トヨタホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>1586 名無しさん
エネファームの場合の解説ですが、かなり難易度が高いと思われます。

トヨタホームさんの室外機以外は、他の家では響き渡るような音は聞こえません。わざわざ家と家の間に置かなくても、家が建たない方向に置くことができるはずです。
ではこれは設計ミスなのでしょうか？

>>1589 名無しさん設計ミスではありませんよ。
全館空調メーカーは騒音規制をクリアした製品しか有りませんから何処に設置しようが何処に向けようが施主の勝手ですから。
それをどうしても移動させて欲しいのなら家主と話し合い承諾が取れたのなら全額貴方負担で移動するしかありませんよ。
若しくは貴方が室外機側に防音フェンスを自費で設置するかでしょう。
騒音規制をクリアしていないと思われるなら貴方が業者に測定依頼しそのデータを持って弁護士に依頼するしかないでしょうね。
勿論隣家の家主が怒ったり裁判に発展したりの可能性も高いです。
貴方も生活騒音やエアコン類の騒音を出してますのでお互い様じゃないですか。

トヨタ関係者の方でしょうが、そういうでしょうね。

>>1591 名無しさん
トヨタ関係者でも何でも無いですよ。
率直な第三者の意見を言わせて貰っただけです。
貴方は第三者の意見が知りたかったから質問したんでしょう？
自分の意見に同調して貰えなかったからって意見くれた人に失礼ですよ。
そうゆう自分ありきの自己中心的な人にクレーマーが多いって私は思いますけどね。

後から建てたんだったら、配慮させるのがハウスメーカー務めだからね
文面からは、他の場所でも良かったと有るからね
実際は法律云々じゃないからね
騒音トラブルは根深いよ
実際施主も困ってるんじゃないのかな？
当事者で話すべきだね

20年ぐらい経つと、カレンダーの配布も無くなり、年に1回ぐらいの様子伺いの訪問もなくなりますね。電話しない限り何もないです。

もう少したてば、リフォームで手厚い勧誘を受けられますよ。

この前、5年の点検に来たよ。3時間かけて点検していった。問題点は特になし。

トヨタホームのスマートステージを検討しております。
52坪で、トヨタホームの作品として残したいと言われました。
こちらの値引きは、いくらまでしてもらえるかご存知の方はおられませんか？
最初の見積もりで18%値引きでした。20%くらいまで出来るののでしょうか？
あと、契約前までに確認しておいた方がいいことはありますか？
例えば、本体価格に含めるものは含めた方がいいなど。。ご存知の方教えてください。

値引きは地域やその時の景気等で変わってくるので、他の人との比較は意味ないかもです。


契約した後で「こっちの方が絶対便利」と間取り等を変更して値段をつり上げてきますので、要注意です。
うちは契約後あっという間に400万円価格アップしました。

他のハウスメーカーとの価格比較できる契約前の間に間取りやその他の仕様を細かく確定させ、トヨタホームの言いなりになるしかない契約後は、いっさい変更しないのがコツだそうです。

>>1602さん

値引きは良い方かと思いますが、状況に応じて変わるので余り意味はないです。
契約者様、ハウスメーカー双方納得されたならそれで良いと思います。

契約前までに確認しておいた方がいいことはありますか？
①本当に間取りに変更が無いか？
　間取り変更すると２００万円以上は簡単に変動します。
　予算もあるでしょうし、契約時に最低でも間取りは確定させましょう。
②お金をかけたい設備はあるか？
　うちの場合はですが、風呂、トイレ、シャッターは下位グレード品を見積もりに入れてきました。
　勿論要望すれば上位グレード品を入れてくれますが、風呂だと１００万円以上変わります。
　本当に必要な設備が見積もりに入っているか確認しましょう。

よっぽど詰めているなら別ですが、そうでなければまず仕様変更はあると考えたほうが良いです。
仕様変更したらどうなるのか？それを確認して方が良いです。仕様変更でぼったくられても困るでしょうし

トヨタホームで契約解除したら費用は、どれくらいかかりますか？

>>1605 戸建て検討中さん
申込じゃなくて？
各社契約金が決まっていて売買契約書に書いてある。
大体各社200万円台と思うけどハウスメーカーの仕事の進み具合で変わるが基本的に全額無くなると思ってた方がいいよ！

>>1606
契約金と契約解除金は、違いますよね。まだ間取りの打ち合わせ中ですが金額が知りたいです。トヨタホームの契約解除にかかる費用を知ってる方宜しくお願いします。

>>1607 戸建て検討中さん
それは申込金と契約金の事じゃない？
ってか自分が契約してるんだから売買契約書見るか営業に自分で聞けよ。

35坪?40坪計画で3000万以内でたてれますか？

45坪玄関共有二世帯住宅（リビング、トイレ、浴室2つずつ）で見積もり4000万は安いかな？

我が家はトヨタホーム名古屋でフィーラス建てたけど、44坪で外構や登記等全部含めて3200万くらいだったよ。

うちは40坪で4000万ちょっと。ぼったくられた？？

初めまして
1/50の図面(確定図面)では表れない壁の立ち上がりと床面が出てしまってます。
具体的には土間からの立ち上がりですが土間の内側に梁があり上部の壁と3センチほど段差があります。この何にも使えない床面が気になり壁を移動させてくれとお願いしている状況です。

