームのシンセは強固な構造を持ってる上で
コストを掛けずに十分な断熱性能が得られるのがメリット、
ただシンセの壁はお金出しても断熱材追加はできないはず。

天井裏の断熱材は追加できるよ。うちは追加しました。

>>1655
タイル貼ればかっこよくなるのですが、お値段高すぎてうちは断念しました。
玄関の周りだけ、とかでも貼っておけばよかった。。。。

>>1659 通りがかりさん
床下はできますか？
底冷えという言葉があるように床下が一番効くと聞いたのですが

天井裏は今は標準210mmなんで、
昔の追加済の状態が標準になってるんじゃないかな？
この2,3年シンセのモデルチェンジのニュースリリースで
「ZEH対応で高断熱仕様を標準化」みたいな記載があったんで
その時に標準化されたんだと思う。
コンセントの気密加工も標準化してるみたい。

信州とか冷え込むとこのトヨタホーム建て売りは、
基礎断熱と床下断熱を両方やって寒さ対策してたのを
ネットで見掛けたなあ。