トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

この前、5年の点検に来たよ。3時間かけて点検していった。問題点は特になし。

トヨタホームのスマートステージを検討しております。
52坪で、トヨタホームの作品として残したいと言われました。
こちらの値引きは、いくらまでしてもらえるかご存知の方はおられませんか？
最初の見積もりで18%値引きでした。20%くらいまで出来るののでしょうか？
あと、契約前までに確認しておいた方がいいことはありますか？
例えば、本体価格に含めるものは含めた方がいいなど。。ご存知の方教えてください。

値引きは地域やその時の景気等で変わってくるので、他の人との比較は意味ないかもです。


契約した後で「こっちの方が絶対便利」と間取り等を変更して値段をつり上げてきますので、要注意です。
うちは契約後あっという間に400万円価格アップしました。

他のハウスメーカーとの価格比較できる契約前の間に間取りやその他の仕様を細かく確定させ、トヨタホームの言いなりになるしかない契約後は、いっさい変更しないのがコツだそうです。

>>1602さん

値引きは良い方かと思いますが、状況に応じて変わるので余り意味はないです。
契約者様、ハウスメーカー双方納得されたならそれで良いと思います。

契約前までに確認しておいた方がいいことはありますか？
①本当に間取りに変更が無いか？
　間取り変更すると２００万円以上は簡単に変動します。
　予算もあるでしょうし、契約時に最低でも間取りは確定させましょう。
②お金をかけたい設備はあるか？
　うちの場合はですが、風呂、トイレ、シャッターは下位グレード品を見積もりに入れてきました。
　勿論要望すれば上位グレード品を入れてくれますが、風呂だと１００万円以上変わります。
　本当に必要な設備が見積もりに入っているか確認しましょう。

よっぽど詰めているなら別ですが、そうでなければまず仕様変更はあると考えたほうが良いです。
仕様変更したらどうなるのか？それを確認して方が良いです。仕様変更でぼったくられても困るでしょうし

トヨタホームで契約解除したら費用は、どれくらいかかりますか？

>>1605 戸建て検討中さん
申込じゃなくて？
各社契約金が決まっていて売買契約書に書いてある。
大体各社200万円台と思うけどハウスメーカーの仕事の進み具合で変わるが基本的に全額無くなると思ってた方がいいよ！

>>1606
契約金と契約解除金は、違いますよね。まだ間取りの打ち合わせ中ですが金額が知りたいです。トヨタホームの契約解除にかかる費用を知ってる方宜しくお願いします。

>>1607 戸建て検討中さん
それは申込金と契約金の事じゃない？
ってか自分が契約してるんだから売買契約書見るか営業に自分で聞けよ。

35坪?40坪計画で3000万以内でたてれますか？

45坪玄関共有二世帯住宅（リビング、トイレ、浴室2つずつ）で見積もり4000万は安いかな？

我が家はトヨタホーム名古屋でフィーラス建てたけど、44坪で外構や登記等全部含めて3200万くらいだったよ。

うちは40坪で4000万ちょっと。ぼったくられた？？

初めまして
1/50の図面(確定図面)では表れない壁の立ち上がりと床面が出てしまってます。
具体的には土間からの立ち上がりですが土間の内側に梁があり上部の壁と3センチほど段差があります。この何にも使えない床面が気になり壁を移動させてくれとお願いしている状況です。

床側の梁の関係(構造上)でそうなってしまうらしいのですが図面からは見れないですし、そんな説明は一切されませんでした。

営業からは説明はしてないがマニュアル通りだし図面通りと言われています。

このまま引き渡しを受けてしまって良いものなのでしょうか？
説明を受けてもいない事なので納得出来ていません。

アドバイスよろしくお願いします。

>>1613 引き渡し前さん
写真がないので文章だけではよくわからないですが階段以外の段差は平面図では説明が無い限り判らないと思います。
バリアフリーと言えども多少の段差は仕方ない部分もあります。
画像があればこの建材に変えれば段差が無くなるとかのアドバイスがあると思いますよ。
ただ言えることは作った後に壁の移動などの手を加えた場合、最初に比べて仕上がりが汚くなるのは間違い有りません。

>>1614 通りがかりさん

アドバイスありがとうございます。
現場で直して貰うと品質が下がってしまうものなのですね…
だから工場…技術力のなさですね

バリアフリーとかの段差ではなく土間収納の側面(壁面)に3センチほどの全く使用出来ない床面が出来てしまいました。

見映えが悪くて直して貰いたかったのですが…
品質が下がってしまうのであれば直してもらわない方が正解？

とにかく営業と施工管理の対応が悪すぎて…
トヨタホームにしたことをとても後悔してました

>>1602 口コミ知りたいさん

18%！うちもそのぐらいにしてもらえないかなぁ。セキスイハイムが社員割引でも10%だと言われ、結果7%だったので、トヨタホームの11.5%が、がんばってくれたと思ってしまいました。。。間取りもそんなにつめてないので、ここの読んでると不安になります。。

トヨタホームの決まったまどりから選ぶセレクトプランってどうですか？

全館空調なしで、吹き抜けしている方いますか？
冬とか寒さはどうですか？