ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

ミサワ検討中で見積もりでましたが、高いか安いか分からないのでどなたかご教授ください。

木質パネル(標準)
31坪平家
本体工事2800万
総額3300万
外構工事無しで、ともに税抜です。

設備がわからないと判断できない
他社と設備合わせてあいみつをするとわかるよ

>>6985 周辺住民さん
キッチン、風呂、トイレのことでしょうか？
タカラグランディア
TOTOサザナ
TOTO GG1
です。

普通に考えて太陽光や蓄電池、床暖房とかのことでしょ。
そのへんの情報がないと3300万なんて言っても高いか安いかなんて分からない。

悪いこと言わんから、もう少し勉強してから契約した方が良いよマジで

ほんとにそれが普通かな？

まあ少なくとも風呂トイレを答えるのは普通じゃないなｗ

>>6492 検討板ユーザーさん
そうですかね？
質問ごとはいつも22時頃に即日連絡くれてたので
帰社後お客の質問返し遅くまで大変だなと思ってたのですが
みなさん同じ時間なのですねΣ(ﾟдﾟ；)

福岡の方々ですか？

>>6984 検討者さん
自分は
木質パネル(120mm)
32坪平家
外構工事全て込み 2900万＋税
たしか4-5kw太陽光パネル＋蓄電池でした

>>6971 さん

営業担当社員は誠実で、競合他社のわるくちもいわないいい担当に当たりましたが、
現場監督が担当させたい施工工務店の人不在のまま顔あわせされないまま地鎮祭で初顔合わせ
悪いけど半グレ、不審者、工務店のサギョウフクもきていない。ひとりおやかたか？
工務店ではなく東京本社に担当してもらいたかったのを工務店をおされて運の尽き
私は施工を東京本社にたのむつもりでしたかが、折れて工務店に
建物カヴァーはしてないし、雨樋はひん曲がり、屋根全体から雨漏りが、家財道具や衣類までがじっとり。壁も湿気っってヒンヤリ寒い部屋に。ございましたとの特約店だったのかしら、築8年の屋根でそんなことあろかな現場監督の子分で仕事ことわけたげたか。

>>6991 名無しさん

こういうのってキッチンなどの仕様も入れての値段ですか？

>>6991 名無しさん

32坪でそれって安いですね？

今回の能登半島地震で被災された方、
家が倒壊して避難所生活を余儀なくなったり、
停電、水や食べるものにお困りだったり、
不安な状態が続いているかと思います。
どうか頑張ってください。早期の復興をお祈り致します。

>>6991
ローコスト並みに安くね？

土地別なら普通くらいやろ
うちも30坪平屋で太陽光無し2500万だから

>>6992 マンション掲示板さん

>ございましたとの特約店だったのかしら、築8年の屋根でそんなことあろかな現場監督の子分で仕事ことわけたげたか。

誰か解説お願いします。

不動産Gメンってミサワホーム出身なんだね

ミサワに間取り作ってもらって、
見積もりもお願い言ってるのに、
すごい高いですがほんとに作りますか？
と何度も言われ、嫌になった。
お断りした

アンケートとこに年収かいた？

年収が少ないから営業が対応面倒だったの？

年収600万以上じゃないと相手されない

35坪3100万円でした。
もっと値切れる？

>6999：匿名さん
当時の社長に惚れたって言ってたね。

でも独立したんでは？

タイルと太陽光つけたら、もっと高いでしょ

太陽光、蓄電池、タイルは三種の神器

いくらくらい？

標準が耐震等級2ってのは本当ですか？

契約した方々に質問です！
マキシオン太陽光パネルとスーパーガルテクトの
組み合わせで付けたかったのですが
ミサワホームでは屋根建材一体型太陽電池なので
屋根の素材をコロニアルか立平ロックしか
選べないみたいですがみなさんは
後から好きな太陽光パネルを載せましたか？
一体型だとデメリット多くないですか？

あとから変な業者にお願いする方がリスク（デメリット）多くね？

太陽光発電の業者はやばいとこ多いよ

たとえば？

ミサワホームでは総二階の家が多いですか？

某、ミサワホームの地域ディーラーが潰れるって聞いたのですが、後のメンテナンスはミサワで見てくれるのですかね

>>7011 匿名さん

太陽光、壊れた時の処分が、100万円ぐらいかかるから辞めた方がいいよ

電気代高いから太陽光入れて良かったけどな

蓄電池は？

テスラの蓄電池とかよいよ

テスラの電池はHEMSと連携できないとか聞いたけど今も？
できないと不便じゃ？

ミサワの場合、窓シャッターてどの段階で着けます？
①構造体完成完成後その上から、
②壁全体の防水（シート）完成後その上から、
③外壁塗装完成後その上から、
今の通気工法と昔の通気層の無い工法では違うと思うけど。