床側の梁の関係(構造上)でそうなってしまうらしいのですが図面からは見れないですし、そんな説明は一切されませんでした。

営業からは説明はしてないがマニュアル通りだし図面通りと言われています。

このまま引き渡しを受けてしまって良いものなのでしょうか？
説明を受けてもいない事なので納得出来ていません。

アドバイスよろしくお願いします。

>>1613 引き渡し前さん
写真がないので文章だけではよくわからないですが階段以外の段差は平面図では説明が無い限り判らないと思います。
バリアフリーと言えども多少の段差は仕方ない部分もあります。
画像があればこの建材に変えれば段差が無くなるとかのアドバイスがあると思いますよ。
ただ言えることは作った後に壁の移動などの手を加えた場合、最初に比べて仕上がりが汚くなるのは間違い有りません。

>>1614 通りがかりさん

アドバイスありがとうございます。
現場で直して貰うと品質が下がってしまうものなのですね…
だから工場…技術力のなさですね

バリアフリーとかの段差ではなく土間収納の側面(壁面)に3センチほどの全く使用出来ない床面が出来てしまいました。

見映えが悪くて直して貰いたかったのですが…
品質が下がってしまうのであれば直してもらわない方が正解？

とにかく営業と施工管理の対応が悪すぎて…
トヨタホームにしたことをとても後悔してました

>>1602 口コミ知りたいさん

18%！うちもそのぐらいにしてもらえないかなぁ。セキスイハイムが社員割引でも10%だと言われ、結果7%だったので、トヨタホームの11.5%が、がんばってくれたと思ってしまいました。。。間取りもそんなにつめてないので、ここの読んでると不安になります。。

トヨタホームの決まったまどりから選ぶセレクトプランってどうですか？

全館空調なしで、吹き抜けしている方いますか？
冬とか寒さはどうですか？

>>1609
外構を除けば、35坪3000万、スマステは余裕かと。

請負契約しました。トヨタホーム岐阜ですがとても親切に対応してくれる営業さんと設計さんでした。自分の思い通りの家が完成しそうで楽しみです。

トヨタホームの全館空調はZEH非対応ですよ～

厳密には間取りに不正をして審査に出してます。
どこか一部屋にスマートエアーズは付けられません。

めっちゃスマートエアーズとZEHを勧められて申請手数料も取られたのに最悪???

トヨタホーム全体が悪いとは限らない。

私の住んでいる地域はトヨタホーム〇〇（←伏せます。県名です。）と小さな会社ですが、皆さん良い方ばかりでトヨタホームにして本当に良かったと思っています。

トヨタホーム最悪などとひとくくりにしないでほしいです。

トヨタホーム〇〇←〇〇に入る地名などで会社が分かれています。

ですので都市部の方は客数や受注、棟数が多いのでフォローまで手が回らないのでは？


近隣の県で少し距離があっても飛んできてくれる営業さんは絶対にいます。

トヨタホーム自体はどの県も統一して同じお家ですので…

そのような営業さんに出会ったときに初めてアンケートの記入をしてください。

アンケートを記入してしまうと何かない限りはアンケートを取った方が担当者と自動的に決まってしまいます。

後悔しないためには営業さんにかかっていると思います。

皆さまが信じて任せられる営業担当さんに出会えることを願っています。

全館空調とZEH、両立できないんですね。させようとすると、ものすごい設置コストが掛かりそうなので、しようと思っても予算面で厳しそうだけど。
ここでお願いする人は、全館空調を目当てにされている人が多い印象があります。
ZEHだけだと、導入しているハウルメーカーは多いですが、全館空調はやっていないところは全くしていないですから。

>>1612 通りがかりさん

みなさんトヨタホームで40坪くらいで建てた方は外構工事とか登記費用とか全部合わせたらおいくらくらいで建てれたのですか？
参考にさせてください。

普通に地元の評判の良い工務店で建てれば？
ハウスメーカーで建てるメリットなんて何もないよ

うちは地元の有名な工務店とも話したけどまったく「だめだめ」だったよ。

他のハウスメーカーがプラン持ってきてる、って言ってるのに、「2回目の打ち合わせは来月のいつにしましょう？？」みたいなペースで、話にならなかった。。。

マンションか！？、
レオパレスのような物件提案してきて調子の良い、Sさん何とかしてくれ。。

とりあえず下半身去勢してから、
営業来てほしいわ

>>1597 匿名さん

あとから

建てたら

のことね

ふふふ

そんなものよ

地主も地主
そもそも一流企業退職して、
キレイ事いってレオパレスと同じような建物なので
笑うしかない
一等地なら、まだ良いが寂れた土地に
寂れたアパート？建ててどうする？！
おいらは、反対だよ、
ネームバリューもないゴシップで退職した
あなたを建てた後も信用ならず。

ゴシップでないなら、
辞めさせられた会社に聞いてみなww

質問です。
トヨタホームで建てて半年くらいの2階建の新しいモデルハウスですが、1階の天井と壁の境目のクロスに30cm位の裂け目が斜めに数カ所、階段登る途中に30cm位のクロスの裂け目、二階フローリングに5mm位の裂けた様な隙間が横幅90cm通路の端から端まで入っていました。
これって大丈夫でしょうか？