物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区桜上水4丁目413番2(地番) |
交通 |
京王線 「桜上水」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
878戸(非分譲住戸358戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階 地下1階建(棟1 A棟、I棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月竣工済み 入居可能時期:2015年09月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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桜上水ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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841
入居前さん
弓道場は、E棟の東にあります。
テニスコートのお隣です。
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842
入居済みさん
日中ずっと聞こえるわけではないですからね。
それよりも上の住民の足音が気になる…
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843
入居前さん
>>842様
上の階の方の足音が気になるのですか?
我が家も1階でないので、その点は心配しております。
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844
匿名さん
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845
入居済みさん
子供がいるみたいなので、仕方がないですけどね。
二重床なので、そこまでうるさくはないですが。
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846
上下階の音
>>842様
我が家も子供がいて、かつ1階でないので気になっています。
特に上の息子が踵で歩くタイプで・・・
前の家が1階でしたので程度がわかりません。
上の階の方のどんな音が気になられますか?
歩く音、椅子を引く音、物を落とす音など・・教えて頂ければ幸いです。
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847
匿名さん
>>846
上の階から聞こえる音で気になるのは椅子をひく音や物落とす音。足音は聞こえないですね。私も階下への音を気をつけてパタパタするスリッパでなく、室内履きまたは素足で過ごしてます。
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848
入居前さん
>>847
スリッパ音も気を付けなければなのですね。
我が家はダイニングの椅子にクッションを付けてありますが、響くものでしょうか?
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849
匿名さん
>>848
床は厚くできているのでかなり静かな生活です。 お互いできるだけ気をつけていけばよいのではと思います(*^^*)。工夫されていることがあればみなさん教えて下さい。
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850
上下階の音
>>847さま
ありがとうございました。
ダイニングの椅子の音、毎食のことなので気をつけます。
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851
入居前さん
教えて下さい。
このマンションからですとホームセンターは仙川の島忠が一番近くて便利でしょうか?
車がないので電車利用です。
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852
匿名さん
>>851
電車なら仙川の島忠が一番便利かと。品揃えもすごく多いです。
自転車なら、経堂の小田急高架下にビーバートザンがあります。ただ、品揃えは限定的です。
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853
入居前さん
>>852様
お返事をありがとうございました。
一ヶ所で全て揃うと助かります。
仙川は行った事がないのですが頑張って行ってみます。
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854
匿名さん
シマホいいですよ。入居以来何度か行きました。仙川自体も栄えてますし、楽しかったですよ。
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855
入居前さん
>>854様
仙川駅には無印良品のお店はありますか?
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856
入居済みさん
>>772
そうですね。
特にアメフトは人数も多く(80人くらいでした)、窓を閉め切っても普通に煩すぎると言える音量です。
若者が頑張っているから、と思ってはいますが正直つらいですね。
風通しがいいというのもウリだったのでその辺残念です。
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857
入居済みさん
入居前は心配していましたが、窓を閉めたら囁き程度で、こちらはほっとしています。
アメフトに近い住戸は、みなさんそういう仕様だと思ってましたが。
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858
匿名さん
グランド近くの砂埃や騒音は事前に分かっていたこと。なんで今さら・・・
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859
入居済みさん
>>858
砂埃は、近隣住民の抗議で大学が数年前にグランドに大きな改修工事をしたと聞いてます。過敏な心配は無用ですよ。
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860
匿名
古い情報を持った品質の悪いガセ屋がいますね。
リアリティ出すよう気をつけてください。
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861
入居前さん [女性]
みなさま転入届などの手続きはどこでされましたか。最寄りの区役所の出先はどこが便利でしょうか?
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862
住民
>>861
烏山に行きました。
千歳烏山駅から甲州街道に向けて徒歩すぐです。
桜上水からだと一番後ろの方に乗るといいですよ。
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863
住民
ちなみに駐車場は無いので、車の場合は他がいいかもしれません。
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864
入居前さん
>>862様
恐縮ですが、烏山は土曜日も開いていますか?
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865
匿名さん
>>855
思い出せませんが、駅近くにケユカはありました。
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866
匿名さん
買い物は仙川や千歳烏山に出れば何でも揃いますし便利ですね。
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867
入居済みさん
>>855
仙川の無印良品は閉店しました。
ちなみに、吉祥寺南口の丸井に入っている無印良品は国内最大級のお店で品揃えかなり豊富なので、お薦めします。
働いていますので、もし知りたいことがありましたら、可能な範囲でお答えします。
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868
入居済みさん
>>857様
856の者です。
そうだったんですね。
自分の場合、部屋を選ぶ際に不動産の方にアメフトの音が気になる程度か聞いたのですが、そのような話を聞いていないとのことでしたので安心して契約しました。
しかし、以前の団地と比べて高層の建物になったので
その分上の階には響いてる気がします。
賃貸ではないので、早く自分が慣れるしかないですね^_^;;
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869
匿名さん
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870
住民
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871
入居済みさん
>>867
855さんでは無いのですが、有楽町店へ見に行くつもりでした。
吉祥寺店のほうが充実していますか?