テスラの車を蓄電池がわりにすれば良いのでは？

テスラに住めば良いのでは？

>>7026 買い替え検討中さん
テスラ車のバッテリー交換は数百万かかるって
いっときSNS・TV・新聞で報じられたね

テスラかAppleが家作ってくれればよいのに

サティスホームの裁判結果と見解がでてるね

>>7030
これはミサワにとっても大きいかも

テスラというより、パワーウォールでしょ。
自分もはじめは興味あったけど、数年前発売直後に購入した人のブログ等を見てると様子見かなとも思っている。。

JET認証ないから補助金も出ないし、アフター含めたサポート体制も不安があるかな。世界的にはそれなりに売れてるみたいだから、もう少し日本で普及してきたら魅力的だとは思うけど。デザインもかっこいいし。。

あとサティスサティス連呼して掲示板徘徊してる人は他でスレ立ててね。。

ミサワの動画も貼りまくってたやついたもんな

ミサワの動画と同じとこのか

皆さんに教えます、基本的に太陽光関連はボランティア事業です。元は取れません。
蓄電池も同じです。ハッキリ言って
後のメンテナンス費用がかかる事をどのメーカーも言っていません。パナソニックが太陽光関連から撤退したのを考えて見て下さい。
ハッキリ言って、乗せれば屋根に乗ってるゴミです。

後のメンテナンス費用について具体的に教えて？
太陽光の元は簡単に取れそうなんだけど？

具体的に後のメンテナンス費用はどれくらい？

>>7037 eマンションさん
まず、施工業者の施工不良による雨漏り、特に後乗せタイプ、コーキング処理のみなので長持ちしない。太陽光パネルの劣化による交換、メーカーによっては有償交換。もし、発電しなくなった場合の撤去費用、また、お金をかけて同じ費用でのせかえますか？撤去した場合、プラスで屋根の葺き替え工事も発生しますよ。

酸っぱい葡萄かな

施工業者による不良はメンテナンス費用でしょうか？
HMは太陽光パネルは宇宙でも使える物なので劣化は数十年ほぼ無いと言ってました。
パワコンは10～20年で壊れるから交換はあると。
太陽光パネル後乗せや屋根と一体型でない物の撤去は屋根の葺き替えはしなくてもよいのでは？

来年には新しい形式の太陽光が世に出回るからいれかえたくなるかもね

>>7041 eマンションさん
それ、薄型のヤツ！事業者向けのでしょ
一般の住宅用の供給はまだまだ先では？

来年から住宅用もでるらしいよ

>>7043 匿名さん
〈初期型のデメリット〉
・普及前段階は高価格(普及後は低価格化が進む？)
・実使用のデータ不足(性能や耐久性が未知の領域)
・ハードル高い(リスク回避したいから暫く様子見)
何でもそうだが、直ぐの採用は躊躇しますね！

>>7044 匿名さん
家庭用の蓄電池(バッテリー)も、まだまだ高額
EVもバッテリー故障時の修理費用は膨大ですね
EVは米大統領選の結果次第で潮流が変わる恐れアリ

一般住居の太陽光創電の経済効率性は全く不透明
(故障リスク、創電不安定、屋根の負荷や劣化促進)

>>7036 マンコミュファンさん

>>7036 マンコミュファンさん
シミュレーションだと元は取れます。
しかしながら、パワコンは十年に一度交換、太陽光パネルは発電効率の悪化から20年事に交換or廃棄となりますが、どちらも高額です。
そのため、元がとれないと言われています。

ミサワの外壁ってあんまり特徴ないイメージだったけど、グランフォルテのカームスクラッチは遠目から見ると積水のベルバーンみたいでかっこいいね

え！安いサイディングにしか見えません。

建売やってるの？

サイディングはあかん

ウレタン
サイディング
耐震等級3相当

これが地雷3羽ガラス

ウレタンなんて大手どこも使ってないやん

ウレタンはいいよ

ウレタンはありえない

停電したら太陽光発電しないんだな

ミサワ北海道の建築条件付きの土地に興味があったので、
希望の建坪等を記載し資料請求したら、
A4サイズのモデルハウス案内のチラシだけ送られてきた。
それ以降何の音沙汰もないし、あんまり売る気ないのかな？

