桜上水ガーデンズの契約者専用スレつくりました。
契約者のみなさま、情報交換しませんか。
検討 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/371135/
所在地＝世田谷区桜上水4－413－2他
交通＝京王線桜上水駅から徒歩3分
総戸数＝878戸（非分譲362戸含む）
間取り＝2LDK～4LDK、58.48～111.84m2
入居＝2015年9月中旬予定
売主＝野村不動産、三井不動産レジデンシャル
設計・監理＝日建ハウジングシステム
施工＝大林組、清水建設
管理＝野村リビングサポート
[スレ作成日時]2014-01-07 12:04:05
木々の緑が、春のころより濃く＆深くなりましたね。
写真ありがとうございます。
現場の方々の顔までupしてるけど、ちゃんと了解もらって撮影してる？ 自分は仕事中の様子を勝手に撮影されてさらされるのは不快ですよ。
私は契約者ではないのですが、以前桜上水団地に住んでいました。
写真ありがとうございます。
欅大きくなりましたね。低層階では影になってしまうのかな。
桜上水団地の面影があって良い感じです。
みなさん、良い環境を手にいれて幸せですね。
297~300様
きれいなお写真を載せて頂きありがとうございます。
いよいよ完成ですね。
内覧会がより楽しみになりました。
305様
団地の頃にお住まいだったのですね。
建て替えでは選択されなかったのですか？
304さん
契約者用のスレッドですよ。揚げ足取りの書き込みはやめましょう。
305です。
私は地権者ではないので選択はできませんでした。
資料を取り寄せ、見に行きましたが、お金の工面のめどが立たず買うのは諦めました。
親族が地権者なので、読ませていただいています。
308様
306です。
早速ご丁寧なお返事をありがとうございます。
どんな方が地権者として住まわれるのか事情は分かりませんが、
ここを購入できて本当に良かったと思っています。
ここを知るまで５年以上マンションを探していました。
第一期一次で購入しましたが、
以前、団地時代にお住まいの方が良い環境を手に入れてと
仰って頂けると本当に安心します。
ありがとうございました。
写真ありがとうございます！
最近見に行けてないので、本当にありがたいです。
いい感じですね。
写真ありがとうございます。
私も先週、現地に行って見てきました。
エントランス周りはもう少しかかりそうですが、
全体像がハッキリ見えてきたことで、気分がぐっと高揚しました。
写真にもあるＥ棟南端の欅は素晴らしかったです。
現地で見ても８～９階くらいまでの高さがあり、
その圧倒的な存在感に桜上水のシンボル的なものを感じました。
（桜ではなく欅ですが。笑）
私は第一期で購入しましたので、別棟になりますが、
各棟見どころというか良さがそれぞれあり、
かつ全体としてそれほど主張することなく、
うまく街に溶け込んでいると感じました。
何はともあれ内覧会まであと１か月。
ワクワクしながら楽しみに待ちたいと思います。
マナー違反撮影もみんなわかってても、見たいから見て見ぬふり。入居後も廊下に傘やら生協の箱やら置きそうで心配です。
住民の質がマンションの価値を決めますよ。
耳の痛いことを言ってくれる人を大切にしないと末期の秀吉みたいになりますよ。
311さん
欅は桜上水団地のシンボルでした。桜上水ガーデンズのシンボルにもなるでしょう。
Ｅ棟南端の欅は、建て替え前に駅側に植わっていた欅の1本だと思います。
見ているだけで、落ち着いた気分になったものです。
これからも大事にしてもらいたいです。
だから耳は掃除しろとあれほど言ったのに…
写真マダー？旦＼(^_^ )チンッ
おっ、ガセネタの大将、こっちにも来てたか
契約者の人たちに怒られるよw
どっちも幼稚。 スルーできないの？
内覧会の件ですが、
指定日を変更された方いらっしゃいますか？
事情があれば変更可能
320です。
お返事をありがとうございました。
指定日に行かないと次がない気がしましたが、
急に用事が出来てしまったので、
勇気を出して変更できるか聞いてみます。
内覧会の後はハウスウォーミングパーティですが、
いらっしゃいますか？
出席します。
登記の案内も来ましたね。
実感湧いてきます。
ところで桜上水ガーデンズは第4期5次で
完売したのかどうかご存知ですか？
マンション前にすでに賃貸7部屋ありとありました。ブラフでしょうか。
>>327
ガーデンズ近くの不動産屋さんに掲示されてましたね。
私も見ました。
あの書き方はブラフではないでしょう。
何らかの事情で９月から住めなくなった方や、賃貸生活続けながら家賃収入を得たい地権者の方では。
世帯数多いので、そういう方も一定数いるでしょう。
全戸申し込みがあったようです！来週契約会で、完売予定らしいです。
331さんのように賃貸でも住んでみたいと思って頂けるのは、
購入者としてはとても嬉しいです。
332さんの情報が事実なら有難いですね。
いつまでも売れないのは人気のないマンションのようですものね。
先ほど現地へ行きました。
行くたびに、外構の様子が変化していくので、見てて楽しいです。
不動産屋の張り紙も見ました。
賃貸は、６戸でしたよ。
現地に行かれて羨ましいです。
地方在住ですので次に行けるのは内覧会です。
お写真もアップして頂けますよう宜しくお願い致します。
賃貸が出ると言うことは、やはり、完売が難しいから早目に賃貸でだしたのですかね。
出来れば、全て完売が理想的でした。
>>336
334てす。
張り紙には、それぞれのオーナーが違うので、賃貸条件も引っ越し時期も戸別に違うというような趣旨の事が書いてありましたので、オーナーは地権者ではないでしょうか。
そうでしたか。
ありがとうございます。
なら、まあそれぞれ事情があるでしょうしね。
既に残り住戸全戸に申し込みが入っているので、契約会までにキャンセルが出なければ完売のようですね。
残り住戸は1階が多かったから、時間かかると思ってたけど、ラス1までよく申し込みが入ったな。
次の契約会はいつでしょうか？
友人は1階が好きなので戸建住宅が良いと言っていたので、
あえて1階を選ぶ方はいますよね。
引っ越しの案内来ましたね。
やはり土日は平日より料金高いのでしょうか？
複数から見積りとりますが。。。
それに土日はかなり申し込みが集中しそうで、当たるか不安です。
平日しか当たらなかったたら、仕事休むしかないかな。。。
フェンスに沿った植栽は、今後の成長を見越しての木々の間隔や色んな種類なのでしょうか。統一感がちょっと気になりました。
グランドゲートも完成しつつあるようですね。
既に購入してしまったので、
どんな仕上がりでも受け入れて行くしかないですね。
でも内覧会では気になった点は申し上げると思います。
立派な木々と落ち着いた色の新しい建物がよく合っていて、稀有なマンションだと感じましたよ。
仰る通り、立派な木々は、貫禄があり素晴らしいと思いました。
目隠し用なのでしょうか、フェンスに沿うように植栽されている低木の木々のことが気になりました。
購入後ですが、可能な部分はよりよくなると良いなと期待します。
なるほど。低木の方も注目してみます。手入れのしやすさ等も考慮して決めているかもしれませんね。
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