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872
入居前さん
>>867様
855です。
頼もしいご返答を頂きありがとうございました。
私も871様の仰るように有楽町店が一番品揃えが良いのだと思っていました。
吉祥寺に行くのと有楽町に行くのとどちらがお勧めですか?
近いのは吉祥寺なのでしょうか??
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873
入居済みさん
871、855さん、
お返事遅くなりました。
有楽町の無印良品は世界最大級と言われていて、9月にリニューアルオープンしました。
たくさんのコーナーがあり、無印良品ってこんな商品もあるんだと言う発見があります。楽しいですし、一度は行かれてみることお薦めしますが、今回はお引っ越しで家具を中心にお探しと思い、距離的に近い吉祥寺丸井店をお紹介しました。
家具の品揃えは大型店は基本同じです。
明日から良品週間で10パーセントオフになるので、ちょうど引っ越しのタイミングで助かりますね。
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874
入居済みさん
>>873
871です。
お忙しい中、ありがとうございました。
このタイミングで「良品週間」は、渡りに船ですね。
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875
匿名さん
エレベーターにあるペットってボタンはなんなんでしょう??
因みにまだ引越してません。
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876
入居済みさん
バルコニーでは禁煙、などと書かれた管理会社の紙がポストに何度か入りました。
皆さんも入ってましたか?
それとも、うちがお隣さんか上の方から疑われているのでしょうか?
ちなみにうちは全員タバコは吸いません!
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877
入居済みさん
我が家には、タバコ吸う親類、友人がいますが、タバコ、バルコニーで吸うのダメだと初めて知り、お呼びするのも、困ってしまいます 近頃は、そういうマンション多いのですか?
家の中で吸っても、換気扇とうして、廊下にでます。喫煙者には辛い時代ですね
我が家は喫煙者いないので、来訪者がいる時だけなんでどうしたものか、悩ましいです。
ここは何故か家で料理している匂いが、外にもれて、換気も考えてしまいます。
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878
入居済みさん
我が家には、タバコ吸う親類、友人がいますが、タバコ、バルコニーで吸うのダメだと初めて知り、お呼びするのも、困ってしまいます 近頃は、そういうマンション多いのですか?
家の中で吸っても、換気扇とうして、廊下にでます。喫煙者には辛い時代ですね
我が家は喫煙者いないので、来訪者がいる時だけなんでどうしたものか、悩ましいです。
ここは何故か家で料理している匂いが、外にもれて、換気も考えてしまいます。
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879
入居済みさん
>>875
ペット同伴でエレベーターに乗る時に、ほかの階の方にペットがエレベーター内にいることをお知らせするものです。
と、内覧会で教えてもらいました。
ペットはカバンに入れないと、乗れないはずです。
それでも、動物アレルギーの方は、同乗も避けたいのかな?
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880
匿名さん
>>877
最近のマンションは大抵バルコニーでの喫煙はNGですよ。
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881
匿名さん
ところで、エレベーターの案内の声、でかくないですか?
深夜に帰宅するとき結構外に響いている気がして、気になります。
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882
入居済みさん
みなさま、タカギの浄水カートリッジはどうされました?
定期交換を申し込まれたでしょうか?
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883
住民
>>881
確かに。
でもエレベーター前の両面バルコニーの部屋ですが、家の中にいる分には、窓開け放ってても全然気になりません。
それよりも地下駐車場のブザーの音が大きくて気になってましたが、最近音量下がりましたね(^^;;
どなたか申し入れたのかな?
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884
住民さんA
非常に快適ですね。アメフトその他いくつかの不都合が苦にならない。
しかし、せっかくの「ガーデンズ」なのに入れないのが残念です。特に世田谷界隈賞の碑が見えないのはもったいない。
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885
匿名さん
>>879
一度試しに1人中に入ってペットのボタンを押してみて、他の1人外にいて何処か変わるのか見てみたんですが、分からず…
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886
入居済みさん
>>885
879です。
下か上か、エレベーターが向かう階の乗り場にペットランプ?表示されるのではないでしょうか。
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887
入居済みさん
皆さんに質問です。
自分の勉強不足かも知れませんが、マンションの管理規定でバルコニーの手すりにふとんを干すことはオッケーなのでしょうか?
B棟の高層階で干している方がいらっしゃいます。
特に高層階の場合落下物により人命に関わるので、非常に気になっています。
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888
入居済さん
私も見ました。
目を疑いましたよ。
表道路に面した棟です。
上昇気流?に、布団らしきものがはためいて、今にも外れて落ちそうでした。
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889
匿名さん
規定と何棟かは関係無いのでそこまでオンラインで晒さなくても。。
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890
入居済みさん
管理規定を確認して、明日管理組合にも問い合わせして見ます。
小さいお子さんが下で遊んでいますので、何かあってからでは遅いと思います。
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