１ヵ所工事してるの見かけたよ

ミサワが工事してるのマジでみたことない

やってたよ東京郊外ね

ミサワホームは外壁と屋根はどれにするべきですか？
担当はタイルや瓦をあまり進めてこなくてサイディングとコロニアルグラッサを推してきます。
屋根はガンバリウムはできないんでしょうか

他社との見積合わせ時には安価な仕様を提案してきますが、契約後はコロニアルグラッサは即切ってきますよ
クソボロ屋根材とまで言い放ちます

そうなのですね。
契約後なのですが進めてくれないですね。
みなさんの選んだ屋根も教えてください。
太陽光乗せるとかなり選択肢狭まるのかなと思ってます。

スーパートライとセラムを薦められてセラムにしました

屋根勾配で選択できる屋根は変わってきます
コロニアルグラッサは10何毎に足場とメンテで100万の維持費が必要ですのでやめた方がいいです
もしかするとミサワホームはフランチャイズ制なのでその店舗が工務店よりリフォーム特化の塗装屋なのかもしれませんね
資金計画書作成してもらうと60年間でコロニアルグラッサだけの維持費が800万円とかになっているはずです
しかも足場含まず

瓦にしました。太陽光は乗せるタイプです。
点検もカメラで屋根のメンテナンスはいらないとのこと。
太陽光が先にダメになるかもって言ってましたが。

皆さんありがとうございます。
コロニアルグラッサはやめて他の選択肢で選びたいと思います。

たぶんコロニアルグラッサ選びたくても瓦に誘導されるシステムなんですけどね

注文住宅なのにスレート屋根なのは見た事がないわ
初期50万円差で瓦にできるのに年間10万円払ってメンテとか馬鹿としか言いようがない

正直、注文と建売の違いが外の人がわかることのほうが少ない

ミサワホームの家はシンプルで良いと思うが、評判通り、営業が田舎臭かったり、感じが悪い気がする。フランチャイズ地域は、本社にみかじめ料を取られているせいですかね？（給料をその分出せない）

>>7069
サイディングの壁だと建売にしか見えないね

建売と思われてなんかまずい？

まずくはないんだけど、同じ仕様でも建売よりも高額になるんだから建売っぽく作る理由がない
どちらかといえば建売の立地の方が良いケースが多いし

そうだね。良い土地にセットで家がついてくるってのが建売のイメージ
最近のダイワハウスとか全部それ。たいたい良い土地は大和ハウスの建売が建ってら

そもそもがホームコアと呼ばれたプレハブや企画住宅で成り上がった会社
ここの家を買うなら規格住宅のスマートスタイルがいいと思う
自由設計なら他社のハウスメーカーの方が良い
断熱もさほど良くないし

住宅造成地では建築条件付きなのでミサワホームの家も稀に見かけます
一般の売地、建築条件無しの土地ではミサワホームの家を見かけないね
極端な話、住宅展示場でしか見たこと無い。稀少建築物的な価値がある

Sハウスやハイム、パナに住林にダイワ同様に各社の特徴的な外観で見分けは出来るから
もし建っていれば気付く筈なのだけれど・・・

ミサワって外からみて判別できる？？

家のモデル・シリーズによっては型など可視化要素が特徴的ですよ

>>7076 職人さん

>>7076 職人さん
こちら埼玉県ですが、住宅街にポツポツミサワの家があったり新築現場も見ます。私はアイ工務店の方が急成長で人気と聞くのにこれまで新築現場一度もみたことなくて不思議に思ってます。

>>7077 匿名さん

2.5階だったり、2階建てでも高天井だと家の他より背が高いのでわかりやすいです。高天井の家だと窓の上にもう1段窓が付くのとか。検討したことあると外壁でもわかります。

自分が全てを見て認識しているとは限らないです
AI住宅を見たけれど脳が認識していないのかもです

積水、ヘーベル、ハイム、一条まではすぐわかるけどほかはなかなか判別難しい

外観意匠も外壁素材もコモディティ化で似たり寄ったりの家を建てるメーカーが増えましたね

AI学習と同様で目視体験の事例の積み上げが有効
日常的に多くの家を見続ければ判別力は高まる

但し、関心度が低い企業・嫌いな家は覚えにくい
人間だもの　無機的なAIとは違う